Rustici in vendita in Marche Pag. 24

POLLENZA– Via Piane di Chienti, in tranquilla zona rurale pianeggiante, vicino alla Strada provinciale 77 e ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione immobiliare completamente da ristrutturare, ideale come progetto di investimento (B&B, country house) o come abitazione privata bifamiliare. La proprietà disposta su tre livelli fuori terra è suddivisa in : -piano terra avente una superficie commerciale di 197 mq adibita a deposito, magazzino, stalla e ricovero attrezzi; -piano primo avente una superficie commerciale di 150 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, camera doppia, studio, bagno principale; -piano secondo avente una superficie commerciale di 50 mq adibito a soffitta. Completano la proprietà oggetto di vendita accessori esterni riqualificabili aventi una superficie commerciale di 58 mq ,fienile di 114 mq. , porcilaia- forno di 95 mq e ampia corte esclusiva pianeggiante di circa 2000 mq. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

RIF. 352136 - Vendesi immobile con annessa corte esclusiva e terreno agricolo, con uliveto e pozzo, per un totale di circa 4000 mq. Il fabbricato, completamente indipendente, vanta una bella vista sulla campagna marchigiana con scorci panoramici dai Sibillini, al Gran Sasso e alla Costa Adriatica. Corsciano, in cui è situato l’immobile, è una frazione del Comune di San Severino Marche e dista pochi km dalla Riserva Naturale dei Monti S.Vicino e del Monte Canfaito, dalla splendida località di Elcito e dal Lago di Castreccioni. L’immobile è costituito da quattro piani di cui uno sottostrada accessibile dalla corte esclusiva e tre fuori terra con ingresso dalla strada principale. L’ultimo piano è adibito a soffitta parzialmente praticabile con accesso dalla scala esterna. Porzione del piano terra è adibito a locale commerciale, mentre la restante superficie è ad uso residenziale con annessi locali ad uso deposito e garage al piano inferiore. Complessivamente, la superficie dell’intero fabbricato è di circa 600 mq lordi, di cui 200 mq. ad uso non residenziale (cantine, garage,magazzini), 50 mq ad uso commerciale e i restanti 350 ad uso residenziale che compongono 3 appartamenti, di cui uno a piano terra (150 mq.) e due al primo piano (130 mq e 70 mq.). La costruzione, in gran parte, risale agli anni 70. La classe energetica è G. Struttura idonea anche ad attività commerciale e/o ricettiva. Anno di castruzione 1970. sfbc

RIF. 267160 - In vendita a San Ginesio (MC), questa meravigliosa proprietà situata nell'antico borgo di Coldellaio. La casa, risalente ai primi del '900, è stata sottoposta ad una meticolosa ristrutturazione che ha preservato la tipicità originaria della struttura. Il risultato è una casa di pregio ben ristrutturata su tre piani e libera da due lati. La proprietà si trova in un borgo residenziale ben frequentato, perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza delle Marche. Questa casa unica nel suo genere. Dispone di tre ingressi al piano terra. L'accesso principale, leggermente sottoposto, conduce all'ingresso, un ripostiglio e ad un bagno. Proseguendo, si accede al primo soggiorno, dal quale si può raggiungere un secondo salone con divani e zona relax. Il terzo soggiorno, che funge anche da sala da pranzo, dispone di una doppia finestra. Da qui si accede ad una grande cucina molto luminosa grazie alle due finestre e alla porta-finestra ad arco che si affaccia su un balcone con vista su un giardinetto stretto e lungo piantumato con erbe aromatiche e tre alberelli ornamentali. Di fronte al portone del secondo ingresso, c'è uno spazio esterno pavimentato, utilizzabile come posto auto. Questo secondo ingresso conduce ad un ampio ambiente mis. 5,46 x 4,10, attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da ping-pong e biliardino, indicata in planimetria come "cucina" dotata di impianti completati come cucina, ma non arredata e che, viste le dimesioni, potrebbe essere adibito anche a garage. Qui si trova anche il secondo bagno. Al primo piano si accede tramite una scala che parte dalla seconda sala-soggiorno o dalla terza sala-pranzo e ospita quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto dispone di un balcone, mentre un'altra è dotata di un caminetto con rivestimento tipico del luogo. Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala collocata nel disimpegno del primo piano. Qui troviamo una camera da letto, un bagno e una sala relax arredata con divani. Dal disimpegno del secondo piano, si accede con scala al terzo piano dove troviamo una camera e un bagno e una sala relax arredata con divani dalla quale si accede ad una bellissima terrazza abitabile con vista sui monti Sibillini. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno ad uso esclusivo, dove si può considerare di realizzare un giardinetto recintato già attualmente chiuso da cancelletto. Grazie alla predisposizione degli ambienti, questa casa di pregio può essere considerata l'acquisto ideale sia come residenza privata esclusiva, sia per inserimento a reddito nel circuito della ricettività extralberghiera. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suggestivo borgo di Coldellaio di San Ginesio! San Ginesio è un comune della provincia di Macerata, nelle Marche, situato su una collina a circa 600 metri sul livello del mare. È un borgo medievale, con una lunga storia che risale addirittura all'epoca romana. Il centro storico della città è stato riconosciuto come uno dei "borghi più belli d'Italia" ed è un'attrazione turistica molto popolare. Coldellaio, il borgo in cui si trova la casa in vendita, fa parte del comune di San Ginesio ed è situato a pochi chilometri dal centro storico. È un borgo antico e suggestivo, con case in pietra e vicoli stretti e tortuosi. La zona è molto tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sui monti Sibillini. LIBERA AL ROGITO A 3/4 MESI DA PRELIMINARE. l'immobile è occupato fino al 31/01/26.

Rif.: 5547 - Ostra, in posizione panoramica sulle colline, vendiamo casale di circa 430 mq con ampio porticato, l'immobile è posto su due livelli ristrutturato esternamente tra il 2008 e il 2009 e lasciato al grezzo all'interno, il casale inoltre è completo di soffitta, ampia corte esclusiva di circa 3000 mq, laghetto di proprietà, dépendance e pozzo. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5576 - Belvedere Ostrense, poco distante dal centro del paese in zona panoramica, con comodo accesso dalla strada asfaltata, Casa Colonica tipica marchigiana con scala esterna completamente da ristrutturare di circa 200 mq disposta su due piani. Poco distante accessorio completamente ricostruito internamente al grezzo di circa 100 mq trasformabile in dependance. Corte privata di circa 3000 mq con circa 60 piante di ulivo in produzione. Classe Energetica "G". Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5574 - Monsano, (ESCLUSIVA DI VENDITA) casa colonica da ristrutturare di circa 140 mq, con corte privata e terreno agricolo per circa 20000 mq. La casa è disposta due piani, al piano terra di circa 66 mq tre grandi locali uso magazzino, oltre al bagno e la legnaia esterna. Al primo piano di circa 66 mq con sala, cucina, due camere grandi, ripostiglio e bagno. Nella corte accessorio agricolo trasformabile in garage di circa 20 mq. Nel terreno pianeggiante abbiamo un piccolo laghetto e 16 vecchi piantoni secolari di olivo varietà Mignola dall'altissimo valore nutrizionale e salutistico. Classe Energetica "G". Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5500 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Zona Grazie - Scapezzano. Casale rustico circa 300 mq composto da 3 unità immobiliari autonome, libero su quattro lati, disposto su due piani oltre accessori agricoli di 50 mq uso ripostiglio e 100 mq uso tettoia x ricovero attrezzi. La casa necessita di ristrutturazione completa. Dotato di ampia corte privata panoramica di circa 1500 mq ampliabile. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5494 - Trecastelli, loc. Ripe. Nelle Verdi Colline, Casa colonica + Casa di civile abitazione con corte privata di mq. 2.135 mq, con piante ed alberi da frutto, oltre a frustolo di terreno con una decina di piante di ulivi. La proprietà è composta da tre distinti edifici: 1) quello più grande con abitazione A/3 al Piano Primo (Sub 9 di 5,5 vani e circa 120 mq.) e due magazzini C/2 al Piano Terra (Sub 7 di mq. 62 e Sub 8 di mq. 39); 2) quello più piccolo formato da due magazzini C/2 al Piano Terra Sub 4 di mq. 43 e al Piano Primo Sub 5 di mq. 38; 3) un distinto magazzino C/2 al Piano Terra Sub 2 di mq. 83 con un`altezza di mt. 4,20. Gli immobili possono beneficiare dell`incremento del 20% della cubatura grazie al Piano Casa passando dagli attuali 1.570 mc. ai futuri 1.884 mc. e realizzare quindi una superficie complessiva di circa 628 mq. L`intervento di ristrutturazione può beneficiare del bonus 110% per una parte rilevante dei costi e del 50% per la restante parte; è possibile ipotizzare che i contributi possano coprire l`80/85 % dei costi di ristrutturazione. Possibile realizzare fino a 5 unità immobiliari, o ristrutturare quello che attualmente esistente. Possibile anche fare una sola unità immobiliare, quindi può risolvere molteplici necessità abitative. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L`Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5330 - Corinaldo, (ESCLUSIVA DI VENSITA) loc. Santa Maria, in posizione panoramica sulla vallata del fiume Cesano, Casolare Rustico completamente da ristrutturare di circa 360 mq disposto su due livelli, piano terra circa 200 mq + circa 160 mq al piano primo con corte privata piantumata di circa 2500 mq con possibilità di ampliamento. Poco distante da importanti siti di interesse storico, la città murata di Corinaldo, uno dei borghi più belli d'Italia, la chiesa di Santa Maria del Piano detta anche Santa Maria in Portuno che testimonia l'esistenza in quel luogo di un tempio pagano dedicato al culto del Dio Portuno, il Parco Archeologico della Città Romana di Suasa, con l'Anfiteatro e la Domus dei Coiedii. Distante dal Mare circa 22 km e da Senigallia circa 25 km, da Aeroporto delle Marche di Falconara Marittima circa 45 km. Libero subito, chiavi in ufficio. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

San Severino Marche in posizione assolata casale antico da ristrutturare, ma con ancora il suo fascino del 1836, Piano terra, magazzini e garage, primo piano abitazione da ristrutturare e soffitta. Il casale ha una quota di contributo post sisma 2016 per la parte della struttura, che consentirà di portare la ristrutturazione necessaria ad un grezzo avanzato. Completano la proprietà circa 2,5 ettari di terreno con 150 piante di ulivi. Allaccio acqua e luce presenti. Classe Energetica: G

CONTILUXURY RE contigroup www.contiluxury.it NB LA PRIMA FOTO RAPPRESENTA COME POTREBBE ESSERE L'IMMOBILE RISTRUTTURATO E' UN RENDERING Un'elegante Oasi Medievale: Rustico da Ristrutturare a Offagna Descrizione: Benvenuti nell'epicentro del fascino medievale, dove la storia si fonde con la possibilità di creare la vostra visione di un'incantevole dimora. Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un rustico da ristrutturare situato nel cuore del borgo di Offagna, circondato da un'incredibile cornice naturale. Posizione Sovrana: Situato in una posizione invidiabile, questo rustico gode di un facile accesso nel pittoresco borgo medievale di Offagna. Immaginatevi passeggiare tra le strette stradine lastricate di ciottoli, immergendovi nell'atmosfera storica che permea ogni angolo di questo incantevole luogo. Ampio Terreno Boschivo: Con un terreno circostante di ben 3 ettari di parco boschivo, potrete abbracciare la tranquillità e la privacy offerte dalla natura rigogliosa che vi circonda. Qui potrete creare un'oasi verde tutta vostra, magari con giardini rigogliosi, sentieri panoramici e zone relax per godere appieno della bellezza dei dintorni. Un Affaccio Storico: Immaginatevi guardare fuori dalle vostre finestre e ammirare l'antica strada che costeggia le mura medievali, con la maestosa rocca che si erge sopra di esse. Questo è il panorama che vi aspetta da questa proprietà unica, dove il passato si fonde con il presente in un'armonia senza tempo. Potenziale Illimitato: Se siete alla ricerca di un progetto che vi permetta di dare vita alla vostra visione di casa perfetta, questo rustico è la tela bianca perfetta. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i vostri desideri, potrete creare la residenza dei vostri sogni in un'ambientazione senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza naturale delle Marche. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa proprietà unica nel suo genere. Proponiamo nel borgo medievale di Offagna, un rustico immerso da un bosto di 3 ettari, comodamente raggiungibile dalla strada che costeggia le antiche mura medievali del borgo. L'ubicazione e' proprio sotto la torre. L'immobile tipo rustico colonico marchigiano e' ideale per realizzare una o due unita' immobiliari con ampio giardino o attivita' ricettiva, ristorante, b&b , centro per anziani ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 provvigioni agenzia 4% oltre iva www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ? Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ? Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ? Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

MACERATA | PORTO RECANTI A pochi chilometri dalle spiagge di Numana e di Porto Recanati, ampia casa di campagna situata in zona rurale con vista sul Santuario di Loreto. Il rustico si estende su due piani, offrendo una superficie complessiva di 340 mq ed è ideale sia per chi desidera personalizzarlo come propria abitazione ma anche per chi è interessato a sviluppare un’accogliente struttura ricettiva grazie alla sua ampia metratura e al potenziale di adattamento. Inoltra c'è la possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente alla struttura di circa 25000mq. Info: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it

Splendido Casale marchigiano in vendita sulle colline di Ostra Vetere a mt. 120 slm, a pochi km dalla Costa Adriatica. L'immobile è in ottime condizioni strutturali e circondato da un ampio giardino con vista panoramica sulla campagna e colline dell'entroterra. La superficie di circa 260 mq è disposta su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio locale adibito a magazzino e due locali adibiti a cantina. Il primo piano è invece composto da un appartamento con ingresso, cucina con caminetto, ripostiglio, tre camere grandi, bagno e balcone. La corte esterna di circa 5000 mq è compresa nel prezzo e comprende anche due accessori di circa totali mq. 180, uno adibito a ricovero attrezzi, l'altro un fienile. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare ulteriori mq. 3000 di terreno con circa n. 80 ulivi. L'immobile risulta ideale anche per attività ricettive, o semplicemente per una famiglia che ama abitare in campagna senza allontanarsi troppo dai servizi. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici. Classe Energetica: F EPI: 120,00 kwh/m2 anno

In vendita a Senigallia, proponiamo un affascinante rustico casale di 280 mq, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio con 8 vani, tra cui 4 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per accogliere famiglie numerose o per chi ama intrattenere. La proprietà si trova al piano terra e beneficia di un giardino di ben 1600 mq, un'ottima opportunità per chi desidera vivere all'aperto e godere di momenti di relax immersi nella natura. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo casale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Senigallia, a pochi minuti di distanza. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una splendida dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Nella campagna di Mondolfo, a pochi km dal centro storico, immersa nel verde e lungo il percorso ciclo-escursionistico che porta alla Madonna delle Grotte col suo santuario mariano e attraverso la Valle dei Tufi, proponiamo in vendita una villetta singola, completamente indipendente di circa 100mq per ognuno dei tre piani con un giardino di circa 1200mq. Il piano principale si divide in ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un sottotetto in parte abitabile e al piano seminterrato un garage finestrato che può contenere fino a quattro auto, ripostiglio/laboratorio e cantina. Con l`acquisto dell`immobile è possibile acquistare a 90.000 euro il terreno circostante di circa tre ettari con un pozzo di vena, l`orto e diverse piante di ulivo. VENDITA IN ESCLUSIVA Rif.: A4582 - Classe Energetica: Non indicata

Soluzione completamente indipendente, disposta su 3 livelli : Piano Terra: 2 cantine, garage, palestra, lavanderia, wc, cucina e portico; 1° Piano: cucina, salone, 3 camere, bagno e terrazza di Mq. 60 c.a. ; 2° Piano: mansarda/studio e soffitta ; + corte esclusiva con accessorio e terreno di 2 Ha c.a. con uliveto e vigna. Discrete condizioni In posizione tranquilla, riservata e panoramica. Loc. Gaglianvecchio: a circa 8 Km dal centro. La casa non è disponibile subito ma sarà occupata per 6 mesi circa. Classe Energetica: G EPI: 463,60 kwh/m2 anno

Casa indipendente, in posizione isolata, da ristrutturare completamente, disposta su 2 livelli, composta da 7 vani, magazzino di Mq. 76 e garage di Mq. 12 + fienile di Mq. 57 e corte esclusiva di Mq 5.000 A Km 11 dal centro di San Severino Marche ( direzione Cingoli). Prezzo trattabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rustico Casale, disposto su tre piani: Piano seminterrato: stalla di Mq 101 e rimessa di Mq 64 Piano rialzato: ingresso, terrazza di Mq 72, cucina, retro cucina, 4 camere e bagno Piano primo: 3 stanze + corte esclusiva di Mq 1.650  + terreno di Mq 40.720 + accessorio da demolire e ricostruire di Mq 150 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Soluzione indipendente disposta su 2 livelli: piano terra laboratorio artigianale , bagno e antibagno + cantina Piano primo sala degustazioni, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e antibagno + accessorio esterno + corte esclusiva A soli 6 Km dal centro. Prezzo trattabile! Classe Energetica: F

Fabbricato cielo/terra in pietra su due livelli con annessa corte esclusiva: P.T. cucina, saletta, 2 camere, bagno e forno P.2° 2 locali soffitta P. Seminterrato 4 locali ad uso sgombro + corte di circa 100 mt Completamente da ristrutturare. In zona riservata, lontana da abitazioni ( ma vicina ad una vecchia chiesetta abbandonata). Ideale per chi ama la natura. A circa 1-2 Km dal borgo arroccato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Comlplesso di più fabbricati costituito da: - un' abitazione indipendente principale composta da 2 appartamenti autonomi al piano terra uno di Mq 62 ristrutturato con ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere e bagno e l'altro da rimodernare di Mq 54 con cucina/soggiorno, 2 camere e bagno e con 3 locali magazzino al piano seminterrato e garage; - un secondo fabbricato in pietra di Mq 150 circa da ristrutturare completamente. Completa la proprietà una corte esclusiva di quasi un ettaro con 50 piante di ulivo. Buona posizione riservata e non distante dal centro. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASALE CON ANNESSO, CORTE E TERRENO DI HA 6.5 CIRCA, Zona Treia: In Località Santa Maria in Piana, frazione A pochissimi Km di auto dal borgo di Treia ed i servizi di Passo di Treia, in contesto di assoluta tranquillità, circondato dai campi del Colle Maceratese, in posizione dominate ed assolata, con strada asfaltata facilmente percorribile , proponiamo Rustico in pietra, adibito ad abitazione privata con annesso accessorio di raccolta metratura, il tutto sviluppato in una superficie di quasi 3'000 mq di Corte e Terreno circostante di circa ha 6,5. Il Casale affiancato da un solo lato, di ampia metratura, con superficie di oltre 200 mq distribuita su 2 livelli, si compone come segue: Piano Primo: casa padronale di circa 140 mq Piano Secondo: Soffitta di circa 80 mq Piano Terra: Locali Magazzino di altrettanti circa 140 mq. Il Rustico si completa con Accessorio in pietra, al Piano Terra di circa 40 mq Corte Esclusiva di circa 3'000 mq che si collega con il Terreno di circa ha 6.5, in parte piantumato di Ulivi, su suolo quasi totalmente pianeggiante, mentre per la restante parte si ha Terreno Seminativo e piccola parte Boschivo. Il Casale si presenta totalmente da Ristrutturare, con molteplici possibilità di personalizzazione, ideale sia per una famiglia che vuole destinare l'immobile a futura dimora oppure come attività ricettiva data l'esclusiva posizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Splendida proprieta' affacciata sulle colline marchigiane , circondata da 12 ettari di terreno con sorgenti di acqua naturale private e sistemi di irrigazione - di questi, 3 ettari sono destinati a tartufaie naturali private , altri 2.3 ettari recintati a tartufaie impiantate e riconusciute con 520 alberi , divise tra il 50 % tartufo nero estivo ed il 50% in tartufo nero pregiato. La proprieta' e' costituita da 900 mq coperti, suddivisi in 8 appartamenti con 12 camere da letto complessive e 13 bagni, oltre saloni e cucine, per un totale di 32 posti lettoLe strutture si presentano tutte in ottime condizioni.La grande piscina cosi come tutta la struttura ricettiva godono della vista panoramica sulle colline Prezzo richiesto Eu. 1.350.00,00Per ulteriori informazioni e o appuntamenti si prega contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Casale di ampia metratura diviso in due unita' immobiliari piu' annesso per possibile terza unita' immerso nel verde, in parte ristrutturato. Soluzione 1: completamente ristrutturata nel 2003, disposta su 3 livelli piu soppalco per totali mq. 248 composta da: p.t. open space , p. 1: cucina e salone, 2 camere matrimoniali, bagno; p.2: 2 camere e bagno, soppalco con camera con travi a vista. Ampia corte di mq. 5000 circa. Soluzione 2: Da ristrutturare, composta da p.t. ex stalle / open space + garage; p.1: Cucina, salone, bagno, ampia camera matrimoniale; p.2: 2 camere matrimoniali; p.3: soffitta praticabile con possibilita' di realizzare quarta camera e bagno; soluzione 3: da ristrutturare: cielo terra mq. 40 ca. per piano su 2 livelli. Terreno agricolo mq. 70.000 (5 ha). Possibilita' di vendita separata : SOLUZIONE 1 € 195.000 ; SOLUZIONE 2 € 110.000. TOTALE € 300000

Rif.: 5422 - Monte San Vito, a soli 1,5 km dal centro storico, posizione panoramica sulle verdi colline, splendido casale rustico completamente da ristrutturare dotato di corte privata circa 3500 mq (possibile ampliamento). L'immobile è formato da due corpi di fabbrica in aderenza disposto su tre piani, piano terra circa 265 mq, piano primo circa 176 mq e soffitta 121 mq altezza massima mt 3. Nella corte accessorio agricolo uso garage e rimessaggio attrezzo ci circa 70 mq, oltre ad ex fienile di circa 98 mq. Necessario cambio destinazione d'uso a civile abitazione, in quanto l'immobile nel suo complesso ha destinazione agricola. Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.