Rustici in vendita a Martina Franca Pag. 7

Prestigioso complesso di trulli con 12 coni e terreno a pochi minuti da Martina Franca A breve distanza da Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 12 coni, espressione autentica della tradizione architettonica della Valle d’Itria. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è circondata da circa un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per realizzare spazi esterni attrezzati, giardini o aree relax. L’accesso avviene tramite un tipico tratturo di campagna, che garantisce privacy e un’atmosfera rurale di grande suggestione. Dal punto di vista strutturale, l’immobile si presenta in ottime condizioni statiche, pur richiedendo interventi di ristrutturazione e personalizzazione degli interni. Sono già presenti: Allaccio alla rete elettrica Cisterna per la raccolta dell’acqua Allaccio all’acquedotto rurale La generosa dimensione e la presenza di numerosi coni rendono questa proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza privata di charme oppure come investimento per attività ricettiva (trulli di lusso, B&B o casa vacanze), in una delle zone più richieste della Puglia. Un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un immobile dal grande carattere storico e dal forte potenziale.

In una campagna riservata tra Alberobello e Martina Franca questa masseria storica si estende su oltre quattro ettari di terreno agricolo punteggiato da ulivi e muretti a secco. Il corpo principale in pietra racchiude una corte centrale e comprende diversi volumi rurali per un totale di circa 370 metri quadrati da recuperare. Le proporzioni originarie sono autentiche e solide. Le murature conservano la forza della pietra viva e la disposizione intorno alla corte offre una base ideale per un restauro coerente con la tradizione della Valle d’Itria. La proprietà attende un intervento misurato capace di restituirle vita e identità. Le volumetrie esistenti permettono di immaginare una dimora privata, una struttura di ospitalità diffusa o un centro agricolo esperienziale, in equilibrio tra architettura e natura. Gli spazi aperti accompagnano la vista verso le colline e offrono ampie aree pianeggianti adatte a percorsi, orti, giardini o piscina. La posizione è riservata ma facilmente raggiungibile dai principali borghi e dalla costa adriatica. È una proprietà che parla di potenziale e di visione. Un luogo dove investire significa valorizzare la materia, la luce e la misura di una Puglia ancora autentica.

Immersa nella quiete di Strada Gianfelice, in una zona panoramica e abitata tutto l’anno, all’interno del tipico contesto suggestivo della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un’affascinante struttura composta da trullo e lamia. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio cono centrale affiancato da una parte a lamia, sviluppandosi per una superficie complessiva di circa 120 mq: 90 mq al piano principale e ulteriori 30 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o garage. A completare la proprietà, un terreno pertinenziale di circa 2.500 mq che si apre direttamente sulla valle, regalando scorci incantevoli e momenti di autentico relax, con una vista aperta su Cisternino, creando un’atmosfera quasi sospesa nel tempo. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. Attualmente l’immobile si presenta da completare per quanto riguarda la ristrutturazione, gli impianti e le rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La proprietà è inoltre dotata di una grande cisterna e di fossa imhoff.

Immerso in un terreno di circa 6.260 mq, proponiamo in vendita un trullo autentico da ristrutturare, che conserva tutto il fascino dell'architettura rurale pugliese. La proprietà è impreziosita da circa 40 alberi di ulivo secolari, che garantiscono privacy e un’atmosfera di assoluta quiete.  Superficie terreno: 6.260 mq  Caratteristiche: Trullo originale, 40 ulivi secolari L’investimento ideale per chi vuole costruire un sogno su misura tra pietre a secco e profumo di ulivi. CLASSE ENERGETICA: Esente Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

SAN CATALDO: proponiamo in vendita libero caseggiato di trulli e lamia in piena Valle d'Itria, tra Via Ostuni e Via Cisternino, composto da cinque vani, ampia veranda e bagno. Completa la proprietà un locale con forno a legna e terreno di pertinenza.

A 3,5 km da Martina Franca, in zona Via Massafra, proponiamo in vendita un trullo con alcova, con possibilità di ampliamento. Completa la proprietà un terreno di 12.250 mq. L'immobile ricade in zona agricola/residenziale (F2-2) Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1104). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: Non soggetto

MARTINA FRANCA-CONTRADA CHIRULLI Nel cuore della splendida campagna della Valle d'Itria, in Contrada Chirulli, posizione strategica tra Alberobello e Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante corpo di trulli a tre coni, con un ulteriore piccolo cono separato, immersi nella quiete e nella natura. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese, ideale per chi desidera un rifugio caratteristico, una casa vacanze o un investimento turistico. Completa la soluzione un terreno seminativo di circa 1800mq, perfetto per realizzare un giardino, un'area relax o coltivazioni tipiche del territorio. A soli 8km da Martina Franca e 11km da Alberobello. Un'occasione unica per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Puglia, tra trulli, ulivi e paesaggi da cartolina. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA (TA):Nella splendida e tranquilla cornice della Valle D'itria, situata tra le province di Bari, Brindisi e Taranto, è un'incantevole zona della Puglia centrale, nota come la "Valle dei Trulli". Caratterizzata da dolci colline, distese di ulivi, vigneti e trulli, offre borghi imbiancati a calce come Alberobello, Locorotondo e Martina Franca, unendo architettura rurale, barocco e tradizioni enogastronomiche. A pochi kilometri dal centro di Locorotondo e Martina Franca, in ottima posizione, complessso di trulli da ristrutturare costituiito da 5 coni oltre ad un trullo con forno e terreno di circa 900mq. Possibilità di ampliamento per circa 75 metricubi.

Trullo in via Paretone a 2.8 km da Martina, con 8.800 mq di terreno. Classe Energetica: G

Martina Franca, via Giuseppe Chiarelli, zona Sanità, vendiamo gruppo di trulli e lamie da ristrutturare, di mq 135, composto da tre trulli oltre a lamie, con giardino di pertinenza. Ideale per chi vuole vivere in città circondato dal verde privato. La proprietà è collegata all'acquedotto pugliese e al gas metano di città. Classe Energetica: G

MARTINA FRANCA-STRADA MONTEFELLONE In Strada Montefellone, a circa 13km dal centro di Martina Franca e 5km da Villa Castelli, proponiamo in vendita un rustico indipendente di 50mq immerso nel verde, completamente da ristrutturare e ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna su misura. L'accesso avviene attraverso un viale privato che conduce a un piazzale. L'immobile si compone di una piccola zona giorno con camino, una camera da letto con finestra, un disimpegno con predisposizione per angolo cottura e un bagno con vasca. A completare la proprietà, un terreno di 6255mq, ideale per chi ama la tranquillità, la natura o desidera creare un giardino, un frutteto o un piccolo uliveto. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

A 4 km da Martina Franca, traversa di via Taranto, vendiamo antica masseria composta da casa patronale in pietra costituita da 9,5 vani catastali per complessivi mq 214 15 trulli e diverse lamie in pietra per complessivi mq 1166. Tra le due strutture è presente una vasta aia. I fabbricati sono circondati da un bosco di alberi di alto fusto oltre a terreno seminativo per un totale di 104 ettari. Gli immobili si prestano a qualsiasi tipo di soluzione sia per uso privato che turistico per il contesto naturalistico in cui sono collocati, per l'architettura, per l'ampiezza dei fabbricati. Superficie lorda fabbricati trulli e lamie 1166 mq Superficie lorda casa padronale 214,53 mq Superfice lorda garage 51,77 mq Superficie lorda totale 1432,21 mq Classe Energetica: G

Si propone in vendita in c.da Luco, in zona tranquilla e riservata (tra i comuni di Martina Franca e Locorotondo), trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna privata giungiamo alla proprietà ove troviamo il fabbricato che internamente è costituito da cono centrale e tre alcove ed il terreno, per la maggior parte seminativo ed in parte uliveto, copre la superficie di 8.000 mq. Soluzione ideale come uso personale e/o struttura ricettiva data la tipologia, la zona e la riservatezza e privacy in cui è posizionato l'immobile.

A 5 km da Martina Franca, nei pressi di Via Ceglie, proponiamo in vendita una lamia da ristrutturare con terreno di 5434 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1088). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: G EPI: 1117,00 kwh/m2 anno

Si propone in vendita in c.da Monte Tre Carlini (tra i comuni di Martina Franca, Locorotondo e Alberobello) in zona abitata e servita tutto l’anno ma con accesso riservato da strada interna asfaltata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite strada secondaria interna ed il fabbricato è composto da un ampio locale a trullo mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 5.168 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato esistente di circa 25 mq ,di realizzare una veranda, vano tecnico e piscina. Possibilità di riverificare con l’ufficio tecnico competente il progetto realizzato pochi anni fa per la realizzazione di una nuova cubatura di circa 100 mq. Presenti due cisterne d’acqua con possibilità d’allaccio ad acquedotto ed utenza elettrica.

Immobiliare Calzolaio propone in vendita un terreno con fabbricato allo stato grezzo in agro di Martina Franca. Il fabbricato ha una superficie di 80 mq circa cui si aggiunge una veranda coperta di 20 mq circa. L’immobile è circondato da un terreno di circa 8124 mq. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

A 1 km da Martina su via Massafra antica masseria Santantuono, dislocata su due livelli con copertura di 300 mq circa più 3000 mq di terreno agricolo e 8000 mq di terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di 14 unità immobiliari, esclusi oneri di urbanizzazione. con vista sulla città, da ristrutturare e con terreno edificabile. Classe Energetica: G

Casale in vendita a ND, con 460 mq e 12 locali, ideale per famiglie. La proprietà dispone di 2 bagni e offre ampi spazi interni. Situato in una zona tranquilla, è facilmente raggiungibile e vicino a punti di interesse. Classe energetica non specificata.

Appartamento in vendita a ND, ideale per chi cerca un rifugio accogliente. Con una superficie di 28 mq e una camera, offre un'ottima opportunità di investimento. Situato vicino a punti di interesse locali, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica.

VIRGILIO HOUSE OSTUNI PRESENTA: TRULLO VIGNETO – UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DELLA PUGLIA ?

Trulli Pergola: Un'oasi di serenità nella campagna di Martina Franca

In vendita immerso tra le verdi e pittoresche campagne di Martina Franca, straordinario complesso di trulli.

- Antica Masseria con Gruppo di 21 Trulli - Rif. Pozzo caroli

Rif. 393 Virgilio House propone in vendita a Martina Franca: Splendido rustico in trulli da ristrutturare composto da 3 coni e 3 alcove .

Martina Franca (TA)- a circa 7 km dal centro, in Contrada Stabile, via Mottola (strada provinciale 60), proponiamo in vendita un trullo con tre coni e lamia rettangolare, per un totale di circa 60 mq.Questo affascinante trullo è un'opportunità unica è composto da tre coni, una caratteristica tipica dell'architettura locale, e una lamia rettangolare che aggiunge spazio e funzionalità alla proprietà. Il trullo sorge su un terreno di 600 mq, offrendo ampio spazio per eventuali ampliamenti o progetti esterni. La proprietà è dotata di rete elettrica e telefonica, garantendo così la connessione con il mondo esterno; è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua, una soluzione pratica e sostenibile per gestire le risorse idriche. La sua vicinanza dal centro di Martina Franca, una città nota per la sua bellezza storica e culturale, offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna pur essendo vicino ai servizi e alle attrazioni principali. Il trullo, essendo da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per gli acquirenti di imprimere il proprio stile e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per info BARBARA PADOVANO 3398611398.