Quadrilocali in vendita a Quartiere Africano - Libia, Roma

Appartamento - Roma (RM) -

AFRICANO, Via Bengasi In stabile d'epoca piano terra composto da doppio ingresso, soggiorno a vista con angolo cucina, due camere, cameretta, studio, doppi servizi, giardino pavimentato di 33 mq. DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. € 790.000,00 CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: terra Mq commerciali: 110 Mq calpestabili: 85 Riscaldamento: autonomo Esposizione: S/E, S/O, interna Stato manutenzione: buono CARATTERISTICHE STABILE Piani: 4 Ascensore: presente Portiere: assente Barriere architettoniche: assenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: discreto ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: alluminio, due vetri Pavimenti: misti (gres, parquet) Climatizzatori: presenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: gas IMPIANTI Elettrico: buono stato Idrico: buono stato Certificazioni: assenti SPESE Condominio: € 272,00 ca. bimestrali Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/4 Rendita catastale: € 738,53 ALTRI DETTAGLI Classe energetica: da redigere Arredo incluso: possibilità di arredamento a parte Disponibilità per vederlo: da concordare

Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq. L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio- L'immobile è cosi composto: TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica. Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre. Possibilità di acquistarlo anche a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Zona - Oppurtunità di investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m). Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AFRICANO, Ad. Piazza Elio Callisto In stabile signorile con servizio di portineria spazioso appartamento di 135 mq composto da ampio ingresso, salone, due camere, studio, ripostiglio con finestra, cucina, doppi servizi, tre balconi. € 685.000,00 CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 1 Mq commerciali: 135 Riscaldamento: contabilizzato Esposizione: S, E, S/O (corte interna) Stato manutenzione: ottimo CARATTERISTICHE STABILE Piani: 4 Ascensore: presente Portiere: presente Barriere architettoniche: presenti (presente scivolo) Tipologia: tinta e cortina Stato manutenzione: buono ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: alluminio, due vetri Pavimenti: misti (gres, parquet) Climatizzatori: presenti Porta d'ingresso: non blindata Riscaldamento acqua: gas IMPIANTI Elettrico: buono stato Idrico: buono stato Certificazioni: assenti SPESE Condominio: € 130,00 mensili ca. Riscaldamento: incluso CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 1.493,85 Pertinenze: nessuna ALTRI DETTAGLI Classe energetica: da redigere Arredo incluso: da concordare Disponibilità per vederlo: da concordare

AFRICANO / VILLA CHIGI – VIA DEL GIUBA - ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 88 mq
SPAZI AMPI E CONFORT IN POSIZIONE CENTRALE

In un bellissimo palazzo degli anni 50 a pochi passi dalla metro, da Villa Leopardi, dalla scuola Marymountt, da ambasciate, dalla Luiss e da vie altamente commerciali, la FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un piano terra molto luminoso di 124mq commerciali, 110mq calpestabili interni netti e 75mq di giardino pavimentato in cui è presente il secondo ingresso.
Impiantio idraulicio ed elettrico totalmente rifatti e conformi alle normative vigenti
Doppio ingresso, dal palazzo e dal giardino privato
L immobile si compone di un grande ed ampio ingresso con 2 piccoli vani separati: Primo cappottiera-stoccaggio e secondo piccolo ripostiglio per elettrodomestici e armadio su misura per altro stoccaggio.

Prima camera matrioniale con bagno en suite con doppia finestra, lavandino fatto su misura in marmo della stessa finitura del pavimento, grandissima doccia, sempre all interno della.camera matrioniale troviano una cabina armadio con scaffalatura su misura tutt altezza.

Seconda camera con letto ad una piazza e mezza,doppia scrivania e piccola zona relax con divano letto da 133cm di larghezza (aperto arriva a 198cm) consentendo di avere all occorrenza, il secondo letto.

Terza cameretta singola con armadio e scrivania.

Luminoso living di 30mq con divano a L e parete attrezzata.

Cucina di 12mq (Ernesto Meda) dotata di tutti gli elettrodomestici e comfort, un isola snack (2x2 mt), completa la dotazione della cucina una cantina frigo professionale.

Secondo bagno di 5,90mq con doccia, lavatrice e asciugartice
Predisposizione per il terzo bagno.
Solamente i bagni hanno le finestre direttamente in chiostrina

Parte della casa è controsoffittata per accogliere led e luci da incasso.
Allarme perimetrale ed interno
Wifi connesso in ogni camera
Grate antintrusione
Finestre di ultimissima generazione modello "SIlent" e tutte a Vasistat e zanzariere su tutte le finestre

Predisposizione dell impianto di videosorveglianza
Aria condizionata Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti.
La parte della camera matrioniale e della cameretta singola sono coinbentate 360 gradi con pannelli fonoassorbenti e termo isolanti da 7 cm
A pavimento Gres porcellanato grigio chiaro in tutta casa mentee in cucina marmo bianco e grigio
Nel salone e nella cucina, sotto il pavimento, tappeto fonoassorbente di ultimissima generazione.

Il giardino, di 75mq con entrata indipendente, gode di illuminazione solare diretta dalle 10 alle 1930

2 pergotende elettriche separate garantiscono l ombra di estate più zona di 16mq con struttura in legno
Ij giardino tavolo da pranzo per 12 persone e zona relax con divani e poltrone da esterno.
Attacchi per l acqua nei 4 angoli del giardino.

Importante dotazione:...

In Via Nomentana, tra il quartiere Africano e il quartiere Trieste–Salario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 117 mq catastali all’ottavo e ultimo piano con ascensore. La casa gode di una splendida vista panoramica su Roma e sui Castelli, con un balcone che percorre l’intero lato est. Internamente è composta da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio panoramico, due camere, cucina semiabitabile e bagno finestrato. L’immobile è da ristrutturare, con ottime potenzialità per creare ambienti moderni e funzionali. Completa la proprietà una cantina. Il condominio è curato e la posizione è strategica, vicina alla metro B1, a Villa Leopardi e a tutti i principali servizi. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

VENDUTO !! - -TRIESTE - VIA MOGADISCIO - In Via Mogadiscio , strada riservata e silenziosa , a 100 metri dalla zona altamente commerciale di Viale Libia ( METRO Linea B1 ) proponiamo in vendita un gradevolissimo e silenzioso appartamento sito al quarto piano di un edificio signorile rivestito interamente in cortina . L'edificio è abitato da pochi condomini ed è dotato , al Piano S1 , di una zona riservata alle cantine e posti auto in autorimessa , ove sono ubicate la cantina ed il posto auto di pertinenza dell'immobile inclusi nella vendita .La casa gode di una tripla esposizione che gli dona una grande luminosità con affacci aperti lontani dalla strada e da rumori molesti.Allo stato attuale si entra in casa e ci si trova nella grande zona living coadiuvata da una zona per il pranzo che consente anche di accedere al balcone ; immediatamente vicino c'è la cucina abitabile e comunque separata dal resto degli ambienti .Una porta a scrigno consente di dividere la zona giorno dalla zona notte , e ci lascia accedere ad un disimpegno ove troviamo due camere da letto, un bagno con doccia ed un soppalco nel controsoffitto.Attraverso una nuova ridistribuzione degli spazi è facilmente ripristinabile il secondo bagno con finestra ed una eventuale terza camera .Il riscaldamento della casa avviene attraverso caldaia centralizzata , ma è già presente l'impianto per una eventuale trasformazione in autonomo, mentre per la climatizzazione estiva era stato previsto un sistema di canalizzazione dell'aria nel controsoffitto . I rivestimenti delle pavimentazioni sono, per la quasi totalità della superficie, in Parquet e le finestre sono tutte in legno e vetrocameraL'ascensore del palazzo consente un collegamento diretto tra la casa ed il piano S1 ove si trovano il posto auto e la cantina , senza passare dall'esterno .L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia del 1968 ed ha ottenuto la certificazione di abitabilità nel 1971 .Per ulteriori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci.RIEPILOGO AMBIENTI:INGRESSO -GRANDE ZONA LIVING- ZONA PRANZO CON BALCONE -CUCINA ABITABILE- DUE CAMERE DA LETTO (POSSIBILE RICAVARE LA TERZA) -UN BAGNO (POSSIBILE RIPRISTINARE IL SECONDO)POSTO AUTO IN GARAGE - CANTINA .CATEGORIA CATASTALE A/2 - VANI 6 - RENDITA CATASTALE Euro 1611,00I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.