Rustici in vendita a Albinea Pag. 2

ALBINEA: In zona panoramica, a pochi passi dal centro, sulla prima collina reggiana complesso di due edifici rurali da ristrutturare disposti su più livelli e circondato da ampio giardino privato.Vista aperta e spettacolare!!!PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252

RIF. 908 D – ALBINEA: Nella più prestigiosa zona di Albinea, in una posizione privilegiata e con una spettacolare vista panoramica sulla pianura, proponiamo in vendita un’elegante villa da ristrutturare, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare un’abitazione esclusiva in un contesto di pregio. Il fabbricato, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, è distribuito su quattro livelli, due piani utili, oltre a seminterrato e ampio sottotetto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento. Grazie alla generosa metratura, è possibile organizzare gli spazi interni in modo da ricavare due unità abitative indipendenti, sfruttando al meglio i quattro piani disponibili. La ristrutturazione può beneficiare delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore, offrendo vantaggi economici significativi per chi intende valorizzare e modernizzare questo immobile unico. Circondata da un ampio terreno privato di circa 3000 mq, la proprietà si presta per la realizzazione di un grande giardino, spazi relax all’aperto, o addirittura per un’area piscina. Questa residenza, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi della zona, rappresenta un’oasi di pace e riservatezza. Questo immobile da ristrutturare ad Albinea è ideale per chi cerca un progetto ambizioso e desidera realizzare una dimora su misura, capace di combinare il fascino di una posizione unica con il comfort della modernità. Ma visto il posizionamento e la metratura complessiva, l’immobile, adeguatamente restaurato e dotato dei servizi necessari, si presta anche per una attività ricettiva di alto livello. Anche aziende o importanti gruppi industriali potrebbero ricavarne prestigiose strutture di rappresentanza idonee ad ospitare clienti e convegni. Inoltre, l’ampio parco a disposizione e la splendida vista sulla pianura sottostante lo renderebbero adatto ad ospitare eventi. Prezzo richiesto € 670.000  

Proponiamo in vendita in centro ad Albinea, a pochi passi da Piazza Cavicchioni, storico complesso con 5 appartamenti e 2 negozi da ristrutturare. L'immobile si affaccia su una delle vie principali di Albinea, in posizione strategica, comoda a tutti i servizi che offre il contesto. La struttura è costituita al piano terra da 2 Negozi con accesso indipendente e 4 Garage. Al primo piano invece i 5 appartamenti. La struttura si presta ad una completa ristrutturazione / ricostruzione per sfruttare tutta la metratura a disposizione. L'immobile è ideale per investimento, data la sua posizione centrale e la notevole metratura. Il lotto in vendita è quello evidenziato nella seconda immagine dell'annuncio, da considerarsi semi indipendente in quanto adiacente ad altra abitazione sul retro e quindi libero solamente su tre lati.

Nelle colline di Albinea, immerso nel verde, vendesi Rustico con barchessa di ampia metratura per complessivi mq 700 circa, circondato da 1200 mq di parco privato. Composto da casa padronale di mq 480 circa, disposta su 3 livelli, composta da: ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco a piano terra; 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno al 1 piano; tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi al piano superiore; in corpo staccato barchessa di mq 220 circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano.Il rustico risale al 1600 e si presenta con soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto. Richiede 700.000 Per maggiori info o planimetrie contattaci o vieni in agenzia, TI ASPETTIAMO!