69

Case di campagna e rustici in vendita Arezzo

  • Rustico in Via Castel Secco, Arezzo

    • G
    • 690.000
    • 10+
      Locali
    • 5+
      Bagni
    • 800 m2
      Superficie

    MLS ID: 30851013-76. Sei alla ricerca di una vera e unica opportunità di investimento? Villa San Cornelio è quello che stavi cercando: VALORE ATTUALE E STIMATO DI 1.000.000 € - PREZZO DI RICHIESTA 690.000 € - OPPORTUNITà UNICA ED IRRIPETIBILE, CHIAMACI PER SAPERE IL PERCHè E VISITARE AL PIù PRESTO QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE!! AFFRETTATI L'OFFERTA è VALIDA SOLO FINO A FINE GENNAIO 2019! Il casale di 800 mq con un grande parco coltivato che lo circonda, è situato su un'area interamente vincolata a Parco Archeologico ed Ambientale ed in esso sono ancora visibili i resti di un teatro e dell'acropoli che caratterizzavano l'antico importante insediamento etrusco. Il teatro è poi da considerare una vera rarità poiché solamente in altri tre siti si trova traccia di tali strutture. Il Parco Ambientale è oggi oggetto di lavori e l'amministrazione comunale ha avviato un programma per la rivalutazione dell'intera collina. La villa Certamente le trasformazioni più importanti furono apportate nel 1600, quando la proprietà passò alla nobile Famiglia de' Bacci, attiva ad Arezzo fin dalla prima metà del XIV secolo - ed appartenente al partito ghibellino - come attesta lo stemma nobiliare della casata posto sul portone d'ingresso dall'inconfondibile forma seicentesca e visibile su un architrave interno. La villa è stata ampliata in epoche diverse; dalla più recente ristrutturazione, rifacendo gli intonaci esterni, è stato possibile leggere le varie fasi; si è visto anche che il nucleo originale (1300 circa) era costituito da una chiesetta che, dagli archivi capitolari si sapeva essere presente in tale zona e di cui si erano, nel corso dei secoli, perse le tracce. L'abitazione L'abitazione nel suo complesso è composta da 3 piani (seminterrato, terra, primo) e 4 sale importanti, (il salone delle feste è di circa 70 mt. quadrati) una grande cucina con annesso cucinino con camino rustico fatto con pietre d 'epoca, 9 camere da letto, 6 bagni, locali servizi, antico forno a legna ,cantine e disimpegni vari. Sul tetto, coperto alla Toscana con tegole e coppi d'epoca, si trova anche una grande terrazza panoramica di 80 mq. Nel seminterrato è presente un'altra grande sala che si apre su un patio con vista ed altre cinque stanze di pertinenza, utilizzate al tempo dai massoni ( come conferma lo stemma disegnato sul pavimento). A fianco della villa c'è la cappella gentilizia datata 1856 (oggi adibita a deposito) ed un annesso rurale di circa 50mq già destinato a civile abitazione che potrà essere ampliato . I fabbricati nel loro insieme danno una superficie calpestabile di circa 800 mq. Il terreno circostante è di circa 10.000 mq con pini, cipressi, oleandri, alberi da frutto, e 125 piante di olivo. L'acqua potabile è garantita da un pozzo profondo 47 mt. dalla vena inesauribile, tale da far fronte ad ogni necessità familiare o d'irrigazione o piscina (da costruire), la villa è servita da servizio telefonico ed elettrico. La villa si presenta maestosa e di grande prestigio abitativo, oggi residenza degli attuali proprietari.

  • Rustico, Arezzo

    • G
    • 520.000
    • 9
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 267 m2
      Superficie

    Toscana – Arezzo – all'inizio della bellissima vallata del Casentino, a pochi chilometri dalla cittadina di Arezzo, proprietà immobiliare in vendita di recente ristrutturazione , composta da una porzione di antica casa in pietra e dependance con giardino privato- La casa principale – 202 mq - . libera su tre lati, si sviluppa su due livelli : -piano terra : soggiorno doppio, zona pranzo, cucina a vista , bagno con vasca -piano primo : camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite , ripostiglio, camera singola, oltre ad ampio studio e salotto . La ristrutturazione ha preservato la struttura originale in pietra oltre ai solai con travi in legno, e pavimenti in cotto . La dependance realizzata successivamente , si sviluppa anch'essa su due livelli , con doppio accesso. Il piano terra è occupato da un soggiorno con camino ed una cucina , una scenografica scala conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno con doccia La dependance è caratterizzata da un gusto più moderno e minimalista . DISTANZE Arezzo, 11 km, Cortona 40 km, Autostrada A1 12 km,. Aeroporti: Perugia ca. 100 km, Pisa 160 km, Firenze 97 km, Roma 250 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a legna , acquedotto Classe Energetica: G

  • Rustico, Arezzo

    • G
    • Prezzo su richiesta
    • 10+
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 384 m2
      Superficie

    Toscana – Arezzo – nella bellissima e verde vallata intorno alla città di Arezzo, a soli 10 minuti di auto dal centro , vendita di particolare rustico casale in pietra costruito negli anni Ottanta su disegno di noto architetto locale , posizionata al centro di un parco di alberi secolari di circa 7 ettari . All'entrata veniamo accolti da un bel viale cipressato che ci accompagna fino all'edificio principale. Il casale è così composto: -piano terra : doppia entrata, soggiorno che si sviluppa intorno al camino centrale , cucina a vista, zona pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno -piano S1 : circa 300 mq con taverna e camino, studio , bagno e vari locali ad uso cantina e rimessaggio . - Dependance unita all'edificio principale da un porticato coperto composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e tettoia. La realizzazione di questo casolare in pietra ha rispettato le caratteristiche principali dei casali toscani quali i pavimenti in cotto e i solai con travi in legno , muri a pietra faccia vista ma sono stati anche adottati altri elementi più moderni quali la forma delle finestre panoramiche del soggiorno ed il camino , elemento realizzato con vecchi materiali ma con una forma molto più innovativa. Nella proprietà sono presenti anche due annessi agricoli , Il parco che circonda questa proprietà , si sviluppa su più livelli , ed accompagna la nostra vista sulla vallata sottostante . DISTANZE Arezzo, 11 km, Cortona 40 km, Autostrada A1 12 km,. Aeroporti: Perugia ca. 100 km, Pisa 160 km, Firenze 97 km, Roma 250 km. SERVIZI Luce, riscaldamento a legna , acquedotto , Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

  • Rustico in Battifolle, Arezzo

    • G
    • 270.000
    • 250 m2
      Superficie

    In posizione collinare, panoramica ed isolata ma nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale A1 di Arezzo, antico rudere in pietra da ricostruire di circa 250 mq. oltre ad annesso di 30 mq., il tutto circondato da 8 Ha di terreno con oliveto, frutteto e bosco, la proprietà e servita da pozzo privato per l'acqua ed elettricità. Prezzo Trattabile.

  • Rustico in Localita Gragnone 48, Arezzo

    • G
    • 580.000
    • 10
      Locali
    • 350 m2
      Superficie

    Arezzo loc. Gragnone , proponiamo in vendita Casale ristrutturato anni 90, in posizione collinare unica con 2800 mq di terreno. La casa si sviluppa su due piani: piano terra composto da cucina abitabile, salotto, salone con camino, camera, bagno e loggia. Piano primo composto da salone con camino, 4 camere, 3 bagni, oltre altana adibita a quinta camera, loggia. La casa e' stata ristrutturata mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali di campagna, esternamente in pietra, all'interno cotto e soffitti con travi in legno. Ideale per chi volesse fare attivita' di B.B, oppure per due nuclei famigliari. Rif. MC-GR Richiesta € 580.000

    • Contatta
  • Rustico, Arezzo

    • 530.000
    • 10+
      Locali
    • 980 m2
      Superficie

    Tra Valdarno e Casentino, alle pendici del Pratomagno, in proprieta' a carattere prevalentemente boschivo, GRANDE CASALE IN PIETRA composto da tre nuclei distinti per un'estensione totale di circa 980 mq. Da una strada privata si accede alla proprieta' dove troviamo il primo fabbricato, il vecchio CASINO DI CACCIA (superficie lorda di 254 mq al piano terra e 163 mq al piano primo) disposto intorno ad una corte, dove troviamo al piano terra quattro locali cantina e al primo piano l'appartamento, con un grande soggiorno con camino al centro, quattro camere e servizi. In aderenza e' collocata la vecchia ABITAZIONE DEL FATTORE (superficie lorda di 97 mq piu' 175 mq di soffitte) disposta anche questa su due livelli: al piano terra due vani cantina e bagno, al piano primo suggestiva loggia panoramica con arco, soggiorno/cucina e tre vani oltre disimpegno. Distaccato daI due nuclei troviamo infine il corpo delle MANDRIE (superficie lorda di 237 mq), si sviluppa su un unico piano fatta eccezione per un vano centrale che si ripete con medesimo perimetro al piano primo per una superficie lorda di circa 30 mq. Mentre il Casino di Caccia verte in buono stato conservativo, gli altri due corpi necessitano di un intervento di ristrutturazione piu' importante e di messa in sicurezza delle coperture e degli impianti. Dalla proprieta' si gode di una meravigliosa vista sulla vallata circostante e a darle ancora piu' valore si aggiunge la grande estensione dei boschi circostanti. Nella vendita ne sono compresi ben 10 ettari ma c'e' possibilita' di acquistarne la totalita', 80 ettari. L'edificio principale presenta pregevoli rifiniture: cornici in pietra alle finestre, solai con travi e correnti in legno e pianelle in cotto a vista. In seguito ad un attento ripristino dei fabbricati adiacenti e alla possibile riconversione delle 'mandrie' in vani accessori a servizio dell'area, l'intero corpo si presterebbe a diverse soluzioni d'uso; o ricucire il tutto in un unico corpo andando a ripristinare i passaggi tra le unita' o separare le unita' abitative per creare dei nuclei distinti per 2/3 famiglie non solo perche' l'edificio e' gia' suddiviso ma anche perche' le relative pertinenze ed accessi sono facilmente separabili. L'area a nord della proprieta' e' adatta alla realizzazione di uno spazio piscina a servizio dell'abitazione. Richiesta 530.000 euro trattabili. Rif. 126c18

    • Contatta
  • Rustico, Arezzo

    • Prezzo su richiesta
    • 10+
      Locali
    • 5+
      Bagni
    • 1.000 m2
      Superficie

    DIMORA STORICA/CASTELLO (EDIFICI DI VARIE EPOCHE, 1100 -- 1300 E 1600 CHE CONSERVANO I CARATTERI DELL' ARCHITETTURA MEDIOEVALE) IN COLLINA (400 MT. DI ALTITUDINE (CON VISTA MOZZAFIATO) ADIACENTE AREZZO (CIRCA 2KM. DA CARTELLO CITTA'), FINO A POCO TEMPO FA ADIBITA A RESIDENZA D'EPOCA DI LUSSO. COMPLESSIVI 1.000 MQ CIRCA PER 14 CAMERE, 13 BAGNI, 2 SALONI (1 TRIPLO CON CAMINO) ED ACCESSORI VARI. OLTRE 8 ETTARI DI TERRENO DI VARIA NATURA (ULIVETO, SEMINATIVO,ETC.). GIARDINO PROGETTATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORCINAI. 2 PISCINE.

    • Contatta
  • Rustico in Strada Regionale 69, Arezzo

    • F
    • 290.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 200 m2
      Superficie

    Terra tetto di circa 200 mq disposto su 2 livelli e composto da: piano terra: doppio soggiorno, cucina e bagno. Piano primo: 4 camere da letto e bagno. Corredano la proprieta'; locale fronte strada ad uso magazzino (collegabile internamnete con la zona giorno), garage, annesso agricolo, posto auto, giardino privato di 700 mq e soffitta con piccolo e grazioso studio. Ottimo stato rif g16 euro 290.000

    • Contatta
  • Rustico in Strada Provinciale della Rassinata, Arezzo

    • G
    • 170.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 244 m2
      Superficie

    Antico casale in posizione panoramica con due annessi e circa 2,5 ettari di terreno recintato, posto c 630 metri slm, nel borghetto di San Biagio alla Rassinata in Toscana circondato da boschi. Il casale si sviluppa in due piani fuori terra più le soffitte: il piano terra è attualmente adibito a cantine ed ha una superficie di circa 170 mq.; il primo piano è adibito a civile abitazione per una superficie di circa 150 mq oltre ad una terrazza di circa 20 mq. posta sul lato sud del fabbricato con vista straordinaria. Il fabbricato mantiene le caratteristiche costruttive delle antiche case coloniche toscane: la muratura in pietra è lasciata a vista nelle facciate esterne; quasi tutti i soli sono parte in legno e pianelle e parte in laterocemento; inoltre ha molti particolari di notevole interesse architettonico, quali due bei camini originali di pietra e un meraviglioso arco al piano terra realizzato con pietre squadrate a mano così dello stesso material è la scala che porta al primo piano. L'edificio ha la struttura in buone condizioni ed è munito di impianti elettrico ed idraulico, ma necessita di un buon restauro, col quale si potrebbero rendere abitabili anche i locali del piano terra ed eventualmente delle soffitte poiché hanno altezze che lo consentono. I due annessi sono posti nelle vicinanze del casolare: il più vicino è destinato a magazzino e contiene un antico forno in muratura ancora funzionante. L'altro fabbricato era adibito ad abitazione ma al momento attuale è fatiscente. Entrambi i fabbricati sono in pietra. Il terreno è collinare ma ha degli ampi spazi piani intorno ai fabbricati, parte dei terreni sono terrazzati con muri di sostegno di pietra a secco. C'è del terreno incolto circostante i fabbricati, per il resto c'è una parte adibita ad uliveto con molte piante oramai mature ed il resto è bosco prevalentemente di querce. Ce n'è una magnifica proprio davanti al casolare. E' possibile acquistare ulteriori quantità di terreno, tutto adibito a bosco.

    • Contatta
  • Rustico in San Cassiano, Arezzo

    • 250.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 623 m2
      Superficie

    Casale del 1890 totalmente realizzato in pietra con le tipiche caratteristiche dei casali toscani dove la pietra ed il legno si sposano creando ambienti unici ed accoglienti, i materiali per la sua realizzazione sono stati ricavati dal territorio circostante dalle cave e’ dai boschi. Il Casale e’ immerso nella natura e nella quieta, circondato da lussureggianti castagneti e querceti che offrono ombra nelle assolate giornate estive. Composizione: Disposto su 2 livelli comunicanti da scala in legno dall’interno; Piano terra: Ingresso nella sala da pranzo, cucina abitabile, camera con bagno, bagno di servizio, tutti i locali hanno accesso al giardino circostante, 1 cantina, 1 locale tecnico; 1° Piano: Salotto con camino in pietra, 2 grandissime camere matrimoniali di cui una con anticamera con camina in pietra “serena” dove un incisione riporta la data di costruzione del casale; Annesso distaccato dall’edificio principale di circa 25mq; Terreno di circa 4 ettari circostante a corpo unico. Centri storivi vicini: Castiglion Fiorentino, Cortona, Arezzo, Pienza, Sansepolcro, Siena, Firenze, Assisi immediatamente raggiungibili in pochissimo tempo. Aeroporti: Firenze, Perugia e Roma 1890 farmhouse entirely made of stone with the typical characteristics of Tuscan farmhouses where stone and wood are combined creating unique and welcoming environments, the materials for its construction have been obtained from the surrounding area from the quarries and woods. The Casale is surrounded by nature and quiet, surrounded by lush chestnut woods and oak woods that offer shade in the sunny summer days. Composition: Arranged on 2 levels connected by wooden staircase from the inside; Ground floor: entrance hall dining room, kitchen, bedroom with bathroom, all rooms have access to the surrounding garden, 1 cellar, 1 technical room; 1st floor: living room with stone fireplace, 2 very large double bedrooms, one with anteroom with a “serena” stone fireplace, engraving report the construction data of the Casale; Annex detached from the main building of about 25sqm; Land of about 4 hectares surrounding with a single body. Historical centers nearby: Castiglion Fiorentino, Cortona, Arezzo, Pienza, Sansepolcro, Siena, Florence, Assisi reachable within a very short time. Airports: Florence, Perugia and Rome.

    • Contatta
  • Rustico in Località Bagnoro, Arezzo

    • 180.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 73 m2
      Superficie

    IL "PODERUZZO" I DATI DI QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCONO ALL'APPARTAMENTO PIANO TERRA Ad Arezzo, in località Bagnoro stiamo realizzando terratetti ed appartamenti a partire da 73 mq sino a 90 mq. Ognuno ha un giardino privato. Sarà una ristrutturazione con restauro conservativo di alto livello con caratteristiche estetiche, termiche ed impiantistiche ben al di sopra degli standard. Ottimo capitolato per ceramiche, sanitari ed accessori dal tradizionale al moderno compresi nel prezzo di vendita. Ogni villetta sarà completamente indipendente e il condominio ridotto al minimo indispensabile. Il cantiere è iniziato da alcuni mesi. Siamo disponibili a far visionare l'immobile ed il cantiere dietro appuntamento. UNA COSA INTERESSANTE E' CHE QUESTA ABITAZIONE, SE SARA' L'ABITAZIONE PRINCIPALE, PUO' USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 50% RELATIVA ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SINO AD UNA DETRAZIONE MASSIMA DI EURO 96.000,00. NEL CASO DI QUESTO IMMOBILE SI POTRA' AVERE UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 23.400,00 CHE SI POTRA' DETRARRE IN 10 ANNUALITA'. . Questa detrazione fiscale dovrebbe essere in scadenza al 31/12/2018 a meno che non venga prorogata, come è successo in questi ultimi anni, anche per l'anno 2019

    • Contatta
  • Rustico in Strada Vicinale Monticello, Arezzo

    • G
    • 290.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 550 m2
      Superficie

    La proprietà si trova in posizione leggermente collinare con bella vista sulla Valdichiana. La casa colonica costruita in pietra e mattoni misura c.a. 260 mq. Il piano terra è occupato dalle vecchie stalle e cantine, mentre il primo piano, con accesso tramite la scala esterna, era usato come abitazione. Qui la vita si svolgeva intorno alla stanza centrale con un grande camino, una serie di camere e un piccolo bagno. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa. Il resto richiede restauro. Completano la proprietà due annessi per un totale di 60 mq. e il terreno di 6000 mq. con 100 ulivi. Sulla proprietà è presente il nuovo pozzo e la corrente elettrica.

    • Contatta
  • Rustico in Località Vitiano, Arezzo

    • G
    • 500.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 435 m2
      Superficie

    La proprietà si trova in Valdichiana tra Cortona e Arezzo. Si tratta di una villa padronale del 1710 divisa in tre appartamenti con una superficie di c.a. 400 mq. Appartamento al piano terra è stato restaurato nel 2013. Consiste di soggiorno con solaio a volte, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia, studio con la stufa e camera matrimoniale con bagno e guardaroba. Gli interni sono ben rifiniti, con pavimenti, cucina e bagni in travertino, riscaldamento a pavimenti, porte/finestre con doppi vetri e grate. Il secondo appartamento, restaurato cinque anni fa e rinfrescato nel 2013, si trova al primo e secondo piano, con accesso tramite la scala esterna. Consiste di un bagnetto con la vasca, soggiorno con camino, cucina/pranzo, camera o studio al primo piano. As secondo piano troviamo un salotto TV, due camere, ampia guardaroba e bagno con la doccia. Interni di quest’appartamento sono tipicamente toscani con pavimenti in cotto originale e solai con travi a vista. Il terzo appartamento con entrata indipendente si sviluppa su tre livelli e consiste attualmente da un ingresso a piano terra, tre camere al primo piano e altre tre camere al secondo piano. Questa parte deve essere restaurata. Durante i lavori di restauro è stato rifatto il tetto e impianti – riscaldamento a GPL, nuova fossa biologica, irrigazione automatica alimentata con l’acqua del laghetto. Il terreno di quasi due ha è parzialmente recintato. La parte del giardino di fronte alla casa è dominata da un leccio secolare e qualche aiola. Sul retro è stato creata una zona barbecue, con splendido tavolo in travertino coperto da gazebo. Completa la proprietà un annesso di 35 mq., restaurato nel 2012 e diviso in tre vani usati come cantina, ripostiglio e ri

    • Contatta
  • Rustico in Località Bagnoro, Arezzo

    • 225.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 90 m2
      Superficie

    IL "PODERUZZO" I DATI DI QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCONO AL TERRA-TETTO N.1 Ad Arezzo, in località Bagnoro stiamo realizzando terratetti ed appartamenti a partire da 73 mq sino a 90 mq. Ognuno ha un giardino privato ed un garage separato. Sarà una ristrutturazione con restauro conservativo di alto livello con caratteristiche estetiche, termiche ed impiantistiche ben al di sopra degli standard. Ottimo capitolato per ceramiche, sanitari ed accessori, dal tradizionale al moderno compresi nel prezzo di vendita. Ogni villetta sarà completamente indipendente e il condominio ridotto al minimo indispensabile. Il cantiere è iniziato da alcuni mesi. Siamo disponibili a far visionare l'immobile ed il cantiere dietro appuntamento. UNA COSA INTERESSANTE E' CHE QUESTA ABITAZIONE, SE SARA' L'ABITAZIONE PRINCIPALE, PUO' USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 50% RELATIVA ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, SINO AD UNA DETRAZIONE MASSIMA DI EURO 96.000,00. NEL CASO DI QUESTO IMMOBILE SI POTRA' AVERE UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 29.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNUALITA'. Questa detrazione fiscale dovrebbe essere in scadenza al 31/12/2018 a meno che non venga prorogata, come è successo in questi ultimi anni, anche per l'anno 2019.

    • Contatta
  • Rustico in Località Chiassa Vico, Arezzo

    • F
    • 2.700.000
    • 6
      Locali
    • 1.973 m2
      Superficie

    Vendesi relais Locanda di Santantimo, suggestivo casale in stile toscano immerso nelle campagne aretine. La Locanda, che sorge su una collina, ti accoglie con una suggestiva vista che domina il paesaggio e una particolare cura nei giardini. Composta da un edificio principale su tre piani che ospita cucina, ristorante, sale e appartamenti. Un edificio più piccolo su due piani con stanze e infine due resort con appartamenti. La struttura ricettiva è composta da sette camere e cinque appartamenti, per un totale di 30 posti letto. Gli appartamenti sono così concepiti: un appartamento di 55mq posti 2+2; un appartamento di 100 mq posti 4+2; un appartamento di 55 mq posti 2+2; un appartamento di 90 mq posti 4+2; un appartamento di 45 mq posti 2+1. Le stanze sono caratterizzate dallo stile toscano, le caratteristiche travi in legno, il cotto o il parquet a terra dominano l'ambiente, riscaldato da ampi camini in muratura. Ovunque suggestivi richiami alla storia di questo casale, dagli stemmi alle vecchie feritoie. Il ristorante, dotato di ampia e moderna cucina, ospita 70 coperti in due grandi ed accoglienti sale, coperti che aumentano nella bella stagine grazie ad un gazebo all'esterno. Dalla tradizione alle comodità. La struttura, totalmente immersa nel verde, è dotata di una piscina a pelo (7,5x18m) in una posizione suggestiva, di totale relax, tra gli ulivi a dominare la campagna circostante, con spazio riservato ai bambini, e area ombrelloni e sdraio. Per gli amanti dello sport: campi da tennis, centri equitazione e campi da Golf (18 buche) si trovano a pochi minuti di auto. La Locanda si trova a 8 km dalla città di Arezzo; a 75 km da Firenze, 70 km da Siena. 70 km da Perugia, 150 km da Pisa e 200 km da Roma. La stazione ferroviaria più vicina è Arezzo, gli aeroporti Firenze, Pisa, Bologna e Roma.

    • Contatta
  • Rustico in Strada Provinciale Setteponti, Arezzo

    • G
    • 1.090.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 330 m2
      Superficie

    A circa 20 minuti da Arezzo, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima proprietà costituita da un casale e da una dependance, con piscina e parco di circa 3 ettari. Il casale è stato perfettamente e completamente ristrutturato durante gli anni 80, i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti seguendo la tradizione toscana, inoltre sono stati utilizzati solamente materiali di alto livello ed ogni dettaglio è stato studiato con un’attenzione ed una ricerca degne di nota. Il casale principale ha una superficie di circa 200 metri quadrati e presenta un ingresso indipendente per ciascun livello. Al piano terra troviamo un bellissimo salone con caminetto in stile, il cui soffitto presenta delle volticine a botte ed un arco, caratteristiche che si trovano spesso negli ambienti adibiti anticamente a stalle. Dal salone si accede alla cucina, molto grande e funzionale, che presenta una grande apertura con porta a vetri per accedere al giardino; inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico per la piscina. Al primo piano si accede dal salone del piano terra, tramite una scala a chiocciola, oltre che dalla bellissima scalinata esterna presente in facciata. La scala interna conduce ad un disimpegno, che conduce poi alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera con 2 lettini singoli, ed un bagno con vasca. Una delle due camere matrimoniali ha una bellissima terrazza vivibile tutto l’anno da cui si vede la piscina. Adiacente alla proprietà si trova una dependance per gli ospiti avente superficie di circa 40 metri quadrati dove troviamo una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. In totale abbiamo quindi 4 camere e 3 bagni. Vi è inoltre nella parte retrostante il casale, un capannone di circa 90 metri quadrati utilizzato al momento come rimessa agricola, ma che potrebbe diventare una seconda dependance oppure una sala gym o anche una sala hobby. La piscina misura 5 x 10 metri ed è profonda 1, 5 metri. Il terreno della proprietà si estende per circa 3 ettari e presenta alberi da frutto, come noccioli, ciliegi e noci nonché qualche pianta di olivo. La proprietà presenta un impianto di riscaldamento alimentato a GPL ed è allacciata all’acquedotto comunale, vi è inoltre un pozzo artesiano profondo circa 50 metri, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Classe Energetica G (= 175kwh/m2 anno) RIF P529

    • Contatta
  • Rustico in Strada Provinciale dello Spicchio, Arezzo

    • G
    • 330.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 275 m2
      Superficie

    In fabbricato storico composto da due unità immobiliari proponiamo in vendita terratetto ristrutturato conservando lo stile tipico e le finiture originali. Il fabbricato è costituito da due unità immobiliari con accessi indipendenti, uno sul fronte e uno sul retro. L'immobile in oggetto è di circa mq 275 con resede sul laterale e retro. Il terratetto è posto su tre livelli con un salone a piano terra che da sul giardino laterale, un bagno, la grande lavanderia e la cantina esterna sul fronte . Dal portale sul fronte si accede all’ ingresso e alle scale in pietra serena che portano a piano primo nella cucina contadina con camino dove si trova anche una camera con wc indipendente. Le scale proseguono fino al piano secondo su un grande vano soggiorno, la camera degli ospiti indipendente e lo studio con soffitto in legno di pioppo antico (solaio a regolo) e provvisto di piccolo camino in cotto . Si accede poi sul loggiato vetrato con un grande arco a sesto ribassato che si affaccia sulla vallata di Arezzo, ed ad un corridoio dove è posta una grande sala da bagno e tre camere. Vi sono poi un ripostiglio e locale soffitta sopra il soggiorno. Per Informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari Arezzo , Via Marco Perennio 40, Tel.0575348341/ Tel.0575324135 www.etruriare.it.

    • Contatta
  • Rustico in Via dei Cappuccini, Arezzo

    • 350.000
    • 270 m2
      Superficie

    2040-MN Nelle immediate vicinanze di Arezzo rustico da recuperare di circa mq 240 oltre mq 31 di annessi il tutto già deruralizzato. Terreno di 3.5 ha (ettari) con circa 1000 ulivi, 2 ha (ettari) di vigneto ed un bosco. Pozzo artesiano, energia elettrica due accessi alla strada, strada interna , possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si trova in posizione dominante nella zona più esclusiva della città, dove sono ubicate altre prestigiose ville.

    • Contatta
  • Rustico in Località Bagnoro, Arezzo

    • 180.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 74 m2
      Superficie

    IL "PODERUZZO" I DATI DI QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCONO ALL'APPARTAMENTO PRIMO PIANO. Ad Arezzo, in località Bagnoro stiamo realizzando terratetti ed appartamenti a partire da 73 mq sino a 90 mq. Ognuno ha un giardino privato. Sarà una ristrutturazione con restauro conservativo di alto livello con caratteristiche estetiche, termiche ed impiantistiche ben al di sopra degli standard. Ottimo capitolato per ceramiche, sanitari ed accessori dal tradizionale al moderno compresi nel prezzo di vendita. Ogni villetta sarà completamente indipendente e il condominio ridotto al minimo indispensabile. Il cantiere è iniziato da alcuni mesi. Siamo disponibili a far visionare l'immobile ed il cantiere dietro appuntamento. UNA COSA INTERESSANTE E' CHE QUESTA ABITAZIONE, SE SARA' L'ABITAZIONE PRINCIPALE, PUO' USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 50% RELATIVA ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SINO AD UNA DETRAZIONE MASSIMA DI EURO 96.000,00. NEL CASO DI QUESTO IMMOBILE SI POTRA' AVERE UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 23.400,00 CHE SI POTRA' DETRARRE IN 1. Questa detrazione fiscale dovrebbe essere in scadenza al 31/12/2018 a meno che non venga prorogata, come è successo in questi ultimi anni, anche per l'anno 2019.

    • Contatta
  • Rustico, Arezzo

    • G
    • Prezzo su richiesta
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 530 m2
      Superficie

    Bellissimo casale perfettamente ristrutturato di ca 480 mq oltre annesso di 50 mq, piscina, campo da tennis, 5 ha terreno in posizione collinare. Spettacolare casale in posizione panoramica dominante sulla città di Arezzo. La proprietà perfettamente ristrutturata è composta dal casale principale di ca 480mq, la dependance di ca 50mq, rimessa per gli attrezzi, piscina di 15x8, campo da tennis in erba, 5 ha di terreno con oliveta. Gli immobili interamente in pietra faccia a vista sono stati oggetto di un' attenta e sapiente ristrutturazione che, grazie all' impiego di materiali quali il cotto e parquet per la pavimentazione, i travi in castagno per i solai, infissi esterni in legno, caminetti in pietra, ha saputo mantenere il sapore classico della toscanicità di un casale toscano del '700. Il casale è disposto su tre livelli con al piano terra ampi saloni, zona pranzo con cucina, un bagno, area di servizio con due cantine, lavanderia. Al piano primo si trovano il disimpegno con zona lettura, due camere matrimoniali con bagno privato ed una con guardaroba e terrazzo. Nell' altana troviamo una camera con bagno e terrazza. La dependance, disposta su due livelli, è stata ristrutturata più recentemente rispetto al casale principale e grazie alla sua posizione, adiacente alla struttura principale, ottima per ospiti. L' esterno della proprietà è costituito da 5 ha di terreno interamente recintati in cui oltre al bosco troviamo 200 piante di olivo più che capaci di assicurare il fabbisogno giornaliero alla proprietà. Ma i veri punti di forza di un giardino già di per sè curato nei minimi dettagli, sono la piscina di m.15x8 con solarium in terracotta che garantisce una magnifica vista sulla natura circostante ed il campo da tennis in erba sintetica. Stato e rifiniture La proprietà è stata perfettamente ristrutturata in due tempi, il casale principale negli anni '90 e la dependance nel 2012, il tutto con attenta e sapiente cura nella scelta e nell' impiego di materiali di ottima qualità. Ubicazione La proprietà è sita sulle colline nei pressi di Arezzo, con una comoda strada asfaltata che la rende facilmente accessibile. La posizione del casale garantisce un eccellente livello di panoramicità e di privacy.

    • Contatta
  • ADWORDS_PREMIUM_LISTING_LOW_SALE