Rustici in vendita a Marzabotto

Scopri un'opportunità unica nel cuore della natura: in vendita, antico casale rustico situato nella suggestiva zona di Sibano, a Marzabotto. Questo immobile di ampia metratura, circa 500 mq, è immerso in una posizione dominante che offre una vista panoramica mozzafiato a 360°. Il casale comprende anche una stalla e si estende su un terreno agricolo ricco di potenzialità, ospitando ben 130 ulivi e numerosi alberi da frutto. Inoltre, il lotto include terreno boschivo ideale per passeggiate serene o attività all'aperto. Situato a soli 2.5 km dalla porrettana, la proprietà garantisce un accesso facile ai principali servizi pur mantenendo l'intimità e la tranquillità tipiche della campagna. Sebbene attualmente il fabbricato sia collabente e necessiti di restauro conservativo – vincolato alla sopraintendenza – sono già state portate le utenze luce e acqua. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un progetto ambizioso nel settore immobiliare rurale o semplicemente desidera rifugiarsi in uno spazio incantevole circondato dal verde. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito, contatta subito la nostra agenzia.

Rif: CM49 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in località Medelana, frazione collinare del Comune di Marzabotto, un rustico completamente da ricostruire in posizione panoramica con stalla e si vende a parte diversi ettari di terreno boschivo, a 5.000 euro l'ettaro. L'immobile è da ristrutturare integralmente (attuale categoria catastale F/2), si sviluppa su due livelli e in un precedente progetto si era previsto il realizzo di: PIANO TERRA: - Ingresso su sala - cucina abitabile - bagno - camera matrimoniale - ufficio di 35 mq con accesso indipendente PRIMO PIANO: - seconda camera matrimoniale Completa la proprietà una stalla anch'essa da ricostruire e alcune pertinenze ad uso cantina oltre al terreno intorno alla proprietà, prevalentemente ad uso boschivo, per un totale di 11 ettari. La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica ed indipendente: l'accesso per l'immobile è su strada sterrata. L'accesso alla borgata è tramite strada vicinale che garantisce la massima privacy e tranquillità immerso nel verde. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vista panoramica - Terreno di 11 ettari - Personalizzazione - Immerso nel verde Riferimento immobile: CM49

Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), con adiacente ex fienile ad uso abitativo, a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numerosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La casa padronale si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage.; l'ex fienile ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra garage, taverna, lavanderia e bagno; al pino primo soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Giardino di circa 600 mq. e terreno circostante a seminativo di circa due ettari. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Attualmente il casolare è libero, il fienile è affittato e libero dal 01/01/2028.

Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numeriosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La struttura si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage. Giardino di circa 150 mq. e terreno circostante a seminativo di circa un ettaro. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Possibilità di acquisto di altro fabbricato adiacente ristrutturato di circa 120 mq con giardino e terreno di un ettaro.

Marzabotto v.ze. In località Montasico, proponiamo in vendita podere agricolo in posizione comoda e soleggiata. La proprietà comprende un fabbricato rurale ad uso abitativo disposto su tre piani per totali 300 mq completamente da ristrutturare o ricostruire, un fabbricato accessorio ex stalla fienile di circa mq 260, oltre a terreno agricolo seminativo di circa 4 ettari. Rif. E2451

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. Sibano): In zona collinare, a circa 2 km dalla s.s. Porrettana proponiamo un podere di circa 8 ha. Vi sono due fabbricati dell'800 (casa e stalla) collabenti, il tutto circondato da diversi alberi da frutto (noci, ciliegi, ecc) e circa 130 alberi di ulivo. Circondato da un paesaggio naturale, questo posto rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. Acqua e luce presenti. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

MARZABOTTO AD.ZE: Sulle colline del paese, a ridosso del Parco di Monte Sole, proponiamo podere con 52 ha di terreno e diversi frabbicati da ristrutturare tra cui una casa padronale di 250 mq, stalla/fienile, forno e essicatoio. Tutti completamete da ristrutturare. Per maggiori informazioni potete contatarmi allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it