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Case di campagna e rustici in vendita Lucignano

  • Rustico, Lucignano

    • G
    • Prezzo su richiesta
    • 7
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 240 m2
      Superficie

    Con vista sul paese medioevale di Lucignano in provincia di Arezzo, a circa 20 minuti da Cortona . Arezzo, e il Lago Trasimeno, abbiamo questo tipico rustico casale in pietra e mattoncini , con giardino privato di ca. 5000 mq. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed è un esempio tipico di podere della zona con classica forma quadrata . Sono stati già realizzate le opere di urbanizzazione per la luce, l'acquedotto , gli scarichi e opere quali sottofondazioni . Per la sua specifica ubicazione, questa proprietà risulta molto interessante sia come residenza privata , sia per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva . DISTANZE Lucignano 4 km , Arezzo 27 km, Cortona 32 km, uscita A1 Monte San Savino 10 km- SERVIZI Luce , acquedotto, Classe Energetica: G

  • Rustico, Lucignano

    • G
    • 1.150.000
    • 10+
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 380 m2
      Superficie

    Lucignano Arezzo proponiamo in vendita interessante rustico casale ristrutturato diviso in tre appartamenti con piscina e parco privati. Il casale , è ben posizionato, vicino ai servizi primari forniti dal delizioso paese medioevale di Lucignano , ma al contempo privato e con vista panoramica sulla vallata . La proprietà comprende il fabbricato principale le cui origini risalgono al XVI secolo mentre la parte più recente risale al 1900 . Il piano terra è composto da due appartamenti che comprendono entrambe un soggiorno con angolo cottura , due camere e un bagno . Il primo piano con accesso da un loggiato esterno è composto, invece, da ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, cinque camere da letto e due bagni . Esternamente è presente un annesso con ampia taverna da utilizzare come vano pluriuso . La piscina – 8 x 14 – è ben posizionata in modo da poter godere di intimità e tranquillità e del panorama circostante . La ristrutturazione dei primi anni duemila ha preservato le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali solai con travi in legno e mezzane e pavimenti in cotto . DISTANZE: Arezzo : 27 km ; Casello A1 Monte San Savino : 11km ; Siena : 44 km Aeroporti: Perugia 80 km; Pisa : 168 km ; Roma Fiumicino: 209 km; Firenze : 100 km. SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl ,telefono, Adsl, piscina, impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico , pozzo di vena . Classe Energetica: G

  • Rustico, Lucignano

    • G
    • 890.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 218 m2
      Superficie

    Toscana - Lucignano In bella posizione panoramica, proponiamo in vendita, interessante rustico casale in pietra, completamente ristrutturato con parco ben curato di ca. 8000 mq.. L'accesso alla proprietà avviene tramite un bel viale cipressato che ci conduce alla pergola adibito a posto auto . Il casale si sviluppa su più livelli e si presenta con una deliziosa torretta centrale . Al piano terra, entrando , veniamo accolti dal salotto con accesso a destra al salone con camino e accesso esterno , mentre a sinistra troviamo un ampia cucina abitabile con caminetto alto, bagno ; salendo la scala interna in cotto, arriviamo al primo piano composto da disimpegno, bagno con doccia , due ampie camere matrimoniali, e salendo ulteriormente arriviamo nella torretta dove è presente un ulteriore ampio vano da adibire a studio ma anche a terza camera. La ristrutturazione è stata eseguita con sapienza, buon gusto ed eleganza nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche toscane. Il parco completamente recintato si presente con un bel prato e alberi di alto fusto con ampi spazi pianeggianti nei quali poter realizzare la piscina . All'interno della proprietà è presente anche un annesso in pietra di ca. 32 mq. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, pozzo di vena, riscaldamento a gpl suddiviso a piani, cancello elettrico, recinzione proprietà, impianto di irrigazione, predisposizione impianto di allarme Distanze.: ca. 5 km da Lucignano. ca. 10 km dall'A1 Classe Energetica: G EPI: 307,48 kwh/m2 anno

  • Rustico in Località Santuario Santa Maria Querciola, Lucignano

    • G
    • 1.090.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 330 m2
      Superficie

    A circa 20 minuti da Arezzo, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima proprietà costituita da un casale e da una dependance, con piscina e parco di circa 3 ettari. Il casale è stato perfettamente e completamente ristrutturato durante gli anni 80, i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti seguendo la tradizione toscana, inoltre sono stati utilizzati solamente materiali di alto livello ed ogni dettaglio è stato studiato con un’attenzione ed una ricerca degne di nota. Il casale principale ha una superficie di circa 200 metri quadrati e presenta un ingresso indipendente per ciascun livello. Al piano terra troviamo un bellissimo salone con caminetto in stile, il cui soffitto presenta delle volticine a botte ed un arco, caratteristiche che si trovano spesso negli ambienti adibiti anticamente a stalle. Dal salone si accede alla cucina, molto grande e funzionale, che presenta una grande apertura con porta a vetri per accedere al giardino; inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico per la piscina. Al primo piano si accede dal salone del piano terra, tramite una scala a chiocciola, oltre che dalla bellissima scalinata esterna presente in facciata. La scala interna conduce ad un disimpegno, che conduce poi alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera con 2 lettini singoli, ed un bagno con vasca. Una delle due camere matrimoniali ha una bellissima terrazza vivibile tutto l’anno da cui si vede la piscina. Adiacente alla proprietà si trova una dependance per gli ospiti avente superficie di circa 40 metri quadrati dove troviamo una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. In totale abbiamo quindi 4 camere e 3 bagni. Vi è inoltre nella parte retrostante il casale, un capannone di circa 90 metri quadrati utilizzato al momento come rimessa agricola, ma che potrebbe diventare una seconda dependance oppure una sala gym o anche una sala hobby. La piscina misura 5 x 10 metri ed è profonda 1, 5 metri. Il terreno della proprietà si estende per circa 3 ettari e presenta alberi da frutto, come noccioli, ciliegi e noci nonché qualche pianta di olivo. La proprietà presenta un impianto di riscaldamento alimentato a GPL ed è allacciata all’acquedotto comunale, vi è inoltre un pozzo artesiano profondo circa 50 metri, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Classe Energetica G (= 175kwh/m2 anno) RIF P524

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  • Rustico, Lucignano

    • G
    • 380.000
    • 8
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 230 m2
      Superficie

    In campagna, in posizione tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere ed a soli 4 km dal centro storico di cui si gode la vista, vendiamo grazioso rustico singolo ed indipendente in muratura di mattoni e pietra composto da due unità abitative indipendenti ma facilmente unibili, tra loro per una superficie complessiva di circa 190 mq. e così composto. Abitazione n. 1: Taverna con camino, 2 camere da letto e bagno, (totali mq. 75) - Abitazione n. 2: Cucina/pranzo, cantina, dispensa, 2 camere, bagno, grande salone/porticato con camino (totali mq. 115). Completano la proprietà un annesso di mq. 40, una piscina, ed un terreno circostante adibito a giardino recintato e parco alberato, per una superficie di circa mq. 7.000. Per la sua conformazione, il casale si presta facilmente ad essere acquistato anche da due nuclei familiari, che ne fanno un uso turistico. Presenti pozzo ed impianto di riscaldamento. Buone condizioni generali, perfettamente abitabile. La vostra casa/vacanza in Toscana, ad un prezzo accessibile.

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  • Rustico in Via Poschini, Lucignano

    • G
    • 890.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 186 m2
      Superficie

    La Proprietà è sita nella campagna del comune di Lucignano in provincia di Arezzo a circa due chilometri dal centro del paese ed è un oggetto esclusivo sia per la sua posizione che per il pregio dell'immobile è costituita da circa 8.000 mq di giardino completamente recintato e servito di impianto perimetrale di irrigazione tramite prese a baionetta. L'accesso avviene mediante Cancello automatico con videocitofono e cancelletto pedonale, un lungo viale di cipressi e piante mediterranee ci accompagna a una pergola coperta per il parcheggio di 4 auto di circa 55 mq.Un percorso carrabile e uno pedonale, con alcuni scalini per gestire le quote ci portano sul fronte del fabbricato.Il fabbricato è un particolare Casale Toscano di Campagna di circa 186 mq disposto su tre livelli fuori terra con le sue pietre originali e restaurato nelle forme più originali per meglio integrarlo.Internamente restaurato con materiali originali sia per la pavimentazione che per i soffitti che sono in legno e vecchie mezzane in terracotta con il recupero di nicchie ,feritoie e sottoscale che ne esaltano la tipicità. Al piano terra oltre l'ingresso secondario che può avvenire mediante scale esterne, l'ingresso principale si protegge con il sottoscala, un soggiorno che si collega con un secondo locale munito di camino, un bagno,le scale di accesso al primo piano, la cucina e il pranzo con accesso esterno verso sia il forno che la pergola attrezzata per gustare pietanze in compagnia dei Familiari ed Amici.Al primo piano disimpegno notte con accesso al secondo bagno, cameretta, camera principale e disimpegno per la terza camera posta al secondo piano.L'immobile si trova perfettamente arredato e completo di tutte le funzionalità esterne ed interne munito di tutte le utenze attive.L'impianto di riscaldamento è a GPL e con la distribuzione del calore attraverso radiatori in ghisa, l'impianto è suddiviso con valvola di zona tra il piano terra e primo piano, l'impianto di allarme è volumetrico a doppia tecnologia, l'impianto di videocitofono è posto sia al piano terra che al primo piano. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto Comunale per il fabbricato e per l'esterno da pozzo artesiano profondo 50 mt che garantisce tranquillamente tutte le funzioni irrigue.Il giardino perfettamente curato è gestito con trattorino Toro e decespugliatore per le altre parti.Esternamente completa la proprietà una rimessa in muratura di circa 32 mq che potrebbe assolvere una funzione di piccola dependance.Un secondo accesso mediante una vecchia strada poderale garantisce tutte le varie funzionalità.IL PREZZO E' TRATTABILE DIRETTAMENTE IN AGENZIA.

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  • Rustico, Lucignano

    • G
    • 890.000
    • 7
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 215 m2
      Superficie

    Bellissimo casale in pietra completamente e finemente restaurato, mantenendo le caratteristiche tipiche toscane originarie, così composto: Piano terreno, salone doppio, sala con camino, cucina/pranzo, bagno - Piano primo: 2 camere matrimonaili, disimpegno e bagno - Piano mansarda: camera matrimoniale. L'accesso alla proprietà di circa mq. 8.000 utilizzata a prato con piante mediterranee e pini, è consentita da viale alberato di cipressi, con cancello automatico e videosorveglianza. All'interno della abitazione si gode di privacy consentita dalla vegetazione perimetrale. Completano la proprietà un annesso in pietra destinato a rimessa, una pergola adiacente la casa, ed una tettoia in legno per la rimessa di 4 auto. Superficie complessiva di tutti i fabbricati, mq. 215. Dotazioni: impianto di irrigazione perimetrale, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a g.p.l., pozzo artesiano.

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  • Rustico, Lucignano

    • G
    • 750.000
    • 10
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 280 m2
      Superficie

    Casa di campagna in mattoni ristrutturata e comoda da raggiungere, circa 220 mq., con salone, soggiorno/pranzo 2 cucine, 5 camere, 4 bagni, 2 annessi per mq. 60, terreno 1,5 ettari e piscina.Agenzia Immobiliare Fantimmobiliare del Geom. Fanticelli Paolo. Dal 1991 a Foiano della Chiana, una moderna struttura che opera nel campo dell'intermediazione immobiliare di appartamenti, villette, locali produttivi, coloniche e terreni, in quella parte di Toscana che racchiude le campagne della Val di Chiana Aretina e Senese, nei territori di Foiano della Chiana, Marciano, Monte San Savino, Cortona, Montepulciano, Sinalunga, Torrita di Siena, Arezzo. Il nostro obiettivo è quello di fornire un'assistenza globale riguardo la compravendita di un immobile, a partire dal contatto iniziale, e fino alla conclusione della trattativa, fornendo una consulenza il più possibile qualificata riguardo la legislazione in materia, i finanziamenti bancari, l'assistenza tecnica e notarile. L'associazione alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), la maggior organizzazione rappresentativa di categoria, è sinonimo di professionalità, trasparenza e garanzia.

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  • Rustico in Strada Provinciale Siena Cortona, Lucignano

    • G
    • 3.000.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 540 m2
      Superficie

    Magnifica casa colonica di 540 mq, grande patio esterno con camino intarsiato, terrazza panoramica, dependance e duplice piscina con idromassaggio, 7000 mq tra terreno e uliveto. Appartenuta al gran ducato di Toscana, al Duca Leopoldo, nella fatti specie, che le ha dedicato cura ed attenzione in ogni singolo particolare. Ha una metratura più che abbondante, 540 mq disposti su tre livelli, sapientemente suddivisa ed organizzata, vede nascere al suo interno un grande salone con camino, una zona studio defilata rispetto l’ingresso, ed una cucina corredata di due forni, uno elettrico ed un altro a legna, per cucinare come vuole la tradizione. Il lavabo in marmo pregiato dimostra prepotente lo status dei suoi proprietari, volti a creare un ambiente sofisticato ed importante. Contigua alla cucina, la sala lavanderia. Salendo una scala in pietra si raggiunge il primo piano entro cui trovano spazio le tre camere matrimoniali, di cui la patronale è provvista di bagno en suite rifinito con mattonelle in ceramica decorata, rubinetteria di pregio e vasca idromassaggio. Le altre due camere condividono un grande bagno con doccia che le separa, definendo gli spazi di ognuna. Da un disimpegno, posto sullo stesso piano, è possibile raggiungere lo stupendo loggiato, per poi raggiungere la terrazza, completamente rivestita in mattoni antichi. La vista è indescrivibile, interminabile. Il loggiato, oltre ad essere luogo conviviale e condiviso, consente l’accesso all’appartamento indipendente, piccola dependance accessibile anche dall’interno; anch’esso composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno munito di doccia e sanitari di pregio. Tutt’intorno la proprietà un grande parco di circa 7000 mq, con prato all’inglese, ospita piante e fiori di ogni genere, che fanno da cornice alla duplice piscina, di cui una dotata di idromassaggio. Sottostante la piscina, un box auto coperto nel quale sono stati ricavati 5 posti auto. Un uliveto ed il suo annesso completano la proprietà, lungo il tracciato, un pozzo di raccolta artesiano. L’intera proprietà usufruisce di un moderno impianto fotovoltaico, realizzato nel 2009, al di sotto del quale è stata allestita la legnaia. Classe energetica G(< 175 kWh/m² anno) RIF P712

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  • Rustico in Strada Provinciale 28 Siena, Lucignano

    • F
    • 3.650.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 10.995 m2
      Superficie

    Ad. te Cortona, Lucignano ( Arezzo) nel cuore della Valdichiana 18° secolo Villa completamente ristrutturata, tenuta eslusiva composta da tre fabbricati ben posizionati tra loro.,ottima posizione: distanza 1,5 km dalla città Medievale di Lucignano, incredibile vista panoramica 360° sulla Valdichiana.Principale Villa : mq 640 finiture di pregio, zona living di grande rappresentanza composta da ampia cucina, sala da pranzo , soggiorno, doppio salone, studio, tutte con camino ciascuno, zona notte composta da 4 camere da letto suite con bagni e spogliatoi. camera giocattolo, garage, magazzini. Governante/ casa custode 130 mq : 3 camere da letto, bagno, soggiorno,cucina, garage, magazzino. Depandance/Ospite mq 160 : soggiorno, cucina, sala da pranzo, zona stoccaggio/dispensa, studio, 1 camera da letto suite.Meravigliosamente progettato Piscina mt 18 con vista sulla Valdichiana. zona relax attrezzata con palestra, sauna , docce. Tenuta di 12 ettari circostanti completamente recintata , con 700 alberi di ulivo e un piccolo vigneto, circondata da una completa tranquillità e il più tipico paesaggio Toscano. Ottima residenza o adatta per attività di agriturismo , B&B, comoda ai servizi. stessa distanza 10/15 minuti da ingresso autostrada A/1 e Strada Siena/ Perugia. Volendo vendita arredi separatamente .richiesta €. 3.650.000

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  • Rustico in Via Giglio, Lucignano

    • G
    • 1.700.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 600 m2
      Superficie

    Storica proprietà risalente al XVII° secolo nelle colline della Val di Chiana, il complesso architettonico ha una interessante e piacevole struttura sfalsata. Nella ristrutturazione di questo bellissimo casale sono state rispettate in pieno le caratteristiche della tradizione toscana, esterni in pietra e mattoni faccia a vista, coppi e tegole originali, internamente pavimenti in cotto originale, travi e correnti in quercia e castagno, mezzane originali in cotto. Si arriva alla proprietà dopo aver percorso un breve tratto di strada bianca, vi sono tre cancelli di accesso e il terreno è totalmente recintato e illuminato. Suggestiva la vecchia loggia coperta che consente l’accesso allo splendido salone frutto di un sapiente recupero della ex stalla dove ancora sono presenti le originali mangiatoie. Un arco in mattoni suddivide il grande salone in due zone, quella relaX con i divani e il caminetto caratterizzato dall’autentico soffitto a volte in cotto dall’altra con il tavolo da biliardo con il soffitto a travi e mezzane, proseguendo troviamo un ampio disimpegno con altro ingresso con il vecchio forno perfettamente funzionante e una accogliente cucina con accesso al terrazzo e al giardino, molto comoda il magazzino/lavanderia allo stesso piano. Salendo delle bellissime scale si accede al piano superiore con le quattro grandi e luminose camere da letto con i quattro bagni. La camera lato nord ovest dispone di un accesso diretto alla terrazza panoramica di oltre 20 mq. Adiacente il fabbricato principale, con accesso indipendente, abbiamo un secondo appartamento composto da un soggiorno con angolo cucina le due camere da letto matrimoniali con due bagni. Nella parte est della proprietà, lato piscina altra comoda dependance per ospiti con accesso riservato. La piscina di 12 x 5 mt, rifatta nel 2014, è inserita in un contesto di totale privacy con scorci panoramici sulla vallata e sul giardino, inoltre dispone di una loggia coperta di circa 35 mq ideale per le cene estive a bordo piscina. Oltre a vari locali accessori, molto comodo il garage con porta automatizzata. All’interno del parco esclusivo di circa 17.000 mq è stato realizzato un campo pratica da golf a tre buche. ll giardino è ornato da bellissime piante di cipresso querce e lecci che creano suggestive ombreggiature estremamente piacevoli nel periodo estivo. Princiapli distanze : accesso alla superstrada Siena / Bettolle 10 minuti, aereoporto Roma 210 km, Siena 40 km, Arezzo 30 km, Val d’Orcia 25 km, Borgo di Lucignano 7 km, tutti i principali servizi sono presenti a Foiano della Chiana distante di 5 minuti di auto. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 600 mq.

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  • Rustico in Via Procacci, Lucignano

    • 900.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 500 m2
      Superficie

    Vendesi a Lucignano: due case in pietra con vista sulla campagna toscana e il paese di Lucignano, circondato da 38.410 mq. di terreni - di cui una parte coltivata a vigneti e parte a uliveti. La collocazione geografica di Lucignano, in posizione dominante fra Siena ed Arezzo, l'ha reso strategicamente importante fin dall'antichità. L’immobile principale si sviluppa su una superficie di c.a. 283 mq., distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, una cucina in muratura in stile Toscano ed un piccolo bagno. Attraverso una bella scala si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali con relativi grandi bagni. A completare la proprietà un garage di circa 27 mq. Il secondo immobile di 202 mq. si sviluppa su un unico piano composto da grande salone con camino, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale ed un bagno spazioso. Adiacente alla casa, una torre su due piani con bagno, cucina e camera da letto. Possibilità di costruire una piscina all'esterno. La proprietà è un perfetto connubio tra il relax della campagna e la comodità della vicinanza al paese. Il casello autostradale Valdichiana dista appena 5 km, Siena e Arezzo si raggiungono in 30 minuti, Perugia e Firenze in 40 minuti, in meno di 30 minuti si possono raggiungere: Cortona, Pienza e Montepulciano.

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  • Rustico in Via Poschini, Lucignano

    • G
    • 890.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 186 m2
      Superficie

    La Proprietà è sita nella campagna del comune di Lucignano in provincia di Arezzo a circa due chilometri dal centro del paese ed è un oggetto esclusivo sia per la sua posizione che per il pregio dell'immobile è costituita da circa 8.000 mq di giardino completamente recintato e servito di impianto perimetrale di irrigazione tramite prese a baionetta. L'accesso avviene mediante Cancello automatico con videocitofono e cancelletto pedonale, un lungo viale di cipressi e piante mediterranee ci accompagna a una pergola coperta per il parcheggio di 4 auto di circa 55 mq.Un percorso carrabile e uno pedonale, con alcuni scalini per gestire le quote ci portano sul fronte del fabbricato.Il fabbricato è un particolare Casale Toscano di Campagna di circa 186 mq disposto su tre livelli fuori terra con le sue pietre originali e restaurato nelle forme più originali per meglio integrarlo.Internamente restaurato con materiali originali sia per la pavimentazione che per i soffitti che sono in legno e vecchie mezzane in terracotta con il recupero di nicchie ,feritoie e sottoscale che ne esaltano la tipicità. Al piano terra oltre l'ingresso secondario che può avvenire mediante scale esterne, l'ingresso principale si protegge con il sottoscala, un soggiorno che si collega con un secondo locale munito di camino, un bagno,le scale di accesso al primo piano, la cucina e il pranzo con accesso esterno verso sia il forno che la pergola attrezzata per gustare pietanze in compagnia dei Familiari ed Amici.Al primo piano disimpegno notte con accesso al secondo bagno, cameretta, camera principale e disimpegno per la terza camera posta al secondo piano.L'immobile si trova perfettamente arredato e completo di tutte le funzionalità esterne ed interne munito di tutte le utenze attive.L'impianto di riscaldamento è a GPL e con la distribuzione del calore attraverso radiatori in ghisa, l'impianto è suddiviso con valvola di zona tra il piano terra e primo piano, l'impianto di allarme è volumetrico a doppia tecnologia, l'impianto di videocitofono è posto sia al piano terra che al primo piano. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto Comunale per il fabbricato e per l'esterno da pozzo artesiano profondo 50 mt che garantisce tranquillamente tutte le funzioni irrigue.Il giardino perfettamente curato è gestito con trattorino Toro e decespugliatore per le altre parti.Esternamente completa la proprietà una rimessa in muratura di circa 32 mq che potrebbe assolvere una funzione di piccola dependance.Un secondo accesso mediante una vecchia strada poderale garantisce tutte le varie funzionalità.IL PREZZO E' TRATTABILE DIRETTAMENTE IN AGENZIA.

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