Rustici in vendita a Arvier

- ANTICO BORGO DA RISTRUTTURARE AD ARVIER FRAZIONE LA CRETE - Particolare progetto di recupero del patrimonio culturale ed immobiliare nel comune di Arvier, a soli 20 minuti d'auto da Aosta e Courmayeur, riferito alla vendita di un intero Borgo medievale, facente parte della frazione di "La Crete" a circa 1000 mt. di altitudine, per la realizzazione di unità abitative di vario tipo, in contesto di particolare tranquillità e comodissimo per raggiungere le principali e rinomate località della Valle D'Aosta. Il progetto prevede la realizzazione di 7/8 unità abitative, in diversi stabili interamente da recuperare, oltre alla realizzazione di oltre 20 posti auto. Di particolare interesse, la disponibilità all'integrazione e studio di eventuali modifiche progettuali che possano, in accordo con l'Amministrazione Comunale, sviluppare anche situazioni di tipo ricettivo ed altri potenziali sviluppi residenziali. La bozza progettuale di realizzazione, in parte è stata già studiata e disponiamo di tutte le informazioni tecniche relative all'intervento. L'operazione è ideale per investitori, sia per una futura rivendita che eventualmente per la messa a reddito delle nuove unità realizzate.

- ANTICO BORGO DA RISTRUTTURARE AD ARVIER FRAZIONE LA CRETE - Particolare progetto di recupero del patrimonio culturale ed immobiliare nel comune di Arvier, a soli 20 minuti d'auto da Aosta e Courmayeur, riferito alla vendita di un intero Borgo medievale, facente parte della frazione di "La Crete" a circa 1000 mt. di altitudine, per la realizzazione di unità abitative di vario tipo, in contesto di particolare tranquillità e comodissimo per raggiungere le principali e rinomate località della Valle D'Aosta. Il progetto prevede la realizzazione di 7/8 unità abitative, in diversi stabili interamente da recuperare, oltre alla realizzazione di oltre 20 posti auto. Di particolare interesse, la disponibilità all'integrazione e studio di eventuali modifiche progettuali che possano, in accordo con l'Amministrazione Comunale, sviluppare anche situazioni di tipo ricettivo ed altri potenziali sviluppi residenziali. La bozza progettuale di realizzazione, in parte è stata già studiata e disponiamo di tutte le informazioni tecniche relative all'intervento. L'operazione è ideale per investitori, sia per una futura rivendita che eventualmente per la messa a reddito delle nuove unità realizzate.

Nel suggestivo borgo di Leverogne, nel comune di Arvier, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente, libero da cielo a terra, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni valdostane, con murature in pietra, travi in legno a vista e dettagli originali che raccontano la storia del fabbricato. Sebbene oggi necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto unico, capace di coniugare il carattere della tradizione con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. Gli ampi spazi a disposizione offrono grande libertà progettuale e permettono di immaginare una splendida abitazione di prestigio, una seconda casa di charme oppure più unità immobiliari, valorizzando al meglio ogni ambiente. La struttura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e alle dimensioni generose, si presta infatti a molteplici soluzioni, rendendola interessante sia per un utilizzo privato sia come investimento. Inserito in un contesto tipico di montagna, ricco di atmosfera e autenticità, questo rustico è la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in una proprietà di assoluto pregio. Con un attento recupero conservativo, sarà possibile riportare in vita un edificio ricco di storia, dando forma a una residenza dal fascino senza tempo, capace di valorizzare ogni elemento originale e offrire un risultato finale di grande impatto.

Arvier- Frazione Chemin In questa splendida frazione panoramica, raggiungibile tramite la strada che porta a Valgrisenche, baita totalmente indipendente da ristrutturare con giardino. Il fabbricato è accatastato come abitazione e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo due grosse cantine finestrate, al piano primo si sviluppa la zona abitativa con una cucina e una camera, infine al secondo piano troviamo un grosso deposito caratterizzato da ampie aperture con vista sulla vallata. Il fabbricato si presenta con una splendida pietra a vista e delle capriate in legno, le quali, una volta restaurate renderanno l'ambiente accogliente e in tipico stile valdostano. La frazione di Chemin è immersa in una natura incontaminata, circondata da boschi, pascoli e animali selvatici. Questo luogo offre ai suoi abitanti un'esperienza unica.

Rustico semindipendente in vendita a Arvier, frazione Chamin, da ristrutturare, con area verde privata. L'immobile, di 80 mq, è attualmente su un unico piano e offre la possibilità di allacciamenti alle utenze. Comodo parcheggio comunale nelle vicinanze. Ideale per chi cerca tranquillità immersa nella natura.

Nel cuore del centro storico di Arvier, casa storica da ristrutturare di circa 450 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata nella via centrale del paese, infatti a pochi passi troviamo un market, una farmacia, ristoranti e bar. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente non collegati tra loro. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano si sviluppava la parte abitativa all'ultimo piano troviamo un ampio fienile, con delle apertute molto ampie con vista sul centro storico.

Arvier- Petit Haury Situata in una piccola frazione composta da pochissime case, distante dal centro quel poco da avere un completo silenzio ma la possibilità di giungere in breve tempo al centro di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà. Il fabbricato si trova alla fine della frazione ed è libero su tre lati e da cielo a terra;è circondato dal giardino e proprio dietro si trova il vecchio forno del paese che fa da contorno al contesto tipico valdostano. Il rustico è completamente da ristrutturare e vi sono disponibili dei comodi posti auto comunali a pochi metri dalla proprietà. La frazione di Petit Haury dista solamente cinque minuti da Les Combes, venti minuti da Aosta e trenta da Courmayeur. Completa l'immobile la posizione strategica per raggiungere le valli del Grand Paradiso.

Frazione La Crete- Arvier Nella piccola frazione di La Crete, nel cuore di Arvier, rustico semindipendente libero da cielo a terra con area verde privata. Il rustico è completamente da ristrutturare e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo le cantine mentre ai piani superiore la futura parte abitativa. L'immobile si presta ottimo sia come prima casa che come seconda casa grazie alla generosa metratura e alla sua ottima posizione. Infine, vi sono comodissimi posti auto comunali a pochissimi passi dalla casa.

Nel piccolo borgo di La Crete, nel comune di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con vista aperta e piccolo sfogo esterno. L'immobile è disposto su più livelli e si trova in un contesto in fase di ristrutturazione, vicino ai servizi e a pochi km da Aosta. Perfetta sia come prima casa che come alloggio turistico, essendo la zona facilmente collegata a tutte le principali Vallate e attrazzioni della Valle D'Aosta. Per concludere, vi è un comodo parcheggio comunale a pochi metri dal rustico.

In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette. Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.