Rustici in vendita a Sant Alberto - Conventello, Ravenna

Casa Granorum – Sant'Alberto (Ravenna) Il fascino autentico del casolare di campagna: grandi spazi, indipendenza assoluta e natura protetta. Immerso nella quiete della campagna di Sant'Alberto, nel suggestivo scenario naturalistico del Parco del Delta, Casa Granorum è la scelta ideale per chi cerca totale privacy, spazi introvabili e un legame autentico con il territorio. Questo casolare di 366 mq commerciali si distingue per l'ampia superficie e la totale indipendenza, pur rimanendo logisticamente collegato alla vicina e servita dal paese di Sant'Alberto. L'immobile, subito abitabile, accoglie elementi storici di grande fascino come l'ex stalla con soffitti a volte, trasformata in un soggiorno unico. La proprietà, interamente recintata e accessibile tramite un caratteristico tratto di strada ghiaiata, offre importanti interventi strutturali già eseguiti, tra cui il tetto completamente nuovo con guaina e infissi con vetrocamera. Gli spazi interni ed esterni si prestano perfettamente a ospitare famiglie numerose o attività legate alla cinofilia e all'equitazione, grazie al corpo staccato già predisposto per il ricovero dei cavalli. Composizione dell'immobile: • Piano Terra: ingresso principale, suggestivo salone ricavato dall'antica stalla a volte, cucina abitabile con camino, locale lavanderia e primo bagno. • Primo Piano: corridoio di disimpegno, quattro ampie camere da letto matrimoniali e secondo bagno. • Corpo Staccato: ampi fabbricati di servizio adibiti a cantina, garage e una struttura già predisposta con due box per cavalli. Dotazioni Tecniche: • Infissi esterni in legno dotati di vetrocamera, zanzariere, inferriate di sicurezza e scuroni. • Tetto recentemente rifatto a nuovo con posa di guaina impermeabilizzante e lattoneria recente. • Pavimentazioni interne originali in ceramica e graniglia, con bagni rivisti negli anni '90. • Impianto elettrico e termosanitario rifatti ma privi di conformità; riscaldamento a radiatori alimentato da bombolone GPL privato. Vuoi scoprire il potenziale di Casa Granorum? Contatta l'Agenzia Contarini per pianificare una visita sul posto con i nostri consulenti e valutare di persona la versatilità di questa proposta. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Garibaldi (Sant'Alberto) 5,5 km / 6 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Ufficio Decentrato di Sant'Alberto - Comune di Ravenna 5,5 km / 6 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 11,8 km / 11 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Conad (Sant'Alberto) 5,9 km / 7 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria "G. Pascoli" / Secondaria di Primo Grado "V. Randi" (Sant'Alberto) 5,7 km / 6 min

Elegante casale di ampia metratura su ampio parco, con strada privata che accede alla proprietà, ottimamente tenuto, con possibilità di realizzo di piscina ,La villa ha un ampio porticato ed è composta al piano terra da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, dispensa, sala con biliardo, bagno, centrale termica, ampio servizio in corpo staccato, parco di un ettaro; al primo piano ci sono 4 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca, box doccia e doppio lavabo. La casa completamente ristrutturata di recente, si trova tra Sant'Alberto e Mandriole, a circa 10 km dal mare.

Vendiamo nella cornice della campagna Ravennate, ma al contempo in posizione strategica per i principali servizi e le più importanti province romagnole, proponiamo in vendita caratteristico casale con ampio parco di proprietà. La soluzione, disposta su 3 livelli fuori terra, attualmente è composta da 3 unità, e ampio magazzino/ricovero attrezzi. Immobile da restaurare, ottima soluzione per famiglie numerose o per chi vorrebbe iniziare un'attività di agriturismo/BB. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Sant’Alberto, immersa nella tranquillità della campagna, una proprietà di ampie dimensioni circondata da 4.000 mq di terreno, ideale sia come residenza privata per una grande famiglia sia come opportunità di investimento per attività ricettive o commerciali. La proprietà si compone di più fabbricati: • Abitazione principale di 230 mq, costruita negli anni ’50 • Ampliamento successivo di ulteriori 180 mq • Due unità indipendenti di circa 110 mq ciascuna, perfette come dependance, alloggi per ospiti o unità da mettere a reddito • Capannone di 252 mq, adatto a molteplici utilizzi (rimessaggio, attività agricola, laboratorio, maneggio, ristorazione, ecc.) A completare la proprietà troviamo due pozzi artesiani, un valore aggiunto fondamentale per chi desidera vivere la campagna o avviare un’attività con autonomia idrica. Grazie alla sua conformazione e alle metrature generose, questa soluzione si presta perfettamente a diversi progetti: • residenza per grande famiglia o più nuclei familiari • B&B, agriturismo o casa vacanze • scuola di equitazione o attività agricola • ristorante o location per eventi • investimento immobiliare con più unità abitative Una proprietà rara, che unisce spazio, indipendenza, natura e potenziale, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 514 - Mandriole: casa di campagna indipendente, completamente da ristrutturare composta da due mini-appartamenti piano terra e due al primo piano, laboratorio da adibire a svariate attività, magazzeno in fase di ristrutturazione (2 locali e servizi), ampio garage, locale deposito oltre a grande terreno su 4 lati. Classe energetica G. Euro 170.000 (la via è indicativa, la zona è corretta)