Rustici in vendita a Buggiano

Questa splendida cascina a Borgo a Buggiano è la soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna mantenedo l'indipendenza, vicino alle città ed a tutti i servizi Tra le altre caratteristiche di questo immobile, è l'ampia e generosa superfice abitativa attualmente suddivisa in due unità abitative che può permettere molteplici soluzioni abitative e turistiche Sei camere, tre bagni, saloni con caminetto, cucine, ed altri spazi interni con attorno uno splendido terreno di 10.000 Mq utilizzabile come parco privato, coltivazioni o per gli animali Inoltre, vi sono degli spazi ausiliari come cantine e garage. Un'immobile tipicamente rustico toscano con la flessibilità di due unità abitative ideale per ospitare due nuclei familiari, affittare una sezione, urilizzarala come casa e studio/ufficio o semplicemente per avere una villa ampia immersa nel verde. Possibilità di acquistare altri Mq 26.000 di terreno agricolo confinante al parco della casa al prezzo di euro 26.000

Questa bella casa colonica offre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà autentica con un grande potenziale di sviluppo. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee, che si tratti di una spaziosa casa privata, di una residenza per le vacanze o di un progetto di investimento a lungo termine. La casa si trova in una posizione tranquilla e garantisce la massima privacy. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi e natura, che creano un'atmosfera particolarmente piacevole. Allo stesso tempo, tutti i servizi, i negozi e le strutture di uso quotidiano sono raggiungibili in soli 15 minuti circa, consentendo di godere dei vantaggi di una posizione appartata senza rinunciare al comfort. La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno collinare che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di uso agricolo, allevamento di animali, olivi o alberi da frutto o semplicemente ampi spazi verdi, qui c'è spazio sufficiente per realizzare progetti individuali. Una proprietà con molto spazio, un grande terreno e un potenziale straordinario, ideale per chi cerca una casa colonica in una posizione tranquilla ed è pronto a realizzare le proprie idee.

Questa splendida fattoria sorge in una magnifica posizione panoramica sulle colline toscane e combina in modo unico il fascino storico con la tecnologia più moderna. L'ampia vista verso sud apre il paesaggio come un quadro e accompagna la proprietà con luce e calore per tutto il giorno. L'edificio è stato completamente ristrutturato con grande gusto in stile tradizionale. Piastrelle in cotto fatte a mano, travi a vista e dettagli curati conferiscono carattere e autenticità ad ogni stanza. Allo stesso tempo, le dotazioni tecniche soddisfano i più alti standard: un efficiente riscaldamento a pavimento garantisce un clima confortevole, mentre un potente impianto fotovoltaico da 14 kW con accumulo in batteria da 30 kW assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Un pozzo di acqua potabile privato e una stazione di ricarica per auto elettriche offrono ulteriore comfort e indipendenza. La proprietà comprende un totale di 6 ettari di terreno e offre una varietà impressionante. Circa 1,2 ettari sono coltivati con circa 300 ulivi, ideali per la produzione di olio d'oliva di alta qualità. Altri 4 ettari formano un bosco idilliaco, completato da 0,8 ettari di frutteto e terreno agricolo, perfetto per l'uso agricolo, l'autosufficienza o semplicemente per godersi la natura. Con la sua elevata qualità costruttiva, l'armoniosa combinazione di tradizione e tecnologia e la vista da sogno, questa fattoria è un rifugio straordinario per tutti coloro che cercano tranquillità, natura ed eleganza nella loro forma più bella.

Nei pressi di Buggiano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di colonica indipendente su due lati, sviluppata su due livelli fuori terra e un’ampia soffitta, il tutto corredato da un giardino ben curato, un affaccio su una splendida terrazza abitabile e un comodo garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conserva il fascino autentico della tradizione toscana, pur con un’impronta di eleganza contemporanea. Le finiture di pregio, come le pavimentazioni in cotto originale e le travi a vista, si integrano armoniosamente con il camino moderno che arricchisce il salone, creando un equilibrio perfetto tra passato e presente. La zona giorno è caratterizzata da spazi ben articolati, con aperture ad arco che donano un senso di continuità tra le stanze, migliorando l’illuminazione naturale e l’areosità degli ambienti. La disposizione degli spazi è pensata per offrire comfort e funzionalità, con una particolare attenzione ai dettagli. La zona notte, d’altro canto, è accogliente e colorata, con camere che riflettono personalità e stile, ciascuna con caratteristiche uniche che rendono l’ambiente distintivo. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto e bagno, oltre tre rispostigli; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un ulteriore vano adibito a soggiorno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino, che si estende sul retro della proprietà, è un’area verde intima e ben esposta, ideale per godere della tranquillità del luogo. Inoltre, la resede pavimentata laterale all’abitazione offre ulteriore spazio per il parcheggio o per attività all’aperto. Posizione: L’immobile è situato nel comune di Buggiano, in una via residenziale, silenziosa e lontana dal caos cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e alle arterie viarie. La posizione offre il giusto equilibrio tra la serenità della campagna toscana e la praticità della vicinanza ai centri urbani. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6089R.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Stupendo fabbricato ex colonico in stile rustico Toscano di assoluto pregio sia per ilcontesto collinare panoramico in cui è inserito sia per le rifiniture ed imateriali adottati per la ristrutturazione complessiva avvenuta qualche annofa.La proprietà è sita in comune di Buggiano a pochi chilometri dal centro delpaese di Borgo a Buggiano e da Massa e Cozzile in un luogo a dir pocofantastico per la tranquillità e la suggestiva vista panoramica sullaValdinievole.Si raggiunge percorrendo una strada stretta di circa 1.800 metri che si dirama dalla strada principale che collega Colle di Buggiano e il paese di Massa. Circa 700 metri di questa strada non sono asfaltati. La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è caratterizzataall'esterno da un piacevole abbinamento tra pietra a faccia vista e muriintonacati ed una parte, un tempo adibita a fienile, dove è stata realizzata alpiano terra una stanza multiuso e al piano primo una stupenda camera con bagnoprivato.All'interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con caminodotato di numerose ed ampie aperture che lo mettono in comunicazione con ilgiardino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, grande locale adibito aripostiglio e cantina, bagno con antibagno al piano terra; attraverso un vanoscala da terra a tetto realizzato con scalini in pietra serena e ringhiera inferro si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno che conduce allequattro stanze da letto tutte di dimensioni generose e dotate ciascuna di bagnoe antibagno privato ad uso esclusivo.A questo livello si possono godere itratti caratteristici delle rifiniture rustiche toscane come i solai a vista intravi, travicelli in legno e mezzane e un bellissimo pavimento in parquet.Lavilla è in ottime condizioni manutentive sia esterne che interne, ed è inseritain un polmone verde di circa 35.000 mq, sapientementepiantumato e mantenuto, in modo maniacale, dall'attuale proprietario che lo haadibito in parte a giardino e in parte a terreno agricolo dove sono presenticirca 150 piante di ulivo dalle quali ogni anno si raccolgono i frutti chegarantiscono un olio di ottima qualità.All'interno della proprietà ci sono varipunti strategici organizzati per trascorrere ore di relax indimenticabililontano dai rumori e da occhi indiscreti,.Intorno alla villa c'è un bellissimopergolato dove si possono consumare pietanze in compagnia di Familiari e Amici,la piscina di buone dimensioni ed un prato attrezzato a solarium.La villa èdotata di impianto termico a GPL, tutti gli impianti tecnici sono a norma dilegge.La proprietà è in perfette condizioni l'acquisto costituisce a pienotitolo...

Cod.11924 Rif.Ag. 5R1 - Buggiano, in zona collinare casale con terreno Scopri questo affascinante casale situato nel cuore del colle di Buggiano, con una superficie di 280 metri quadri, questa proprietà si sviluppa su due livelli che possono essere adattati alle tue esigenze. L'ingresso indipendente direttamente dalla via pubblica garantisce privacy e tranquillità, mentre l'esposizione perfetta a sud-ovest-est-nord riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno oltre ad una vista panoramica estremamente singolare. Ristrutturato negli anni '90, il casale rappresenta la tradizione architettonica locale, combinando eleganza e comfort in un ambiente ricco di storia e charme. Internamente è composto al piano terra da ingresso nel salone completamente finestrato, zona pranzo con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio oltre al locale caldaia; al piano primo si trovano 4 camere ed altri 3 bagni. Esternamente l'immobile è contornato da terreno privato per una superficie di 15.000 m² in gran parte coltivato ad oliveto. Insistono sulla proprietà un locale taverna con forno per ricevere amici oltre ad un garage ampio anche la rimessa degli attrezzi e 2 locali cantina di circa 30 mq ciascuno. Questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un'esperienza unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Questa proprietà ben tenuta è situata in una posizione fantastica tra le bellissime città di Pisa, Lucca, Pistoia e Firenze e offre un'eccellente opportunità di possedere una splendida residenza o di fungere da investimento strutturato per scopi di locazione turistica. La proprietà è composta da due edifici, che insieme ospitano quattro appartamenti di dimensioni generose, ciascuno con due comode camere da letto e due bagni. Questo offre spazio e privacy sufficienti per la famiglia e gli ospiti e favorisce un ambiente di vita piacevole. Tre dei quattro appartamenti sono già stati ampiamente ristrutturati. Il quarto appartamento è ancora in attesa di ristrutturazione e offre quindi ampio spazio per le vostre idee di design e l'opportunità di perfezionare la proprietà secondo le vostre idee personali. Le proprietà, che si trovano su un terreno spazioso, pianeggiante e facile da lavorare di 1,65 ettari, sono un paradiso per gli amanti della natura. Con circa 150 ulivi, la proprietà offre uno spettacolo paesaggistico che non è secondo a nessuno. La proprietà invita a soffermarsi e offre una vista impareggiabile sul pittoresco scenario montano. La proprietà non è collegata alla rete idrica pubblica, ma non c'è da preoccuparsi per l'approvvigionamento idrico. Tre pozzi profondi ed efficienti garantiscono un approvvigionamento idrico costante e abbondante. Il vialetto privato conduce alla porta d'ingresso e consente di creare un'atmosfera appartata e tranquilla. Inoltre, un grande parcheggio offre ampio spazio per i veicoli di tutti i residenti e dei visitatori. Cogliete l'occasione e lasciate che questa proprietà impareggiabile sia vostra.

In gradevole e tranquilla zona di campagna, poco distante da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo casolare rustico tipico Toscano di complessivi mq. 600 circa, libero su tutti i lati, disposto su tre livelli così suddivisi: piano interrato con locali accessori (cantine, ripostigli, ecc.) per totali 190 mq. circa; piano terra di circa mq. 280 con ampia cucina/pranzo, locale con forno a legna, soggiorno, tinello, grande sala con caminetto centrale bifacciale, ripostigli, bagno e ampio garage con lavanderia; piano primo con grazioso disimpegno, quattro camere (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Esternamente l'immobile è corredato da ampio terreno di complessivi mq. 12.000 ed è in classe energetica D con ipe pari a 135.56 kwh/mq anno.

Borgo a Buggiano: In splendido e tranquillo paesaggio, ex mulino libero 4 lati completamente e finemente ristrutturato, con soffitti a tavi e mezzane, disposto su due livelli, composto da: ingresso, ampio salone con archi a mattoncini,  grande cucina abitabile, tre ripostigli, un vano lavanderia, tre camere, di cui una con servizio e guardaroba, due servizi. Corredano la proprietà, la cantina al grezzo, il giardino di circa 400mq ed un annesso libero 4 lati di circa 35 mq da ristrutturare. Da vedere.Classificazione energetica "G".

Proposta di Piano di recupero edilizio di rustico panoramico in Comune di Buggiano Situato in collina, a circa 100 m s. l. m. , l’immobile è oggetto di un piano di recupero che ne prevede la trasformazione in una residenza indipendente di circa 100 mq, sviluppata interamente su un unico livello. La posizione collinare garantisce una vista dominante sulla Valdinievole e un'ottima esposizione solare. Caratteristiche del Progetto Sviluppo Planimetrico: La metratura è ottimizzata per offrire un ampio open space destinato a zona giorno e cucina, caratterizzato da ampie aperture vetrate che mettono in comunicazione l'interno con il patio esterno e la pergola. Distribuzione Interna: Il progetto prevede la realizzazione di due camere matrimoniali e uno studio indipendente, configurazione ideale per le moderne esigenze di smart-working o come spazio flessibile per gli ospiti. Finiture e Materiali: Il recupero punta al mantenimento del carattere originario tramite l'uso di pietra locale a vista, travi in legno e mezzane. Il bagno padronale è progettato per integrare finiture contemporanee in un contesto rustico autentico. Sistemazioni Esterne: La morfologia del terreno sarà valorizzata da muri di contenimento in pietra che definiscono il giardino terrazzato, caratterizzato dalla presenza di olivi secolari e cipressi. Valore dell'Investimento L'acquisto dell'immobile nello stato attuale offre l'opportunità di personalizzare la distribuzione dei vani interni e la scelta dei materiali prima dell'inizio dei lavori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio in Toscana, caratterizzata da privacy e silenzio, ma strategicamente vicina ai centri di Lucca, Pistoia e Firenze. Si precisa che i rendering sono esemplificativi e descrittivi della struttura restaurata. La Certificazione energetica è in fase di elaborazione L'investimento per la realizzazione di una abitazione di livello si aggira fra i 1800 ai 2500 euro al metro quadrato Il progetto del Piano dovrà essere realizzato dall'acquirente.

Immersa in uno degli scorci ambientali più suggestivi della Valdinievole, dove ancora oggi la disposizione sparsa delle coloniche ricorda l’autentico paesaggio toscano, questa villa / rustico ha il pregio di aver mantenuto sia la caratteristica struttura agricola locale che aver dotato la stessa di un sostanziale efficentamento energetico, termico e strutturale che di fatto la rende autonoma al 100%. Si potrebbe dire che l’intero progetto ha mirato a mantenere l’anima di questa antica casa e la sua funzione: autonomia e autoconsumo ovvero indipendenza completa in termini di fabbisogno energetico. Detto questo l’abitazione sviluppa circa 300 mq di residenziale dislocato su due piani. A piano terreno due stanze comunicanti, aperte, una grande cucina e un altrettanto ampia sala. Il grande camino anche questo è dotato di impianto che produce acqua che alimenta l’impianto di riscaldamento a pavimento. Al piano terreno ci sono altre importanti stanze contigue: un vano dove attualmente vengono raccolti i prodotti del podere (miele, olio, zafferano) e che è predisposto per il collegamento con un altro vano che attualmente ha funzione di rimessa delle attrezzature per lavorazione e manutenzione del fondo agricolo. Questi due spazi collegati potrebbero in seguito essere completamente convertiti in abitazione. L’altro vano che si trova al piano terreno è una grande camera collegata ad un vano con servizio; il tutto è destinato a suite per gli ospiti (in foto il vano è il padiglione con le tende con gli infissi in arrivo ). Al piano superiore attualmente ci sono tre camere matrimoniali e un bagno, ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un altro servizio. Locale tecnico. Al piano è in fase di realizzazione di un’altra suite composta dalla camera corrispondente alla camera al piano terreno. Questa avrà di corredo una terrazza iperpanoramica sulla Valdinievole e sulla Toscana occidentale. L’abitazione ha di corredo altri vani tecnico/rurali dove sono allocati gli impianti ad uso del fotovoltaico ed altri per funzioni legate alla conduzione del podere. L’estensione del fondo è consistente si tratta di sei ettari di terreno in parte destinati ad oliveto, 300 piante, e bosco. La produzione di olio, miele e di zafferano sono fatte con metodi biologici come del resto tutta la produzione volutamente selezionata in tal senso. La proprietà ha un parcheggio che consente a più auto di sostare per la funzione agritutristica e di formazione a cui si è vocata. Non mi soffermo sulle altre caratteristiche dell’abitazione ma tengo a precisare che la classe dell’abitazione è un A+ Il restauro conservativo ha messo in luce molte delle particolarità architettoniche di una abitazione realizzata quasi due secoli fa. Residenza di carattere che può essere essere utilizzata come mono o bifamiliare altrimenti mantenere il progetto di fucina di prodotti biologici e di incotro/ formazione.

Inserito in comodo e tranquillo contesto di periferia a pochi minuti da tutti i servizi, fienile in stile rustico toscano, libero su tre lati, attualmente ad uso magazzino ma con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, dislocato su due livelli e composto da cucina, soggiorno, bagno ed altro vano da poter adibire a terza camera al piano terra, disimpegno notte, due camere e bagno al piano secondo. Corredato da giardino privato di circa 40 mq., tettoia di circa 40 mq. utilizzabile come posti auto, oltre aia in comune con altre due unità. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Nel comune di Buggiano, vicino a tutti i confort e i servizi del centro paese vi proponiamo in vendita rudere/ colonica a sola da ristrutturare totalmente di mq. 270 circa , dislocata su due piani fuori terra, composta da 12 vani, 2 locali di sgombero con rimessa distaccata sul fronte di mq. 27, oltre a mq . 2000 circa di giardino disposto su quattro lati. L'immobile si presenta adatto per ricreare una splendida villa unifamiliare o bifamiliare. Per info e appuntamenti venga a trovarci in una delle nostri sedi o ci contatti allo 0572 70197. Per vedere tutte le nostre offerte visiti il nostro sito www.spadonicompravendita.it Classe Energetica: Non soggetto

BUGGIANO: nei pressi del colle di Buggiano, con accesso da comoda strada vicinale asfaltata disponiamo di un annesso agricolo di mq 30 composto da grande vano e bagno oltre veranda esterna, circondato da terreno agricolo di mq 5280 con 200 piante di olivi. Il terreno è comodo di accesso ed in parte terrazzato. L'annesso agricolo è stato realizzato nel 2002. Il terreno è fornito di pozzo ed energia elettrica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 58,40 kwh/m2 anno

In zona COLLINARE con una splendida vista PANORAMICA, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata, disponiamo in VENDITA di CASALE RISTRUTTURATO in chiave più FUNZIONALE con grandi vetrate dalle quali si può beneficiare del panorama anche seduti in soggiorno! Al piano terra troviamo un grande salone open space corredato da grande camino a parete, con sistema riscaldante, la cucina molto ampia è arredata in total white a conferma del gradimento degli attuali proprietari di avere interni luminosi! La zona notte alla quale si accede da scala in legno chiaro e ferro (servita anche da servoscala elettrico) si compone di 4 ampie camere da letto e 3 bagni. Esternamente la facciata è corredata da tre pergolati. I pavimenti sono in cotto, le persiane e gli infissi in alluminio con doppi vetri, i soffitti in laterizio, i pergolati esterni in muratura, il riscaldamento è a gasolio, è presente 'impianto di allarme, pozzo artesiano, autoclave, cisterne per raccolta acque piovane del tetto, la proprietà è servita inoltre da una fonte/sorgente alla quale attingono anche le case vicine. Il terreno immediatamente circostante l'edificio è pianeggiante, sul fronte della casa è edificato un annesso/limonaia in muratura e pietra con ampie vetrate, lateralmente si trova una grande terrazza panoramica sotto la quale sono collocati due garages attualmente utilizzati: uno per rimessaggio macchinari agricoli e relative attrezzature per la raccolta dell'olio (che verranno alienati insieme alla proprietà) e l'altro come deposito e conservazione dell'olio. Tra le varie comodità della proprietà troviamo anche un forno a legna, un barbecue e un lavabo esterno. Poco sottostante tra gli olivi è collocato un altro annesso sempre in muratura che si presta a più utilizzi. Ci sono anche due box in acciaio per conservazione concimi e prodotti per trattamenti e stoccaggio cassette, reti e attrezzature per raccolta olive. E' presente un pozzo artesiano con canalizzazione irrigazione giardino e orto. Il terreno è in totale circa 3 ettari, con 830 olivi e circa 100 tipi di alberi da frutto tra i quali: albicocco, arancio, ciliegio, mandorlo, melo, melograno, noce, pesco, susino, kiwi, nocciolo e nespolo; sul fronte della casa fa bella mostra di sé un meraviglioso albero di corbezzolo dietro il quale ci sono i borghi di Colle e Buggiano e oltre la vallata della Valdinievole Classe Energetica: G

Cod.11479 Rif.Ag. CR262 - In posizione unica e incantevole, COLONICA con vista panoramica su Montecatini Terme, poco distante dalla cittadina di Montecatini, raggiungibile anche a piedi da Borgo a Buggiano per la comodità della sua ubicazione, si trova in un contesto unico e meraviglioso, nel contempo a due passi da tutti i servizi primari, l'immobile di mq 450 con mq 15.000 di terreno parte riservato a parco e parte coltivato con 350 olivi e piante da frutto, non necessita di nessuna manutenzione fatto salvo voler dare un impronta personale sull'arredamento e finiture di chi lo acquista. Si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre mansarda con salotto, bagno e camera e ampio garage adibito a taverna con camere, angolo cottura, salotto e bagno. La colonica nel suo interno è suddivisa in ampio signorile ingresso, vari salotti con ognuno una sua particolarità, ampia cucina abitabile, 4 bagni, 5 camere da letto, guardaroba, tutte rifiniture di alta qualità e pregio. Inoltre dispone di suggestiva limonaia, serra invernale per le piante e pozzo. OGGETTO UNICO.

NOSTRA ESCLUSIVA
In località Malocchio in comune di Buggiano in una delle zone collinari più verdi ed incontaminate di questo territorio vendiamo un terreno di circa 12.225 mq con un casale da consegnare allo stato grezzo di circa 270 mq.Sono già stati ritirati tutti i permessi per la realizzazione di questo casale disposto su due livelli con ampie superfici sia nella zona giorno al piano terra sia per la zona notte posta al piano superiore.Dalla proprietà si può godere di una vista panoramica molto suggestiva.A richiesta è possibile avere anche una valutazione per la vendita del fabbricato da consegnare finito chiavi in mano.

NOSTRA ESCLUSIVA
In località Malocchio in comune di Buggiano in una delle zone collinari più verdi ed incontaminate di questo territorio vendiamo un terreno di circa 12.225 mq con un rudere crollato di circa 270 mq da ricostruire.Sono già stati ritirati tutti i permessi per la realizzazione di questo casale disposto su due livelli con ampie superfici sia nella zona giorno al piano terra sia per la zona notte posta al piano superiore.Dalla proprietà si può godere di una vista panoramica molto suggestiva.A richiesta è possibile avere anche una valutazione per la vendita del fabbricato finito da consegnare chiavi in mano.