Rustici in vendita a Camaiore Pag. 2

Cod.01384 Rif.Ag. 3903CP - Comune di Camaiore Frazione Capezzano Pianore prima collina, dalla quale si gode una vista sia sulle colline circostanti che sul mare, vendesi Rustico singolo di circa mq. 215 corredato di dependance entrambi civile abitazione. La proprietà si estende per una superficie complessiva di mq. 11.000 circa, in parte terrazzata ed in parte pianeggiante. La facciata dell'immobile è interamente in pietra, recuperata perfettamente, il tetto è nuovo, gli infissi in PVC, i bei pavimenti in cotto... Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra e si compone al piano terra di una zona giorno con soggiorno, tinello con cucina a vista e servizio igienico; al piano primo si compone di due camere matrimoniali di cui una con caminetto, una cameretta/armadi e due bagni, mentre il piano mansardato si compone di due ampi vani e di un servizio igienico. Sul fronte dell'immobile è possibile realizzare una tettoia, una zona con forno di mq. 10, un garage di mq. 20 ed una piscina di mq 70. La dependance si sviluppa interamente al solo piano terra ed è composta da un ampio vano (soggiorno/pranzo), un cucinotto ed un bagno. E’ corredata di tettoia sul fronte e zona forno sul retro. Su tale fabbricato è possibile realizzare un ampliamento di mq. 40, un garage di mq. 20 ed una piscina. La richiesta è di euro 1.100.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01384 Rif.Ag. 3904C1 - Camaiore zona campagna A pochi minuti dal centro di Camaiore, ma in zona tranquilla, immersa nel verde ma non isolata, vendesi rustico singolo disposto su due livelli, piano terra e piano primo, corredato di giardino di circa mq. 400 con attigua area per parcheggio auto, sempre di proprietà esclusiva. L'immobile è da rivedere, ma presenta le classiche caratteristiche degli immobili in stile contadino: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mezzane, gli infissi sono in ferro, la scala in legno e all'interno dell'immobile si trovano tre camini. Si compone a piano terra di una sala d'ingresso con scala a vista in legno per l'accesso al piano primo, sulla destra si trova l'ampia cucina/tinello con tre finestre ed un bel camino, sempre dalla sala ma sulla sinistra, si accede ad un ampio salone di 35 mq. con due finestre ed una porta che permette l'accesso al giardino, anche questo vano è dotato di caminetto. A piano primo troviamo una grande camera o sala, a seconda delle necessità, posta sopra il salone del piano terra, anche questa dotata di caminetto, a seguire altre due camere, un ampia saletta da bagno, tutta in marmo, con vasca e finestra ed attiguo servizio con doccia. Unitamente all'immobile, a completamento della proprietà, viene ceduto un bosco attiguo, separato al momento da una rete e accessibile a mezzo di cancello. Può essere usato in parte per ampliare il giardino. La richiesta per tutta la proprietà è di euro 290.000 trattabili. Prot. 3904C1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11968 Rif.Ag. CAM107 - ustico Toscano Ristrutturato con Vista Mare – Colline di Camaiore Immerso nel verde delle colline di Camaiore, proponiamo in vendita affascinante rustico finemente ristrutturato in stile toscano, dove tradizione e comfort si fondono in un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile in stile rustico Due camere matrimoniali Due bagni Cantina La proprietà gode di una splendida vista mare, che regala scorci suggestivi e tramonti unici, oltre a una posizione riservata e silenziosa, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme, perfetta per chi desidera vivere la vera essenza della Toscana.

Camaiore, Capezzano Pianore, in zona immersa nel verde, ma comunque a pochi minuti dal mare, rustico singolo in un buono stato di manutenzione con ampio terreno circostante comprendente giardino, prato e terreni per 10.900mq circa, tutto pianeggiante e con la possibilità di installare una piscina. 
L'immobile, disposto su due piani, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e sala da pranzo (entrambi con caminetto), cucina con forno in muratura e bagno.

Al piano superiore, invece troviamo tre spaziose camere matrimoniali.

Il tutto è corredato da un garage di 48mq, un locale adibito a laboratorio di 48mq e una tettoia per il ricovero degli attrezzi.

Concesso un parziale ampliamento per personalizzare ulteriormente la proprietà.

Classe energetica G, EPgl, nren 230,06 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,68 kWh/mq anno.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.01384 Rif.Ag. 3884C2 - Camaiore località Buchignano Camaiore prima collina, per gli amanti della natura e della tranquillità, vendesi Rustico singolo con stupenda vista panoramica, distribuito su due livelli, piano terra e piano primo per una superficie di circa mq. 120 e corredato, oltre a giardino sui quattro lati, di terreno in parte uliveto di circa mq. 10.000 e annessi vari: locali di sgombero, cantina, ripostiglio, garage, fienile, conigliera... L'immobile si compone a piano terra di ingresso centrale con vano scale, sala, ampia cucina tinello con caminetto ed un bagno con finestra. Al piano primo troviamo la zona notte che si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno sempre con finestra ed un balcone con accesso dal disimpegno. E' possibile ampliare il corpo principale e realizzare una piscina. L'immobile necessita di lavori di manutenzione e questo permette anche una diversa distribuzione degli spazi ed una personalizzazione delle rifiniture. Rif. 3884C2 La richiesta è di Euro 310.000 trattabili. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Immersa nel suggestivo paesaggio di Camaiore, questa villa rappresenta una opportunità in termini di design e comfort. Con una superficie di 380 mq su quattro livelli, la proprietà offre una vista aperta e un'ottima esposizione alla luce, circondata da un ampio terreno di un ettaro con ulivi. Materiali naturali e resine favoriscono una perfetta commistione tra interni ed esterni, garantendo un'eleganza senza tempo e una privacy ineguagliabile. Gli interni della villa sono progettati per offrire il massimo del lusso e della funzionalità. Le sette camere, distribuite sui quattro livelli della casa, sono arredate con eleganza e offrono spazi ampi e luminosi, garantendo comfort e riservatezza. La zona living, con ampie vetrate, permette di godere della vista sul paesaggio circostante, creando una continuità tra esterno e interno. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in un ambiente raffinato. La villa dispone inoltre di una cantina, perfetta per conservare vini pregiati, e di una dependance che può essere utilizzata come alloggio per ospiti o come spazio multifunzionale. L'uso di materiali naturali e resine nei pavimenti e nelle finiture contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, in perfetta armonia con la natura circostante Il giardino di un ettaro che circonda la villa è un paradiso di tranquillità e bellezza. Piantumato con alberi di ulivo e altre piante tipiche della macchia mediterranea, il giardino offre ampi spazi per rilassarsi e godere della natura. La piscina, situata in una posizione strategica per garantire la massima privacy, è ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Le balze del terreno creano angoli suggestivi dove trascorrere momenti di pace e relax. Un'ampia zona parcheggi assicura comodità e praticità per i residenti e i loro ospiti. La dependance, immersa nel verde, offre ulteriore spazio abitativo e può essere utilizzata per diverse esigenze. Questa villa si distingue non solo per la sua posizione e il suo design, ma anche per una serie di caratteristiche extra che ne aumentano il valore e la funzionalità. La vista aperta e l'ottima esposizione alla luce naturale rendono ogni ambiente luminoso e accogliente. L'uso di materiali naturali e resine crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, mentre la cantina offre uno spazio ideale per gli appassionati di vini. La dependance rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ospitare amici e familiari in totale privacy o di utilizzarla come studio o ufficio. Il vasto terreno piantumato con ulivi e la piscina completano l'offerta, rendendo questa proprietà un'oasi di lusso e tranquillità. Camaiore è una suggestiva cittadina Toscana. Questo affascinante comune è noto per la sua atmosfera pittoresca, con strade lastricate, edifici storici e un’ampia vista sulle Alpi Apuane. Camaiore offre una combinazione di cultura, gastronomia e bellezze naturali, ed è un luogo ideale per esplorare la costa to

Nella caratteristica località di Monteggiori, rimasta sospesa nel tempo anche per la sua caratteristica di essere accessibile solo a piedi, questa porzione di rustico gode di un accesso indipendente direttamente dal parcheggio principale, senza quindi dover attraversare il paese. Attraverso una breve salita di circa 100 m si raggiunge il grazioso cortile, di proprietà esclusiva dell'immobile e attrezzato con un barbecue e un bel tavolo da pranzo, ideale per mangiare all'aperto e godere del panorama. Da qui si accede al piano terra dove si trovano la cucina e la sala da pranzo. Al piano superiore troviamo il soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno di servizio, mentre al secondo piano sono collocate altre due camere da letto e un bagno con doccia. La casa è in buone condizioni e quasi tutte le stanze sono climatizzate. Il riscaldamento è effettuato sia con stufe che con pompa di calore. Ottima l'esposizione e naturalmente la posizione è perfetta per gli amanti della tranquillità. Esiste inoltre la possibilità di acquistare anche un fabbricato di circa 25 mq, con annesso terreno, che è posto alla base della salita, di fianco al parcheggio del paese e accessibile in auto. La possibilità di ristrutturazione sono varie, fra cui ovviamente quella di realizzare un garage. Nel terreno è possibile posteggiare almeno due/tre auto. Il prezzo per entrambi gli immobili è di 295.000 euro.

GTP_Casa Del Sole Caratteristico casale toscano in pietra, circondato da oliveti e boschi con vista mare, in cui è stata inserita armoniosamente una piscina riscaldata tra i muri di pietra a secco e cespugli di erbe aromatiche. Situato a pochi minuti dal centro del paese di Camaiore e a 8 chilometri dalle spiagge di Lido di Camaiore. La casa è stata recentemente ristrutturata, unendo sapientemente soluzioni moderne con materiali tradizionali ricavando ambienti di charme. Al piano terra della casa, sono state ricavate quattro camere con bagno con accesso diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, cassaforte, frigo, internet wi-fi, tv satellitare. Welcome Home. Gran Toscana Properties.

Cod.12083 Rif.Ag. Giogio L: - La proprietà in oggetto è situata sulle prime colline del Comune di Camaiore, frazione Capezzano Pianore, località Montecavallo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di mq. 11.000 circa, in parte terrazzata e in parte pianeggiante, dalla quale si gode una vista sia sulle colline circostanti che sul mare, con una vista panoramica che da Viareggio a Massa passando per Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Grazie alla sua posizione sulla prima collina si arriva alla costa e ai centri storici di Camaiore, Pietrasanta, Viareggio e Forte dei Marmi in 10/15 minuti di macchina, mantenendo allo stesso tempo la privacy grazie anche all’ampiezza del terreno che circonda la proprietà. Su detto terreno insistono due fabbricati, un fabbricato principale di più ampie dimensioni e un fabbricato secondario, entrambi uso civile abitazione. Agli immobili si accede da un ingresso carrabile collegato con la strada principale e un accesso secondario attraverso una strada vicinale che parte da valle e arriva direttamente alla proprietà. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie di mq. 215 circa e più precisamente: - Piano terra si compone di zona giorno con soggiorno, tinello con cucina a vista e servizio igienico - Piano primo si compone di due camere matrimoniali di cui una con caminetto, stanza armadi, due bagni e due disimpegni - Piano mansardato con due ampi vani e un servizio igienico. L’immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione mantenendo però le caratteristiche originarie del fabbricato attraverso opere che hanno sapientemente restaurato alcune parti come le pareti in pietra, i solai in travi di legno e mezzane in cotto, cosi come i pavimenti del primo e del secondo piano, le scale di accesso al piano primo. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, invece sono stati realizzati exnovo, per i quali sono già state stese le tubazioni, così come gli infissi che sono stati sostituiti mentendo però le caratteristiche estetiche degli infissi originari. Su tale fabbricato è possibile realizzare una tettoia sul fronte, una zona forno di mq. 10, un garage di mq. 20 e una piscina di mq 70. Il fabbricato di pertinenza si sviluppa interamente a piano terra ed è composto da un ampio vano, un cucinotto e un bagno. E’ corredato da tettoia sul fronte e zona forno sul retro. Su tale fabbricato è possibile realizzare un ampliamento di mq. 40, un garage di mq. 20 e una piscina. Il bene in oggetto è di proprietà di una società per cui la vendita sarà soggetta a IVA.

COLLINE DI CAMAIORE – NOSTRA ESCLUSIVA. ABITAZIONE INDIPENDENTE CON VISTA APUANE, GIARDINO E MONOLOCALE INDIPENDENTE. Immersa nel verde delle colline di Camaiore, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva. La proprietà si distingue per un ampio giardino terrazzato, perfettamente curato, una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle Apuane, e due comodi posti auto. La casa si compone come segue: Piano terra – zona giorno:•Ingresso living nella graziosa zona giorno, impreziosita da una bellissima stufa antica in ghisa;•Cucina abitabile, anch’essa arricchita da un’affascinante stufa;•Comoda dispensa ricavata nel sottoscala. Piccolo monolocale collegato internamente al salone ma dotato anche di ingresso indipendente:•Camera matrimoniale con splendida vista e camino in muratura;•Bagno finestrato con doccia;•Piccolo cucinino;•Terrazza esterna dedicata, ideale per pranzi e cene all’aperto.Questa zona rappresenta la soluzione perfetta per ospiti, affitti turistici o per essere messa a reddito in modo autonomo rispetto all’abitazione principale. Piano superiore – zona notte:•Disimpegno con accesso al balcone;•Due spaziose camere matrimoniali;•Ampio bagno finestrato con vasca. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione è arredato con gusto ed elementi selezionati, rendendolo immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi verdi e un immobile chiavi in mano, adatto anche per la realizzazione di un B&B di charme in una delle zone più suggestive della Versilia. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! Classe energetica: F.

La casa è della tipologia tipica collinare Rustico Toscano, composta da quattro piani con il piano terreno seminterrato al lato nord e ha una superficie interna di circa 300 mq. Il terreno circostante è di circa 5.600 mq ad oliveto su balze. Le pareti esterne sono miste a pietre e intonaco con all'interno soffitti e travi di legno, infissi e porte in legno a vista. Riscaldamento a gas e caminetto; esterno ma adiacente un forno a volta per il pane. Al piano più basso due vani e un piccolo vano indipendente. Al livello parcheggio auto e cancello un accesso sotto la veranda conduce al nucleo principale della casa con ingresso, sala, bagno, cucina ed al piano superiore due camere con bagno. Un altro ingresso vicino al principale conduce ad una stanza da cui si accede mediante una scala ad un'altra grande camera con bagno e ripostiglio. Questa zona è collegata al resto del piano con una porta interna. Girando intorno alla casa si arriva dal lato mare e salendo degli scalini si raggiunge l'appartamento attico che ha un ingresso sala, cucinotto bagno , camera ed una terrazza veranda nel tetto. Tutti i pavimenti sono in cotto e la casa intera è in buono stato di conservazione ed abitata dai proprietari. Oggetto unico per posizione, vista e silenzio. La struttura è adatta anche per attività ricettiva.
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Cod.11715 Rif.Ag. 395_ORBICCIANO - ORBICCIANO- RUSTICO NEL VERDE In vendita ad Orbicciano, proponiamo un affascinante rustico completamente ristrutturato. Questa proprietà è un mulino ad acqua perfettamente funzionante , risalente al 1776 e rinnovata nel 2022. L' immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina con camino, sala da pranzo con camino, soggiorno e camera matrimoniale. Al piano di sotto troviamo camera matrimoniale, sala da pranzo, cantina e bagno con doccia. Il mulino risulta arredato con uno stile particolare, rustico e ricercato. A corredo della proprietà ci sono 7000 mq di terreno dove sono stati ricavati degli spazi di relax: soppalco sul fiume, jacuzzi con doccia, amaca sul fiume e 2 zone barbecue. L’abitazione è allacciata alla utenza comunale per l’approvvigionamento idrico, vasche imof per lo smaltimento dei liquami, camino per il riscaldamento o stufe a pellet , infissi in legno con singoli vetri.

CASALE VISTA MARE IN VENDITA COLLINE DI CAMAIORE
Colline di Camaiore, In antico borgo si trova questo " Casale Magico " di circa 150mq. con stupenda vista sul mare e la vallata . Proponiamo in vendita porzione di casale in pietra sapientemente ristrutturato, mantenendo il sapore e il calore tipico dei casali di un tempo, pur avendo tutti i confort. La porzione di casale è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazze vista mare e alla resede esterna ; al piano primo 3 camere di cui una con bagno en-suite e un altro bagno che serve le due altre camere. Sotto la terrazza panoramica una lavanderia. Dalle terrazze e da molte stanze della casa si gode una vista fantastica. La proprietà ha intorno giardino a balze di circa 900mq-
 Questa proprietà è adatta sia come struttura ricettiva ed anche come abitazione per passare vacanze in natura con una vista bellissima sia verso mare che alle spalle verso le Apuane,
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Richiesta 490.000 Euro trattabili

A soli 6 km dal centro di Camaiore, immersa nel verde a 380 metri sul livello del mare, sorge questa accogliente e indipendente villa, un rifugio ideale per vivere il fascino autentico della Toscana. Situata in posizione elevata e avvolta da un uliveto di 11.000 mq, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità senza pari, restando comunque vicina ai principali luoghi d'interesse.
La villa è composta da un edificio principale di 150 mq e una dependance di circa 31 mq, immersi in un giardino terrazzato di 1 ettaro completamente recintato, arricchito da alberi secolari e un rigoglioso frutteto. Nel giardino si trova una splendida piscina (8 x 6 m, profondità 50-175 cm), perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, con una pool-house annessa, completa di piano cottura, ideale per pranzi all'aperto.
Accessibilità e comodità: la casa è accessibile con un veicolo 4x4, perfetto per chi ama la natura. Tuttavia, per chi preferisce una passeggiata, un romantico sentiero pedonale di 300 metri conduce direttamente alla villa. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, garantendo comunque un accesso agevole senza compromettere la privacy.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM03 - Rustico ben Ristrutturato di mq. 600ca dove oggi c'è un B&B ben avviato composto da 9 camere tutte con bagno, oltre un appartamento con 2 camere e 2 bagni, giardino mq. 2000ca e posti auto. L'immobile viene ceduto arredato e con la licenza di ristorazione, investimento sicuro.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM15 - CASALE RUSTICO PIANO TERRA: Cantina - bagno - laboratorio - terrazza PIANO PRIMO: Cucina - soggiorno - 3 camere - stanza armadi - studio RESEDE POSTO AUTO Camaiore periferia, in vendita casale ex frantoio elevato su due piani fuori terra. L'accesso principale alla casa avviene al primo piano direttamente nell'ampia cucina-tinello. Da questo ambiente, salito tre gradini, raggiungo il soggiorno suddiviso in sala da pranzo ed area relax con termo camino perfettamente funzionante. Adiacente alla sala trovano posto le prime due camere, entrambe matrimoniali. Attraverso il disimpegno si raggiunge la terza camera ed un'ampia stanza armadi. Scendendo le scale poste nella cucina si raggiunge il piano terra composto da un'ampia cantina e un bagno con doccia che serve tutta l'abitazione. La restante parte del piano terreno è al momento utilizzato come laboratorio ma personalizzabile a piacimento. Completa la proprietà una comoda resede esterna con forno a legna.

Cod.01384 Rif.Ag. 3791C1 - Comune di Camaiore. In ottima posizione, immerso nel verde della natura, silenziosa ma a pochi passi dal centro di Camaiore, proponiamo in Vendita Rustico libero su tre lati e corredato di giardino. Il fabbricato era un tempo un frantoio e pertanto conserva delle caratteristiche prettamente legate a questo tipo di attività, i materiali sono quelli tipici: mura in pietra, cotto, travi a vista, pietra. Questa porzione fine schiera ha a corredo un delizioso giardino privato di circa 150 mq. con posto auto. E' completamente da ristrutturare ed è distribuita su due livelli. Si compone al piano terra: porticato, ingresso, ampia sala con caminetto a vista e doppio volume, cucinotto, attigua sala da pranzo, bagno con finestra e studio. Al primo piano: studio o camera con caminetto di passo, eventualmente si può dividere, una camera matrimoniale ed un altro bagno con finestra. Nel corso della ristrutturazione, vista la superficie, è possibile ridistribuire gli spazi interni. La richiesta è euro 235.000,00 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Rif. 3791C1 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

A Camaiore proponiamo in vendita splendido casolare indipendente. Alcuni dati: Casolare 600mq Giardino 2000 mq Possibilità di fare una piscina Posti auto Abitabile subito 10 camere da letto Salone con camino Ideale come B&B 1 km dal centro città Richiesta € 980.000 "Casolare Il Viandante" è un antico frantoio risalente al 1500. Composto da 8 camere doppie con bagno e un appartamento singolo con 2 camere doppie, 2 bagni, sala e cucina. Pietra a vista, travicelli e accoglienza sono le qualità che contraddistinguono questo bellissimo casolare. Ubicato in posizione tranquilla ma comodo ai servizi, "Casolare Il Viandante" si presta ad essere abitato da due/tre famiglie che desiderino vivere vicini. Ideale come B&B, già pronto come investimento a reddito, viene ceduto con una funzionalissima cucina da ristorante e forno per il pane/pizza. Sognatori...Non perdete questa magnifica occasione! APE F kWh 350 m2 anno Richiesta € 980.000,00 Facciamo presente che per questioni di privacy alcuni dettagli potrebbero essere soltanto indicativi

Cod.11526 Rif.Ag. CMR594 - MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO RUSTICO IN SASSO VISTA MARE Situato sulle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico paesino di Metato, proponiamo in vendita questo Appartamento in stile Rustico in sasso dotato di una posizione e di una vista mare incredibile e suggestiva. Con una superficie di circa 150 mq l'unità immobiliare è stato ristrutturato in modo dettagliato, mantenendo allo stesso tempo le caratteristiche autentiche della tradizione toscana grazie al ripristino e restauro dei materiali originari. La proprietà gode di una visuale veramente stupenda sulla piana di Camaiore e su tutta la costa versiliese, e nelle giornate più nitide si riescono perfino a vedere le isole, la Corsica e le Alpi Marittime. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessantissima per chi desidera investire in una struttura ricettiva di successo. Attualmente adibito a B&B, ha una clientela consolidata grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale della zona. La proprietà è ideale anche per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e rilassante. Il rustico ha le seguenti caratteristiche principali: - Superficie lorda circa 150 mq - Terreno adibito a giardino - Ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare stupenda Dettaglio Appartamento: (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, Cucina abitabile, locali lavanderia e ripostiglio, e ampia terrazza con forno, ideale per grigliate e cene all'aperto, mentre al Piano Primo da disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, offrendo spazi ampi e luminosi per tutti i membri della famiglia Dotazioni e Servizi - Pannelli Fotovoltaici - Magazzino per lo stoccaggio di attrezzi e materiali - Giardino terrazzato, perfetto per coltivare ortaggi o fiori, o semplicemente per rilassarsi all’aperto - Lavanderia con Bagnetto di Servizio Per garantire la privacy e la riservatezza dei venditori, l'indirizzo indicato non rappresenta la via precisa dell'immobile, ma solo la zona in cui è situato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. .

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, un vecchio mulino rustico ristrutturato e situato direttamente su un fiume pittoresco. Si tratta di una proprietà molto speciale, in quanto non solo vanta una posizione mozzafiato, ma anche una ricca storia. Nel 2022, questa proprietà unica è stata accuratamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio. L'ampia ristrutturazione ha contribuito a garantire la conservazione di tutti i materiali originali del rustico. Ad esempio, le vecchie travi in legno sono state restaurate con cura e integrate nel moderno design degli interni. Una meravigliosa combinazione di vecchio e nuovo, che conferisce a questo mulino un'atmosfera molto speciale. Ma non è tutto: nel mulino, un tempo adibito a frantoio, vi aspetta un arredamento esclusivo. I mobili di pregio con cui è arredata la casa sono già inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione del mulino non potrebbe essere più idilliaca: Nelle immediate vicinanze ci sono diverse cascate e zone del fiume perfette per fare il bagno. Un luogo davvero da sogno, un'oasi di pace e relax dove lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana e fare il pieno di energia nella bellezza della natura. I terreni circostanti sono altrettanto impressionanti quanto la casa stessa. Con un totale di 7.000 metri quadrati, non solo offre molto spazio, ma gran parte di essa è anche ricoperta da boschi, il che sottolinea ulteriormente la bellezza naturale di questa proprietà. Una proprietà davvero unica per veri intenditori.

Situato in località Casoli, questo rustico ristrutturato offre una vista mozzafiato sul mare e si immerge nel verde della natura. 
**Caratteristiche del Rustico:**
**Piano Terra:**
 Ingresso accogliente 
 Cucina abitabile perfetta per pasti conviviali 
 Ampia sala da cui godere la bellezza circostante 
Bagno moderno 
 Lavanderia funzionale 
 Veranda ideale per momenti di relax all'aperto ??
**Piano Secondo:** 
Camera matrimoniale spaziosa 
Camera singola confortevole
Stanza/studio versatile 
Bagno con vasca rilassante 
Il riscaldamento è autonomo tramite un termo camino a legna, garantendo calore durante l'inverno e riscaldando tutta la casa
Corredato di ampio terreno terrazzato, il rustico include anche una rimessa ad uso stalla e legnaia/garage. La proprietà è raggiungibile sia a piedi che con un piccolo motore a due o tre ruote! Un angolo paradisiaco dove vivere immersi nella tranquillità

Cod.11140 Rif.Ag. RUS VAL 360 - VALPROMARO, A 20 Km dalle spiagge della Versilia e a 22 km dal centro di Lucca, in posizione isolata nel bosco, proponiamo in vendita rustico indipendente di 120 mq su due livelli, completamente ristrutturato, in stile rustico, composto al piano terra da: ingresso/salottino, soggiorno con caminetto (con eventualità di ricavare una terza camera), ampia cucina abitabile in muratura con altro ingresso, ripostiglio e bagno con doccia; da mezzo scala rivestita in legno si accede al primo piano composto da disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. A corredo dell'abitazione bel porticato con possibilità di essere chiuso per ricavare un ulteriore spazio abitativo, piccolo annesso (da ricostruire), resede per posti auto con giardino adiacente su quattro lati e terreno di complessivi 5000 mq adibiti a bosco. L'immobile è rifinito in stile rustico con travicelli e mezzane a vista, pavimenti in cotto e parquet, e dotato di impianto di allarme, di irrigazione e satellitare.

Presentiamo con orgoglio questo affascinante rustico, che si trova in una posizione soleggiata e particolarmente tranquilla e offre quindi un'atmosfera piena di pace e relax. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 per offrire ai suoi abitanti il miglior comfort possibile. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e armonizzato per creare un quadro d'insieme armonioso. Dispone di un totale di 12 posti letto ed è perfetta per affitti turistici. Potrete quindi accogliere i vostri ospiti o generare un reddito aggiuntivo, se necessario. Il rustico verrà consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. La terrazza ristrutturata e il giardino curato con amore invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Qui potrete rilassarvi e dimenticare per un attimo lo stress della vita quotidiana. Godetevi un tuffo rilassante nella vasca idromassaggio o trascorrete serate accoglienti con amici e familiari al barbecue. Entrambe le opzioni sono disponibili e arricchiscono ulteriormente la proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto privati, che non porteranno mai a una discussione sul posto auto. L'offerta comprende anche un annesso da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o studio a seconda delle esigenze. Un altro punto di forza della proprietà: è a soli 10 minuti dal mare. Un sogno che diventa realtà per chiunque desideri il dolce suono delle onde e il profumo salato dell'aria marina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e trasformate questo sogno in realtà!

LD IMMOBILIARE PROPONE propone in Camaiore, Località Lombrici, in passato noto per i numerosi opifici posti lungo le sponde nelle sue immediate vicinanze. troviamo caratteristico ed originale RUSTICO IN PIETRA, dove ritroviamo i sapori caratteristici del passato, come tornare indietro nel tempo, proprio nella totale tranquillità ma nello stesso tempo a circa 2Km dal centro storico di Camaiore. Il rustico si presenta con imponenza sull'argine del fiume, dove troviamo un ampio parcheggio. Introducendosi nell'immobile ci immettiamo nella grande cucina, soppalco con stanza studio , proseguendo troviamo la grande sala con ballatoio adibito a libreria, due ampie camere e servizio. Percorrendo un corridoio troviamo ulteriore cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Ampia terrazza solarium di circa mq.20 con affaccio sul corso del fiume. Al piano terra della stessa dimensione del sopra ulteriori cinque ampi vani attualmente adibite ad attività di restauro mobili e antichità, trasformabili in ulteriore unità abitativa. L'immobile si presenta circondato da caratteristici muraglie in sasso e dal fantastico corso del fiume oltre ad una porzione di giardino. Immoboile da visionare per la sua originale locazione e caratteristiche.

Il piacere di vivere in armonia con la natura circostante in un casale in sasso perfettamente ristrutturato in vendita in Toscana. Il casale in vendita a Camaiore nasce da un vecchio mulino del 1500 ed è circondato da un meraviglioso terreno di due ettari ad olivi, dove lo scorrere dell’acqua del vicino ruscello, rende il luogo davvero unico e caratteristico. Il vecchio frantoio del 1500 é stato ristrutturato nel 2021, mantenendo la tipicità e l’originalità della struttura, coniugando comfort moderni e arredi di design. La casa é dotata di videosorveglianza e viene riscaldata tramite una caldaia a metano, inoltre esiste una pompa di calore caldo/freddo. Il filo conduttore è la natura circostante e pertanto anche i colori e i materiali usati la richiamano costantemente, rispettando la tradizione delle tipiche case coloniche di campagne toscane. Il corpo di fabbrica si eleva su tre livelli fuori terra più cantine al piano seminterrato per un totale di circa 620 mq, e risulta suddiviso in tre unità immobiliari in quanto attualmente utilizzato come attività ricettiva. Il casale in sasso, in vendita sulle colline della Versilia, risulta circondato da un rigoglioso giardino di circa 1870 mq, piantumato con olivi, dove sono state create varie aree relax e nel quale è possibile inserire una piscina. Collegato al giardino tramite curato sentiero, un ampio parcheggio a servizio della clientela o per ospiti. I punti di forza, di questa proprietà di prestigio in vendita a Camaiore, sono la flessibilità di utilizzo degli spazi interni ed esterni, così da potersi adattare facilmente all’utilizzo che il futuro acquirente desidererà farne, risultando idoneo sia come residenza principale o casa di vacanza, sia come attività ricettiva. Questo caratteristico casale in sasso, in vendita in Toscana, risulta essere un ottimo investimento per chiunque desideri una soluzione appartata ma non isolata, vicina ai maggiori servizi, non troppo distante dalle spiagge della Versilia e facilmente raggiungibile. Il casale si trova a Camaiore a solo 1km dal centro del paese e a pochi passi da Candalla, piccola frazione del comune di Camaiore meta di escursionisti provenienti da tutto il mondo. Si trova a soli 10 km dal mare della Versilia offrendo una possibilità unica di mare e montagna.