Quadrilocali in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 2

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in zona Borgata bassa, tre unità immobiliari vendibili solo a blocco, soluzione perfette sia come investimento che come casa vacanze. Le tre unità sono composte da: Piano ammezzato: appartamento con camera matrimoniale, piccola cameretta e servizio. Primo piano: appartamento con ingresso su zona giorno, ampia camera matrimoniale, cucinino attrezzato e servizio. Terzo livello: ampio appartamento con zona living con cucina attrezzata, lavanderia, servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. Tutti gli immobili sono arredati, climatizzati, ristrutturati e mai utilizzati, pronti per essere abitati o messi subito a reddito. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dall'Isola di Ortigia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione per vacanze di qualità. Perfetti per locazioni turistiche o investimento a reddito Immobili chiavi in mano, completamente arredati Zona centrale, vicina a mare e servizi Ape F: 98 kwh/mq anno Prezzo: Eu. 130000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefona allo 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 115,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della Borgata si propone in vendita un attico di 80 mq, arricchito da un terrazzo privato a livello di 36 mq. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da una splendida vista panoramica, è situato al quarto ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione centrale e ben servita consente di raggiungere comodamente, anche a piedi, i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico della città, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Recentemente rimodernato nel 2004, l'appartamento viene proposto completo di arredi. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina-soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €95.000 trattabili. Riferimento: T141sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Retecasa propone in zona di Gelone,due unità abitative indipendenti, con una superficie commerciale di 75 m², perfette per chi cerca versatilità e comfort. Al piano terra, troverai un monolocale con ingresso privato, composto da bagno, camera da letto e angolo cucina. L'altro ingresso conduce a un bilocale con salone-cucina, camera da letto soppalcata e bagno.Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrici e idrici autonomi, oltre a un sistema di climatizzazione per tutte le stagioni. La sicurezza è garantita grazie alla predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza esterna. L'immobile è arredato e attualmente adibito a casa vacanza, pronto per essere abitato o affittato. Con una classe energetica A+, offre un'efficienza energetica superiore. Non perdere l'opportunità a soli 115.000 euro trattabili. Rif. D958sr. Contattaci per maggiori dettagli!

P.zza Adda: centralissimo appartamento, con doppia esposizione, panoramico posto al quarto piano di uno stabile con portierato. Ascensorato, l'immobile recentemente ristrutturato, è un quadrivani per complessivi mq 127 e si compone di un ingresso, cucina soggiorno, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio, cabina armadio, lavanderia oltre due balconi. L'appartamento si presenta pronto da abitare, impianto di riscaldamento autonomo a metano, zanzariere con impianti nuovi idrici ed elettrici certificati. € 150.000. Classe energetica F, EP gl, 234,62.00,00.

Cod. Rif. E03104 - In zona Borgata, quartiere storico di Siracusa posto a pochi minuti da Ortigia e dal mare, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due eleganti monolocali recentemente ristrutturati, curati nei minimi dettagli e arredati in modo funzionale e accattivante. L'intera proprietà ha una superficie commerciale di 80 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un comodo ingresso indipendente. Entrambe le unità dispongono di uno spazioso ambiente dotato di letto matrimoniale, angolo cottura completo di elettrodomestici ed elegante bagno privato con doccia. Una delle due è, inoltre, impreziosita da un delizioso cortiletto ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Entrambi gli ambienti sono climatizzati. Attualmente adibite ad attività turistico-ricettiva già avviata, le due unità rappresentano un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo in una delle zone più richieste della città. Posizione strategica, elevato potenziale di redditività e struttura pronta all'utilizzo rendono questa proposta perfetta sia per investitori che per chi desidera entrare subito nel settore dell'ospitalità turistica a Siracusa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 oppure tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: F

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, luminosissimo appartamento in buono stato di manutenzione, abitabile subito, secondo piano, libero. Internamente composto da vano ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 109.000,00 mutuabili es 15.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10726. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Ragusa – 100mq con terrazzo privato


In vendita a Siracusa un appartamento di 100mq in Via Ragusa, situato in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla splendida Isola di Ortigia e a soli 500 metri dal mare di Via Riviera.


L'immobile si trova all'interno di un condominio curato e offre una disposizione interna versatile. È composto da una stanzetta con balcone interno che collega sia la cucina abitabile sia una delle due ampie camere principali. La cucina è in ottime condizioni e gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno finestrato e una seconda grande stanza con balcone che affaccia sulla strada.


Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la possibilità di personalizzazione: grazie alla struttura interna, è facile realizzare un secondo bagno in camera, rendendo l'immobile ideale come casa vacanze o BnB o per l'affitto a più persone.


A completare la proprietà vi è un terrazzo privato di 100mq, un raro valore aggiunto, con possibilità di installare un gazebo o un impianto termosolare.


La posizione strategica, in una zona residenziale centrale e tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalla magia di Ortigia e dal mare, rende questo appartamento una soluzione perfetta sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare a Siracusa.

Caratteristiche principali:


Superficie: 100mq
Camere: 2 grandi + stanzetta
Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
Cucina abitabile
Balconi e terrazzo privato di 100mq
Zona: Via Ragusa, residenziale e centrale
Distanza dal mare: 500 metri
Vicinanza: Isola di Ortigia

Investi a Siracusa: appartamento ideale come casa vacanze o residenza principale, in una delle zone più ambite della città.

Appartamento ristrutturato in vendita in Via Venezia, Borgata – Siracusa
L'appartamento ristrutturato in vendita in Via Venezia, nella Borgata di Siracusa, si trova in una delle aree più ricercate della città. La posizione è strategica: a soli 200 metri dal mare di Via Riviera e a breve distanza da Ortigia, raggiungibile comodamente a piedi.

Caratteristiche principali dell'immobile
L'ingresso conduce a un corridoio moderno a vista, progettato come open space. Questo ambiente introduce alla zona giorno, uno degli spazi più luminosi dell'appartamento.

Zona giorno
Ampio salone con accesso al balcone principale
Cucina completa e funzionale, perfetta per l'uso quotidiano
La doppia esposizione garantisce luce naturale e una ventilazione costante, elementi molto richiesti in un appartamento in vendita a Siracusa.

Zona notte
La zona notte è ben separata dagli ambienti diurni grazie a un disimpegno dedicato. È composta da:
Due camere da letto spaziose
Bagno con vasca e finestra, recentemente rinnovato

Una delle camere e il salone condividono un balcone ampio, affacciato su una strada tranquilla. Gli altri ambienti, invece, dispongono di finestre sul cortile interno, che assicurano privacy e silenzio.

Stato dell'immobile
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Gli infissi nuovi migliorano l'isolamento termico e acustico, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono moderni, ben curati e pronti da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

Perché scegliere la zona Borgata
La Borgata di Siracusa è oggi una delle zone con maggiore richiesta immobiliare. Offre servizi, attività commerciali, botteghe, ristorazione e un rapido collegamento con Ortigia. La vicinanza al mare e la vivibilità del quartiere rendono l'immobile ideale come:

Abitazione principale
Casa vacanze
Investimento immobiliare a reddito

Conclusione
Questo appartamento ristrutturato in Via Venezia unisce posizione, spazi comodi, luminosità e qualità costruttiva. Una soluzione completa e immediatamente abitabile, perfetta per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste di Siracusa.

Via dell'Arsenale, panoramico appartamento di 160 mq oltre balconi. L'immobile gode di una doppia esposizione, una bellissima vista mare con affaccio sul nuovo sbarcadero da un lato e sul quartiere borgata dall'altro. L'immobile è costituito da quattro ampi vani, una cucina abitabile e due servizi, tutti gli ambienti sono molto luminosi e con metrature generose. Le altezze dei soffitti sono oltre lo standard ( 4,40 mt), un ipotesi progettuale ( consultabile in foto) consentirebbe la realizzazione di una zona soppalcata e/o un frazionamento. Lo stato dell'immobile impone una totale ristrutturazione, mentre l'edificio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione sulle parti comuni e sui prospetti. E' in atto una determina condominiale che prevede la recinzione di uno spazio esclusivo per posti auto

Elegante appartamento ristrutturato e arredato in zona Borgata Nel cuore della Borgata, a Siracusa, si vende un accogliente appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. L’immobile si distingue per la sua distribuzione pratica e versatile, organizzato in due aree ben separate all’interno dello stesso appartamento, con tre ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione molto interessante sia come investimento che come abitazione principale. Nella parte destra si trova una zona con ingresso cucina-pranzo, bagno completo, camera da letto luminosa con balcone e un ulteriore ingresso indipendente. Nella parte sinistra, l’appartamento offre un’altra area con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno completo, camera da letto con balcone e un secondo ingresso indipendente. L’immobile ha una superficie commerciale di 107 m², con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine. Dispone di balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, rinnovata con gusto e con molteplici possibilità d’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

One Shot One Home propone in vendita elegante indipendente ristrutturato con terrazzo esclusivo in Borgata Nel cuore della Borgata, uno dei quartieri più autentici, serviti e sempre più richiesti della città, One Shot One Home propone in vendita un interessante indipendente di 81 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, per investimento o come struttura ricettiva. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, caratteristica sempre più ricercata, e per gli ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Al suo interno troviamo una luminosa cucina-soggiorno, spazio conviviale e accogliente pensato per vivere pienamente la casa, una camera da letto matrimoniale ampia e ben arieggiata, e un bagno moderno con doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terrazzo di esclusiva proprietà, un autentico valore aggiunto: uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto, realizzare un solarium o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel cuore della città. L'immobile gode inoltre di affaccio su strada principale, elemento che assicura ottima luminosità naturale, visibilità e facilità di accesso. La zona La Borgata rappresenta oggi una delle aree più dinamiche e apprezzate della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti. Il quartiere offre supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole, bar, ristoranti e collegamenti comodi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La vicinanza al centro storico di Ortigia, al mare, alla pista ciclabile, ai principali luoghi di interesse turistico e alle aree balneari rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Negli ultimi anni la Borgata ha conosciuto una forte rivalutazione immobiliare, diventando punto di riferimento per chi cerca immobili dal fascino autentico in contesti urbani vivi e ben collegati. Ideale per: Abitazione principale Casa vacanze o B&B Investimento per locazioni turistiche Giovani coppie o professionisti Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni privati Una soluzione che unisce indipendenza, ristrutturazione, terrazzo esclusivo e posizione strategica, caratteristiche difficili da trovare in un'unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento moderno a Siracusa, situato in Via Napoli, nel cuore della zona Borgata, all'interno di un residence elegante, tranquillo e ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa centrale, ben collegata e vicina al mare.

L'appartamento è stato recentemente rifinito con gusto contemporaneo e si compone di 4 locali ben distribuiti: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata o a vista, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e pensati per la vita quotidiana.


Spazi esterni, balconi e luminosità
La proprietà dispone di due balconi con affacci differenti, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci offrono scorci gradevoli sull'intorno e aumentano la vivibilità degli spazi interni.

Garage, posto auto e servizi del residenceAll'interno del residence è presente un giardino condominiale curato, oltre a un posto auto privato scoperto. Completa la proprietà un garage di 18 mq, soppalcabile e dotato di serranda elettrica, ideale come box auto, deposito o spazio multifunzionale.


Posizione strategica a Siracusa Borgata
L'appartamento gode di una posizione centrale e strategica nella zona Borgata di Siracusa. Si trova a pochissima distanza dal mare, dal Monumento ai Caduti e a pochi minuti di auto dall'isola di Ortigia, centro storico della città, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni culturali.

Soluzione ideale come abitazione o investimento
Questa proposta immobiliare è ideale sia come abitazione principale a Siracusa sia come investimento immobiliare, perfetta anche come casa vacanze o pied-à-terre vicino al mare e al centro storico.

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano quinto di uno stabile con portierato. Entrando si accede ad un ampio salone con due infissi esposti su un soleggiato balcone con scorcio sul Porto Grande di Siracusa; una grande porta in ciliegio divide la zona pranzo dalla zona cottura che è caratterizzata da una luminosa vetrata con esposizione sulla corte interna condominiale; il corridoio principale porta ad una ampia lavanderia/ripostiglio, una camera, bagno, e per ultimo la camera patronale, ampia e luminosa, caratterizzata da una zona iniziale dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro in legno pregiato, ed un secondo bagno privato. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è pavimentato da un pregiato parquet, cosi come di qualità sono tutte le porte interne dell'abitazione. Soluzioni a scomparsa sono state create per nascondere parte dell'impiantistica.

A pochi metri dalla zona umbertina di Siracusa e dal centro storico, dai principali servizi e attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 6 locali, di cui due camere da letto e un bagno. Questo immobile dalle grandi potenzialità è così composto: comodo ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con due balconi con affaccio sulla via principale, doppio salone con balcone, cameretta, grande sala da pranzo e cucina con ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 125 mila escluse le spese di ristrutturazione condominiale Cod. Rif. A694 Richiedi un appuntamento.

In Via Monsignor Carabelli, nei pressi del centralissimo Corso Gelone, centro cittadino fornito di attività commerciali e servizi, Domus immobiliare, propone in vendita appartamento quadrilocale ottimamente esposto; L'appartamento, situato al quarto piano è molto luminoso grazie ad una tripla esposizione, presenta finiture dell'epoca e si presenta così suddiviso: ingresso, due ampi vani soggiorno divisibili con esposizione su Via Monsignor Carabelli, camera da letto principale, cameretta con esposizione su cortile interno, altra camera con esposizione su Via Pindaro, cucina semi abitabile, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Per la sua attuale distribuzione degli spazi interni, l'appartamento si presta ad un' eventuale frazionamento interno da cui è possibile realizzare due unità abitative autonome. Nella vendita è compresa la quota proporzionale dell'appartamento ex portineria di proprietà condominiale.

Siracusa – Appartamento nella prestigiosa zona Riviera - IA81198

Nella suggestiva zona Riviera di Siracusa, una delle aree più ambite della città, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di 130 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. Le spese condominiali sono molto contenute (20 euro al mese).
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone su via San Giuliano, due camere da letto con lo stesso affaccio, cucina abitabile con balcone che serve anche il bagno e la camera padronale, ampia e luminosa. A completare la proprietà un grande ripostiglio finestrato, ideale anche come studio.
L'esposizione Est/Ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano, integrato da pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli infissi in PVC assicurano comfort acustico ed efficienza energetica.
Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e alle spese di gestione ridotte, questa soluzione rappresenta un'occasione unica per vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa, a pochi passi dal mare e dal centro storico.
Prezzo: 113.000 euro
Cod. Rif. IA81198

Siracusa – Ampio quadrivani in zona Gelone

In Via Testaferrata, all'interno di un complesso residenziale in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, senza ascensore, con posto auto nell'area privata condominiale.
L'immobile ha una superficie di circa 113 mq ed è composto da un saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e panoramico.
Recentemente sono stati sostituiti infissi e pavimentazione, migliorando l'efficienza e il comfort abitativo.
Prezzo: 93.000 euro
Cod. Rif. IA81176
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

In vendita a Siracusa – Zona Gelone
Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale.
La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte.
La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l'altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita, perfetta come abitazione principale o come investimento.
Richiesta €99mila Cod. Rif.: IA81137
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA
Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato.
L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici rifatti, Si compone di ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale.
La posizione strategia di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila
CLASSE G. COD. RIF. IA81034

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato vista mare con due camere a pochi metri da un parco pubblico a Siracusa. Questo appartamento quadrilocale molto luminoso dispone di un ampio soggiorno, di una cucina attrezzata, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di un utile e pratico ripostiglio e di una veranda chiusa a vetri con lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma ed è presente un efficiente impianto di riscaldamento alimentato da una nuova caldaia a condensazione che ottimizza i consumi. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esternie sostituiti i pavimenti con quelli più moderni in gres porcellanato. Nelle immediate vicinanze la zona commerciale con molti negozi raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso un bel sentiero alberato nel parco poco distante, la zona riviera in piena fase di riqualifcazione con la pista ciclabile che collega Ortigia con la suggestiva antica tonnara a nord della città, il belvedere dei monumenti e non per ultima la zona di piazza San Giovanni. Questa nostra proposta viene venduta comprensiva di nuovi arredi, nuovi accessori e dotazioni quasi mai utilizzati Se siete alla ricerca di un appartamento ritrutturato vista mare in una zona ben servità della città di Siracusa, allora questa nostra proposta potrebbe essere presa in considerazione.

One Shot One Home propone bellissimo appartamento in vendita nella zona di Acradina! Situato al quarto piano di un edificio panoramico, questo immobile offre una vista mozzafiato sulla città. La spaziosa cucina può essere trasformata in un ampio salone, mentre la veranda esterna può diventare un cucinino perfetto per le cene estive. Il breve corridoio conduce a tre ampie camere da letto e due bagni. Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa vacanze con un forte potenziale di ritorno economico, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più belli di Siracusa! Contattaci per maggiori informazioni.

Siracusa, in zona molto servita, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile di sei livelli. La zona, ben collegata e ricca di servizi, sono presenti numerosi negozi, scuole, mezzi pubblici e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano. L’immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è composto da un ampio ingresso , una cucina abitabile luminosa, una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio, due camerette ideali per bambini, studio o ospiti, un comodo bagno, doppio servizio e ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare la casa. A completare la proposta, vi è un garage di circa 40 mq situato su piano strada, dotato di luce e acqua, ideale per chi necessita di ampio spazio per il parcheggio di due auto o come deposito. Il garage è venduto separatamente al prezzo di € 40.000. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale, in ottime condizioni e con la comodità di un ampio garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4777.

L'Esagono immobiliare propone in vendita a Siracusa, nella prestigiosa zona Gelone, un ampio e luminoso appartamento di 110 metri quadrati situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e/o di donargli un taglio più moderno. Gli interni, con una superficie di 108 metri quadrati calpestabili, sono composti da quattro vani, di cui tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno che serve entrambe le zone. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di sei, garantendo così una piacevole vista panoramica sulla città e una maggiore privacy. L'immobile è inoltre esposto est-ovest, garantendo una ulteriore luminosità durante l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso da personalizzare, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata al centro di Siracusa, vicino ad ogni tipo di servizio. Contattaci per fissare una visita o per ottenere maggiori informazioni. Euro 110mila. Cod. Rif. A705

**Appartamento in Vendita a Piazza della Repubblica - Unico nel suo Genere, design moderno! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. situato nel cuore pulsante della rinomata Piazza della Repubblica in un edificio con ascensore, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di design moderno e confortevole. L'appartamento vanta un ampio ingresso luminoso che conduce a una grande cucina/soggiorno in openspace, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Con tre camere da letto spaziose e due grandi bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità. Inoltre, la presenza di una lavanderia/ripostiglio rende la gestione quotidiana ancora più semplice. Gli infissi in vetro camera elettrici e i pavimenti in gres di alta qualità conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre gli impianti nuovissimi e certificati assicurano un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica davvero economica e un sistema di riscaldamento a gas metano e climatizzazione. Non dimenticare il balcone, perfetto per godere di una bella luminosità. Con un prezzo richiesto di euro 249.000, questa è l'occasione di vivere in un appartamento di prestigio nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Siracusa, nel cuore della città, appartamento sito in zona turistica, fronte Terme Bizantine e Bagni di Dafne, inserito all' interno di un complesso recintato con posto auto, immerso nel verde con uscita pedonale sul meraviglioso porticciolo dove si affaccia con balconi a giro panoramici e con vista mare. Sito in zona centralissima a 10 minuti di passeggiata da Ortigia, dal corso Gelone, dalla pista ciclabile e con accesso diretto al mare. L'appartamento di 135 mq posto al 4° piano, è stato finemente ristrutturato nel 2000 ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con porta a scomparsa in legno massello che mette in comunicazione la cucina con il salone, disimpegno zona notte da cui si accede alla camera matrimoniale, alla camera ragazzi, ed i servizi, comodo bagno con vasca, doppio servizio con lavanderia, ampi balconi a giro. L' immobile è dotato inoltre di infissi in vetrocamera, parquet a tappeto, porta blindata, riscaldamento autonomo, tapparelle automatizzate. A completare 2 ampi balconi di cui uno con affaccio sulla strada con vista panoramica sul Pantheon e sulle Terme Bizantine mentre l' altro balcone con vista mare. Zona centrale e ben servita. Pronto da abitare L'appartamento si presenta in perfette condizioni, già libero e pronto per essere abitato. Ottimo investimento per chi ricerca un immobile centrale a pochi passi da tutti i servizi, ideale anche per attività ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno