Rustici in vendita in Marche Pag. 40

OCCASIONE A FERMIGNANO: in località Capannelle proponiamo in vendita bellissimo casale di circa 398 mq con scoperto esclusivo. Il rustico è su due livelli ed è composto di 10,5 vani e precisamente: al piano terra da cucina, due magazzini, tre ripostigli, loggia e forno, al piano primo da da un bagno, quattro camere, due locali magazzino, due disimpegni e un ripostiglio. Completano la proprietà due logge, un magazzino e due legnaie esterne. L'immobile è da ristrutturare e attualmente privo di riscaldamento; questo casale presenta uno scoperto esclusivo molto ampio e garantisce privacy e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

RIF. 364368 - Vendesi intera proprietà di 25000 mq con casa colonica , da ristrutturare su due livelli di 220mq ognuno Immobile esclusivo con vista mare posizione riservata ma allo stesso tempo comoda per ogni servizio. sfbc

RIF. 362898 - CASOLARE STORICO DI CAMPAGNA DI PRIMI DEL 900 SITUATO SULLA CIMA DI UN COLLE CON SPLENDITA VISTA DELLE COLLINE MARCHIGIANE A SOLI 2 KM DAL CENTRO DEL COMUNE DI MOGLIANO. LA CASA HA 3 PIANI DI PIU DI 100 MQ COSTRUITA IN MURATURA PIENA DA 0,40 M CON MATTONI ORIGINALI STORICI E ARCHITETTURA ORIGINALE STORICA, NON PRESENTA DANNI NE SULLA MURATURA ESTERNA NE SUI MURI PORTANTI. INOLTRE HA UN AMPIA CORTE DI CIRCA 5000 MQ CON 2 PICCOLI LOCALI SFRUTTABILI A PIACIMENTO. L IMMOBILE NEL SUO INTERO E' REGOLARMENTE ACCATASTATO IN OGNI PARTICOLARE COME CIVILE ABITAZIONE NON NECESSITA DUNQUE DI CAMBIO DI USO DESTINAZIONE URBANISTICA. UTENZE REGOLARMENTE ALLACCIATE . VIALE ADIANCENTE DI ULIVI SECOLARI MOLTO CARATTERISTICO sfbc

Fossombrone - A pochi Km dal centro, in zona facilmente e comodamente raggiungibile, proponiamo IN ESCLUSIVA casale di 250 mq ca. da ristrutturare con 25000 mq di terreno a parco piantumato. Completa ricovero attrezzi di 100 mq ca. APE in definizione. possibilità di ristrutturazione avvalendosi Bonus 110 % Classe Energetica: G

RIF. 358547 - Vendesi rustico/casa colonica con caratteristiche tipiche dell’architettura rurale marchigiana del sec. XIX, da ristrutturare o ricostruire con possibilità di ampliamento fino al 40%. La casa, in aderenza sul lato nord con altra abitazione, è completamente autonoma, con un terreno di pertinenza di mq 7500. L’edificio si sviluppa su quattro livelli: al 1 livello un seminterrato di mq 50 circa con muri perimetrali possenti e volta a crociera, struttura di un antico mulino; il 2 livello è al piano terra ed è adibito a stalla/rimessa con un portico di mq 73; al 3 livello, corrispondente al piano rialzato, si trova un appartamento di mq 80; il 4 livello è costituito dal sottotetto agibile e da una terrazza, per un totale di mq 71 circa. La proprietà è situata sulla valle del fiume Tesino, nelle vicinanze del casello Grottammare dell’autostrada A14, a una distanza di 1,5 Km dal mare e dal centro città, e a 4 Km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto. Vera occasione di investimento. Proprietà ideale per chi cerca una casa tranquilla in campagna ma vicina ai servizi. sfbc

RIF. 350737 - Vendesi casale rustico sulle splendide colline marchigiane poco fuori il grazioso borgo medioevale di Petriolo in provincia di Macerata. Il casale e’ abitabile, semi ristrutturato in posizione panoramica, molto tranquilla e con spazio per eventuale piscina. L’immobile ha un totale di circa 330mq e conserva ancora tutte le stalle originali al piano terra con travi a vista e pavimenti originali. Facile accesso dalla stradina adiacente. Possiede 4 ettari circa di terreno con circa 60 piante di ulivo e un grande fienile accatastato per sfruttarne la cubatura per un altra abitazione. Siamo nelle regione Marche sulle bellissime colline maceratesi tra i monti sibillini e il mare. sfbc

LORO PICENO- Contrada Vignali Bagnare, nelle immediate vicinanze del centro cittadino proponiamo in vendita grande casolare colonico da ristrutturare con corte esclusiva di circa 1300 mq. La soluzione principale si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 476 mq. Completano la proprietà oggetto di vendita due accessori esterni (fienile e deposito rispettivamente di 64 e 37 mq) da riqualificare in termini di volumetria. Data la posizione e lo splendido affaccio la proprietà è particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B, country house ecc. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ESENTE DA CERTIFICATO DI PRESTAZION ENERGETICA

RIF. 356597 - Vendesi proprietà rustica in strada Comunale Vaglie di Pollenza. Casa da ristrutturare ad un chilometro da Pollenza ed a sei chilometri da Macerata con accesso alla strada provinciale, vicino alla superstrada per Foligno. Sono 130 metri quadri di superficie e 3 locali. I terreno fino a 5000 metri quadri. sfbc

A soli 15 minuti da Urbino e 30 minuti dal mare offriamo una proprietà unica composta da 2 fabbricati indipendenti di cui uno ristrutturato a rustico di 60mq e pronto per essere utilizzato e l'altro da 350mq da ristrutturare. La proprietà comprende un terreno seminativo di circa 6 ettari ed è immersa nel Parco Naturale delle Cesane, Zona Protetta di Rara Bellezza, Culla del Biologico e lontana da qualsiasi forma di inquinamento. Aspetti Unici di questa Proposta sono: • Progetto di Ristrutturazione già approvato; • Privacy; • Vista panoramica; • 30 min dal più vicino aeroporto; Classe Energetica: Non indicata

FERMIGNANO- Fabbricato di 500 mq situato in posizione panoramica. Completamente da ristrutturare. Classe Energetica: Non indicata

Rif.: 5596 - Corinaldo uno dei Borghi più belli d'Italia, circa 18 km da Senigallia con la sua spiaggia di Velluto. Poco distante dal paese in posizione collinare e panoramica, in zona servita da collegamento con linea metano, corrente ed acqua, proponiamo in vendita ex casale di campagna (al catasto D10) di inizio 1900 di circa 400 mq disposto su due piani con corte privata di circa 3000 mq. Adiacente si trova un accessorio agricolo ad un solo piano di circa 140 mq con corte privata di circa 1300 mq, il quale ha già ottenuto un parere positivo da parte del Comune di Corinaldo alla ricostruzione in abitazione di un piano fuori terra allegata una foto puramente indicativa che può essere presa a modello. Gli immobili si possono acquistare separatamente € 130.000 la casa Colonica, € 80.000 l'accessorio agricolo. Possibile realizzare piscina nella corte. Ottimo per abitazione plurifamiliare, B&B, Casa Vacanza + Residenza privata. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

FERMIGNANO - In località Repuglie, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da ristrutturare completamente con ingresso indipendente posto su tre livelli. Completa la proprietà parte di scoperto esclusivo circostante. Prezzo interessante. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

URBINO: Nel cuore delle colline del Montefeltro, nelle vicinanze della città ducale di Urbino, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita splendido casale panoramico con vista mozzafiato, completamente e finemente ristrutturato, avente una superficie di circa 330 mq., oltre a parco giardino per circa 5.000 mq., in parte recintato e accessibile da cancello automatico privato. Attualmente l’abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano primo sottostrada da ingresso con loggiato, cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno-pranzo, disimpegno e bagno; al piano superiore da tre camere, uno studio, due bagni, un ripostiglio e ampio portico. La proprietà include un annesso esterno attualmente adibito a garage-rimessaggio-legnaia con sovrastante impianto fotovoltaico e comprende inoltre ampia corte che circonda tutta la proprietà in cui è già stata individuata l’area dove realizzare la piscina e dove è già stato realizzato un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legno. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

RIF. 269442 - A Cossignano – tra le colline marchigiane e a pochi minuti sia dal mare che dalla montagna – vendo affascinante casolare interamente ristrutturato capace di ospitare fino a 3 unità familiari: la struttura è formata da 15 locali tra cui 3 cucine a vista e un angolo cottura. Completano la proprietà taverna, box e cantina oltre a un terreno biologico con 10 ettari di coltivazioni varie e 2 ettari di vigneti da cui viene prodotto un vino Doc. È la struttura ideale per aprire attività come agriturismi o spa, anche perché gode di un clima gradevole per tutto l’anno.

CORRIDONIA- Contrada Cigliano, immerso nella campagna marchigiana a soli 15 km dal centro di Macerata e a 15 km da Civitanova Marche, proponiamo in vendita splendido casale dell'800 disposto su tre livelli fuori terra. La soluzione ha una corte esclusiva di 3.500,00 mq ed è composta da un edificio principale destinato ad abitazione con in aderenza due pergolati, un accessorio e un fienile. La soluzione principale è così composta : - piano terra, avente una superficie commerciale di 166 mq suddiviso in grande salone-soggiorno, cucina, studio, bagno, locale tecnico e disimpegno; Attraverso una scala interna si accede al piano primo avente una superficie commerciale di 166 mq costituito da soggiorno, 4 camere da letto, due bagni. Completano la proprietà oggetto di vendita soffitta al piano terso allo stato grezzo, avente una superficie commerciale di 166 mq, accessorio di 114 mq adibito a deposito-forno, fienile di 45 mq costituito da una struttura leggera. Gli accessori posso essere riqualificati. Attualmente la proprietà risulta inagibile a seguito del sisma del 2016. SONO GIA' STATI DELIBERATI CONTRIBUTI STATALI DI RICOSTRUZIONE POST SISMA OTTIMA COME SOLUZIONE RICETTIVA ( La struttura era già adibita a B&B) VISITE SU APPUNTAMENTO -

Rif.: 4556 - OSTRA, in posizione dominante e con vista panoramica casa rurale di ca 180 mq su due livelli da ristrutturare. Dotata di due accessori di 150 mq e 2000 mt di corte esposta a Sud. Possibilità di acquisto di ulteriori 1,5 ettari circa di terreno piantumato con 25 olivi secolari. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5533 - Monsano (AN) (ESCLUSIVA DI VENDITA) Casale rustico di circa 500 mq disposto su tre livelli, molto particolare nella forma architettonica, possibile realizzare una plurifamiliare, terreno circostante circa 3000 ma con accessori agricoli, fienile, e due magazzini. Posizione semi pianeggiante e panoramica allo stesso tempo. Immobile da ristrutturare completamente. Distante circa 8 km dall'Aeroporto di Falconara Maritima, 12 km dal mare, 24 km dal Porto di Ancona, 24 km dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

ACQUALAGNA- Casale con ottima esposizione e in posizione panoramica completamente ristrutturato ed arredato suddiviso in tre appartamenti. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni ed ampio porticato. Sempre al piano terra troviamo un bilocale con cucina, camera e bagno. Al primo piano appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno, tre camere, due bagni, terrazzino e ampio porticato. Il casale dispone di giardino esclusivo con piscina. Classe Energetica: Non indicata

Casale situato in posizione dominante sulle colline, con splendida vista panoramica e ottima viabilità. E' disposto su due livelli in buone condizioni, ma da ristrutturare. Completa la proprietà 2000 metri di terreno. Attualmente la struttura è intonacata, ma il corpo di fabbrica è interamente in pietra e mattoni. Classe Energetica: Non indicata

Nelle colline del comune di Isola del Piano, a 25 km dal mare, in posizione panoramica, proponiamo casale in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, accatastato, più ricovero attrezzi di mq. 45 c.a., terreno circostante piantumato con alberi da frutto, vigna e circa 100 ulivi secolari. La proprietà comprende anche i terreni agricoli confinanti tutti coltivabili per un totale di circa 9 ettari. Richiesta 230.000 Eu. Classe Energetica: G

In località Badia di Naro, nel comune di Cagli, si VENDE in esclusiva un casolare con terreno circostante costruito nel 1930 che dista a pochi km dal comune di Piobbico, sede del Castello dei Conti Brancaleoni, dal comune di Acqualagna, località famosa per la mostra nazionale del tartufo bianco, dal passo del Furlo, noto per le splendide gole meta di molti speleologi e amanti della natura e a soli 20 minuti dalle bellezze rinascimentali di Urbino già patrimonio UNESCO nonché città natale di Raffaello Sanzio. L'immobile principale rifinito in pietra grigia, in ottime condizioni abitative grazie alla totale ristrutturazione avvenuta negli anni 90 della copertura e infissi tutti dotati di doppio vetro. Il fabbricato è disposto su 5 livelli che vanno dal seminterrato, dove si trovano i locali tecnici, le cantine, i garage e un locale con ampio forno a legna in mattoni refrattari perfettamente funzionante, ai piani: Terra (appartamento dotato di camera, bagno con doccia idromassaggio, ampio salone con camino collegato tramite scala interna a taverna/cucina; utenze e servizi autonomi; riscaldamento GPL); Primo ((appartamento dotato di 4 camere, 2 bagni, salottino, un tinello con camino, una cucina, uno studio ed un ampio salone; utenze e servizi autonomi; riscaldamento gasolio con possibilità di passare a GPL); Secondo (appartamento dotato di 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e doccia idromassaggio, un salottino, un ampio salone con camino, una cucina e terrazzo coperto con tenda automatizzata; utenze e servizi autonomi; riscaldamento GPL). Completa la proprietà una corte pertinenziale di circa 16000 mq. A fianco del corpo centrale si trova una casetta suddivisa in 2 locali, uno adibito a lavanderia e uno adibito a cucina esterna con ampio camino. All'interno della proprietà si trova un locale adibito a magazzino/garage con annesso vasto scoperto edificabile, con possibilità di realizzare un'attività di maneggio oppure una piscina. Ottimo investimento per famiglia o anche per attività ricettiva. Classe Energetica: G

URBINO- a pochi chilometri dal centro vendiamo casale situato in bellissima posizione panoramica con esposizione sud-ovest. Il casale è costituito da due unità immobiliari. Il primo alloggio al piano terra è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno mentre al piano primo sono presenti altre due camere ed unico locale a ripostiglio, mentre al piano sottostrada è presente una cantina e 4 locali ad uso ripostiglio. Il secondo alloggio è composto al piano terra da deposito, ripostiglio e legnaia; al piano primo cucina, soggiorno ed ampia camera. Il casale dispone di corte dove poter realizzare una piscina oltre a terreni agricoli seminativi e boschivi. Classe Energetica: Non indicata

MOGLIANO- In contrada Streggiano, adiacente alla strada comunale asfaltata proponiamo in vendita casolare colonico da ristrutturare, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di 235 mq. La soluzione abitativa si suddivide in locali con destinazione deposito-magazzino al piano terra della superficie complessiva di mq 90 circa, abitazione al primo piano ei 73 mq e soffitta al secondo piano di 73 mq circa. Completano la proprietà oggetto di vendita corte esclusiva di 1000 mq. Possibilità di acquistare a parte, non compreso nel prezzo, terreno agricolo attiguo di mq 23.670,00 circa di cui mq 3.580,00 piantumato a uliveto. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO

A 1 kilometro dal centro storico di Urbino in posizione panoramica, circondata dal verde, vendesi porzione di casa di circa 150 Mq. L'immobile è disposto su due livelli e composto da: appartamento al piano primo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; appartamento al piano terra con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà due garage, locale cantina, scoperto esclusivo e terreno agricolo. Classe Energetica: Non indicata

Rif.: 5384 - Trecastelli, zona panoramica, a soli 8 km dal mare, casale rustico con corte privata e terreno agricolo di circa 3 ha. La casa disposta su due piani per totali 360 mq circa è completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire come da progetto che prevede al piano terra adibito a zona giorno di circa 140 mq con porticato su due lati della casa di circa 83 mq. Al primo piano adibito a zona notte di circa 120 mq, con terrazzo di 20 mq. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.