Rustici in vendita a Galliera

Rif: R02 - ZONA: Ci troviamo a Galliera, nella località Cucco, in una zona di di campagna tranquilla e periferica. I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Scuole (4,3 Km), Stazione dei Treni (6,9 Km), Comune (7 Km), Parco Pubblico (6,9 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Fermata del Bus (2,2 Km). IMMOBILE: L'immobile è una soluzione indipendente totalmente da ristrutturare. Internamente si possono trovare al piano terra quattro ambienti e al primo piano altri quattro. La casa ha un Giardino pertinenziale. CAPITOLATO: L'immobile è totalmente da ristrutturare. Infissi in alluminio vetro singolo, scuri esterni in legno di colore verde. Tetto a falde in Eternit da smantellare. Pavimenti in autobloccanti. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla - Soluzione indipendente - Ampio spazio esterno - Possibilità di personalizzazione - Possibilità di investimento Riferimento immobile: R02

Rif: R08 - ZONA: Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'immobile dista circa 5 Km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre. L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico. IMMOBILE: L'immobile è una porzione di casa con Magazzino e Giardino privato. La soluzione abitativa è di 250Mq circa. Giardino privato di 2130 Mq e Terreno annesso di 1031 Mq. CAPITOLATO: L'intero immobile è da ristrutturare. La parte abitativa non è agibile da dopo il terremoto. Facciata in mattone a vista e tetto a falde. Infissi in legno vetro singolo, porta d'ingresso in legno, pavimenti in cotto. Riscaldamento autonomo con bombolone del gas GPL. Proprietà totalmente recintata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di personalizzazione - Grande Giardino - Zona tranquilla - Strada a fondo chiuso - Ampio Magazzino Riferimento immobile: R08

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Rustico da demolire, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile necessita di ristrutturazione e/o demolizione. Tuttavia, offre interessanti possibilità di trasformazione, tra cui la realizzazione di un ampio garage e l'utilizzo della cantina esistente. La proprietà comprende un vasto giardino privato di oltre un ettaro, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità in una cornice naturale. Un'occasione ideale per chi desidera costruire la propria casa personalizzata in un ambiente rilassante e riservato! Il rustico si trova a San Vincenzo di Galliera, immerso in un tipico contesto di campagna, circondato da vasti campi che offrono un panorama rilassante e incontaminato. Il silenzio della natura domina l'ambiente, interrotto solo dal canto degli uccelli e dai suoni della vita agricola. La zona è caratterizzata da un’atmosfera autentica e rurale, con strade poco trafficate, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta. Nonostante la tranquillità, i servizi essenziali non sono lontani, garantendo un perfetto equilibrio tra pace e comodità. La proprietà si presta per chi cerca una vita all'aria aperta, a contatto con la natura, magari con uno spazio per orto o frutteto. Rif. 2007-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Per ulteriori dettagli o per visionare le planimetrie originali, restiamo a tua completa disposizione. Contattaci telefonicamente o via email per un appuntamento in ufficio. Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra, completamente da personalizzare, ideale per chi cerca ampi spazi o una soluzione per due nuclei familiari. L’immobile si divide attualmente in due unità abitative distinte: Prima Unità: Sviluppata su tre livelli, offre al piano terra due ampi locali pluriuso (uso cantina), una luminosa zona giorno al primo piano e un suggestivo vano mansardato al secondo piano. Seconda Unità: Accessibile dal primo piano, si compone di cucina abitabile e soggiorno, con un ulteriore vano mansardato al piano superiore. La proprietà è completata da una comoda autorimessa al piano terra. La struttura si presta a una ristrutturazione integrale che permetta di ridistribuire gli ambienti o di unificare le unità in un’unica abitazione indipendente. La soluzione immobiliare si trova Galliera, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari e farmacie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che collega a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti. A circa quindici minuti si trova anche il casello autostradale di Altedo. Rif. 1768-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immerso in una cornice di assoluta tranquillità, ideale per chi cerca una fuga rigenerante dalla frenesia quotidiana, proponiamo un complesso colonico con un potenziale di sviluppo straordinario. Chiamaci per fissare la tua visita! Questa proprietà esclusiva è composta da tre fabbricati indipendenti, una configurazione perfetta per chi desidera realizzare residenze di charme. Che si tratti di un progetto di co-housing, di una soluzione per famiglie allargate che cercano vicinanza e indipendenza, o di un’iniziativa imprenditoriale come B&B o agriturismo, i volumi esistenti offrono una flessibilità senza pari. La generosa dotazione di spazi di servizio aggiunge valore e carattere: magazzini, depositi, cantine e autorimesse si affiancano a dettagli d'epoca come il pozzo e l'antico forno tradizionale, elementi ideali per creare atmosfere autentiche. A cornice del complesso, una corte privata di circa 2.000 mq. L'immobile sorge in piena zona di campagna, attorniato da campi coltivati e di conseguenza molto silenziosa. Con un breve tragitto in auto si possono raggiungere i paesi di Galliera, Sant'Agostino, Pieve di Cento e San Pietro in Casale. Rif. 488-21 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -