Rustici in vendita a Orvieto Pag. 2

Umbria - Orvieto in Comune di Montecchio da cui dista circa km.1,5 e km.18 da Orvieto , Casale in pietra posto su su due piani per complessivi Mq.201 catastali. Il casale si compone di un ampio soggiorno d'ingresso con camino, una cucina, due camere da letto, due bagni , un ripostiglio al Piano Terra ed un portico esterno , mentre al piano seminterrato si trova un ampio locale garage, un locale lavanderia, una legnaia, un locale dispensa ed un bagno . Completa la proprietà un terreno di Mq.4.200 a giardino ed oliveto (100 piante circa). Posto vicino al paese in posizione panoramicissima sulle colline limitrofe il casale e' dotato di tutti i comfort e di comodo e facile accesso. Riscaldamento autonomo a legna o pellet. Acqua di acquedotto. Il casale necessità di lavori di consolidamento su un lato del fabbricato .

Umbria-Orvieto a km.15 in Comune di Baschi antico casale ristrutturato in perfetto stato di Mq. 400 circa diviso in 5 appartamenti che può ospitare anche una struttura ricettiva . Il casale è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione e degli antichi materiali : Quattro appartamenti sono all'incirca speculari, tutti composti da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno e sono di circa Mq.50/60, dotati di aria condizionata con pompe di calore che in inverno possono essere usate anche per il riscaldamento che comunque può essere anche con GPL, la cisterna si trova ai lati del parcheggio. C'è poi l'appartamento padronale al Piano Terra di Mq.150, composto da cucina in muratura con intero piano in marmo bianco di Carrara e termo camino che può scaldare anche l'intero appartamento, ampio salone, camera matrimoniale con bagno e camera padronale con camino all'interno e annesso bagno con vasca idromassaggio e box doccia idromassaggio. Sempre al Piano Terra si trova locale caldaia e area tecnica dove oltre alla caldaia che alimenta i quattro appartamenti c'è anche impianto desalatore e potabilizzatore acque, nel sottoscala che va al Primo Piano bagno di servizio per gli ospiti e caldaia che alimenta l'appartamento padronale. L'intero casale è circondato da giardino di circa Mq. 5000 dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione, area barbecue coperta con area attrezzata con tavoli seggiole e divani da giardino due camini e forno a legna interamente recuperato da quello che era un annesso già esistente. Separata da una siepe in lauro ceraso, dal giardino si accede all'ampia piscina di mt.18 x mt. 7 con ampio solarium e 3 gazebo fissi e connessa Jacuzzi interna, lettini prendisole, divano e tavoli, area volley e sport in generale. All'arrivo al casale c'è un ampio piazzale di circa Mq.1.500 con parcheggio coperto costituito da struttura in legno interamente coperta da pannelli solari per la produzione autonoma di 20Kw. Sia dalla strada laterale che dal giardino si accede ad un fabbricato di recente costruzione di Mq. 70 adibito a magazzino/cantina con lastrico solare soprastante adibito a solarium. Passeggiando all'interno dell'azienda si possono ammirare 3 tombe etrusche e un'antica vasca dalla quale zampilla la sorgente d'acqua che rifornisce l'intera casa, mentre per l'irrigazione si può usare l'acqua del pozzo costruito alcuni anni fa e che si trova nel giardino vicino casa. Il terreno agricolo circostante di ha 8 circa parte seminativo e parte bosco.

A circa 15 km. da Orvieto , al confine fra Umbria e Lazio , in Comune di Lubriano (VT) , in posizione collinare e panoramica , compendio immobiliare costituito da un antico casale in pietra su due piani da ristrutturare della superficie catastale complessiva di Mq.306 con cucina e tre locali ad uso magazzino al Piano Terra e da cinque camere ed un bagno al Piano Primo , da un altro fabbricato ad uso magazzino di Mq. 124 catastali e da un rudere accatastato come unità collabente di Mq. 80 circa , ed un terreno annesso di Ha.13.49.70 di cui Ha 12 circa di seminativo semi pianeggiante e con un piccolo oliveto con circa 85 piante . La proprietà è servita di acqua di acquedotto comunale e di pozzo privato ed è collegata all'energia elettrica. Dista circa 16 km. dal casello autostradale A/1 Roma/Milano , 3 km. da Lubriano , 6 km. da Civita di Bagnoregio e dalla Valle dei Calanchi , 30 km. da Viterbo .

Il casale è situato, alla quota di 300 m s.l.m., tra vigneti e uliveti, sulle colline che fronteggiano da Est la Rupe di Orvieto, in posizione panoramica eccellente.L'edificio, in pietra a faccia vista, è costituito da due unità abitative indipendenti per complessivi 290 mq, poste rispettivamente al Piano Terreno e al Primo Piano. Il Piano Terreno comprende anche un garage (26 mq), la centrale termica a servizio delle due unità abitative ed ha come annesso un Cellaio. L'immobile, ristrutturato non di recente, è pienamente funzionale per i numerosi interventi migliorativi realizzati nel tempo ed è dotato di tutti i comforts.L'appartamento al Piano Primo (180 mq) è formato da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, due stanze da letto e due bagni e da un terrazzo panoramico coperto di 50 mq accessibile anche dall'esterno. L'appartamento al Piano Terreno (110 mq) è composto di soggiorno-pranzo con camino, cucina, stanza da letto e bagno. Fanno da sfondo alla zona d'ingresso del Primo Piano i resti dell'originario nucleo abitato di circa 50 mq, destinati a legnaia, deposito attrezzi e forno a legna all'aperto, la cui superficie può essere ampliata di 100 mq per uso abitativo. Completano gli annessi: una cantina, ricavata all'interno di una grotta e un deposito di materiali vari posto all'interno di un'altra grotta di maggiori dimensioni.L'edificio è contornato da un terreno di circa 10.500 mq di cui più della metà costituito da uliveto (100 piante) e da un piccolo bosco. La restante parte (circa 4.000 mq), completamente recintata, è destinata a giardino con piante da frutto e di alto fusto tra cui un gelso secolare. In questa zona è possibile realizzare una piscina.Il casale dista circa 8 km dal centro storico di Orvieto. L'abitato di Ciconia, fornito di ogni tipo di servizi, è raggiungibile in cinque minuti su strada prevalentemente asfaltata.

Umbria - Orvieto Immagina di entrare in un piccolo borgo incantato, nascosto tra le colline umbre, a circa 13 km da Orvieto. Questo antico casale in pietra, il cui corpo principale è risalente al 1700, è un vero gioiello architettonico che sembra essere stato scolpito nella natura stessa. Due corpi di fabbrica si uniscono sotto un grande arco, creando una corte interna che invita alla tranquillità e alla contemplazione. La proprietà è un'oasi di pace e bellezza, con una piscina rialzata a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno di circa 8000 mq è un paradiso per gli amanti della natura, con piante ornamentali e olivi che creano un ambiente sereno e suggestivo. Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2008, mantenendo intatti i dettagli originali come i pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra a facciavista e i solai con travi di castagno e pianelle in cotto. Ogni angolo è stato progettato per offrire comfort e stile, con acqua di pozzo privato , impianto di riscaldamento a GPL e tutti i servizi necessari . Il casale si articola in due appartamenti : uno su due piani, situato sulla sinistra della corte interna, e un mini appartamento sulla destra, accanto a una meravigliosa ex stalla , con sottostante cantina , che può essere collegata all'appartamento principale tramite un passaggio esterno in vetri. A fianco della ex stalla si trova una grande pergola con affaccio panoramico L'appartamento principale è costituito da una cucina-soggiorno con camino a Piano Terra, un ampio soggiorno con camino ed una loggia al Piano Primo, quattro camere da letto. ciascuna con proprio bagno, tre magazzini e forno a legna. Il miniappartamento posto al Piano Terra è costituito da una cucina soggiorno , una camera da letto ed un bagno . Ogni spazio è stato pensato per offrire una esperienza unica di relax, tra la bellezza della natura e il fascino della storia. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza e tranquillità. La superficie complessiva del piccolo borgo risulta essere di Mq.421 circa . La proprietà è accessibile dalla strada pubblica attraverso circa 1,5 km. di strada sterrata in ottimo stato, percorribile in tutte le stagioni dell'anno.

Nel Comune di Orvieto, in zona silenziosa e immersa nel verde, vendiamo un ampio compendio immobiliare composto da casale con più annessi e terreno di quasi 26 ettari. La proprietà, in posizione panoramica e dominante, si compone di terreno di varie tipologie, un ampio casale e quattro annessi oltre pollaio e stalletti per gli animali. Il casale, di totali 302 metri quadrati calpestabili circa, è composto da magazzini e vecchie stalle al piano terra e da due appartamenti al piano terra e primo. Il primo appartamento di 107 metri quadrati calpestabili circa è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, camera e servizio al piano terra e da due camere e servizio al primo piano e si presenta in condizioni mediocri perchè non abitato da qualche anno. Il secondo appartamento di 110 metri quadrati calpestabili circa è posto al primo piano ed è composto da cucina con caminetto, soggiorno, vano multiuso, due camere e servizio e si presenta in condizioni abitabili perchè abitato fino a pochi mesi fa. Completano il casale le vecchie stalle e due magazzini al piano terra per totali 85 metri quadrati circa, oltre alla soffitta grande quanto tutto il primo piano. Gli annessi a servizio del casale si trovano il primo all'inizio della proprietà, si sviluppa su un unico livello, al piano terra e misura 62 metri quadrati calpestabili circa con struttura in laterizio, il secondo, posizionato a un centinaio di metri dal casale, è disposto su due livelli, piano seminterrato e piano terra e misura 117 metri quadrati circa, anche questo con struttura in laterizio; gli altri due annessi sono invece a pochi metri dal casale, il primo di 41 metri quadrati calpestabili circa ed il secondo di 42 metri quadrati calpestabili circa, utilizzati al momento per rimessaggio attrezzi e mezzi agricoli. Completano la proprietà il vecchio forno e gli stalletti, ex porcilaie e il pollaio. Il terreno che circonda il casale e gli annessi, è un unico “blocco” perchè non interrotto da altre proprietà, misura in totale 25,7 ettari circa ed è suddiviso in 16 ettari circa di bosco posizionato ai confini del compendio, 1,8 ettari di uliveto in produzione e circa 7,9 ettari di terreno composto da seminativo, pascolo e incolto. La proprietà si trova nella zona della Colonnetta e poco meno di 14 km dalla stazione ferroviaria di Orvieto ed è fornita da due fonti d'acqua sorgiva da sempre utilizzata dai proprietari anche come acqua da bere e da un fontanile. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, vendesi azienda agricola in posizione collinare al confine con la Toscana, composta da circa 63 ha di terreno, con seminativi, uliveto e bosco. All'interno della proprietà insistono più fabbricati da ristrutturare, di cui un casale padronale con vista panoramica sulla campagna e la vallata circostante, disposto su due livelli con possibilità di ampliamento. Tutte le strutture sono in pietra e presentano le caratteristiche tipiche dei casali umbri e toscani. La proprietà si presta per essere utilizzata anche come struttura turisitica ricettiva o per investimento immobiliare con la possibilità di creare più unità indipendenti da rivendere. Per maggiori dettagli contattateci in agenzia.

Tipico casale della Tuscia, situato nella bellissime campagne al confine con l'Umbria ed a pochi km dalla città di Orvieto, in posizione molto panoramica ed aperta a 360 gradi sulle colline circostanti. Il casale in pietra tipica della zona risulta completamente da ristrutturare, 350 mq circa disposti su due livelli. Completa la proprietà un terreno pianeggiante, di circa 1 ha, con alberi di ulivo, da frutta ed un piccolo vigneto. Sul posto acqua e luce. Strada di accesso sterrata ma comoda e percorribile con qualsiasi mezzo. Progetto pronto per la ristrutturazione con piscina annessa. Possibilità su richiesta di vendere il casale anche completamente ristrutturato con scelta dei materiali e personalizzazioni interne. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Nella zona di Canale, in posizione panoramica e silenziosa, vendiamo una porzione di casale con magazzino e terreno. La porzione di casale è facente parte di un casale in pietra diviso in due unità immobiliari e l'altra parte è stata ristrutturata qualche anno fa ed è attualmente abitata. La porzione di casale si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio al piano terra e da due camere e un servizio al primo piano per un totale di 74 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il magazzino/locale di sgombero con forno, wc e ripostiglio, di totali 58 metri quadrati circa, una cantina (attualmente non accessibile) di 33 metri quadrati circa e il terreno di 3.070 metri quadrati circa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

In zona Tamburino/Ponte del Sole, vendiamo un ampio e caratteristico casale composto da due appartamenti, rustico, magazzini, cantine e terreno circostante. Il casale è disposto su due livelli ed è composto magazzini, cantine e rustico al piano terra e da due appartamenti, uno con cucina, soggiorno e due camere, oltre servizio ed uno composto da cucina, camera e servizio, per un totale di 317 metri quadrati calpestabili circa. Completa il casale il terreno che circonda la proprietà di 14.600 metri quadrati circa con alcune piante di olivi e una piccola vigna in produzione. Il casale è stato completamente ristrutturato a livello di tetto, reso antisismico, solai e facciate con stuccatura della pietra, mentre internamente, a parte il rustico anch'esso recentemente ristrutturato, gli appartamenti necessitano di ristrutturazione. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immersa nella splendida campagna umbra compresa fra Orvieto e Todi, nei pressi del Lago di Corbara, vendiamo un'azienda agricola composta da più fabbricati e 61 ettari di terreno circa. I fabbricati dell'azienda si presentano per la maggior parte in ottime condizioni e sono: un casale di 240 metri quadrati circa, oltre annesso di 57 metri quadrati circa; una stalla di 707 metri quadrati circa oltre tettoia di 329 mq circa; magazzini per rimessa attrezzi di 185 metri quadrati circa; fabbricato mltifunzione di 953 metri quadrati circa con appartamento per il custode; casale di 365 metri quadrati circa con il primo piano diviso in 5 appartamenti adibiti ad attività agrituristica; altra stalla di 483 metri quadrati circa; L'attività svolta all'interno dell'azienda, oltre alla parte turistico/ricettiva, è quella di allevamento, macellazione e vendita carni animali. L'allevamento avviene utilizzando gli oltre 61 ettari di terreno di proprietà dell'azienda in parte a bosco ed in parte a pascolo e seminativo. All'interno del terreno è presente una fonte di acqua. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

A pochi passi da Orvieto, in posizione panoramica sul centro storico di Orvieto stesso, vendiamo un casale in pietra con annesso e terreno. Il casale, di 248 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su tre livelli ed è composto da locale multiuso al piano seminterrato, ingresso, due vani e servizio al piano terreno, grande salone con caminetto e cucina al piano terra rialzato, tre camere e doppi servizi al primo piano. Il casale è attualmente al grezzo con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà una terrazza da cui si gode di un bellissimo panoramico su Orvieto, un annesso posto a pochi passi dal casale ed il terreno di 1,5 ettari con 90 piante circa di ulivi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immerso nella splendida campagna Umbra compresa fra Orvieto e Bolsena, in posizione silenziosa e dominante, vendiamo un casale con piscina e terreno. Il casale, di 220 metri quadrati calpestabili circa, è strutturalmente composto dalla parte originale in pietra completamente ristrutturata e dall'ampliamento realizzato ex novo ed oggi si presenta al grezzo con le rifiniture interne da completare. Composizone: il casale è disposto su due livelli ed è composto dal salone con la zona cucina, unico ambiente, di oltre 90 metri quadrati con soffitti alti in parte oltre 4 metri, due camere, tre servizi di cui uno di oltre 10 metri quadrati pensato per la vasca idromassaggio, lavanderia e ampio cabina armadio; al piano soppalco/mansarda sono presenti un'ampia camera, un servizio e una sala hobby aperta sul salone sottostante e collegata tramite passerella al giardino pensile che è anche il portico del piano terra di 45 metri quadrati circa; Accessori: completano la proprietà la piscina lunga 17 metri e larga 9,5 metri, una zona parcheggio provvista di tettoia e un annesso/locale tecnico. Terreno: di 4.000 metri quadrati circa, circonda proprietà ed è completamente pianeggiante; volendo c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà. Caratteristiche: il casale è molto luminoso grazie alle ampie vetrate della zona del casale costruita ex novo e molto particolare grazie alla commistione della parte originale in pietra e quella realizzata ex novo.. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, a soli 7 km dalla città, vendesi azienda agrituristica con casale in pietra composta da un casale principale, diviso in tre unità abitative indipendenti, secondo casale sempre in pietra adibito a struttura ricettiva agrituristica con varie camere e relativi bagni, sala pranzo e cucina attrezzata per la ristorazione. La struttura nel suo complesso è dotata anche di un laboratorio caseario, un laboratorio per la lavorazione delle carni, una stalla per bovini, box cavalli, vari pergolati e cantine. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 7,5 ha, collinare, con varie piante di ulivo in produzione, circa 200, 1 ha di frutteto, e 4 ha circa di pascolo.

Orvieto, a solo 10 km dalla città, vendesi casale storico, Ex Cantina , composta da un caseggiato principale in pietra, disposto su tre livelli, al piano terra ampi magazzini con ingresso carrabile, e soffitti alti, al piano primo la parte abitativa da cui si accede da due importanti scalate in pietra, internamente la struttura è rimasta integra con i caratteristici pavimenti in cotto e travi di legno nei soffitti. All'ultimo piano le soffitte, finestrate e con un altezza tale per essere ben sfruttate. Completano la proprietà vari annessi ad uso magazzino ed il terreno. La proprietà è dotata di un pozzo. Il casale si presta per le sue dimensioni per qualsiasi attività turistico ricettiva, ristorazione, abitazione.

Nel Comune di Orvieto, in zona silenziosa e immersa nel verde, vendiamo un casale con più annessi e ampio terreno. La proprietà si trova nella zona della Colonnetta e dista 14 km scarsi dalla stazione ferroviaria di Orvieto. Il casale, di totali 300 metri quadrati calpestabili circa, è composto da magazzini e vecchie stalle al piano terra e da due appartamenti al piano terra e primo. Il primo appartamento di 107 metri quadrati calpestabili circa è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, camera e servizio al piano terra e da due camere e servizio al primo piano. Il secondo appartamento di 110 metri quadrati calpestabili circa è posto al primo piano ed è composto da cucina con caminetto, soggiorno, vano multiuso, due camere e servizio. Completano il casale le vecchie stalle e due magazzini al piano terra per totali 82 metri quadrati circa, oltre alla soffitta grande quanto tutto il primo piano. A servizio del casale troviamo due ampi annessi, il primo di 41 metri quadrati calpestabili circa ed il secondo di 42 metri quadrati calpestabili circa, il vecchio forno e gli stalletti, ex porcilaie. Il casale è circondato da 10,5 ettari di terreno circa su cui sono presenti 220 piante di ulivi circa, un fontanile ed una preziosa fonte di acqua sorgiva da sempre utilizzata dai proprietari anche come acqua da bere. Il terreno è per 3,5 ettari circa di tipo seminativo, per 1 ettaro circa di tipo oliveto e per 6,5 ettari circa di tipo boschivo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immerso nella splendida natura umbra, a pochi km dal centro di Orvieto (7 km da P.zza Duomo) e Bolsena (13 km da P.zza Matteotti), vendiamo un casale con annessi e terreno. Il casale è disposto su due livelli ed è composto da cucina con caminetto, soggiorno, altro vano, rimessa e magazzino al piano terra e da tre camere con servizio al primo piano per un totale di 157 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il tipico forno dei casali di campagna, una terrazza panoramica di 12 metri quadrati circa, una grotta, i vecchi stalletti e il terreno di 1,8 ettari circa che ospita quasi 200 piante di olivi e una vasca di raccolta delle acque piovane. Condizioni: internamente in casale è completamente da ristrutturare, mentre il tetto è stato ristrutturato 12 anni fa circa. Utenze: il casale è fornito di acqua dell'acquedotto, energia elettrica e fossa biologica. La proprietà dista 9 km circa dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 10 km circa dal casello autostradale di Orvieto, 7 km dalla piazza Duomo e 13 km da Bolsena. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, vendesi casale in pietra in buone condizioni strutturali, ma comunque da ristrutturare, in parte abitabile, composto da più unità abitative, si presta a qualsiasi tipo di attività ricettiva o come residenza di campagna. Disposto su due livelli, con vari annessi da recuperare come le stalle, la cantina e magazzini vari. La pozione è collinare, circondato dal terreno di proprietà di circa 6 ha con seminativi, uliveto, bosco e varie piante da frutta. La strada di accesso è molto buona, poco distante dalla strada asfaltata. Collocato a 15 km circa da Orvieto e 10 km circa da Bolsena.

Orvieto, casale in pietra disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni, più studio o terza camera. Doppio ingresso. Due annessi da ristrutturare e terreno ad uso esclusivo. Possibilità di ampliamento. Terreno pianeggiante di circa 1.500 mq. Posizione collinare a pochi minuti da tutti i servizi e dal casello A1 di Orvieto. Tutte le utenze sul posto. Ottimo investimento.

Casale Orvieto Umbria. Splendida proprietà in posizione dominante, a circa km.15 da Orvieto ed a km.10 dal casello di Fabro. La proprietà è composta da un casale in pietra perfettamente ristrutturato, adatto per struttura recettiva, della superficie complessiva su due livelli di Mq.700, completamente arredato e funzionante, appartamento padronale e del custode, oltre a sette alloggi per l'ospitalità, tutti con servizi, di cui cinque bilocali con bagno e due ampie camere matrimoniali, per un totale di 24/28 posti. Sala biliardo, sale adibite a ristorante e salotti per il relax, tre bagni di servizio, ristorante per circa 100 posti, ampia cucina attrezzata con griglia camino. Il ristorante si affaccia su una bellissima terrazza panoramica, con panorama mozzafiato. Annessi: cantina con grotta, forno a legna, ampia piscina mt.16xmt.8 con scala romana dove si possono organizzare suggestive cene bordo piscina. Terreno di Ha.10 CIRCA di cui Ha.4 seminativo uliveto (120 piante), bosco, frutteto e zona recintata per allevamento animali da cortile. Il casale è ubicato in Umbria, al confine tra Lazio e Toscana, a ridosso della riserva naturale della Selva di Meana e Monte Peglia. A mezz'ora di macchina le Terme di San Casciano. Nel raggio di pochi chilometri vi sono mete turistiche come Città della Pieve, Assisi, Perugia, Gubbio, Bolsena, Todi, Viterbo, Pienza, Siena, Orvieto e i rinomatissimi centri termali di Chianciano Terme.

RIF. 358003 - Casale/cascina in vendita in località Canonica con 3 locali ,con cantina e con giardino. sfbc

Umbria - Orvieto in posizione panoramicissima antico casale in pietra ristrutturato negli anni '90 con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo le caratteristiche del tipico casale umbro. Il casale completamente ristrutturato ha una superficie di Mq.262 complessivi su due livelli e si compone di un ampio ingresso, cucina - soggiorno, una camera da letto o studio ed un bagno al piano terra con un piccolo portico con forno a legna ; un ampio disimpegno, tre camere da letto e due bagni al piano primo . Al piano terra troviamo pavimenti in cotto e soffitti in legno mentre al piano primo pavimenti in tavolato di legno e soffitti con travi di castagno e pianelle . Il casale è dotato di tutti i comfort (acqua di acquedotto, pozzo, luce, pannello solare e riscaldamento a G.P.L.). Completa la proprietà un annesso ad uso magazzino di Mq.59 ed un terreno di ha.2,5 circa parte a giardino , parte a oliveto (130 piante) e d il resto a seminativo La proprietà si trova in una posizione unica con vista spettacolare sulla rupe e sulla facciata del Duomo di Orvieto ed è dotata di un comodo e facile accesso , dista soli km.4 dal centro storico ed 2 km. da tutti servizi (negozi, scuole, farmacia, ecc.) .E' possibile istallare una piscina .

Umbria - Orvieto in posizione panoramicissima con una meravigliosa vista sulla rupe di Orvieto e sulle colline limitrofe, a solo km.3,5 da Ciconia, casa di campagna posta su due piani oltre al Piano Seminterrato di Mq.382 catastali complessivi , con un terreno agricolo annesso di circa 1 ha. . La casa si presenta in buone condizioni , in parte risalente agli anni '70 ed in parte ristrutturata negli anni 2000. La casa è attualmente composta di due appartamenti con ingresso indipendente che potrebbero essere trasformati in tre unità abitative . L'appartamento posto al Piano Primo si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno ed un ampia terrazza panoramica. Il secondo appartamento che potrebbe essere collegato al primo con l'abbattimento di un piccolo tramezzo si compone di soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno al Piano Primo mentre al Piano Secondo a cui si accede tramite una scala esterna ci sono due camere da letto, un bagno e due locali soffitta. Al Piano Seminterrato troviamo un grande garage ed un altro locale magazzino o taverna con w.c. e locale caldaia. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa Ha.1 con oliveto (60-70 piante) , un piccolo vigneto ed un seminativo ove sono collocati due annessi agricoli ed una cantina La proprietà è servita di acquedotto comunale, da un pozzo di acqua sorgiva e da riscaldamento a GPL. La casa ha un facile e comodo accesso direttamente dalla strada comunale. A circa 10 minuti dalla proprietà si possono trovare ogni genere di negozio e di servizio (ospedale, scuole, palestre, piscine, ecc).

Casale Radici trasmette tutta l’idea della tipicità dei casali umbri, immerso nel contesto altrettanto tipico delle campagne circostanti Orvieto. A pochissimi chilometri dal borgo di Porano, Podere Radici è facilmente raggiungibile tramite la strada comunale totalmente asfaltata e ciò rappresenta il giusto compromesso tra la privacy del casale di campagna, vista anche l’assenza di proprietà vicine, e la comodità dell’ottimo collegamento ai servizi. Il centro storico di Orvieto è a soli 15 minuti. Stato e rifiniture Immobile parzialmente ristrutturato al grezzo. Servizi e utenze E' stata realizzata la predisposizione dell’impianto idrico, oltre al sistema di smaltimento delle acque con installazione di fossa biologica. L’impiantistica va completata con la realizzazione dell’impianto elettrico. La zona circostante la proprietà è urbanizzata con possibilità di allaccio all’acquedotto comunale e alla rete per la fornitura di gas metano. Utilizzi e potenzialità Un ottimo investimento per chi vuole realizzare un progetto secondo i propri gusti e preferenze sia come dimora principale o residenza per le vacanze, che come attività turistico-ricettiva. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Ubicazione Casale Radici si trova in una posizione particolarmente strategica a circa 7 km da Orvieto e a 10 sia dal Casello autostradale A1 sia dalla stazione ferroviaria. A circa 3 km si trova un grazioso borgo con i vari servizi. In circa 20 minuti si possono raggiungere il bellissimo Lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio, la "Città che Muore". Una location ideale, in campagna eppure prossima ai servizi e ai ristoranti, facilmente raggiungibile e dotata di privacy. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Amanti della natura e del buon vino? Ecco una bella ed interessante proprietà, tra i vigneti pregiati della famosa azienda di Antinori, dove potrai gustare, nella vicina cantina del castello, ottimi vini. “La Sala del Castelluzzo” è un'interessante proprietà con un casale principale ricostruito e ristrutturato al 90%, una grotta e 11,5 ettari di terreno con ulivi, seminativo a pascolo e bosco. Ampie potenzialità e una bella vista tra vitigni e dolci colline dell'Umbria a confine con la Toscana. Possibilità di acquisto di un piccolo annesso pluriuso. Stato e rifiniture Il casale principale è rifinito al 90% e necessita pochi lavori per renderlo abitabile. La ristrutturazione di recente con ricostruzione di un vecchio fabbricato ha materiali tipici come cotto, travi in legno e pareti in pietra con una zona d’intonaco. Annesso rifinito. Gli annessi opzionali sono ristrutturati con pareti intonacate e legno lamellare. Da completare e rivestire anche la piscina che attualmente è allo stato grezzo. Terreno e giardino potenziale ma da ripristinare. Servizi e utenze Presenti tutte le utenze. Acqua con servitù dell’azienda Antinori con un sub contatore (Antinori allacciato alla rete pubblica della zona.) Pozzo di 65 mt sull'uliveto... Il tutto da ricontrollare ma potenziale. Cisterna acqua di 12.000 litri che recupera acqua del tetto. Riscaldamento con caldaia a pellet e impianto fatto di recente, si potranno installare panni solari e fotovoltaici con la possibilità di gas GPL (da richiedere il bombolone ad uso gratuito ) ; al momento vi è bombola esterna per la cucina. Buona connessione internet. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, il casale, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Confinante con i famosi vigneti, produttrici del gustosissimo vino del Castello della Sala, può diventare un' azienda agricola e visto i numerosi accessi e locali potrà essere suddivisa in appartamenti o stanze per una ricercata attività ricettiva/B&B. Possibilità di utilizzo come dimora personale acquistando anche meno terreno. Ubicazione Il Casale in vendita in Umbria a 10 Chilometri da Orvieto in località Sala, una piccola frazione del comune di Ficulle, conosciuta in tutto il mondo per il famoso vino del suo omonimo castello vincitore di premi prestigiosi. E' servito da una stradina bianca in parte tra i vigneti e in parte nei boschi sottostanti che si snoda alle pendici del castello di circa 2,5 Km (5 minuti) che richiede nell’ultimo tratto un po' di pazienza ma per poi arrivare alla collina panoramicissima, tutto il precedente percorso e asfaltato e di facile accesso. Collegato da Roma e Firenze, grazie alla rete ferroviaria e autostradale di Fabro lato nord e Orvieto e Allerona lato sud, distante solo pochissimi chilometri. Cetona, San Casciano, Città della Pieve sono a circa 30/45 minuti. Appartata ma non isolata. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vende persone fisiche. Riserva di caccia e uliveti con contratto in affitto; aspetti che verranno esaminati in loco.