Rustici in vendita a Cingoli

Cingoli Via Campo di Bove

Proponiamo " IL GELSO " un casolare tipico marchiano abitabile con corte esclusiva recintata con oltre 20 gelsi secolari che caratterizzano il giardino completamente recintato di circa 5000mq .


La casa disposta su due piani dove la parte abitativa si trova al piano primo con un immenso salone caratterizzato dal caminetto al centro della stanza dove anche la cucina prende posto .

Ai lati della zona giorno 4 camere spaziose e 1 bagno da rivedere ma funzionante .


Al piano terra invece una parte adibita alla classica stalla e una zona adibita a ricovero mezzi .

Completa la proposta annessi


La struttura edificata negli anni 60 si presenta in buone condizioni perfetta pe una seconda casa dove trascorrere i momenti di relax con la famiglia .

La zona panoramica e isolata rappresenta una vera oasi di pace per trascorre giornate lente e a contatto con la natura .

Le piante secolari poi aggiungono ombra nelle calde giornate d'estate


Cosa aspetti a chiamare per prenotare la tua visita

Un sogno da ricostruire – Rustico con uliveto ad Avenale di Cingoli Nel cuore verde delle Marche, dove le colline disegnano orizzonti silenziosi e il tempo si misura in stagioni, sorge — come un sussurro del passato — un rustico del 1800, in attesa di nuova vita. Ad Avenale, una delle frazioni più poetiche di Cingoli, questo antico casolare racconta ancora, tra le sue pietre da ricostruire, storie di campagna, tramonti infuocati e giorni semplici vissuti in armonia con la terra. La struttura, disposta su due livelli per un totale di 155 mq, offre la possibilità di realizzare un'abitazione dal fascino autentico: un ampio soggiorno dove far entrare la luce, una cucina abitabile per cene sincere, due camere da letto e un bagno al piano superiore. Il piano terra, con cinque vani cantina, si presta a diventare un secondo spazio abitativo, uno studio artistico o un'accogliente dependance, completata da un magazzino staccato che aggiunge valore e funzionalità. Ma è all'esterno che questa proprietà rivela la sua anima più vera: un giardino privato di circa 2000 mq circonda il rustico, aprendo lo sguardo su paesaggi che incantano in ogni stagione. Poco oltre, un terreno adiacente di oltre 6000 mq accoglie ulivi secolari che raccontano di cura, di tempo e di radici profonde — un luogo perfetto per coltivare la terra o semplicemente lasciarla vivere, come parte integrante del proprio rifugio. Questo rustico è molto più di un immobile da ristrutturare: è una tela bianca su cui disegnare la propria idea di bellezza, di silenzio e di casa. Un'occasione rara per chi desidera vivere circondato dalla natura, in un angolo autentico delle Marche, a pochi minuti dal centro di Cingoli ma lontano dal rumore del mondo.

Cerchi una casa / soluzione adatta a b&b in zona verde e tranquilla in un intimo contesto residenziale, dove il tempo sembra essersi fermato ?

In zona Villa Strada di Cingoli, proponiamo in esclusiva soluzione terra-cielo su due livelli fuori terra, interamente ristrutturato nel 2000.
L'immobile si compone di totali 158mq lordi di abitazione e circa 300mq di area esterna di proprietà che comprende :
posto auto, piccola corte, porzione di verde con 3 ulivi, alberi da frutto, un cipresso, spazio per poter creare un orticello.

Il piano terra è composto di zona giorno con un bel termocamino, cucinotto e un'ampia stanza dove è possibile creare camera e bagno. A lato dell'abitazione è presente uno spazio coperto utile per la legna e per il rimessaggio di mezzi su 2 ruote.
Al piano primo troviamo un generoso disimpegno, 2 ampie camere, una terza stanza finestrata ad uso cameretta / studio / cabina armadio, 2 bagni, di cui uno interno alla camera.

Contattaci per vedere con i tuoi occhi questa bella soluzione

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Rif: SI015 - Casale di campagna con fascino d'altri tempi e comfort moderni Descrizione: Immergiti nella tranquillità della campagna, in questo incantevole casale , circondato da 6000 mq di terreno privato e recintato. L'immobile, caratterizzato da la struttura tipica dei casali di campagna, con pavimenti in cotto, travi in legno e un comodo camino, offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Caratteristiche principali: Magazzino: Perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o creare un angolo hobby. Con due ampie cantine sottoterra. Taverna: Ideale per organizzare cene e feste con amici e familiari, dotata di più ingressi e molto luminosa. Corte privata: Un'oasi di pace, perfetta per godersi il sole, organizzare barbecue o far giocare i bambini. Nella stessa possiamo trovare quella che era usata come rimessa per gli animali ma oggi un ottima struttura da adibire a dependance con un forno a legna ottimo per ogni tipo di serata. Potenzialità: Residenza principale: Per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, lontano dal caos della città. Casa vacanze: Un'ottima opportunità per generare reddito affittando l'immobile durante tutto l'anno. Bed and breakfast: Sfrutta la posizione strategica e crea una struttura ricettiva di charme. Casa colonica: Si precisa che c'è la possibilità di acquistare 1 ettaro di terreno. Prezzo: 185.000,00 € Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa casa ha da offrire. Vieni a vedere la tua nuova casa e inizia a creare nuovi ricordi in un ambiente perfetto!! Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (SI015), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasajesi.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/3493441.

La presente vendita è stata conferita in ESCLUSIVA. Casale situato in prossimità di Chiesanuova di Treia in zona particolarmente servita e con comodo accesso. L'unità immobiliare è composta da due ampie parti abitative comunicanti tra di loro e si sviluppa su due piani più mansarda. Nell'ambito del fabbricato principale sono presenti un ampio salone dotato di camino e cucina a vista, numero sei camere da letto, tre bagni, un piccolo studio ed un garage. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a GPL ed è anche presente un termocamino. La struttura è abitabile da subito fatti salvi piccoli lavori di manutenzione agli impianti idrici e di riscaldamento. Esternamente sono presenti degli annessi (fienile di ampie dimensioni e magazzino, che se opportunamente utilizzati nella loro volumetria possono essere utili per la costruzione di altri fabbricati ideali per attività turistico ricettiva (case vacanze o B&B). La corte si presenta particolarmente ampia e può essere irrigata in virtù della presenza di un pozzo, seppur la proprietà sia dotata di allaccio idrico ai servizi dell'acquedotto comunale. Qualora ci fosse interesse da parte di potenziali acquirenti la proprietà è disponibile a vendere anche circa otto ettari di terreno confinante, utile per allestire una azienda agricola o un agriturismo.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Si tratta di una meravigliosa proprietà immersa nel verde, ristrutturata con criteri ecologici-ambientali, e situata in località Lipparelli presso il Comune di Cingoli. L’immobile si compone di n. 3 fabbricati, uno più grande ed uno più piccolo entrambi abitabili, ed uno adibito a zona tecnica (è eventualmente possibile trasformare anche questo in abitativo) dove si trova parte dell’impiantistica da riscaldamento con annessi magazzini. L’abitazione più grande si sviluppa su due livelli dove sono presenti un’ampia zona living, una cucina a vista, n. 2 bagni, un locale tecnico ed una zona notte (attualmente è presente una camera, ma è possibile ricavarne altre due). La seconda abitazione molto più piccola è di fatto munita di una camera matrimoniale con bagno annesso ed un ampio loggiato dove è stata ricavata una cucina. Quest'ultimo fabbricato può essere sopraelevato per avere maggiore cubatura utile a fini abitativi e per questo anche collegato con il fabbricato più grande. Completa la proprietà un’ampia corte di circa 5.000 metri quadri, tutta verde e perimetrata da una recinzione. I fabbricati sono dotati di un impianto di riscaldamento molto efficiente alimentato contemporaneamente e secondo le necessità da una caldaia a legna, da una caldaia a pellet e da un impianto solare termico. Inoltre, sono anche presenti n. 2 impianti fotovoltaici, rispettivamente di circa 5 Kwh con annesse batterie di accumulo e di circa 1 Kwh senza accumulo. Ogni altra informazione atta a completare quanto eventualmente non sopra descritto può essere richiesta in Agenzia.

Cingoli in zona collinare tranquilla, pianeggiante e panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile di circa mq. 5.000 con progetto approvato e oneri già saldati per la realizzazione di casa indipendente con classe energetica di ottimo livello. L’immobile previsto misura circa mq. 150 circa disposti su due livelli. Zona giorno, al piano terra, comprensiva di soggiorno con accesso diretto al pergolato di circa mq. 76, cucina abitabile, antibagno e bagno. La zona notte, verrà realizzata al piano superiore e sarà composta di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, cameretta, bagno. La proprietà comprenderà inoltre ampio garage di mq. 43 circa e accessorio adibito a centrale termica. Non mancherà sicuramente la piscina (mt. 4 per mt. 12) ideale per rilassarsi e godersi l’estate in totale privacy e relax. L’immobile verrà costruito con struttura a blocchi, rivestito esternamente con pietre locali; i solai verranno realizzati con travatura in legno e pianellato, l’energia elettrica sarà auto alimentata dai pannelli fotovoltaici. La distribuzione interna potrà essere modificata per soddisfare qualsiasi esigenza. Il prezzo richiesto di Euro 105.000 comprende l’acquisto del lotto, il progetto e gli oneri comunali. Contattaci per qualsiasi informazione: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

RIF: 696 Antico casolare in pietra in posizione super panoramica, immerso nelle affascinanti colline marchigiane, a circa 30 minuti di auto dalle rinomate spiagge dell’Adriatico. La proprietà, abbracciata da un favoloso giardino di circa mq. 3000, è raggiungibile tramite strada asfaltata e comprende un terreno agricolo di circa mq. 1210 con due accessori annessi rispettivamente di mq. 72 e mq. 37. L’immobile, totalmente da ristrutturare, presenta una superficie di circa mq. 220 sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di 3 ampi locali uso deposito, una legnaia, una cantina ed il pollaio; il piano superiore comprende 4 vani, un ripostiglio ed un bagno. La struttura portante risulta in pietra; i solai sono in parte con travi in legno e pianellato ed in parte con travi Varesi e tavelloni; il tetto presenta travatura in legno e pianelle con copertura a coppi. dettaglio contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immerso nella natura e circondato da totale tranquillità, proponiamo in vendita casolare di campagna con giardino di circa 1000 mq. piantumato con ulivi e provvisto di pozzo per l’irrigazione. L’abitazione, con una metratura di circa mq. 220, è sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti tre cantine, due ampi garage e un locale deposito. Al piano primo è sviluppato l’appartamento, di ampia metratura, comprensivo di 6 vani, due bagni e una terrazza abitabile. La struttura dell’immobile si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2009 come gli impianti elettrico e di riscaldamento. Gli interni dell’abitazione risultano da terminare. Completa la proprietà ampio accessorio di circa mq. 100 regolarmente accatastato. Per ulteriori dettagli contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

In piccola frazione cingolana, immersa nella natura e circondata da un panorama a 360°, proponiamo in vendita porzione di casolare con corte esclusiva di mq. 3240 e terreno agricolo di circa 3 ettari e mezzo con 40 ulivi secolari e pozzo. L’immobile, con una superficie di circa mq. 144 più soffitta, si compone di ampio locale deposito e cantina posti al piano terra, entrambi i vani godono di accesso diretto al giardino; appartamento sviluppato al piamo primo composto di cucina con camino, tinello, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e balcone; soffitta praticabile al piano secondo divisa in due ampi locali. La proprietà comprende inoltre immobile secondario di circa mq. 120 sviluppati su un unico livello, attualmente utilizzato come deposito (Ht min mt. 4,80 – Ht max mt. 6,25). Accessorio agricolo in lamiera di circa mq. 33. Chiamaci per qualsiasi dettaglio: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Tipico casale marchigiano appena ristrutturato circondato da natura e tranquillità, a circa 40 minuti di auto dall’aeroporto e dalle bellissime coste adriatiche. La proprietà, circondata da circa mq. 3500 di corte privata, comprende ampio casale di circa mq. 260 e due accessori di rispettivi mq. 130 e 300 circa. L’ abitazione disposta su 3 livelli, si compone di 2 ampi saloni con predisposizione per bagno e cucina al piano terra; soggiorno, cucina con canna fumaria, 4 camere e bagno al piano primo e mansarda al piano secondo. L’intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2022 con interventi antisismici e di efficientamento energetico. I lavori hanno riguardato: Le fondazioni – che sono state migliorate con l’aggiunta di pali e micropali ed è stato realizzato il vespaio areato con igloo; le strutture murarie – che sono state armate e collegate tra esse perimetralmente ed è stato realizzato il cappotto termico; il tetto – che è stato ricostruito con travatura in legno e tavolato + isolamento e nuova copertura con coppi; gli infissi – che sono stati sostituiti con elementi nuovi in legno con vetro camera, persiane in PVC al Piano primo; gli impianti – che sono stati rifatti al Piano Terra (riscaldamento a pavimento) e predisposti per il Piano 1 e Piano 2; I pavimenti – che sono stati rifatti al Piano Terra (grès); Gli intonaci e la tinteggiatura – che sono stati rifatti in tutti i livelli. Per visite o avere maggiori informazioni sulla proprietà contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Versante Macerata proponiamo la vendita di antico casale in pietra risalente al XIX secolo. La proprietà è circondata da circa mq. 1090 di corte esclusiva con strada d’accesso comodissima. L’immobile presenta una metratura di circa mq. 260 e risulta così disposto: ingresso, due locali ad uso legnaia, locale sgombero, locale ad uso bottega e due ripostigli posti al piano terra (mq. circa 90); cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno ed una camera da letto al piano primo (circa mq. 85); tre camere da letto, ripostiglio e bagno posti al piano secondo (circa mq. 85). Strutture portanti in buono stato (necessari consolidamenti) – tetto da rivedere (ultimo intervento 2024 per manutenzione).Interni da modernizzare. Riscaldamento assente. Per qualsiasi dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In posizione dominante con meravigliosa vista panoramica immerso nella verdeggiante campagna marchigiana proponiamo in vendita favoloso casale in pietra in ottime condizioni. La proprietà è circondata da circa mq. 2500 di giardino alberato con molteplici alberi da frutto compreso un piccolo uliveto, un pozzo e una fontanella, il tutto completamente recintato con muretto e rete metallica ed illuminato. Con una superficie di circa mq. 300, sviluppata su due livelli, l’ immobile internamente si compone di ampia taverna con camino, cucina, bagno, ripostiglio, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e garage (con porta automatizzata dotato di impianto idrico, di riscaldamento e pavimento) posti al piano terra; ampio soggiorno con camino, studio, tre camere da letto e doppi servizi al piano primo con ingresso sia esterno che interno. Dependance di circa mq. 25 con cucina e forno a legna esterni. Soluzione ideale per chi vuole staccare dalla frenetica vita quotidiana e godere privacy e tranquillità. Chiamaci per qualsiasi dettaglio: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di tipico casale marchigiano completamente ristrutturato incastonato in una cornice incomparabile con meravigliosa vista panoramica, immerso dalla bellezza e dal silenzio della natura. La proprietà è circondata da circa mq. 1300 di corte completamente recintata in parte in muratura ed in parte con cordolatura in cemento armato e rete metallica, con ingresso carrabile automatizzato e ingresso pedonale, garantendo assoluta privacy. L’immobile distribuito su due livelli con una superficie di circa mq. 320 presenta vani ampi e luminosi alcuni con accesso diretto al giardino. Il piano terra si compone di ampio soggiorno con predisposizione di canna fumaria e accesso a portico di circa mq. 20, cucina, una camera da letto, bagno e dependance con ingresso autonomo composta da due camere da letto e bagno. Il piano superiore collegato sia internamente che accessibile da scala esterna, presenta vano soggiorno/studio con predisposizione di canna fumaria, tre camere da letto e bagno. Gli infissi risultano in legno con vetro termico e sportelloni in legno, porte in legno, pavimenti in cotto e legno al piano primo e grès al piano terra, l’impianto di riscaldamento è alimentato a Gpl, presente inoltre impianto di condizionamento in dependance e al piano primo. Oltre agli affacci su panorami mozzafiato, la proprietà vanta una piscina che risulta da sistemare perfetta per momenti di relax e divertimento all’aperto. Compreso nel prezzo terreno agricolo a confine di mq. 12.870 totalmente recintato con doppio accesso carrabile, collegato alla corte e piantumato con circa 200 ulivi e molteplici alberi da frutto (ciliegi, albicocchi, fichi, noccioli, mandorli… ecc. ). Di seguito vengono elencati gli interventi principali effettuati all’immobile: 1980 – ristrutturazione totale 2025 (intervento post-sisma) consolidamento delle fondazioni con l’apposizione di 52 pali e realizzazione di cordolatura perimetrale; rifacimento interno ed esterno di tutti gli intonaci con debita armatura; rifacimento del tetto; apposizione di cappotto termico e rifacimento della tinteggiatura esterna; rifacimento dei pavimenti del piano terra; rifacimento dei bagni; impianto elettrico piano terra e primo e impianto idrico del piano terra. Contatta l’Agenzia Cingoli Immobiliare per scoprire maggiori dettagli e programmare una visita: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Versante Macerata tipico casale marchigiano in pietra circondato da mq. 1350 di corte esclusiva. L’immobile con una superficie di circa mq. 257 risulta così composto: locale sgombero, legnaia, cantina, garage, ripostiglio e sottoscala al piano terra; soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto, ripostiglio e bagno al piano primo; due locali soffitta al piano secondo. Nel 2022 sono stati effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione: consolidamento delle strutture portanti rinforzo del solaio di piano rifacimento del solaio di copertura e del relativo manto sostituzione degli infissi del piano primo. Gli interni risultano da modernizzare, l’impianto di riscaldamento non è presente. Posizione esclusiva con meravigliosa vista panoramica. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di casale in pietra posto in posizione meravigliosa con vista super panoramica immerso nelle verdeggianti campagne cingolane. La proprietà con una superficie di circa mq. 430 allo stato attuale risulta diviso in due unità abitative con ingressi autonomi. PROPRIETA’ 1: (circa mq. 280) Piano Terra: tre locali ad uso deposito e ripostiglio; Piano 1 (raggiungibile da scala esterna): cucina + ulteriori cinque vani. PROPRIETA’ 2: (circa mq. 150) Piano Terra: tre locali ad uso sgombero; Piano 1 (raggiungibile da scala esterna): cucina, tre camere da letto e bagno. L’immobile risulta da ristrutturare completamente; negli anni sono stati eseguiti esclusivamente lavori di manutenzione ordinaria ad eccezione di una porzione di solaio che è stata ricostruita totalmente. A completare la proprietà corte di mq. 1886 comprensiva di pozzo e di fabbricato accessorio di circa mq. 50 da ricostruire completamente; presente inoltre terreno agricolo di totali mq. 12.150 comprensivo di circa 50 ulivi secolari (varietà mignola). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle immediate vicinanze di mq. 31.150 di cui circa mq. 18.000 boschivo e circa mq. 13.150 seminativo. Per qualsiasi chiarimento o visita sul posto contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Nelle meravigliose campagne cingolane si vende tipico casale marchigiano completo di due accessori agricoli e circondato da ampio giardino di mq. 3400 totalmente recintato. Il fabbricato con una superficie di mq. 230 è disposto su due livelli e presenta ampio locale di circa mq. 115 con doppio accesso esterno posto al piano terra; appartamento di circa mq. 115 composto di ingresso cucina con camino, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno al piano primo. La struttura si presenta in buono stato mentre gli interni risultano da ristrutturare. Nel giardino sono presenti due fabbricati accessori di rispettivi mq. 45 e mq. 205. Possibilità di acquistare terreno agricolo a confine. Ottima soluzione per chi ama la campagna e cerca un luogo dove godere privacy e tranquillità. Chiamaci per ulteriori dettagli: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immerso tra le verdeggianti campagne marchigiane si vende ampio casale di circa mq. 630 circondato da circa mq. 1470 di corte esclusiva e terreno agricolo di mq. 51.810. Il piano terra del fabbricato presenta una superficie di circa mq. 210 divisi in ampio magazzino con accesso carrabile, garage, cantina, locale sgombero e legnaia. Il piano primo misura circa mq. 210 ed è composto da due unità abitative: APPARTAMENTO 1: ingresso, soggiorno, cucina con camino, tinello, tre camere da letto e bagno; APPARTAMENTO 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, tinello, una camera da letto e bagno. Soffitta di circa mq. 210 al piano secondo con altezza minima mt. 1,40 e massima mt. 3,30. Condizioni strutturali in buono stato, interni da ristrutturare ad esclusione dell’appartamento 2 che risulta abitabile. Nel giardino sono presenti fienile, pollaio e magazzino per una superficie totale di mq. 231. Per maggiori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di tipico casale marchigiano di ampia metratura circondato da circa 1000 mq. di corte esclusiva e terreno agricolo a confine di mq. 36.409. L’immobile presenta una superficie di circa mq. 317 ed è composto da due fabbricati abbinati ad un lato uno dei quali risulta in ottimo stato, l’altro invece completamente da ristrutturare. La porzione abitabile, totalmente ristrutturata, presenta una superficie di circa mq. 147 ed è dotata di una tettoia di circa mq. 28. Internamente si compone di garage doppio, locale magazzino e bagno di servizio posti al piano terra (circa mq. 54); ingresso, soggiorno dotato di canna fumaria, angolo cottura e due camere da letto al piano primo (circa mq. 60); mansarda composta di due ripostigli e bagno al piano secondo. Gli infissi risultano in legno con vetro termico completi di zanzariere e persiane in legno, pavimenti in parte in cotto ed in parte in legno, il riscaldamento è alimentato a GPL con radiatori in alluminio. La porzione da ristrutturare si sviluppa su una superficie di circa mq. 170 disposta su due livelli. Nel giardino è presente un fabbricato accessorio di mq. 89 adibito a deposito. Soluzione ideale per chi ama vivere in tranquillità a stretto contatto con la natura. Chiamaci per ulteriori dettagli o per una visita: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata in una zona molto panoramica del Comune di Cingoli ed in prossimità del Lago di Castriccioni. La Stessa si compone di un fabbricato di notevoli dimensioni e cubatura che deve essere demolito e ricostruito, con annessa ulteriore cubatura derivante da un deposito/magazzino, utile per ricavare una depandance. Il tutto è posizionato in una corte di circa 5.000 metri quadri a cui è possibile accedere tramite una strada privata “vicinale”. Ogni documentazione necessaria per l’acquisto è presente e consultabile solo in Agenzia.

CINGOLI – In posizione spettacolare ed esclusiva, con magnifica vista panoramica, vendesi interessante e ricercata proprietà immobiliare composta da un antico casale e da HA 3,8 di terreno seminativo!!! Il fabbricato, oramai da ristrutturare totalmente, si sviluppa su 2 livelli per un totale di mq. 130 e con la normativa PIANO CASA potrebbe tranquillamente essere ampliato di ulteriori mq. 50; è raggiungibile per mezzo di strada privata e risulta totalmente circondato da lussureggianti paesaggi di collina!!! I servizi principali e le vie di comunicazione più importanti si trovano circa ad 1 Km di distanza!!! Aeroporto a circa 20 minuti di auto e costa Adriatica raggiungibile in circa 40 minuti!!!! Possibilità di acquistare anche solo l’immobile con una corte più limitata. Per info e maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti: 0733/604286 – 331/7183870 – cingoliimmobiliare@gmail.com

Immerso nelle campagne cingolane e circondato da un panorama mozzafiato, proponiamo in vendita fabbricato allo stato di rudere di circa mq. 300, circondato da circa mq. 1500 di corte esclusiva. La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata di facile accesso. Beneficiando delle normative previste nel Piano Casa è possibile spostare il fabbricato e ampliare la cubatura dello stesso con un aumento fino al 40%. Per qualsiasi chiarimento contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 -331/7183870 (REPERIBILE SU WHATSAPP).

Cingoli – In posizione favorevolissima sia per raggiungere la costa Adriatica che l’ Appennino Marchigiano, a 20 minuti dall’ aeroporto di Falconara (AN) nonchè nelle immediate vicinanze di una grande frazione residenziale completa di ogni tipo di servizio, vendesi antico casale in pietra in avanzata fase di ristrutturazione!!!! L’immobile attualmente è stato risanato strutturalmente da esperti del settore, i quali hanno consolidato con meticolosa cura ogni dettaglio tecnico, ricostruendo a regola d’ arte le fondazioni, i solai, il tetto, la muratura esterna ed interna e le fognature. Tempo previsto per terminare questa fantastica soluzione intorno ai 2 mesi. Disposto su livelli n° 2 di mq. netti 130 + 130 e avendo una corte perimetrale di circa mq. 3.000 con 8 ulivi, il casale potrebbe essere ideale anche per la realizzazione 2 unità abitative separate, grazie anche alla presenza di una doppia scala interna già ultimata. Completa la proprietà un accessorio di mq. 45 ed altri 2 annessi attualmente demoliti di mq. complessivi 70. Possibilità di usufruire del piano casa in quanto mai utilizzato. Soluzione molto interessante per gli amanti della tranquillità più assoluta, da non perdere!!!!!! INFO: TEL. 0733/604286 – CELL. 331/7183870

Antico casale da ristrutturare con incantevole panorama, immerso nelle dolci colline marchigiane, soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità. L’immobile da demolire e ricostruire presenta una superficie di totali mq. 200 e, per mezzo del Piano Casa, potrà beneficiare di un ampliamento pari al 40% ed essere spostato. La corte annessa alla casa è pari a mq. 7210 e presenta un uliveto con circa 20 piantoni secolari. Strada d’accesso comodissima. Chiamaci per ulteriori dettagli: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).