Rustici in vendita in Lazio Pag. 28

Malcavallo, Lanuvio - Rustico C2 di circa 38 mq situato su un ampio lotto di 2.836 mq con doppio ingresso. L’immobile presenta un esterno in buono stato, mentre gli interni sono da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante è arricchito da piante di ulivo e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera avere un piccolo spazio agricolo privato. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo presente sulla proprietà. Inoltre, c’è la possibilità di lrealizzare una veranda all’ingresso, che permetterà di ampliare la zona giorno e valorizzare ulteriormente l’abitazione. La posizione è tranquilla ma non isolata: a pochi chilometri dal centro di Campoleone e con la piazza di Lanuvio raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Soluzione ideale come punto d’appoggio nel verde, investimento o spazio da trasformare secondo i propri desideri.

Giuliano di Roma, in zona panoramica ed assolata, proponiamo in vendita casolare in pietra su due livelli con terreno. L'immobile internamente è così composto: P.t. salone, cucina, bagno e giardino, terreno di 650 mq. accesso al piano P.1° con scala esterna, internamente è suddiviso con: disimpegno, due letto, bagno. Prestazione energetica "G" Riscaldamento con stufa a legna, assenza di radiatori ed impianto di riscaldamento. Prezzo richiesto €53.000/00

Grotte Di Castro, in comoda posizione di campagna nelle immediate vicinanze di servizi e del paese, proponiamo in vendita antico casale in pietra da ristrutturare di circa 277 mq. La proprietà si circonda di 2 Ha circa di terreno, il casale si sviluppa su due livelli, piano terra con alcuni locali ad uso magazzino e piano primo ad uso abitativo. La richiesta è di 110.000 €

Ceccano (Fr) via Ponticino, in zona pianeggiante non molto lontana dalla stazione ferroviaria e vicina a svariati servizi, proponiamo in vendita graziosa casa di campagna di circa 50 mq. + accessori completa la proprietà 1.800 mq ca di terreno pianeggiante completamente recintato, ben curato con svariati alberi ed una folta siepe che delimita il confine dalla strada comunale. Per l'irrigazione del terreno/giardino all'interno della proprietà è stato realizzato un pozzo. Classe energetica "G" Prezzo richiesto € 62.000/00

Bolsena, a circa 5 km dal centro del paese in direzione Montefiascone, proponiamo in vendita annesso agricolo di circa 80 mq e 25 mq di porticato esterno. La proprietà di facile accesso direttamente dalla Cassia, è contornata da 3 ettari di terreno, di cui 2 in seminativo ed 1 in bosco. L'immobile è ultimato esternamente e si trova allo stato grezzo internamente, presente fossa settica, pozzo ed elettricità. La richiesta è di 100.000 €

Bolsena, in zona residenziale e a poca distanza dal centro del paese, per l'esattezza 1,5 Km, proponiamo in vendita annesso agricolo di circa 60 Mq. L'immobile da ultimare è composto internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Sono presenti in loco tutti gli allacci per i vari impianti. Completa la proprietà un terreno circostante con alberi da frutto ed olivi per una superficie complessiva di circa 3000 Mq. La richiesta è di € 90.000

Bagnoregio, vendesi a pochi Km dal lago di Bolsena antico casale da ristrutturare di circa 250 Mq. L'immobile si trova in zona tranquilla ed è circondato da circa 4.000 Mq di terreno. La proprietà è suddivisa in due corpi su due livelli ed è completata da alcuni annessi. Possibilità di usufruire delle agevolazioni energetiche del 110. La richiesta è di 90.000 €

€ 99.000,00 – TEL. 0699838577 Vejano (VT), in posizione dominante, con una splendida vista panoramica su tutto il paese, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo, sulla linea Roma–Viterbo. Per chi cerca un rifugio nella tranquillità della natura, senza rinunciare alle comodità del paese, totalmente personalizzabile secondo il proprio gusto. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un rustico di mq 345 ca totali, disposto su due livelli, attualmente ad uso agricolo ma con la possibile cambio di destinazione, circondato da un terreno privato e recintato di mq 4.585. La struttura del 2009 è stata realizzata in cemento armato secondo una moderna concezione e si trova in una zona di campagna tranquilla ma ben servita, con possibilità di allaccio diretto alla rete idrica comunale e all’energia elettrica. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

RIF. CE335 CECCANO, Via San Giuseppe. In zona riservata, ad un passo dal centro della Citta’ed alla strada di collegamento per Frosinone e Terracina, proponiamo in vendita RUDERE da RISTRUTTURARE su due livelli con locali accessori annessi e terreno. Attualmente è cosi’ composta: -PT di circa 60MQ con cucina, sala ed 1 WC; -P1 di circa 42MQ, con 1 camera, cucina, 1 WC, oltre a 6MQ circa di portico, 4MQ di tettoia e 40MQ di terrazzo. Completano la proprietà una cantina di circa 20MQ ed una legnaia di circa 14MQ, il tutto incorniciato da una CORTE ESCLUSIVA di circa 630MQ!!! Un vero gioiello da personalizzare per creare la casa perfetta!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 50.000,00.

A Castelliri a circa 500 mt dalla piazza principale fronte strada proponiamo in vendita complesso composto da due ruderi da demolire/ristrutturare. Tutt'intorno circondata da terreno di proprietà con piante d'ulivo. Prezzo richiesto 65.000 Euro

RIF.CE333 CECCANO. Via Due Cone. In zona residenziale ed immersi nel verde, in prossimità della strada principale, proponiamo in vendita 2 FABBRICATI RURALI con destinazione abitativa, per un totale di 190 MQ, sviluppati su 2 livelli con annessa una corte esclusiva di circa 1240MQ!!!! Attualmente i 2 fabbricati sono cosi’ suddivisi: 1) su 2 livelli di 100MQ; 2) su 1 livello di 90MQ. La proprietà è circondata da 880MQ di terreno ricadenti per il 14% in Zona EDIFICABILE e per l’86% in Zona AGRICOLA. Il giusto compromesso per chi desidera la tranquillità ma senza trascurare la comodità della città!!! Classe energetica “G” PREZZO: € 45.000,00

Vendesi in zona pianeggiante a Broccostella piccolo rudere da ristrutturare con utenza elettrica presente e terreno circostante. Sviluppa attualmente circa 50 mq su un unico livello. Prezzo richiesto 30.000 Euro. Per info 3497624351 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

RIF. CE330 Ceccano – Località “Castellone” In zona collinare, ottima esposizione, vendiamo rudere di circa 65 mq, possibilità di ampliamento. Attualmente composto da 3 locali più 1 wc, completano il tutto circa 1500 mq terreno. Classe energetica “G” Prezzo: € 45.000,00

RIF. CE329 CECCANO. Via Fontanelle. In zona centrale e ben servita, con tutti i servizi raggiungibile anche a piedi, vendiamo appartamento disposto su due livelli collegati da una scala interna. L’immobile è da ristrutturare, tranne il tetto, ed è così composto: - ZONA GIORNO di circa 50 MQ con cucina/tinello, 1 WC e ripostiglio; - ZONA NOTTE di circa 35 MQ con 2 camere da letto ed 1 WC. Una soluzione che consente di personalizzare gli spazi come meglio si desidera!!! Classe energetica “G” PREZZO: € 30.000,00

Nettuno, in zona Sandalo a confine con Lavinio ed Aprilia , proponiamo in vendita terreno di circa 1.000 mq con 25 mq di piccolo rustico regolarmente condonato (costruzione prefabbricata in stato di abbandono) . Pozzo artesiano presente nel terreno , il rustico può essere completamente ristrutturato o demolito per ricostruirne uno nuovo . OTTIMA opportunità anche per casa mobile. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE : COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9813112

Vasanello, nella prima campagna del paese, a due passi dal centro proponiamo rustico con 1500 mq di terreno. Possibilità di realizzare un abitazione di 77 mq al piano terra e 38 mq al piano superiore calpestabili. Ideale come investimento Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Agenzia Studiozero24 orte 0761/493445

In una delle zone più suggestive di Formia, precisamente località Maranola, proponiamo in vendita un terreno agricolo di ca 7725mq, immerso nel verde. Il terreno è impreziosito dalla presenza di ca 250 piante di olivo. All'interno della proprietà si trovano due ruderi di cui una civile abitazione, da ristrutturare e un deposito con corte esterna. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e versatile, ottima accessibilità e collegamento con i principali servizi.

Elegante e solida struttura in cemento armato sviluppata su due livelli, progettata per garantire resistenza, durabilità e comfort abitativo. L'immobile sorge all'interno di un'area verde privata di circa 4.000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per giardini ornamentali, aree relax, piscina o coltivazioni. L’edificio è realizzato interamente in cemento armato, garanzia di robustezza e stabilità nel tempo. La configurazione a due piani consente una distribuzione ottimale degli spazi: Piano Terra: ideale per accogliere un’ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e uno o più ambienti di servizio (bagno, lavanderia, deposito). Grazie alla presenza di numerose aperture, gli ambienti sono naturalmente illuminati e si affacciano direttamente sull’area verde, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Piano Primo: adatto ad ospitare la zona notte con camere da letto, bagni e ambienti accessori, oppure spazi dedicati ad attività lavorative, ricreative o ospiti. L’altezza e la disposizione della struttura consentono anche l’inserimento di terrazze, balconi o logge con affaccio panoramico sul giardino circostante. La proprietà è circondata da un giardino di 4.000 mq, completamente recintato e accessibile tramite ingresso carrabile e pedonale. Il terreno pianeggiante rappresenta un vero e proprio valore aggiunto: ideale per l’allestimento di aree verdi, orti, frutteti, piscina o zone relax. Lo spazio esterno è perfetto anche per famiglie, animali domestici o attività all’aperto.

La nostra agenzia propone a Minturno casale da ristrutturare. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Formia zona collinare, nel caratteristico borgo di Trivio, in zona tranquilla, la nostra agenzia propone in vendita un rudere con accatastamento A/4 di ca mq. 35 circa con terreno di mq. 3300 ca terrazzato ,coltivato ad ultiveto e piante da frutta. Il terreno ha un doppio ingresso carrabile e un' ottima esposizione. Presente solo allaccio luce ma con possibilità di allaccio acqua e fognature.

A POCHI PASSI DAL CENTRO DI FORMIA IN ZONA TRANQUILLA ,LONTANO DAI RUMORI DELLA CITTA' LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA CASALE DI CIRCA 330 MQ ,DA RISTRUTTURARE, CIRCONDATO DA 2500 MQ DI TERRENO AGRICOLO CON 30 ALBERI D'ULIVO E DIVERSI ALBERI DA FRUTTO .POSSIBILITA' DI ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE .

NEL TRANQUILLO BORGO DI SPIGNO SATURNIA INFERIORE, CARATTERISTICO RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 197 MQ TOTALMENTE IMMERSO NEL VERDE ,CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO CON ESISTENTE POZZO DI PROPRIETA' E ALLACCIO DELL'ENERGIA ELETTRICA.L'IMMOBILE DISPONE DI UN TERRENO PARI A 20.000 MQ CA E CON FACILE ACESSO CARRABILE.

A CIRCA 800 MT DALLA SPIAGGIA DI SANT AGOSTINO LA NOSTRA AGENZIA PROPONE TERRENO DI CIRCA 1780 MQ CON REGOLARE RUDERE AVENTE POSSIBILITA' DI ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE .IL PROGETTO DELL'IMMOBILE PREVEDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO IL TUTTO CON AMPIO PORTICO ,AL PIANO SEMINTERRATO LOCALE CISTERNA CON POSSIBILITA' DI ADIBIRLO A TAVERNA .

IN ZONA TRANQUILLA LONTANO DALLO SMOG E DAL CAOS DELLA CITTA' LA NOSTRA AGENZIA E LIETA DI PROPORVI GREZZO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 170 MQ CON UN ESPANSIONE DI TERRENO DI 4000 MQ AD ULIVETO ED ALBERI DA FRUTTO .L'IMMOBILE SI PRESENTA IDEALE PER CHI VUOLE REALIZZARE LA CASA DEI SUOI SOGNI .

LA NOSTRA AGENZIA E' LIETA DI PROPORVI NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CASTELLONORATO CASETTA RURALE DI CIRCA 50MQ COMPOSTA DI DUE VANI PIU' BAGNO, IL TUTTO DA RISTRUTTURARE CON ANNESSO TERRENO ADIBITO A FRUTTETO/ULIVETO CI CIRCA 500MQ , IN PIANO FRONTE STRADA COMUNALE. IN AGGIUNTA AL SEGUENTE IMMOBILE E' IN VENDITA UNA SOFFITTA AL PIANO SECONDO, NEL FABBRICATO ADIACENTE AL RUDERE DI CIRCA 86MQ, ANCH'ESSA COMPLETAMENTE DA RITRUTTURARE.