Rustici in vendita in provincia di Novara Pag. 4

Nel cuore del comune di Sozzago, si trova un affascinante rustico risalente ai primi del 900, che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente rurale. L'immobile si estende su una superficie di 400 metri quadri, offrendo ampi spazi per personalizzare e adattare secondo le proprie esigenze. La proprietà include una cascina, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo o un progetto di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa proposta è il terreno di 1700 metri quadri che circonda la cascina, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto per attività agricole o ricreative. La posizione strategica a Sozzago garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la serenità e il fascino della vita di campagna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un equilibrio tra tradizione e potenzialità di sviluppo.

Oleggio: nella località Bedisco, proponiamo cascina da ristrutturare disposta su più livelli. La proprietà si compone di: al piano terra soggiorno, cucina e bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano tramite scala interna, troviamo due camere da letto e due locali attualmente liberi e inutilizzati. Proseguendo al secondo e ultimo piano, sono presenti altri due locali, ancora allo stato rustico/rudere, caratterizzati da ampie metrature. Completano la proprietà un deposito interno, con soppalco, per un totale di c.a. 100 mq, e un giardino privato dotato di cancello carraio elettronico.

MEZZOMERICO: in zona centrale, rustico di ampia metratura posto su due livelli. Al primo piano sono presenti 3 locali e una cucina abitabile. Tramite scala esterna si accede al secondo piano composta da 3 camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. L'immobile offre ulteriori stanze adatti a vari usi, tra cui stanze hobby o camere da letto per ospiti. All'esterno è presente un giardino privato accessibile da due ingressi separati, completano la proprietà un sottotetto e una stalla. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

SUNO: Immerso nel verde, rustico con giardino privato. L'immobile è strutturato su tre livelli collegati da una scala esterna, ogniuno dei quali permette la realizzazione di un mono/bilocale completamente indipendente. Questa caratteristica strutturale rende l'immobile particolarmente adatto all'uso investimento con la possibilità di affittare o rivendere le unità immobiliari ricavate da una ristrutturazione. Completa la proprietà un cassero di fronte all'immobile, dal quale si possono ricavare dei box auto da destinare agli appartamenti.

Nel caratteristico borgo di Colazza, nel cuore del nucleo antico, proponiamo in vendita: - Rustico di circa 89 mq su più livelli (adiacente alla casa) con area scoperta pertinenziale. - Porzione di casa composta da 2 alloggi situati al piano terra ed al piano primo, oltre a locali accessori al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 127 mq. Immobili testimoni del tempo, di buon potenziale di trasformazione e ricchi di particolari caratteristici. L'unità immobiliare al piano terra, dotata di antico camino in pietra e di stufa a legna è composto da tre locali ed un bagno, oltre alla cantina. L'appartamento al piano primo, dotato di balconata collegata ad un terrazzino panoramico, è composto da tre locali, oltre alla cantina ed al w.c. Questa proposta immobiliare unica conserva i dettagli architettonici autentici di un tempo: muri in sasso, travi a vista in legno, archi, volte, camino antico, corte interna ecc.. La prossimità a tutti i servizi e la tranquillità della zona rendono questa soluzione perfetta per creare la casa dei sogni, un B&B o un rifugio romantico a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle colline circostanti. A completare la proposta immobiliare al prezzo di Euro 12.000 - Soleggiatissimo terreno agricolo di circa 270 mq adibito a frutteto, ubicato nelle immediate vicinanze degli immobili sopra descritti.

Proponiamo in vendita a Revislate, frazione di Gattico-veruno, porzione di cascina con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, oltre a un sottotetto recuperabile di 40 mq. Arricchita da un portico di circa 30 mq. La porzione di cascina è da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione con grandi potenzialità, perfetta per creare una residenza indipendente o un progetto su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook → @untettopertutti

Proponiamo in vendita a Revislate, frazione di Gattico-veruno, porzione di cascina con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un sottotetto recuperabile di 40 mq. La porzione di cascina è da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione con grandi potenzialità, perfetta per creare una residenza o un progetto su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook → @untettopertutti

Oleggio frazione Fornaci, proponiamo in vendita cascinale da ristrutturare di circa 240 mq, con ampio giardino e casseri annessi. L'immobile, libero su 3 lati, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: - Piano terra composto da sala e cucina. - Piano primo, accessibile da una scala interna, composto da due camere e un bagno. - Piano secondo, anch'esso accessibile internamente, sottotetto recuperabile. Vi è inoltre la possibilità di recuperare ai fini abitativi ulteriori 130 mq della ex stalla e del fienile. Completano la proprietà il cassero di 100 mq, la cantina seminterrata di 25 mq ed un pollaio. Oleggio inoltre si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla Malpensa e dalle zone lago come Arona. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, con diverse possibilità di ristrutturazione e vivere in una zona tranquilla immersa nel verde, ma non lontana da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook → @untettopertutti

Bellinzago Novarese per amanti della natura e della tranquillità proponiamo storico casale con dépendance circondata da tanto verde circa 20000 mq di terreno di proprietà adibito a giardino, prato. Situata in una zona tranquilla ma nello stesso tempo vicina a Novara, Malpensa, 50 km da Milano, 25 km dal lago Maggiore e dai Golf Club e a pochi minuti dal Parco del Ticino. L'immobile si divide in un corpo centrale storico sui lati due rustici dove è possibile fare altre due abitazioni su due livelli. La parte centrale è così disposta al piano terra salotto con camino, soggiorno e cucina infine bagno e un altro salone con bagno, Al primo piano con accesso da scala interna la zona notte composta da u n corridoio tre camere da latto di cui due molto grandi e un bagno . Da questo piano c'è un disimpegno con. scala a chiocciola che conduce a una bella e ampia mansarda ben rifinita con paequet . I due rustici laterali (vecchi fienili) sono stati iniziati i lavori una decina di anni fa progettati nel seguente modo : Al piano terra la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano la zona notte con due camere e bagno servita da balcone Il soffitto è mansardato al con una bella altezza, il tetto è in buone condizioni mancano gli impianti e le finiture . Graziosa la dépendance composta da un bel locale , con la cucina separate e il bagno. Infine a completare la proprietà un triplo box un. bel piazzale e il suo terreno. L'immobile possiede molte qualità, adatta a più famiglie da creare per ognuna la propria indipendenza, Ideale per realizzare la propria attività lavorativa come B&B , agriturismo, con animali insomma ognuno con la propria fantasia può realizzare il suo progetto di vita e la sua storia in un bel casale storico Per amanti della natura e della tranquillità non esitate a fissare la visita." Per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare 3401437527 L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale. L’agenzia immobiliare “SOGNI CASA” con esperienza ultra decennale nel campo dell’intermediazione immobiliare. Sogni Casa vuole essere sinonimo di garanzia, organizzazione, precisione, disponibilità, puntualità, affidabilità, discrezione ed attenzione alle esigenze del cliente.

Immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Borgomanero e dall’ingresso autostradale, questo ampio edificio agricolo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. La proprietà è composta da diversi spazi, tra cui laboratori, porticati e fienili dalle grandi altezze, il tutto organizzato attorno a una corte privata che garantisce comodità e riservatezza. L’ampia metratura e la versatilità degli ambienti lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, dall’attività agricola alla riconversione in struttura ricettiva o residenziale previo accordi con gli Enti preposti. A circondare l’edificio vi sono estesi prati, con la possibilità di acquistare fino a 2 ettari di terreno - attualmente coltivati, ideali per coltivazioni o semplicemente per godere di uno spazio naturale esclusivo. Sullo sfondo, la vista mozzafiato sulla catena alpina, dominata dall’imponente profilo del Monte Rosa, dona un fascino unico a questa proprietà, perfetta per chi desidera coniugare natura, operatività e comodità logistica. • Circa 140mq di Laboratori • Circa 100mq di porticati • Circa 160mq di fienili • Su richiesta, Sino a 20.000mq di terreni agricoli a prato adiacenti acquistabili • Prezzo: 80.000€

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casotto con struttura in legno con terreno di circa 2000 metri quadrati, ideale per chi cerca un piccolo rifugio nella natura o un terreno da coltivare.
Il casotto, di dimensioni contenute , ma funzionali, è perfetto come punto d'appoggio per il tempo libero, per uso agricolo.
Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è interamente recintato e dotato di accesso comodo da strada principale.
Ottima opportunità per chi desidera uno spazio immerso nella quiete, a pochi minuti dai principali servizi.

RIF. ANNUNCIO 901V_OL

VAPRIO D’AGOGNA: a pochi passi dal centro del paese proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile ha una metratura complessiva di circa 50 mq interni, oltre a 40 mq di spazio esterno, che comprendono un cortile con cassero ad uso esclusivo. La soluzione necessita solamente di lavori di ammodernamento non strutturali, offrendo quindi ottime potenzialità di personalizzazione. Ideale sia come investimento sia come abitazione.

COLLINE LAGO D'ORTA RUSTICO DA RIATTARE CON CORTE PRIVATA E AUTORIMESSA EURO 65.000 Nelle colline del lago d'Orta, alle pendici del Mottarone, proponiamo interessante rustico di mq 250 circa, disposto su due livelli con corte privata di mq 60 circa e ampia autorimessa di mq 30 con comodo accesso. La particolarità dell'immobile è la sua struttura in sasso ed è completamente da riattare. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

RIF. 377027 - La scelta di Rexer: Nel suggestivo borgo di Miasino, in provincia di Novara, sorge questo incantevole casale, perfetto per chi desidera una residenza tranquilla o intende avviare un'attività di B&B. La proprietà si sviluppa su due appartamenti indipendenti, un ampio giardino di circa 300 mq, un pozzo storico ancora funzionante e un cassero con potenziale di ampliamento, che potrebbe ospitare una terza unità abitativa. Il primo appartamento, al piano terra, offre un soggiorno luminoso, una camera da letto, cucina e bagno. Al piano superiore, il secondo appartamento vanta due camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo che si estende lungo la facciata della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli esterni, caratterizzati da un ingresso carraio con antico portone in legno, regalano un’atmosfera di pace e riservatezza. Il casale, con un grande potenziale di investimento, è la scelta ideale per chi cerca una casa con la possibilità di generare reddito in una delle zone più tranquille e suggestive del Piemonte.

AGRATE CONTURBIA – CASALE CON GIARDINO E PISCINA ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po’ di tempo all’aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 1500 mq di privato verde e completamente recintato . Il casale ristrutturato alla fine degli anni 90, si sviluppo su tre livelli. Per accedere alla proprietà vi sono due entrate , una pedonale e quella carraia direttamente dai box posti nel cortile di proprietà esterno alla recinzione; - PIANO TERRA: ingresso con soffitto in mattoni a volte, camera , ampia zona giorno con cucina a vista, e un vano ripostiglio dove abbiamo una prima scala in sasso (o secondo ingresso) che conduce alla piano superiore, proseguendo verso l’ingresso, abbiamo disimpegno, bagno, e locale ripostiglio, un bel porticato e il secondo locale scala che conducono al piano primo; - PRIMO PIANO: dalla scala vicino alla cucina o secondo ingresso, accediamo alle due camere da letto e bagno con vasca; dalla scala vicino al porticato (al lato opposto) accendiamo ad un ampio studio a vista (o secondo soggiorno)con locale soppalcato con tetto a vista, bagno, terrazzo coperto, due camerette e lunga balconata che comunica con tutti locali del primo piano. - PIANO SECONDO : dal quale si accede solo dalla scala del secondo ingresso troviamo una sala bagno con vasca , e locale openspace con parquet, caminetto, e travi a vista e uscita su balcone. Le finiture dei locali sono curate nei particolari quali sassi originali della costruzione a vista, il parquet e al piano terreno una pavimentazione in cotto. I serramenti sono in legno vetro doppio, con antoni in legno esterni E’ presente anche il BOX AUTO di ampie dimensioni (dove ci possono ricoverare quattro auto) ove sono presenti i due sezionali elettrificati che conducono direttamente alla proprietà interna; Completano la proprietà la piscina di 11metri con impianto di depurazione a sale. - GIARDINO a prato verde . Il casale si presta anche per essere diviso in due unità abitative. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM754 Richiesta Euro730.000

Proponiamo a due passi dal centro paese e dai servizi principali quali, scuole, alimentari, farmacia ecc, porzione di casa di circa 168 mq, il tutto completamente da ristrutturare con porzione di giardino privato. Tetto rifatto nell' anno 2015 circa Ideale per chi ama la tranquillità. Seguici anche sui social Facebook ed Instagram

Nell'Alto Vergante, nel centro storico della frazione di Fosseno, proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturare. Edificata su 3 piani fuori terra per una superficie totale di circa 217 mq, oltre a balconi e spazi esterni. Autorimessa di circa 35 mq con comodo accesso da antistante cortile interno. Parte dell'abitazione, risulta oggi così suddivisa: - Piano terra: cucina e servizio; - Piano primo: 2 camere, bagno e balcone; - Piano secondo: 1 camera, balcone e ulteriore stanza con balcone. La restante parte dell'abitazione, al rustico, risulta invece composta da un locale con balcone al piano primo e da un locale sottotetto con balcone panoramico al piano secondo. Le porzioni immobiliare sono tra loro collegate da una scala esterna. Soluzione ottimale sia per realizzare un'unica abitazione oppure più appartamenti di dimensioni minori nel paese più bello del Vergante!

MOMO: in contesto tranquillo ad Alzate proponiamo in vendita rustico, con ampio giardino privato, da ristrutturare. L’immobile, in passato utilizzato come stalla e successivamente come locale deposito, offre interessanti possibilità di recupero. La struttura presenta una superficie di circa 60 mq al primo piano, con la possibilità di rendere abitabile il piano rialzato di circa 150 mq, permettendo così la realizzazione di una soluzione abitativa di ampia metratura. La proprietà è inoltre circondata da ampio terreno privato di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità. La struttura conserva il fascino dei rustici di un tempo, offrendo al contempo ottime possibilità di personalizzazione degli spazi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un progetto abitativo immerso nella natura.

Divignano: Rustico con terreno in zona residenziale. Rustico disposto su due piani sfruttabile come magazzino con accesso indipendente e giardino pertinenziale di circa 200mq. Possibilità di ristrutturare l'edificio esistente di circa 65mq con ampliamento possibile fino a ulteriori 35mq. O in alternativa c'è la possibilità di abbattere l'esistente e ricostruire una nuova abitazione. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con terreno agricolo di circa 15.000 mq. La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi. L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare , attualmente i piani non sono collegati da scala interna , ma da scala esterna in muratura. La foto inserita è al solo fine pubblicitarioRIFERIMENTO ANNUNCIO 420V_OLE' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazioneLe imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.In generale, queste agevolazioni si applicano quando:- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora- l'acquirente ha determinati requisitiLe imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)* imposta ipotecaria fissa di 50 euro* imposta catastale fissa di 50 euro-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:*Iva ridotta al 4%*imposta di registro fissa di 200 euro*imposta ipotecaria fissa di 200 euro*imposta catastale fissa di 200 euro

Porzione terminale di cascina totalmente da ristrutturare , sviluppata su due livelli oltre sottotetto ed adiacente cassero recuperabile ai fini abitativi. Completa la proprietà il terreno agricolo di mq 4620 .Disponibili elaborati progettuali presso il nostro ufficio con possibile soluzione abitativa . Rif. annuncio 628V_OLIMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Parte terminale di cascinale da ristrutturare con giardino privato di circa 460 mq , completo di portico e cassero. Metratura : - locali abitabili mq 112 - locali sottotetto mq 56- portico annesso all'abitazione mq 70- cassero + porticato presente nella proprietà mq 89Da ristrutturare, attualmente non abitabile . Rif. annuncio 113V_BNIMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel centro di Vaprio D'Agogna proponiamo in vendita rustico disposto su 3 livelli con intimo e riservato giardino privato.
La soluzione non è abitabile e necessita di una totale ristrutturazione.

Rif. Annuncio: 15V_VD

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

MEZZOMERICO: cascina indipendente, posta su tre livelli, con giardino privato. Al piano terra è presente un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un ampio spazio attualmente adibito a deposito. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da due camere da letto entrambe matrimoniali. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due locali deposito. Il giardino di c.a. 600 mq si estende per due lati dell'immobile. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Da ristrutturare.

Casa semindipendente da ristrutturare, libera su tre lati, sita in zona periferica di campagna a Baraggia di Suno. L'immobile è sviluppato su tre livelli ognuno di circa 60mq, il piano terra è costituito da cucina, soggiorno, ripostiglio camera e bagno; il primo ed il secondo piano sono completati da due locali ciascuno collegati dalla scala coperta. Il giardino è di circa 350mq sul quale insiste un cassero sviluppato su due livelli utilizzato in origine come stalla/fienile. Completa la proprietà il terreno agricolo di circa 600mq