Rustici in vendita in Marche Pag. 23

In posizione panoramica e tranquilla, Marche Estates propone in vendita un fabbricato rurale inagibile da ristrutturare. L'immobile si trova nella suggestiva contrada di Macchie di San Ginesio, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali vie di collegamento. L'abitazione è di circa 80 mq, mentre i locali accessori, sviluppati su due livelli, misurano in totale circa 212 mq. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno agricolo, ideale per diverse coltivazioni e già arricchito da una tartufaia non autorizzata, che può rappresentare un valore aggiunto e un'interessante opportunità di reddito. Grazie alla posizione favorevole, immersa nel verde ma facilmente accessibile, l'investimento si presta  sia per chi desidera realizzare una residenza privata con ampi spazi, sia per chi punta a sviluppare un'attività ricettiva. Ottimo prezzo - Occasione imperdibile per chi cerca un buon affare nelle Marche!

A Passo San Ginesio , Marche Estates propone in vendita due abitazioni, due capanne e un terreno pianeggiante di circa due ettari su cui sono presenti ulivi di circa 40 anni. L'immobile principale di circa 269 mq. è in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un garage, una legnaia, un ripostiglio, una cantina e due locali adibiti a deposito. Al Piano primo troviamo un locale pranzo soggiorno con camino, una cucina , un ripostiglio, un salone, tre camere matrimoniali, un bagno ed un ampio balcone. I pavimenti sono in graniglia di marmo e cemento; gli infissi sono in legno massello con doppi vetri e le persiane in PVC. Il secondo immobile, di circa 140 mq. si sviluppa sempre sui due livelli. Al piano terra troviamo un magazzino, tre locali accessori, un ripostiglio ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo una zona pranzo-soggiorno, due camere ed un bagno. Gli immobili sono circondati da una corte di circa 1.500 mq. completamente recintata.

A circa 4 km dal meraviglioso borgo di San Ginesio, in Frazione Campanelle, zona riservata e tranquilla proponiamo in vendita questo bellissimo complesso costituito da n.3 corpi di fabbrica così identificati: Abitazione; Magazzini; fabbricato al grezzo. Completa la proprietà una corte di circa 2100 mq. Corpo 1: L'immobile residenziale è come di seguito suddiviso: - Piano terra adibito a garage e magazzini per una suoerficie totale di circa 95 mq; - Piano Primo adibito a residenza per una suoerficie totale di circa 95 mq; l'aabitazione è costituita da n.2 camere, una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno; - Piano secondo adibito a soffitta non abitabile; Corpo 2: Il Magazzino è costituito più locali posti al piano terra, per una superficie di circa 68 mq, ed un locale al piano primo di circa 35 mq. Corpo 3: la costruzione di n.2 piani più la soffitta non abitabile, è attualmente adibita a magazzino e si trova allo stato grezzo. Sviluppa una superficie per piano di circa 140 mq. Vi è la possibilità di effettuae un cambio di destinazione d'uso per portare la costruzione a residenza. Nel prezzo esposto è inoltre venduto circa 4,7 ha di terreno agricolo contiguo al casale. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, e rappresenta un ottima soluzione di investimento come residenza privata, come azienda agricola o  come attività turistico-ricettiva. N.B.: Possibilità di vendita separata dei corpi di fabbrica. Informazioni specifiche in sede.

Per gli amanti dell'assoluta tranquillità e della natura, Marche Estates propone in vendita uno splendido immobile nel bosco di circa 160 mq. L'abitazione si trova in contrada Morico, a pochi chilometri da Cessapalombo e da San Ginesio. E' stata costruita nei primi anni del 1900 ma ristrutturata con i contributi del terremoto. E' in ottime condizioni con infissi in legno a doppio vetro, porte in legno, impianto a gas metano con centrale termica nuova e radiatori in ghisa; la scala interna  che collega i due piani è in legno massello. Al piano terra troviamo una sala con camino, una cucina, un retro cucina ed un locale deposito con accesso anche dall'esterno. Il primo piano è composto da tre camere ed un bagno. Infine al secondo piano c'è una soffitta collegata al piano sottostante con una scala retrattile. Per raggiungere l'immobile bisogna salire un breve sentiero con gradini per circa 80 metri. La vendita comprende inoltre un piccolo immobile con garage di 115 mq ed un terreno di circa 2300 mq.  Maggiori informazioni in sede

Marche Estates propone in vendita a Sant'Angelo in Pontano, in un contesto unico, circondata da un panorama incantevole, che apre ai monti Sibillini e alla vallata del Conero, casale con annessi da ristrutturare per un totale di circa 500 mq. Completano la proprietà un'ampia corte ed un frutteto. L'immobile principale ha uno sviluppo in pianta di circa 130 mq su tre livelli. Al piano terra si trovano i locali adibiti a magazzino, al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da tre camere, un bagno ed un'ampia zona cucina/soggiorno, si termina con il piano secondo adibito a soffitta. L'abitazione al piano primo è collegata ad un ampio terrazzo di circa 55 mq. Adiacente al corpo principale sono collocati altri locali adibiti a magazzino per una superficie totale di circa 140 mq. Opzione: possibilità di vendita anche separatamente, di circa 25 ettari di terreno agricolo, a ridosso della sopra descritta proprietà,  al prezzo complessivo di € 300.000,00 P.S.: Ottima opportunità per lo sviluppo di attività turistiche (es. agriturismo, B&B, country house ecc...)

Podere agricolo ubicato sulla collina che declina a sud a poca distanza dal centro storico medioevale di Sant' Angelo in Pontano (MC) in buoni condizioni strutturale e necessita di un make-up generale, ridistribuzione degli ambienti e ripristino dell’impiantistica, ma la posizione, la facilità di accesso , l’esposizione ed il panorama dei Sibillini garantiscono un risultato finale di sicuro successo sia come residenza o quale possibile centro di attività agro-turistica. L’abitazione si sviluppa su due piani, la struttura, parte in pietra e travi in legno che risale agli inizi del 1900, ha subito un restauro strutturale ed oggi è in discrete condizione, ad eccezione di una porzione del solaio. Sulla corte del fabbricato sono presenti degli accessori agricoli in pietra (forno) , un grande fienile e alberi da frutta , il fabbricato è connesso alla rete elettrica ed idrica.  

Casolare con vista mare nelle campagne di San't Elpidio a Mare, con terreno e annesso. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica a pochi km dalle spiagge e dal casello autostradale di Porto Sant'Elpidio. L'abitazione e si sviluppa su due livelli, più stalla e garage uso magazzino per una superficie commerciale di circa 300 mq. La corte è completamente recintata e sono presenti anche alberi da frutto e un annesso. Possibilità di acquisto di ulteriori due ettari di terreno agricolo. LA CASA RICHIEDE UN RESTAURO COMPLETO CON CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE (Costo intervento stimato 180k -250k ) Ottima soluzione come residenza privata o per attività turistica vista la vicinanza alle spiagge. Volumetria residua disponibile. Dai un'occhiata al VIRTUAL TOUR 360° disponibile!

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

€ 250,000 - NELLE CAMPAGNE DI GINESTRETO! IN POSIZIONE PANORAMICA E COLLINARE proponiamo Casale diviso in 3 grandi appartamenti di circa 100 mq. ciascuno con relativi numeri civici, composti tutti da soggiorno, sala da pranzo con camino, , 2/3 camere, bagno oltre a cantina, soffitta, capanni condonati e ricoveri attrezzatura. Completa la proprietà il terreno agricolo di circa 4.7 ettari coltivato con alberi da frutto e pozzo. Libero subito. Classe G ipe 234,2

RIF.3814 In cerca di una casa colonica in zona collinare? Magari con possibilità di creare più unità immobiliari tutte autonome? guarda cosa abbiamo preso in esclusiva nella zona collinare che va da Corridonia a Monte San Giusto, posizione assolata e panoramica, non isolata, gli immobili sono composti da una casa singola con scala esterna su due livelli, oltre a vari accessori condonati in parte in muratura in parte in ferro, la volumetria totale è pari a mq 600 il terreno su cui insiste è di mq 30.000 ed è frazionale con la possibilità di creare due o tre villette singole, ideale ad un ampio nucleo familiare o anche per una piccola operazione immobiliare viste le molteplici richieste che già abbiamo in portafoglio e perché no una struttura ricettiva. Il tuo sogno è stato sempre quello di avere un villino nuovo non isolato e magari su un unico livello? Hai trovato quello che cercavi, passi in agenzia possiamo consigliarti e definire insieme anche la realizzazione dell'immobile chiavi in mano.

Rif.3551 Vuoi entrare nel mondo del turismo? Magari sei in procinto di voler avviare una struttura ricettiva? Eccola qui subito pronta, struttura che si sviluppa su tre livelli, in ottimo stato conservativo che è cosi composta: al piano terra troviamo una sala ricreativa con cucina dove i tuoi ospiti potranno godersi una prima colazione, accolti da ambiente prettamente tipico delle nostre zone. Al piano superiore abbiamo cinque camere ognuna con il proprio bagno privato, al piano secondo troviamo un ulteriore camere con anche essa un bagno. Completa la soluzione altre quattro camere al piano terra e una splendida corte che contorna l'immobile, per saperne di più chiama in agenzia!! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia Vuoi entrare nel mondo del turismo? Magari sei in procinto di voler avviare una struttura ricettiva? Eccola qui subito pronta, struttura che si sviluppa su tre livelli, in ottimo stato conservativo che è cosi composta: al piano terra troviamo una sala ricreativa con cucina dove i tuoi ospiti potranno godersi una prima colazione, accolti da ambiente prettamente tipico delle nostre zone. Al piano superiore abbiamo cinque camere ognuna con il proprio bagno privato, al piano secondo troviamo un ulteriore camere con anche essa un bagno. Completa la soluzione altre quattro camere al piano terra e una splendida corte che contorna l'immobile, per saperne di più chiama in agenzia!! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Rif.: 5705 - Montemarciano (ESCLUSIVA DI VENDITA) Scopri il fascino senza tempo di questo casale rustico, una gemma del tardo 1800 situata a pochi chilometri dal mare e dal casello autostradale A14 di Montemarciano. Con una superficie lorda di circa 450 mq, questa proprietà offre un ampio spazio per la tua creatività. Il piano terra, con i suoi caratteristici archi a volta, si estende su 250 mq, mentre il piano superiore ospita un'abitazione di 200 mq con 5 camere spaziose, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un bagno. La corte privata sviluppa circa 1500 mq. Il casale è situato a breve distanza dal casello dall'autostrada A14 di Montemarciano. Distante circa 3 km dal mare, questa abitazione e adatta per due nuclei familiari. I servizi primari sono a breve distanza. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

RIF. 382398 - Vendesi caratteristico rustico in pietra da ristrutturare, situato nel centro storico del pittoresco borgo di San Sisto, frazione del comune di Piandimeleto (PU), all’interno del suggestivo Parco Interregionale del Sasso Simone e Simoncello. L’immobile, abitato fino a pochi anni fa, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale con struttura in pietra, pilastri originali e solai con travi a vista. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400 mq, con un giardino privato di 70 mq esposto a sud-est, da cui si gode una splendida vista sull’Appennino tosco-marchigiano. Distribuzione degli spazi: Piano terra (100 mq): un tempo adibito a stalle, poi riconvertito in cantine e box con ingressi indipendenti. Primo piano (130 mq): zona abitativa principale, con ampi ambienti luminosi. Secondo piano (170 mq): in parte residenziale, in parte utilizzato come dispensa e magazzino. Da qui si accede direttamente al giardino sul retro. La casa, grazie alla sua posizione strategica, si trova a: 50 minuti da Rimini e Pesaro (circa 50 km). 25 minuti da San Marino, Urbino e dalla Rocca di San Leo. 10 minuti da Carpegna. A pochi chilometri dai confini con Toscana (provincia di Arezzo) ed Emilia-Romagna (provincia di Rimini). Perfetta per chi cerca una residenza in un contesto naturale e tranquillo, ma vicino a importanti località turistiche e culturali. Ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o per chi sogna una casa in pietra da personalizzare nel cuore del verde. Ottimo potenziale di valorizzazione in una zona ancora autentica e ricca di storia, natura e tradizioni.sfbc

RIF. 382486 - Questo casale a Case Sparse Naro - Abbadia di Naro, rappresenta un’opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto incantevole. Il piano terra è composto da un’area di deposito e una stalla, con un volume totale di 99,49 metri quadri. Il primo piano comprende una cucina, tre camere da letto e un bagno, con un volume totale di 112,89 metri quadri. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2013 secondo i moderni standard edilizi, garantendo solidità e sicurezza strutturale. Sotto l’intonaco grigio, le mura della casa sono realizzate in pietra rosa locale, proveniente dal Furlo di Acqualagna, che dona all’edificio un carattere autentico e affascinante. Se desiderato, la proprietà può essere venduta anche con un piccolo cortile adiacente, ideale per essere trasformato in un giardino privato. Oltre alla casa, il contesto naturale che la circonda è davvero straordinario. A soli 500 metri, si ha un accesso privato al fiume Candigliano, un corso d’acqua cristallino perfetto per fare il bagno in estate, con splendide piscine naturali e piccole cascate. Sul lato opposto, si trova un laghetto per la pesca, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 1,5 km. Proseguendo lungo lo stesso percorso per altri 2 km, si arriva al Castello di Naro, un magnifico castello del XIII secolo completamente restaurato. Questa storica proprietà ospita oggi una chiesetta consacrata e una lussuosa spa, offrendo un’esperienza esclusiva nel cuore delle montagne. A soli 500 metri dalla casa, è presente anche una tartufaia coltivata, un’area specificamente dedicata alla raccolta del tartufo. Inoltre, tutto il territorio circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, ideale per la raccolta di funghi, tartufi, asparagi selvatici e altre erbe spontanee. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente alcuni dei paesaggi più spettacolari della regione. In meno di 30 minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche del Monte Nerone e del Monte Catria, perfette per gli sport invernali e le escursioni durante tutto l’anno. Per gli amanti della cultura e della storia, la città rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO, dista solo 30 minuti di auto, mentre la costa adriatica, con le splendide spiagge di Fano e Pesaro, è raggiungibile in 40 minuti. Questa è la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, natura e avventura, rimanendo comunque vicino a importanti destinazioni culturali e ricreative. sfbc

RIF. 382462 - Immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una spaziosa casa di campagna di circa 540 m², con progetto di riduzione già disponibile che consente una ricostruzione minima di 120 m². L’immobile, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due piani ed è completamente da ristrutturare, offrendo un ampio margine di personalizzazione per chi desidera realizzare una residenza privata di charme o avviare una struttura ricettiva immersa nella natura. La proprietà comprende 12 locali, 2 bagni, un camino, una cantina e un doppio garage di 95 m². Sono inoltre presenti due spazi interrati da 95 m² ciascuno, un ricovero attrezzi della stessa metratura e un terreno esclusivo di circa 6.000 m², ideale per chi ama coltivare o semplicemente vivere all’aria aperta. L’edificio gode di un'esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore caldo/freddo già installata. Una vera opportunità per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. sfbc

RIF. 382400 - Situato su un crinale e immerso nelle dolci colline marchigiane, questo ampio casolare offre una splendida vista e totale tranquillità, a meno di un chilometro dal centro abitato e a soli 35 km dalla riviera adriatica. Nelle vicinanze si trovano rinomate mete turistiche come Urbino e San Marino. La proprietà si compone di: Edificio principale di 320 mq al piano terra e 270 mq al primo piano. Cinque immobili accessori (ex fienili, garage, ecc.) per un totale di 336 mq, tutti convertibili in unità abitative. Terreno di circa 3.000 mq, con accesso da strada privata. Classe energetica: G – 540 kWh/m². Grazie alla sua posizione riservata ma comoda e all’ampia metratura, la struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un suggestivo villaggio turistico, oppure a un progetto residenziale per più nuclei familiari che desiderano vivere in un piccolo borgo privato, immersi nella natura ma ben collegati ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. sfbc

RIF. 377561 - Vendesi immobile immersa nel verde delle colline marchigiane la Country House Sant' Angelo dista 5 minuti (4,5 km) dalla famosa 'spiaggia di velluto' (Bandiera Blu d'Europa) e dal centro storico di Senigallia. Dispone di sette eleganti appartamenti di varie metrature posizionati nella casa principale e nelle due dependance. A disposizione degli ospiti una splendida piscina di 100 mq con idromassaggio e getto d'acqua cervicale ideale per grandi e piccoli. Al primo piano della casa principale c’è il grande appartamento dei proprietari, con terrazza di 50 mq. Questo appartamento potrebbe venire affittato come gli altri della Country House. Soffitta di 60 mq. Al piano terra della casa principale taverna con camino e forno a legna, lavanderia e tre appartamentini da affittare. Nella grande dependance nel giardino due appartamenti da affittare e bagno pubblico. Nella piccola dependance rialzata ancora due appartamentini. Uliveto ed impianto fotovoltaico 30 kw. Un ettaro di terreno complessivo. Aria condizionata in tutti i locali. Posizione strategica. Un angolo di paradiso! sfbc

RIF. 349401 - La proprietà è costituita da un terreno di circa 8000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq La vendita è frazionabile in due lotti così descritti: 1LOTTO PER UN VALORE DI € 140.000,00 casa indipendente di 120 mq. su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano oltre al terreno esclusivo circostante di circa 4000 mq. 2 LOTTO PER UN VALORE DI € 180.000,00 - appartamento di 130 mq. a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano. - appartamento di 130 mq. al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno. Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60. Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l’altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali. La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città di Cagli, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti.

RIF. 372926 - Nel Parco dei Monti Sibillini, in Contrada Santa Lucia vendesi casale indipendente libera su tutti e 4 i lati. L’immobile è disposto su 3 livelli per complessivi mq 165 + Terreno intorno casa per complessivi mq. 6.000. Al piano superiore sono presenti: ingresso a livello strada, cucina con camino, cucinotto, 2 Camere da letto, bagno e corridoio, dal quale: tramite porta e scale si accede alla mansarda sottotetto; tramite porta e scale si accede al piano inferiore dove sono presenti: locale garage, locale cantina, locale magazzino. E’ presente inoltre un garage esterno a livello strada, sotto al quale sono presenti 3 locali magazzino e di fronte un locale deposito. ENGLISH: In the heart of the Sibillini Mountains National Park, we offer for sale an independent house surrounded by 6,000 sqm of land. This charming three-level home, perfect for those seeking tranquility and nature, boasts 165 sqm of living space. On the upper floor, you will find a cozy kitchen with a fireplace, a separate kitchenette, two bright bedrooms, and a bathroom. The corridor leads to both the attic space, ideal for storage, and the lower level with a garage, cellar, and storage rooms. An additional external garage with three storage units and a further storage room across the street complete the property. This home is perfect as a primary residence or a vacation home for nature lovers. Anno di costruzione 1970 sfbc VISITE DAL 11/12/25.

Rif.: 5700 - Corinaldo, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Scopri un'opportunità unica in Strada Fosso di Ripe, questo compendio immobiliare offre una bella vista panoramica, lontano dal caos cittadino. Composto da due case ex coloniche, completamente da ristrutturare, è circondato da un incantevole giardino di circa 4500 mq con ulivi in produzione. Con 270 m² commerciali distribuiti su 10 locali e 2 bagni, le abitazioni sono perfette per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Ogni casa può essere venduta separatamente, offrendo flessibilità a chi desidera investire in questa zona pittoresca. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Costruito nel 1900, conserva il fascino del passato con dettagli come il camino, mentre il giardino privato invita a momenti di relax all'aperto. Orientati verso tutti i punti cardinali, questi due casali sono un vero gioiello da riportare al loro antico splendore. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio ideale! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5686 - Belvedere Ostrense Tenuta Boccafosca (Esclusiva di Vendita) Casa colonica di circa 100 anni, completamente ristrutturata nel 1996, con corte privata di 745mq, terreno agricolo 3,5 ha La casa è disposta su due piani per totali circa 140 mq, piano terra soggiorno/cucina-pranzo ca. 37 mq, bagno, ripostiglio con (lavatrice, frigorifero, scaffali, armadi). Primo piano 3 camere da letto, wc. Zona panoramica molto tranquilla con splendida vista su Ostra Vetere e colline. Sul terreno sono piantumati 2,7 ha di noci/ciliegi da legname, vigneto 1400 mq (4 filari vino bianco Trebbiano/Malvasia, 3 filari, Vino rosso Montepulciano/Lacrima di Morro D'Alba) - 32 piante di olivi - Alberi da frutto: ciliegie, pere, prugne, cachi, albicocche, pere cotogne, fichi, uva da vino, 35 cipressi, innumerevoli arbusti ornamentali oleandro, alloro, melograno, ecc. Lago 40x15 mt, piantumato tutt'intorno con gelsi, salici, cipressi, robinie, ciliegi, tigli, frassini. Per maggiori info/appuntamenti, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5679 - Senigallia, zona Sud panoramica con vista mare vendesi Casale Rustico distante circa 1 km dal mare, con corte privata, accessori agricoli, terreno agricolo. Il casale è in discrete condizioni, necessita comunque di un restauro e risanamento conservativo. L'edificio principale è disposto su 3 livelli, oltre a 3 accessori regolarmente accatastati per totali circa 400 mq, urbanizzabili ed accorpabili secondo esigenze. La corte urbana compreso i fabbricati misura circa 1.612 mq il terreno agricolo adiacente misura circa 26.552 mq, per una superficie totale di 28.164, con vegetazione varia e 60 ulivi produttivi. Questo immobile si trova distante dall'aeroporto Ancona-Falconara circa 25 km, dal porto di Ancona circa 30 km, da Jesi circa 9 km. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5663 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Località Colle Aprico a poca distanza dal Castello di Castiglioni si trova questo casale "Rustichello degli Olmi" incastonato tra le colline del territorio di Arcevia, raggiungibile tramite una piccola strada sterrata di campagna di circa 250 mt. La casa è completamente da ristrutturare. La casa poco distante non disturba la privacy e la tranquillità. Dispone di un ampio giardino alberato di circa 2700 mq. Distante circa 35 minuti dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, 40 minuti dall'Aeroporto di Ancona Falconara, 30 minuti dalle Grotte di Frasassi e dal Parco Regionale Gola della Rossa. Questa zona è ricca di attività a contatto con una natura incontaminata, Arcevia con i suoi nove castelli, è uno scrigno di cultura, benessere e relax. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5633 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA), Frazione Montale, Casale rustico composto da due abitazioni ex coloniche con accessori e corte privata, con terreno agricolo pianeggiante di circa 55.000 mq qualità seminativo, in piccola parte oliveto con alberi secolari. Le abitazioni sono completamente da ristrutturare, ora declassate a magazzini oltre ad accessorio agricolo. La metratura totale degli immobili e accessori è di circa 500 mq, la corte privata circa 1500 mq. Documentazione completa disponibile in ufficio, possibile acquisto prezzo a parte terreno agricolo e abitazione bifamiliare in buone condizioni. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5642 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Casale Rustico, poco distante dal centro e dal mare meno di 4 km, salendo la Provinciale per Sant'Angelo si trova questo imponente immobile di origine rurale dei primi anni del 1900, di circa 470 mq disposto su due piani. Quattro accessori agricoli adiacenti il casale, due capanni per un totale di circa 50 mq, due tettoie per totali circa 60 mq. Gli accessori sono da demolire e ricostruire. Il casale ha struttura portante in muratura ed è composto da piano terra e piano primo con copertura a più falde; nel suo complesso è in sufficienti condizioni di conservazione ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione edilizia che interessi le fondazioni, la ripresa delle murature, l’allineamento delle bucature il rifacimento dei solai di piano e l’adeguamento alle norme vigenti sul risparmio energetico. La corte da frazionare di circa 1000 mq è pianeggiante. Il Casale è collegato con le utenze di Luce, Acqua e Metano. Questo immobile per la sua posizione raggiungibile comodamente in bicicletta, e metratura si presta alla realizzazione di un edificio plurifamilare, B & B, casa vacanza. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.