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Case di campagna e rustici in vendita Graffignano

  • Rustico, Graffignano

    • G
    • 450.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 450 m2
      Superficie

    Rustico/Casale in VENDITA Graffignano (VT), loc. Corvellone - casale storico in buone condizioni della superficie di mq 332 mq disposto su due piani. Piano terra composto da un bel salone di 80 mq con angolo cottura e camino , una camera da letto, un bagno turco con spazio toilette separato, un salone con entrata indipendente dalla parte della veranda, una stanza lettura. Tutte le stanze godono di accesso indipendente dal giardino. Piano primo composto da salone con camino ad altezza d’uomo, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, 1 stanza guardaroba, 1 stanza studio, 1 bagno piccolo con doccia, 1 bagno molto grande con idromassaggio. Una delle stanze e’ fornita di scala a chiocciola per accedere al soppalco. Il soppalco e’ su 3 ambienti. Il casale ha come pertinenza 3 ettari di terreno con campo da tennis in disuso, un piccolo vigneto, un oliveto composto da 60 leccini di 10 anni, alcuni alberi da frutta, uno chalet di 40 mq con aria condizionata, camino, angolo cottura e bagno, una piscina di circa 8m x 4m La proprietà si raggiunge con una strada privata di m. 1000 limitata da cipressi con accesso direttamente dalla provinciale. L'uscita del casello autostradale della Firenze Roma dista solo 10 km. Bellissimi e rinomati paesi medievali quali Bomarzo, Bagnoregio, Giove distano solo 10 minuti d'auto mentre città più importanti quali Viterbo e Orvieto distano circa 30 minuti d'auto. Il bellissimo Lago di Bolsena circa 25 minuti. Roma si raggiunge in 90 minuti di auto. Ad oggi questo casale risulta essere una vera opportunità per chi desidera vivere nella pace della campagna o per chi volesse realizzare una dimora da mettere a reddito come guesthouse o agriturismo.

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  • Rustico, Graffignano

    • G
    • 55.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 64 m2
      Superficie

    In un contesto immerso nel verde,ma allo stesso tempo vicinissimo alla piazza principale di Sipicciano,proponiamo caratteristico casaletto di 64 mq su due livelli completamente ristrutturato con circa 3.000 mq di terreno. L’immobile si presenta con un ampio open-space all’entrata con camino e cucina in muratura. Come pavimentazione abbiamo un gres porcellanato mentre abbiamo delle caratteristiche travi in legno sul soffitto. Anche gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Una comoda scalinata poi ci conduce al piano sottostante dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e un bel bagno finestrato. Sia dalla sala che dalla camera di sotto si può accedere direttamente al terreno,che è in gran parte pianeggiante. Caratteristica principale di questa soluzione è la completa indipendenza e il relax che si può godere in mezzo al verde. Soluzioni ottima per chi cerca un appoggio per il fine settimana già pronto all’uso,che garantisce la massima tranquillità ma che allo stesso tempo è vicinissima alla piazza principale di Sipicciano e quindi ai servizi essenziali per la vita quotidiana.

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  • Rustico, Graffignano

    • 52.000
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 50 m2
      Superficie

    Nella verde campagna di Sipicciano proponiamo casaletto di 50 mq in buone condizioni con circa 2.000 mq di terreno dove possiamo trovare ulivi,vite e vari alberi da frutto. L’immobile si sviluppa su un unico livello,ha l’accesso da un bel portico dove si può collocare un tavolo per i pranzi e le cene estive,mentre l’interno è costituito da un ampio salone con angolo cottura e camino,camera matrimoniale e bagno. La pavimentazione sono le tipiche mattonelle anni 80 tranne che nel bagno che è stato rifatto da poco. Gli infissi e il tetto sono in ottimo stato. Caratteristiche travi in legno fanno da cornice poi ad un posto che con le panchine in peperino all’esterno ricorda la storia e la tradizione dell’alta Tuscia. A completare la proprietà abbiamo poi un’ampia cantina dove veniva conservato sia il vino che l’olio,un forno e un magazzino per la rimessa attrezzi. Il terreno è completamente pianeggiante, ha due pozzi e un doppio accesso. Soluzione ideale per chi sta cercando un’oasi di tranquillità per il fine settimana,comoda da raggiungere e di facile gestione. Nel prezzo sono compresi altri 2.000 mq di terreno situati tra Sipicciano e la località Pisciarello.

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  • Rustico, Graffignano

    • 16.000
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 5 m2
      Superficie

    Proponiamo in vendita splendido casaletto di circa 20 mq con 5280 mq di terreno in aperta campagna ma comunque distante pochi passi dal paese. Alla proprietà si accede tramite una comoda strada asfaltata. Il terreno completamente lavorabile con tutti i mezzi, è coltivato prevalentemente ad uliveto con delle splendide piante produttive. sovrastante troviamo il casaletto ristrutturato recentemente, composto da un unico ambiente dove è stata ricavata la zona giorno, un comodo bagno e un pratico soppalco dove è stata ricavata la zona notte. vera occasione. tetto nuovo , a terra troviamo uno splendido mattonato omogeneo. le utenze attualmente non sono presenti ma sono nelle vicinanze, zona di campagna ma non isolata, infatti vicino troviamo delle abitazioni. Splendida vista sulle campagne circostanti.

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  • Rustico, Graffignano

    • G
    • 42.000
    • 100 m2
      Superficie

    in zona tranquilla e isolata proponiamo terreno di 7100mq con struttura di 100mq su unico livello accatastata come civile abitazione. il terreno e' coltivato a ulivi. le utenze sono presenti nei pressi della proprieta'. comodo accesso.

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  • Rustico, Graffignano

    • G
    • 45.000
    • 70 m2
      Superficie

    casa indipendente completamente da ristrutturare di 70mq con terreno 8000mq. il casale e' completamente da ristrutturare, la struttura portante e' in buono stato. il terreno e' tutto pianeggianmte tranne una piccola parte che e' leggermente scoscesa.

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  • Rustico, Graffignano

    • 43.000
    • 3
      Locali
    • 130 m2
      Superficie

    porzione di C/2 di 130mq con terreno di pertinenza di 1600mq fronte strada. in casale e' suddiviso in tre ambienti molto ampi tutti finestrati e con soffitti molto alti soppalcabili. il terreno e' completamente pianeggiante coltivato ad uliveto. le utenze sono tutte vicinissime. ottimo investimento.

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  • Rustico, Graffignano

    • G
    • 23.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 104 m2
      Superficie

    In posizione ottimale, a due minuti di macchina da tutti i servizi presenti a Graffignano,proponiamo un immobile allo stato grezzo con doppia entrata indipendente e giardino. L’immobile,molto caratteristico in quanto tutte le pareti sono a pietra vista,presenta un unico ambiente all’entrata dove si può realizzare la zona giorno con un ampio salone con angolo cottura,mentre sulla destra troviamo l’ambiente per realizzare il primo bagno. Sempre sulla destra troviamo un ampio spazio dove poter realizzare una comoda scalinata che colleghi al piano superiore finestrato su ambo i lati dove poter realizzare due camere da letto e un altro bagno. Il tetto è in buono stato. Il totale della metratura tra primo e secondo piano è di 104 mq. Per quanto riguarda gli impianti c’è da fare gli allacci di acqua,luce e gas che passano proprio vicino casa in quanto ci sono altre abitazioni. A completare la proprietà abbiamo un giardino di circa 80 mq con forno. Da vedere!

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