Rustici in vendita in Marche Pag. 42

Casale marchigiano su 2 livelli piu' soffitta, porticato e ampio annesso, con corte di mq. 2000 ca. Posizione panoramica vista mare con mq. 60.000 di terreno pianeggiante con 200 ulivi e alberi di frutto. Possibilita' di vendita separata casa da terreno

Casale marchigiano con corte esclusiva piantumata e ampio annesso, disposto su livelli, completamente recintato. Da ristrutturare.

Appartamento ampia metratura completamente ristrutturato in casale marchigiano bifamigliare, immerso nel verde e a due passi da Civitanova Marche; piano primo con ingresso indipendente piu' mansarda abitabile, mq. 140 per piano e terrazzo di mq. 60 piu' giardino esclusivo di mq. 2.500 e cantina. L'appartamento e' composto da salone e cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia + mansarda con travi a vista composta da salone oper space con cucina e lavanderia, stanza pluriuso. Fotovoltico, tetto ventilato rifatto nel 2013, stufa a pellet, doppi vetri, split caldo/freddo, GPL solo per termosifoni e acqua. Possibilita' di acquistare anche piano terra mq. 140 con 1900 mq. di terreno

Rif.: 5393 - Arcevia, Frazione Magnadorsa s.c.n., Casale rustico (COMPLETAMENTE DA RICOSTRUIRE) circa 280 mq disposto su due piani. Ampia corte privata circa 2500 mq. Immersa nelle Verdi Colline Marchigiane, lontano dal traffico, rumori e inquinamento. La casa misura circa 140 mq lordi a piano. Nella corte accessorio agricolo (possibile dependance o garage) di 60 mq. Possibile acquistare prezzo a parte terreno agricolo adiacente alla casa. Per maggiori info, per visite tel. +39 349 7711759 Andrea - www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it – Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona.

Rif.: 5334 - Montemarciano (ESCLUSIVA DI VENDITA) in località poco fuori dal paese in direzione di Senigallia, Casale rustico con accesso da viale alberato molto suggestivo, dotato di ampia corte privata recintata e terreno agricolo di circa 12.900 mq. Il casale dell'inizio del 1900 è completamente da ristrutturare, disposto su due piani, più accessori agricoli addossati alla casa per totali circa 240 mq. Distante 12 km dal centro di Senigallia, 6 km dal mare, 15 km dall'Aeroporto delle Marche, 25 km dal porto di Ancona. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 4178 - Ostra, zona collinare e panoramica, casa colonica di circa 230 mq totali, su due livelli. Al primo piano con accesso da scala esterna, tinello con camino, cucina, salotto, tre camere, bagno. Al piano terra vani pluriuso, magazzino, ricovero attrezzi, ricovero animali, cantina. Annesso condonato di 50 mq ideale per realizzare garage o dependance. Corte privata circa 2000 mq. Realizzato un progetto di ristrutturazione di massima. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Casa colonica dislocata su due livelli per complessivi 300 mq. circa di superficie e composta da piano terra di 130 mq. circa con stalla, magazzino, rimessa attrezzi e solaio con voltine di mattoni alla meceratese; piano primo accessibile attraverso tipica scala esterna di 130 mq. circa con abitazione composto da cucina, 3 camere da letto, soggiorno e bagno con tetto a vista di travi in legno ed altezza interna tale da renderlo soppalcabile. Completano la proprietà vari annessi agricoli (porcilaia, ecc..) per complessivi 40 mq. circa di superficie ed un terreno circostante in parte pianeggiante delle dimensioni complessive di 55.000 mq. circa coltivato in gran parte a seminativo e con 70 piante di ulivo.
La casa, che è fornita di allacci enel - acqua - telefono, si presenta in medio stato di conservazione, sana nella struttura ma da riammodernare internamente. Ottima posizione collinare accessibile attraverso strada asfaltata.

Casale da ristrutturare in Vendita ad Acqualagna Casale in pietra da ristrutturare situato in posizione collinare dominante con splendida vista panoramica . L’immobile , indipendente , si sviluppa su 2 livelli per circa 500 mq di superficie complessiva con annessa area cortiliva e terreno di circa 8000 mq (espandibile su richiesta di altri 10 ettari tra seminativo e boschivo ). Il complesso è situato nel Comune di Acqualagna , in località Frena a circa 5 minuti d’auto e 20 minuti a piedi dal centro di Acqualagna nota per essere la capitale del Tartufo ed in prossimità della riserva naturale statale Gola del Furlo-Monte Paganuccio ed in vicinanza della superstrada Fano-Roma a circa 30 minuti d’auto da Fano , 50 minuti da Pesaro e circa 20 minuti da Urbino ( uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano e patrimonio dell’Umanità UNESCO). Facilmente raggiungibili le località dell’appennino Umbro-Marchigiano ed i principali centri storici dell’Umbria e della Toscana . L’ aereoporto di Rimini dista circa 1 ora , circa 2 ore l’Aereoporto di Bologna , Inoltre è a circa 50 minuti dall’aereoporto e dal Porto di Ancona . Ad Acqualagna vi sono tutti i servizi essenziali ( supermercati , Poste , Farmacie , Bar , Ristoranti , negozi , servizi medici di base , piscina , centro sportivo ecc ) e nella città di Cagli che dista solo 8 km (10 minuti di auto) vi è l’ Ospedale , il Teatro Comunale , impianti sportivi , centri commerciali ecc . La proprietà si presenta molto interessante e con elevato potenziale per la sua posizione ( dominante , nel verde ma in prossimità della zona residenziale e vicina al centro cittadino) , per la superficie ricostruibile ( oltre 500 mq ) , per un ampio parco/ terreno circostante, per la viabilità ( in prossimità della superstrada Fano-Roma ) ed adatta sia a soluzione abitativa residenziale che ricettiva.

Casale colonico di nuova costruzione, allo stato grezzo, dislocato su tre livelli, composto da:
- piano interrato delle dimensioni di 170 mq circa, a destinazione rimessa attrezzi agricoli;
- piano terreno delle dimensioni di 100 m² circa, a destinazione abitativa, allo stato grezzo non diviso.
- piano secondo delle dimensioni di 100 m² circa, a destinazione abitativa, allo stato grezzo non diviso.
La casa é inoltre fornita di una scala esterna di accesso al piano primo, oltre alla possibilità di realizzare un porticato esterno.
La casa viene venduta completa di terreno circostante delle dimensioni di 3.000 m² circa.
Localizzata imposizione particolarmente soleggiata, molto tranquilla e con una eccezionale vista panoramica della zona e del massiccio del Gran Sasso d'Italia, del Conero e dei Monti della Laga.

CINGOLI – In posizione spettacolare ed esclusiva, con magnifica vista panoramica, vendesi interessante e ricercata proprietà immobiliare composta da un antico casale e da HA 3,8 di terreno seminativo!!! Il fabbricato, oramai da ristrutturare totalmente, si sviluppa su 2 livelli per un totale di mq. 130 e con la normativa PIANO CASA potrebbe tranquillamente essere ampliato di ulteriori mq. 50; è raggiungibile per mezzo di strada privata e risulta totalmente circondato da lussureggianti paesaggi di collina!!! I servizi principali e le vie di comunicazione più importanti si trovano circa ad 1 Km di distanza!!! Aeroporto a circa 20 minuti di auto e costa Adriatica raggiungibile in circa 40 minuti!!!! Possibilità di acquistare anche solo l’immobile con una corte più limitata. Per info e maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti: 0733/604286 – 331/7183870 – cingoliimmobiliare@gmail.com

Immerso nelle campagne cingolane e circondato da un panorama mozzafiato, proponiamo in vendita fabbricato allo stato di rudere di circa mq. 300, circondato da circa mq. 1500 di corte esclusiva. La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata di facile accesso. Beneficiando delle normative previste nel Piano Casa è possibile spostare il fabbricato e ampliare la cubatura dello stesso con un aumento fino al 40%. Per qualsiasi chiarimento contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 -331/7183870 (REPERIBILE SU WHATSAPP).

RIF: 194 – A 30 minuti di auto dall’aeroporto di Falconara, a confine tra la provincia di Macerata e quella di Ancona, si trova un casale in pietra di circa mq. 300 disposto su due livelli completamente da ristrutturare che conserva materiali, stile e caratteristiche tipiche delle case coloniche marchigiane. La volumetria annessa è di circa mq. 160 ed include un accessorio di circa mq. 35 e un fienile di circa mq. 125 con altezza massima di mt. 5,00. La proprietà gode di una vista panoramica incantevole ed è circondata da circa 11 ettari di terreno suddiviso in 8 ettari di noceto, mq. 3.000 adibiti a vigneto e ettari 2,7 di uliveto in cui sono presenti circa 750 ulivi che producono un olio di ottima qualità. Lungo la collina di proprietà è presente anche uno stagno, sempre ricco di acqua , ideale per l’irrigazione. Una soluzione non lontana dal paese ma che garantisce privacy e un’ atmosfera di pace, perfetta per chi ama la campagna, ideale da adibire ad azienda agricola. Il prezzo richiesto per l’intera proprietà comprensiva di terreno agricolo Euro 200.000.Per qualsiasi informazione contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Cingoli – In posizione favorevolissima sia per raggiungere la costa Adriatica che l’ Appennino Marchigiano, a 20 minuti dall’ aeroporto di Falconara (AN) nonchè nelle immediate vicinanze di una grande frazione residenziale completa di ogni tipo di servizio, vendesi antico casale in pietra in avanzata fase di ristrutturazione!!!! L’immobile attualmente è stato risanato strutturalmente da esperti del settore, i quali hanno consolidato con meticolosa cura ogni dettaglio tecnico, ricostruendo a regola d’ arte le fondazioni, i solai, il tetto, la muratura esterna ed interna e le fognature. Tempo previsto per terminare questa fantastica soluzione intorno ai 2 mesi. Disposto su livelli n° 2 di mq. netti 130 + 130 e avendo una corte perimetrale di circa mq. 3.000 con 8 ulivi, il casale potrebbe essere ideale anche per la realizzazione 2 unità abitative separate, grazie anche alla presenza di una doppia scala interna già ultimata. Completa la proprietà un accessorio di mq. 45 ed altri 2 annessi attualmente demoliti di mq. complessivi 70. Possibilità di usufruire del piano casa in quanto mai utilizzato. Soluzione molto interessante per gli amanti della tranquillità più assoluta, da non perdere!!!!!! INFO: TEL. 0733/604286 – CELL. 331/7183870

Antico casale da ristrutturare con incantevole panorama, immerso nelle dolci colline marchigiane, soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità. L’immobile da demolire e ricostruire presenta una superficie di totali mq. 200 e, per mezzo del Piano Casa, potrà beneficiare di un ampliamento pari al 40% ed essere spostato. La corte annessa alla casa è pari a mq. 7210 e presenta un uliveto con circa 20 piantoni secolari. Strada d’accesso comodissima. Chiamaci per ulteriori dettagli: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In posizione riservata, tranquilla e molto panoramica, proponiamo in vendita casolare totalmente da ristrutturare di circa mq. 195 più sottotetto disposto su due livelli, circondato da corte esclusiva di mq. 2350 provvisto di pozzo. Strada d’accesso asfaltata di comodo accesso. La proprietà comprende un fienile di circa mq. 60 e due accessori allo stato semi-diruto di totali mq. 47. Il casolare risulta urbanisticamente in categoria C. Materiali di recupero: vecchi mattoni e coppi. Chiamaci per una visita: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

CINGOLI VERSANTE JESI – In posizione dominante con spettacolare vista monte Conero vendesi proprietà ideale per gli amanti della tranquillità!!! Il fabbricato principale è una casa colonica su 2 livelli per un totale di mq. 190 e risulta così composto: Piano Terra (mq. 110) 3 locali deposito con ingresso esclusivo e 2 rimesse ad uso garage; Piano 1 (mq. 80) soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. L’immobile, strutturalmente in pietra, è stato ristrutturato circa nel 2000 ma ad oggi è stato dichiarato inagibile e pertanto gode di contributo post-sisma. Il fabbricato secondario è un fienile di mq. 50 con altezza massima di metri 4,70….ideale per la realizzazione di ampia dependance. Il terzo fabbricato è un accessorio agricolo di mq. 25 comprensivo di forno a legna. Completa la proprietà terreno agricolo di circa Ha 4!!! Prezzo richiesto Euro 150.000!!! Per info e visite CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (Wapp)

A 5 minuti di auto dal centro storico di Cingoli, si vende casolare in pietra di circa mq. 205 con corte di circa mq. 1000 e terreno agricolo con ulivi di circa 3 ettari con accessorio di circa mq. 70. L’immobile risulta totalmente da ristrutturare, comodo accesso diretto dalla strada asfaltata. Per qualsiasi dettaglio contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

RIF: 757 L’agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di un’incantevole tenuta con due ampi casali e quattro accessori agricoli circondati da circa un ettaro di terreno; la proprietà si trova in una piccola frazione del comune di San Severino Marche, in cima ad un poggio e gode un’invidiabile vista panoramica sulle meravigliose colline marchigiane. Il fabbricato principale con una superficie di circa mq. 300 si trova in ottime condizioni (struttura in muratura realizzata in pietra e mattoni, solai con travatura in legno, copertura con coppi, interni al grezzo) mentre l’attiguo casale presenta una superficie di circa mq. 500 e risulta totalmente da ricostruire in quanto allo stato semi-diruto. Due accessori risultano in buone condizioni strutturali, l’ex fienile presenta una metratura di mq. 129 mentre quello utilizzato un tempo come porcilaia misura mq. 39; gli altri invece si presentano allo stato diruto e misurano rispettivamente mq. 50 e 25 circa. Posizione molto riservata ed esclusiva. Chiamaci per una visita: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Cingoli versante Macerata si vende porzione di casa colonica sviluppata da cielo a terra, abbinata da un lato con altra proprietà. Superficie mq. 180 circa più soffitta, corte esclusiva di mq. 1741 con fabbricato accessorio di circa mq. 20. L’immobile, dichiarato inagibile, risulta totalmente da ristrutturare con possibilità di usufruire del contributo per la ricostruzione; per mezzo del Piano Casa è possibile inoltre spostare la proprietà sulla corte privata. Per ulteriori dettagli contatta l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immersa nelle magnifiche colline marchigiane proponiamo in vendita casa indipendente con giardino esclusivo completamente recintato piantumato con ulivi e molteplici alberi da frutto. L’unità immobiliare, con una superficie di mq. 200, è sviluppata su tre livelli e si compone di ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo; camera/studio al piano secondo. Completa la proprietà accessorio in muratura di mq. 45 adibito a garage e cantina. L’immobile è stato ristrutturato e consolidato ai fini antisismici nel 2022, gli interni risultano allo stato grezzo. Progetto e computo metrico relativo ai lavori rimanenti visionabile in ufficio. CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita tipica casa colonica con meravigliosa piscina circondata da ampio parco privato, luogo ideale per gli amanti dei paesaggi naturali e dei contesti riservati immersi nelle favolose campagne marchigiane. L’unità immobiliare, riscostruita ex-novo, presenta una superficie di circa mq. 260 e risulta così disposta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra; tre camere matrimoniali e doppi servizi al piano primo. Completa la proprietà dependance di circa mq. 80. Corte pianeggiante di circa mq. 9000 con strada privata di comodo accesso. Capitolato di ottima qualità. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Nelle meravigliose campagne di Cingoli, con spettacolare vista panoramica a 360°, vendesi casale allo stato di rudere di totali mq. 460! L’immobile risulta circondato da corte di mq. 2.000 e per mezzo del Piano Casa può essere spostato dall’area di sedime fino a 100 metri di distanza oltre che ampliato di circa un 30%! La proprietà si raggiunge da strada comunale in ottimo stato – acqua e luce nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a confine diretto fino ad un massimo di Ha 4,5! Per info e visite contattateci allo 0733/604286 oppure tramite Wapp al 331/7183870.

Ampio casale di campagna in ottima posizione con comoda strada d’accesso e panorama invidiabile. L’immobile risale al XIV secolo e successivamente, circa nel ‘500, è stato ampliato notevolmente utilizzando in gran parte le pietre del prestigioso castello di Aliforni che in quel periodo risultava abbandonato ed in parte allo stato diruto. Nei secoli successivi la proprietà ebbe esclusivamente la funzione di casa colonica padronale, essendo di proprietà dei nuclei familiari proprietari della maggior parte dei terreni e dei boschi circostanti e pertanto vennero costantemente eseguiti lavori migliorativi e conservativi a tutte le strutture sia interne che esterne. Nel 2008 gli attuali proprietari iniziano la ristrutturazione totale dell’intero edificio puntando in primis al risanamento conservativo di ogni particolare costruttivo presente. I lavori finora conseguiti risultano i seguenti: consolidamento di tutti i muri portanti con rinforzi in cemento armato; rinforzamento delle fondamenta con aggiunta di cordolatura perimetrale e relativo vespaio di areazione; realizzazione di drenaggio perimetrale e rivestimento delle murature controterra con guaina isolante; consolidamento e rifacimento dei solai di piano; rifacimento del tetto con nuova cordolatura e isolamento; apposizione cisterna sotterranea per recupero acque di gronda; realizzazione di muri di contenimento a seguito di relativo movimento terra atto alla sistemazione della corte e alla predisposizione di piscina; predisposizione per scarichi interni e sistema fognario esterno; predisposizione telai per infissi. Nel 2012 i lavori si interrompono e la proprietà rimane allo stato grezzo.

In piccola frazione nel comune di San Severino Marche proponiamo in vendita porzione di casale di campagna con ingresso indipendente, corte esclusiva di mq. 1450 e terreno agricolo di mq. 2860. La proprietà comprende ampio casale di circa mq. 218 disposto su tre livelli: ingresso esclusivo, cantina e locale deposito al piano terra; cucina, cucinino, soggiorno, due camere da letto di cui una con terrazza, bagno, ripostiglio e magazzino (possibilità di realizzare terza camera) al piano primo; soffitta al piano secondo. L’impianto di riscaldamento è presente, alimentato a Gpl, buone condizioni strutturali. Fienile di circa mq. 72 disposto su due livelli e fabbricato ad uso garage di circa mq. 32. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In posizione dominante immerso tra le verdeggianti campagne marchigiane si vende antico casale da ristrutturare circondato di circa 8300 mq. di corte con laghetto esclusivo e uliveto. La proprietà si compone di: casolare in pietra su 2 livelli di circa mq. 480; fienile con struttura in ferro di circa mq. 135; accessorio agricolo in pietra di circa mq. 95; accessorio agricolo in pietra di circa mq. 54. Tutti i fabbricati risultano allo stato diruto e sono stati classificati come unità collabenti. Materiale da recupero in abbondanza (pietre, pianelle, coppi). Vista super panoramica, accesso comodissimo da strada comunale asfaltata. Luce e acqua presenti. Chiamaci per ulteriori dettagli CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).