Rustici in vendita a Montespertoli Pag. 5

TOSCANA NELLA REGIONE DEL CHIANTI VENDIAMO AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA DI ALTO VALORE COMPOSTA DA 2000 MQ DI EDIFICI TRA VILLE COLONICHE FIENILI ECC E 300 ETTARI DI TERRENO DI CUI 60 ETTARI DI VIGNETO E 4 DI ULIVI E BOSCO. PRINCIPALMENTE PRODUZIONE DI UVE SANGIOVESE, CANAIOLO, MERLOT, CABERNET, SYRAH. PRODUZIONE DI PREGIATI VINIO ROSSI E BIANCHI. OLIO DI ALTISSIMA QUALITA'. Trattativa riservata. Per qualsiasi altra informazione solo via mail scrivendo a info@projektoimmobiliare.it .

Montespertoli versante Tavarnelle - In bella posizione collinare e panoramica, colonica padronale di circa mq 400 composta da 14 locali di cui al piano terra troviamo un ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo con ulteriore camino, cucina abitabile, stanza pluriuso, due bagni ed ampio porticato pranzabile. Al piano primo si trovano 7 camere ed un bagno. L'immobile dispone inoltre di un fienile al grezzo di circa mq 100 ed è circondata da un terreno di 3,5 ettari divisi fra piccolo vigneto, uliveta con circa 200 piante ed il resto seminativo e bosco.

A soli 5 min. dalla FI-PI-LI imbocco Ginestra Fiorentina, porzione di colonica libera su tre lati e disposta su due livelli mansarda, di totali mq 370 circa con 700 mq circa di giardino oltre garage di mq 35 circa. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra ampio ingresso/salotto, soggiorno di mq 42 circa, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio/locale caldaia, Terrazzo di mq 45 circa da cui si gode di un bellissimo panorama. Al piano primo, con ingresso da scale interne si trova un ampio disimpegno, le 6 camere molto ampie e luminose e il bagno finestrati. In fine al piano secondo e ultimo si trova la mansarda con il bagno di mq 25 circa. Inoltre dispone di circa 8000 mq di terreno agricolo con circa 100 piante di ulivo produttive. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Rif. 1219 - Montespertoli zona San Quirico - In posizione super dominante vendesi caratteristico fienile da ristrutturare completamente con resede di circa mq. 320. Attualmente sprovvisto di tutti i servizi (igienico, elettrico di riscaldamento ecc.) e composto da un tre locali ma con possibilità di suddividerlo su due livelli, per un totale di mq 160 ca. Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341

Rif. 1275 - Montespertoli Campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di colonica di circa 320 mq. attualmente in parte ristrutturata e composta da cinque vani oltre alla cucina, a quattro camere matrimoniali e a tre locali bagno-wc finestrati. Completa la vendita anche un appezzamento di giardino/Terreno di mq 6.000 ca. Possibilità di realizzare quattro appartamenti. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

rif. 951 -Montespertoli San quirico versante Firenze vendesi borgo colonico originario del XIII secolo, la casa padronale è di circa 930mq, divisibile in più unità immobiliari,la casa principale è divisa su 3 livelli più la colombaia in più ulteriori 3 fienili, rispettivamente di 130mq, 100mq e 65mq quest'ultimo adibito a uso garage/rimessa.
Completano la proprietà 11 ettari di terreno circostanti la casa, con circa 800 piante di olivi,oltre a seminativo e bosco.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.
il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

--CERBAIA IN BORGO STORICO IN POSIZIONE COLLINARE, A POCHI CHILOMETRI DA FIRENZE, PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE RISTRUTTURATA IN TRADIZIONALE STILE TOSCANO, TRA CUI TRAVI IN LEGNO A VISTA, PAVIMENTI IN COTTO. LA PROPRIETA' E' DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA UNA CONFORTEVOLE ZONA GIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISPENSA E RIPOSTIGLIO -LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE DI CUI UNA CON PICCOLA GUARDAROBA ED UN BAGNO FINESTRATO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO ESCLUSIVO E POSTI AUTO. CLASSE ENERGETICA G, 363,04 KWH/MQ ANNUO - RIF.3/0261 - (agg. 12/06/2026) -

Montespertoli lato Firenze - In bel contesto con affacci nel verde, colonica libera su 4 lati (completamente e perfettamente rifinita con materiale di pregio) e con ampio giardino privato. Al suo interno è composta al piano terra da un affascinante salone doppio di circa 72 mq con camino, una sala da pranzo con dispensa una cucina abitabile ed un bagno di servizio; al piano primo da due camere entrambe con bagno privato ed una piacevole terrazza abitabile di oltre 50 mq; mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso, un bagno ed una lavanderia.

BORGO FORTIFICATO LUCARDO, MONTESPERTOLI – 1372 MQ TOTALI Un'opportunità unica nel cuore della Val d'Elsa. Immerso tra i rigogliosi vigneti e uliveti della splendida campagna toscana, su una collina che regala panorami mozzafiato, sorge il Borgo Fortificato di Lucardo, uno dei luoghi più affascinanti e storici del comune di Montespertoli. Con la sua struttura medievale, arroccata attorno a un castello e circondata da imponenti mura, il borgo conserva intatto il fascino del tempo, con le case che, in molti punti, formano la cortina muraria grazie alle loro facciate esterne. Il borgo ha mantenuto la sua storicità, conservando l'unica porta di accesso medievale con arco a tutto sesto e i resti di una difesa aggettante. È ancora ben visibile una torre rompitratta quadrata, che si erge accanto alla rampa che conduce all'ingresso. Passeggiare tra i suoi vicoli silenziosi regala un'esperienza senza tempo, immersi in un'atmosfera che racconta secoli di storia e autenticità. All'interno del borgo, troviamo il Castello, l'ex Frantoio e una villa storica, che sono oggetto di un progetto di riqualificazione di grande valore. Il piano di restauro include importanti interventi in aree strategiche del borgo, come la corte interna, i parcheggi pubblici e privati, la gestione degli scarichi e il sistema di regimazione delle acque. La ristrutturazione della corte prevede la rimozione delle parti deteriorate e la posa di una nuova pavimentazione che rispetti il contesto storico. Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due nuovi parcheggi, uno pubblico/privato e uno esclusivamente pubblico, situato nella zona di Poggio Pagano, che verrà arricchito con un'area verde, arredi urbani e illuminazione pubblica, diventando di proprietà comunale. Il restauro complessivo prevede la creazione di 13 appartamenti esclusivi, realizzati recuperando le volumetrie del Castello e dell'ex Frantoio. Le unità abitative, di dimensioni che variano dai 60 ai 171 mq, offriranno soluzioni abitative personalizzabili per soddisfare le diverse esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di due posti auto nel nuovo parcheggio. La suddivisione delle unità sarà la seguente: Ex Frantoio: • Appartamento al piano terra di 133 mq • Appartamento al primo piano di 120 mq Villa: • Appartamento al piano terra di 98 mq • Appartamento al piano terra di 73 mq • Appartamento al primo piano di 109 mq • Appartamento al primo piano di 63 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 65 mq Castello: • Appartamento al piano terra e primo piano di 125 mq • Appartamento al piano terra con soppalco di 110 mq • Appartamento al piano terra di 172 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 88 mq Questa prestigiosa riqualificazione darà nuova vita a un borgo di inestimabile valore culturale, creando residenze moderne in un contesto storico unico al mondo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa esc

Cod.11870 Rif.Ag. V1430 - Nel cuore della Campagna Toscana, nel Comune di Montespertoli. Vi proponiamo in vendita un vecchio Fienile dei primi del Novecento. L'immobile è libero su quattro lati. Il terreno che lo circonda è di circa 300 mq. All'interno si possono realizzare due piani con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie necessità. Per informazioni chiamare il n. Tel. 3757062130 Codice Annuncio V1430 La Collaborazione con Istituti di Credito, Studi tecnici e Notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile.rie necessità. CLASSE ENERGETICA:

--IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO NEI PRESSI DI GINESTRA FIORENTINA, POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA A CIRCA 2 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI, VENDESI PORZIONE DI COLONICA FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO IMMOBILILE DIVISO IN TRE UNITA' ABITATIVE. LA PORZIONE E' COSI COMPOSTA: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN GRANDE LOGGIATO DI MQ. 50 CIRCA IN PARTE CHIUDIBILE CON GIARDINO FRONTALE DI CIRCA 120 MQ., ALL'INTERNO CUCINA SALA CON CAMINO, RIPOSTIGLIO, SOGGIORNO, OLTRE ULTERIORE LOCALE CON LAVANDERIA ADIACENTE CON ACCESSO DAL LOGGIATO E VOLENDO UNIBILE AL SOGGIORNO, AL PIANO PRIMO DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI SOPPALCABILI, BAGNO E RIPOSTIGLIO, IL TUTTO PER 100 MQ. CIRCA LORDI. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0193 - (agg. 12/06/2026) -

--MONTAGNANA (FI), ZONA MONTEGUFONI, SPLENDIDA PORZIONE COLONICA DEL 1700, RURALE, DI MQ. 450, LIBERA SU 3 LATI, OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSA E PANORAMICA. FACCIATE RIFATTE PARTE INTONACO SUL DAVANTI E A PIETRA LATERALI E INTERNE. L'IMMOBILE E' SU 3 LIVELLI ED E' COMPOSTO DA: PIANO TERRA - INGRESSO, DAL QUALE SI ACCEDE AL GRANDE SALONE DOPPIO CON BEL FOCOLARE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, LAVANDERIA E SCALA INTERNA CHE SALE AL PIANO PRIMO, DOVE TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, CON LUCERNAIO, DAL QUALE SI ACCEDE ALLE 4 CAMERE MATRIMONIALI, UNA COME SALA BILIARDO, AI 3 BAGNI E AD UN SALOTTINO/CAMERA, CON SCALA IN LEGNO CHE PORTA ALLA SPLENDIDA COLOMBAIA DI 16MQ ABITABILE. LA PROPRIETA' INCLUDE VARI LOCALI ANNESSI USO RIMESSAGGIO, VANO BRUCIATORE E CANTINA SEMINTERRATA, AMPIO GIARDINO E TERRENO AGRICOLO BIOLOGICO DI MQ.7900 SUDDIVISO IN MQ 5500 DI VIGNA CERTIFICATA CHIANTI DOCG E MQ. 2400 DI ULIVETO. L'IMMOBILE E' STATO RESTAURATO CON MATERIALI DI PREGIO E BIOLOGICI, INFISSI RIFATTI NATURALI, PAVIMENTI IN COTTO E SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. RISCALDAMENTO A GPL. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0054 - (agg. 12/06/2026) -

Cod.11441 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Cod.01052 Rif.Ag. CC800 - MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch’essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L’unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall’esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall’esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E’ ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITT

Montespertoli località Ortimino - In piccolo borghetto di campagna con affacci nel verde, porzione di colonica terratetto con ingresso indipendente e giardino privato di circa 230 mq. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da 5 vani compreso cucina oltre due ripostigli e dal piano primo da 4 vani, disimpegno, ripostiglio ed un bagno finestrato. L'immobile allo stato attuale si presenta da ristrutturare e da deruralizzare.

Montespertoli pressi-A soli 5 km dal paese, avvolto dalla tranquillità della campagna, in piacevole contesto panoramico non isolato, fienile rurale, di 200 mq. ca, su due livelli, libero su tutti i lati con l'ingresso principale dall'antica aia, completamente da ristrutturare. Attualmente gli interni comprendono due grandi vani con doppio volume dove è possibile realizzare un ulteriore piano abitativo. la struttura in buone condizioni presenta con le caratteristiche finestre a mattoncini e soffitti con travi a vista, possibilità di ripristinare anche l'antico loggiato coperto antistante l'aia. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 300 mq. ca. e un posto auto, cl. energ. G. € 115.000,00 Rif. 631 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo)

Montespertoli campagna - In posizione collinare e panoramica, casa rurale libera su tre lati e corredata da giardino privato oltre terreno agricolo di circa 8.000 mq adibito ad oliveta. Al suo interno l'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino ed accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano primo si trovano un disimpegno, un ulteriore soggiorno con camino, tre camere matrimoniali di cui una con terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Inoltre la proprietà comprende vari locali adattati all'attività agricola fra cui un'ampia cantina con accesso diretto dall'abitazione ed un annesso esterno sfruttato come locale magazzino/ricovero attrezzi.

Zona Poppiano - In posizione collinare fienile libero su 4 lati con giardino privato di circa 310 mq. Al suo interno l'immobile può essere sviluppato su due piani per un totale di circa 170 mq calpestabili oltre la possibilità di realizzare una loggia esterna. L'immobile si presenta da deruralizzare e completamente da ristrutturare con oneri e progetto a carico dell'acquirente.

Montespertoli località Tresanti - Porzione di colonica di circa 160 mq composta al piano terra da due vani compreso cucina, al piano superiore si trovano un ampio salone di oltre 30 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Infine al secondo ed ultimo piano si trovano tre camere matrimoniali ed una gradevole terrazza verandata di circa 20 mq con affaccio panoramico sulla vallata. Possibilità di acquistare separatamente un box/cantina ed un appezzamento di terreno leggermente staccato dall'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Questo prestigioso casale è in vendita, circondato dal verde con vista sul paesaggio del Chianti, vicino a Montespertoli. La superficie interna dell'immobile è di 1.100 mq, mente all'esterno si trova un parco di 20.000 mq e una piscina. All'interno della piscina è presente una zona jacuzzi e nei locali sottostanti la piscina è stata ricavata una palestra e una sauna. Fanno parte della proprietà anche una rimessa auto doppia con 2 ingressi separati. Rif. 0072

Montespertoli località Tresanti- Casa indipendente libera su tre lati con giardinetto privato, facilmente suddivisibile in due unità abitative e composta al piano terra da un grandissimo soggiorno/cucina con camino, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano superiore si trovano un ulteriore salone di oltre 30 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Infine al secondo ed ultimo piano si trovano tre camere matrimoniali ed una gradevole terrazza verandata di circa 20 mq con affaccio panoramico sulla vallata. Possibilità di accorpare all'immobile un garage/cantina ed un appezzamento di terreno di oltre 1,5 ettari staccato dall'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Cod.01273 Rif.Ag. C1258 - Montespertoli versante Empoli - Porzione di colonica sapientemente ristrutturata da esperta mano di architetto , usando materiali di pregio, in complesso colonico, dal sapore tipico toscano con pavimenti in cotto antico, pietra serena, e travi a vista in castagno. si accede all' immobile dal giardino esclusivo molto ben curato, per accedere al soggiorno con grande camino, cucina in muratura con dettaglio di un grande lavabo in un unico blocco di marmo oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore due camere matrimoniali di cui una soppalcabile, bagno finestrato, oltre alla terza camera tutte pavivimentate in parquet di quercia .Ottima posizione collinare con vista sulle colline toscane fino a scorgere all' orizzone paesi del chianti , oltre a giardino escusivo recintato con predisposizione vasca idromassaggio - Classe energetica: G - Rif. c1206

NOSTRA ESCLUSIVA!!! Montespertoli collinare - In bel contesto con affacci panoramici, caratteristico casale in pietra, libero su tre lati e con giardino privato di circa 2.500 mq. L'immobile è composto internamente da due unità di cui una di circa 172 mq, ben ristrutturata e composta da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, disimpegno, due camere e bagno oltre una terza camera con bagno ed un vano studio al piano mansardato. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano inferiore dove sono presenti un salone doppio con camino, un bagno, una cantina, un locale tecnico con caldaia ed infine una sala da biliardo. L'altra unità misura circa 143 mq sviluppati su due livelli e ad oggi completamente da ristrutturare.

Cod.01093 Rif.Ag. 2062 - Montespertoli - Bel Podere con antica casa colonica originaria del 1.400 ubicata sulla sommità di una collina e terreno agricolo di 10 ettari. L’edificio comprende due unità immobiliari a civile abitazione, un grande locale a deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa 850 mq. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l’apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: Unita’ 1 (Appartamento Padronale) - Piano terreno con grande locale ad uso cucina-pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, sottoscala e locale termico; Piano primo con ingresso principale (collegato sia alla scala esterna che a quella interna), tre grandi sale, due ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Unita’ 2 - Piano terreno con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo con disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. Unita’ 3 - Piano terreno con grande magazzino utilizzato in passato come tinaia e cantina, dove attualmente si trovano tre cisterne in muratura utilizzate per deposito acque piovane. Il fabbricato è corredato di grande portico posto sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica al quale sono annessi piccoli ripostigli. Le due unità abitative presentano materiali pregiati quali cotto e parquet, le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. La casa è circondata da un grande giardino dal quale si può ammirare una magnifica vista panoramica e stare a contatto con la natura tra olivi, piante aromatiche e fiori. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco, seminativo ed oliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. La proprietà si trova nel Comune di Montespertoli paese a forte vocazione turistica, è dunque ideale per essere adibita ad agriturismo-casa vacanze ma può anche essere destinata a residenza privata avendo un’ubicazione ideale per chi vuole abitare in campagna ma al tempo stesso vicino al centro ed a tutti i servizi. In attesa di certificazione, RIF.: 2062.

Cod.01093 Rif.Ag. 2378 - Montespertoli - Bellissima Colonica con Fienile immersa nelle campagne Fiorentine, facile accesso da strada asfaltata. La casa Colonica è disposta su due livelli, al piano terra troviamo i magazzini e le cantine mentre al primo piano si sviluppa l'abitazione, il Fienile con doppio volume può essere utilizzato per la realizzazione di una deliziosa dependance. Entrambi gli immobili devono essere DERURALIZZATI. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2378