Rustici in vendita in provincia di Prato Pag. 2

Stai cercando una splendida colonica in vendita nel contesto signorile di Poggio a Caiano? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa affascinante colonica si estende su una superficie di 720 mq in un'atmosfera di grande prestigio. La sua consistenza di 12 vani, i 3 bagni e le 10 camere da letto offrono ampi spazi per accogliere famiglia e possibilità di essere frazionata La colonica è disposta su due livelli, con una cucina abitabile che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso indipendente conferisce privacy e tranquillità, mentre il terreno circostante di 3.500 mq al piano terra offre la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto. Qui potrai realizzare un bellissimo giardino, o qualsiasi altro progetto che desideri. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà! Richiesta Euro 799.000 trattabili - Rif. 3/0009 Classe Energetica: G EPI: 489,00 kwh/m2 anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Non ci sono parole o fotografie che possano descrivere e fare vivere la bellezza e l'unicità di questa Tenuta di grande prestigio sita a cavallo dei comuni di Poggio a Caiano e Carmignano, disposta in un unico corpo costituito da un insieme di fabbricati residenziali e annessi agricoli per complessivi 1.000 mq e con terreni per circa 5 ettari.
Si tratta di una proprietà bellissima in stile rustico Toscano molto raffinato immersa nel verde della campagna a circa 15 minuti da Firenze.Nel bel mezzo di uno straordinario e ben mantenuto giardino con un curatissimo prato all'inglese sorge maestosa la villa padronale di circa 700 mq, disposta su tre livelli dove sono presenti, sia all'esterno che all'interno, molteplici locali adibiti a zona relax, svago, palestra, sauna, zona living e zona pranzo con una cucina dotata di un' attrezzatura come fosse al servizio di un'attività ristorativa.La villa è circondata da terrazzamenti con muri di sostegno in pietra dove trovano spazio circa 450 ulivi in produzione e un vigneto di circa 2 ettari dal quale si ricavano circa 5.000 bottiglie/anno di vino Super Tuscan molto apprezzato dal mercato Californiano per l'ottima qualità.A poca distanza dal fabbricato principale, ci sono tre piccole unità immobiliari di circa 60 mq ciascuna, disposte in due corpi indipendenti che vengono utilizzate per gli ospiti e per le persone che lavorano a vario titolo per l'azienda.L'intera proprietà è caratterizzata da tre ingressi indipendenti dalla strada comunale e da una viabilità interna costituita da strade contornate da cipressi e varie essenze arboree che collegano tutte le varie zone.Non si può certo dimenticare che la produzione vinicola avviene con grande passione e mediante l'utilizzo di attrezzature e di una cantina di proprietà.Un po' defilata da tutto il resto troviamo una piscina di dimensioni generose contornata da alberi e fiori dove poter trascorrere momenti di relax in un contesto molto tranquillo e con ottima privacy.La tenuta sorge su una collinetta molto suggestiva dalla quale è facilmente e velocemente raggiungibile, senza dover percorrere strade non asfaltate, il centro di Poggio a Caiano dove si trovano tutti i servizi di uso quotidiano. La proprietà ha un fascino particolare e si adatta a qualsiasi tipo di utilizzo, ed è in ottime condizioni manutentive.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO! GRAZIE.

POGGIO A CAIANO, in posizione PANORAMICA immersa nel VERDE e nella TRANQUILLITA' proponiamo in VENDITA questo RUDERE UNICO NEL SUO GENERE! L'ampio complesso COLONICO vanta 720 MQ totali e oltre 3.500 mq tra GIARDINO e TERRENO. Grazie alle sue importanti metrature si presta ad essere particolarmente indicato per la realizzazione di una STRUTTURA RICETTIVA o a divenire un'imponente villa magari in stile RUSTICO TOSCANO o ancora ad essere frazionata per realizzare PIU' UNITA' ABITATIVE. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. LIBERO DA SUBITO, VENDESI. TRANLATE IN ENGLISH : POGGIO A CAIANO, In a PANORAMIC position immersed in THE GREEN and PRIVACY we offer for SALE this UNIQUE RUIN OF ITS KIND! The large RUSTICO complex boasts 720 square meters in total and over 3,500 square meters between GARDEN and WOODED LAND. Thanks to its important sizes it lends itself to be particularly suitable an BED AND BREAKFAST or to become an imposing VILLA in RUSTIC TUSCAN STYLE or even to be divided to create MORE HOUSING UNITS! The property needs major renovations. FREE immediately, FOR SALE Classe Energetica: G

Vernio, immerso nel verde nella località di Gavazzoli, disponiamo di un fabbricato in pietra libero su tre lati e disposto su tre livelli fuori terra con terreno circostante di circa 1 ettaro. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

In antico borgo, in contesto esclusivo, irradiati dal sole dall'alba al tramonto, sopra le colline che dominano il paese con un panorama ammirevole; disponiamo di una casa colonica in pietra del tredicesimo secolo che ha mantenuto la sua anima e il suo fascino storico. La residenza si compone da cucina - soggiorno open space con camino e stufa in cotto, ampio disimpegno, due camere, servizio. Il tutto circondato da un incantevole giardino per piacevoli momenti di relax. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Splendida colonica del '700 in pietra, circondata da parco esclusivo di 1,5 ettari, in parte a giardino all'inglese, uliveta e frutteto. La dimora è completamente e finemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche ed il fascino della casa rustico toscana. Articolata su due piani fuori terra e si compone da soggiorno triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura, cinque camere, cinque bagni oltre ulteriori vani accessori (lavanderia, stanza tecnica, ripostigli, dispensa, cantina..). Facilmente divisibile in due unità immobiliari avendo già due accessi indipendenti. Completa la proprietà fienile di 250 mq. da recuperare oltre dependance. Riscaldamento a pellet, allarme, approvvigionamento idrico attraverso due pozzi artesiani serviti da depositi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà e le foto sono puramente indicative. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.11136 Rif.Ag. 2746 - In zona leggermente collinare, in corte si propone in vendita un affascinante rustico appena fuori Poggio a Caiano, da ristrutturare suddiviso in due unità abitative, una di circa mq. 70 e l' altra di mq. 90, per complessivi mq. 170. L' immobile è disposto su tre livelli e necessità di interventi di ristrutturazione e risanamento importanti, pronto a trasformarsi nella tua casa ideale. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Casale di origine contadina, risalente al XVII secolo (anni 1600), ristrutturato nei primi anni 2000 e abitato stabilmente dal 2003. La proprietà comprende 5.000 mq di terreno adiacente alla casa e 15.000 mq di castagneto. La superficie abitabile è di circa 160 mq, a cui si aggiunge una cucina esterna di 30 mq, oltre a un'area esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue. L'immobile è accatastato come un'unica abitazione nonostante sia dotato di più ingressi, pertanto è facilmente divisibile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, poiché la zona non è servita dall'acquedotto; l'acqua è controllata continuamente. Il riscaldamento e l'energia sono gestiti tramite impianto GPL. Nelle vicinanze passa una linea ferroviaria utilizzata prevalentemente da treni pendolari, in numero limitato, che terminano il servizio intorno alle 23:00. La posizione è comoda ai servizi: a 1,5 km si trova il centro con supermercati e negozi (alimentari DOP “Il Ponte”), a 2 km l'ASL, sono presenti due farmacie e due distributori di carburante nelle vicinanze. L'esposizione dell'immobile è favorevole: il sole sorge a est e tramonta a sud-est, garantendo una buona luminosità durante la giornata. Classe energetica G Ipe > 175 kwh/m2a RIF. JF1 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IOLO - IN CAMPAGNA a circa 2 KM dal centro del paese proponiamo la vendita di un ampio casolare completamente da ristrutturare. Il compendio immobiliare è composto da un terratetto di circa 80 mq sviluppato su 2 livelli, una struttura adiacente di circa 95 mq sviluppata su 2 livelli adibita a ripostiglio/rimessa. Inoltre completa la proprietà grande tettoia di circa 40 mq, ampia resede privata di circa 210 mq e un terreno di circa 900 mq. Per maggiori info: ANDREA CIANTI - Tel. 346.5365824

POPIGLIANO (La Colombaia) Disponiamo di un immobile facente parte di un casale, la cui prima costruzione risale al 1.100 poi in seguito restaurata più volte, divenuta proprietà della famiglia “Vai”. Composta da sei vani, servizi. 364 mq. muri compresi di cui 240 mq. calpestabili e due terrazze 40 mq. cadauna. Giardino terrazzato più una particella di terre-no distaccato per un totale di 850 mq. € 440.000. Rif. X827/i.

MONTEMURLO Disponiamo di un casale posto in zona esclusiva, panoramica, costituito da tre unità immobiliari di 170, 135, 155 mq.,oltre a una rimessa di 40 mq, all'interno di un terreno di 10.000 mq. terrazzato, olivato (200 olivi), soprattutto ben curato. Trattativa riservata. Appuntamenti nostri uffici. X803/i.

LA SERRA (CARMIGNANO) Casale completamente restaurato la cui costruzione originale risale al 1760 con splendido panorama con vista sul Cupolone del “Brunelleschi”. I muri in pietra faccia vista, come le travi, pavimenti in cotto, 240 mq. composto da una cucina, sala, soggiorno, saletta, tre camere, tre servizi, porticato. Impianti nuovi, tetto ventilato, giardino recintato 6.000 mq. € 950.000. Rif. X737/i.

CARMIGNANELLO disponibilità di una colonica con terreno. L'immobile è così strutturato: Piano terra: ingresso, cucina con camino, soggiorno e due ampie cantine. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni. Adiacente alla casa si trova un locale ad uso deposito Staccato dalla casa un ulteriore locale, ad uso deposito, disposto su due livelli. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 220 ca. con mq 80 ca. di annessi. Completano la proprietà mq 58.000 di terreno parte bosco, parte seminativo. Sorgente dell'acqua privata, strada privata. La casa è stata in buona parte ristrutturata agli inizi degli anni '90; il tetto è completamente nuovo. RIchiesta Eu. 249.000,00 Rif. 6025 Classe Energetica: Non indicata

Comune di Cantagallo località Usella disponibilità di una colonica deruralizzata di 300 mq circa su tre livelli con annessi 5 ettari di terreno. La colonica è deruralizzata, attualmente al grezzo, ed è già divisa in tre appartamenti. Sono già stati pagati gli oneri di deruralizzazione. Il terreno si estende per una superficie di circa 5 ettari; parte uliveto, parte castagneto e agricolo. Richiesta Eu. 265.000,00 tratt. Rif. 6256 Classe Energetica: G EPI: 253,84 kwh/m2 anno

Gavigno: In zona collinare e panoramica, alla quale ci si arriva da strada privata, edificio agricolo da rifinire immerso nel verde, di 400 mq, circondato da terreno di circa 42 ettari, in gran parte pianeggiante. L'intera proprietà è composta da tre edifici, distanti da loro pochi metri, un fienile, un rimessaggio e la parte che può essere trasformata a civile abitazione. Ottimo per chi volesse progettare e realizzare un agriturismo.

RIF.424T VENDESI PRATO ZONA GALCIANA TERRENO MQ. 2550 CON SOPRA RUSTICO DI MQ. 1550. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. AFFARE PER DIVISIONE FAMILIARE CLASSE ENERGETICA G. RIF.424T PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS tel:055/8879255 - fax:055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Richiedi informazioni

GRICIGLIANA: Siamo lieti di presentare in vendita un esclusivo complesso situato in una posizione incantevole e strategica. Questa proprietà, immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile in quanto situata ad 1 km dalla statale 325, offre un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in un’attività agricola e ricettiva in quanto già precedentemente destinata a tale scopo.

--PRESSI, IN POSIZIONE PANORAMICA E TRANQUILLA IMMERSA NELLE COLLINE, VENDESI COLONICA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO DI CIRCA 24. 000 MQ. ADIBITO A OLIVETA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN TRE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI OLTRE A UN LOCALE MAGAZZINO E SONO COSI' COMPOSTE:-APPARTAMENTO 1 AL PIANO TERRA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, SALA CON CAMINO, CUCINA CON FORNO A LEGNA CON USCITA SU GRANDE RESEDE TERGALE PANORAMICO, AL PIANO PRIMO DUE CAMERE, AMPIO BAGNO, AL PIANO SEMITERRATO TRE LOCALI CON PREDISPOSIZIONE PER BAGNO E USCITA SU RESEDE TERGALE;-APPARTAMENTO 2 SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, DUE BAGNI, DUE CAMERE CON USCITA SU RESEDE TERGALE;-APPARTAMENTO 3 CUCINA SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO;FANNO PARTE DELLA PROPRIETA' ANCHE UN GRANDE MAGAZZINO ATTIGUO ALL'APPARTAMENTO 3, AMPIO PARCHEGGIO, RESEDI PAVIMENTATI INTORNO ALL'IMMOBILE, GRANDE GIARDINO, TERRENO AGRICOLO ADIBITO A OLIVETA CON POZZO. - RIF.3/0235 - (agg. 12/06/2026) -

Questo imponente rustico, una residenza unica e molto ben conservata, è caratterizzato da una storia unica e da un fascino inconfondibile. Costruita originariamente nel 1400 e accuratamente ristrutturata nel 2004, questa proprietà combina armoniosamente tradizione e modernità. Le sue perfette condizioni e l'amorevole lavoro di restauro che vi è stato investito ne fanno un vero gioiello. La proprietà vanta una magnifica terrazza e un viale privato piacevole da percorrere. Ma l'interno della casa presenta altrettanti aspetti impressionanti che rendono la vita in questa proprietà un'esperienza speciale. Al piano terra si trovano diversi ampi soggiorni e una cucina, tutti inondati di luce naturale che creano un'atmosfera calda e invitante. Una comoda scala conduce alle camere da letto del piano superiore, arredate con grande attenzione ai dettagli. Il rustico verrà consegnato arredato per rendere il vostro trasloco il più semplice possibile. L'autentico stile toscano è riconoscibile in ogni dettaglio, ma è stato integrato con elementi moderni e ristrutturato con un elevato standard. Inoltre, questa proprietà viene venduta come azienda agricola con quattro ettari di terreno che offrono ben 750 ulivi oltre all'unità abitativa rustica. Inoltre, sul posto sono presenti due pozzi profondi di proprietà e un allacciamento al gas; è garantita anche la fornitura di acqua pubblica. La proprietà può indubbiamente servire anche come investimento redditizio, in quanto è ideale per essere affittata per matrimoni o altre celebrazioni e offre un ambiente idilliaco per questi eventi indimenticabili.

In piena campagna, a pochi minuti da tutti i servizi e dal casello autostradale Prato est, proponiamo in vendita ex complesso colonico diviso in più unità immobiliari con ampio terreno circostante e con possibilità di accessi indipendenti. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

PO OVEST, in splendido contesto colonico completamente e finemente ristrutturato, terratetto angolare di 170 mq con ampio giardino privato di 605 mq. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile , bagno e ripostiglio al piano terra. Due camere e due bagni al piano primo. Inoltre due ampi vani sottotetto con possibilità di ricavare due ulteriori camere e il 4°bagno. Completano la proprietà tre posti auto privati. La casa è costruita secondo le ultime normative antisismiche e con impianti di nuovissima generazione. L' immobile verrà venduto allo stato grezzo attuale e quindi da completare nelle finiture interne (lavori e materiali stimati in circa 50.000/60.000 €) Per info: Agente Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

In posizione dominante in un'oasi verde, ma a pochi km dalla città; disponiamo di una casa colonica libera su quattro lati di complessi mq. 1.000 circa con giardino circostante di mq. 2.000. Possibilità di ulteriore terreno.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.11299 Rif.Ag. N035M - N035M Montemurlo - Immersa nel verde delle dolci colline, nell'area protetta del Monferrato, meta di molti, amanti della natura, dove poter fare bellissime escursioni dagli itinerari trekking, alle osservazioni della flora e fauna, alla mountain bike, alla visita di bellissime ville e residenze storiche, eredita' dei casati che qui ebbero i loro possedimenti fin dal Medioevo, antica casa colonica da ristrutturare di circa 240 mq. elevata su due piani, corredata da 4 ettari di terreno in parte ad uliveto ed alberi da frutta. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

Porzione di colonica libera su tre lati composta la piano terra da ingresso/soggiorno, cucina pranzo, servizio oltre tre camere ognuna con il proprio guardaroba ed il proprio servizio privato. Al primo piano troviamo due camere con guardaroba e servizi. Completa la proprietà mq. 2000 di giardino. Oggetto unico

Artimino- porzione di colonica in ristrutturazione su due livelli. Al piano terra grande zona giorno composta da soggiorno, cucina e servizio. Al primo piano tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà mq. 2800 di giardino e due posti auto. Rifiniture di lusso