Rustici in vendita a Fornace - San Michele - Villanova - Ragone, Ravenna

Rif: JS220 - RIF: JS200 --- ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un affascinante casale rurale situato tra Ghibullo e Longana, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Ravenna, dal mare, da Mirabilandia e dalle principali località del circondario. La proprietà è immersa nella quiete della campagna ravennate, ideale per chi desidera un contesto autentico e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. CAPITOLATO: L’immobile rappresenta un tipico esempio di casa colonica ravennate e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Il casale è completamente da ristrutturare, conservando però elementi originali di grande fascino come le ex stalle con mangiatoie ancora presenti e l’antico forno a legna funzionante situato nel fabbricato accessorio. La proprietà dispone di una corte privata di circa 2.300 mq, ben piantumata e curata, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e le potenzialità dell’intervento. COMPOSIZIONE: Piano Terra: - garage accatastato C/6 - ex stalle originali - due ampi ripostigli - due grandi cantine - ingresso - zona pranzo con cucina Primo Piano: - sette camere matrimoniali di ampia metratura - bagno - corridoio centrale che collega tutti gli ambienti Completano la proprietà: - fabbricato di servizio indipendente di circa 60 mq con forno a legna funzionante - tettoia laterale adiacente all’abitazione principale prevista in progetto --- PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ampia metratura con oltre 500 mq sviluppabili - corte privata di circa 2.300 mq - ideale per realizzare villa unifamiliare, bifamiliare o più appartamenti - perfetto per attività ricettive, sociali o assistenziali - autentico casale rurale ravennate - contesto tranquillo e immerso nel verde - ottima opportunità di valorizzazione immobiliare

Rif: FZMS133; Proponiamo in vendita a Roncalceci, meraviglioso rustico suddiviso in tre abitazioni. La dependance di circa 60mq è già stata parzialmente ristrutturata tetti e solai) , il corpo principale (villa) è quasi totalmente da ristrutturare. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione, come “mini condominio” con il 110% e dispone di una pratica “scia” già aperta, pratiche di ingegnere strutturista già interamente saldate e possibilità di cessione dei crediti al 70%, per ultimare la ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli PT; Soggiorno, cucina, pranzo e due cantine. PP; cinque camere da letto e un bagno. Completa il tutto un parco di circa 2500mq.

Casale Indipendente con Ampio Parco – Potenzialità Infinite in Via Ravegnana, Ghibullo Sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione dal potenziale straordinario? Situato nella tranquilla e strategica zona di Ghibullo, lungo la Via Ravegnana, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico che rappresenta una tela bianca per chiunque voglia dare forma a un’idea residenziale o commerciale unica. L'Immobile La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di 350 mq, distribuiti su 12 ampi ambienti. La planimetria attuale prevede 7 camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione spaziosa e versatile. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo/rustico e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale: un vantaggio strategico che ti permetterà di personalizzare ogni finitura, ridisegnare gli spazi interni secondo le tue esigenze e dotare l'edificio delle più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Pertinenze e Spazi Esterni A completare l'offerta, la proprietà vanta: Magazzino indipendente: Una seconda cubatura di circa 120 mq, ideale da adibire a dependance, zona servizi, laboratorio o autorimessa. Corte privata: Un meraviglioso parco di 3.000 mq che circonda l'intero complesso. Un’oasi di pace immersa nel verde, perfetta per creare giardini curati, zone relax o un’area dedicata all'accoglienza. Un'Opportunità Strategica Grazie alla sua posizione privilegiata e alla metratura generosa, questo casale è estremamente versatile: Investimento Business: Grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento, la proprietà è la soluzione ideale per la realizzazione di un Bed & Breakfast di charme o di un Agriturismo immerso nella natura romagnola. Soluzione Residenziale: Perfetto per chi desidera trasformare il casale in una prestigiosa villa indipendente, riservata e circondata da ampi spazi verdi, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo casolare in un progetto di successo. Per maggiori informazioni contatta Nicola al +39 3311883434

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.

A soli 5 minuti di distanza dal centro di Ravenna si vende un lotto di terreno edificabile di 5.000 mq. dove era posta una casa di circa 490 mq. Ha il vantaggio che la si può ricostruire fino a una metratura di circa 490 mq. e non ha spese di demolizione. Ci sarebbe la possibilità di poter costruire fino a tre villette abbinate o anche costruire una bellissima villa circondata da un ampio parco e riuscire a costruire anche una gradevole piscina. La foto è puramente indicativa.

A soli 6 km dal centro commerciale Esp in aperta campagna molto ricercata per l'alta qualità di aria e la vicinanza del centro si vende una Casa rurale di 300 mq. circa compresa della stalla adiacente alla parte abitativa, disposta su due livelli completamente da ristrutturare su un lotto di terreno di 4300 mq. circa completa di due capannoni (260 mq - 100 mq) oltre ad un magazzino di 40 mq. Questa soluzione è perfetta per poter ristrutturare godendo dell'agevolazione bonus 110 e avere la casa che si ha sempre sognato.