Quadrilocali in vendita a Parioli, Roma

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Romania adiacenze, in signorile palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato di recente e la presenza di arredi di falegnameria su misura, rendono l'immobile abitabile da subito. L'immobile verrà venduto completo di tutto l'arredamento presente nell'immobile compresa la cucina con tutti gli elettrodomestici. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Adiacente Viale Romania, proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio, in palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, di cui una soppalcata, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è molto luminoso con esposizione sud/ovest, impianti a norma, pavimenti dei bagni in cera sarda, idromassaggio e doccia, rubinetteria philippe starck, altezza soffitti 3,75, grande soppalco, armadi a muro e aria condizionata in tutte le stanze. L'immobile è dotato di fibra. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

Parioli-Via Boccioni, ristrutturato, luminoso

Adiacenze Viale Parioli, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione, si distingue per la luminosità, la funzionalità degli spazi e la cura dei dettagli.
La distribuzione interna comprende un ampio salone, con accesso ad un piccolo balcone, una zona pranzo adiacente alla cucina e due bagni moderni di cui uno en suite, zona lavanderia nel balcone di servizio.
L'abitazione è dotata di aria condizionata e di numerosi armadi a muro realizzati su misura, che garantiscono comfort e ottimizzazione degli spazi.
Completa la proprietà una cantina al piano S1.
La posizione dell'appartamento, è estremamente comoda, a pochi passi da negozi, supermercati, farmacia, scuole, servizi di ogni genere ed il parco di Villa Glori, una delle aree verdi più apprezzate del quartiere.
Rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore dei Parioli.

Richiesta 800.000 euro
Per info e visite tel. 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Investimento esclusivo ai Parioli

In una delle vie più riservate ed eleganti del quartiere Parioli, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria 89 anni) di un appartamento di circa 99m² posto al piano rialzato di un signorile stabile.

L'immobile si compone di ingresso, luminoso salone, corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina semi-abitabile.
La disposizione interna e la posizione rendono la proprietà ideale come futura abitazione o come investimento di pregio.

La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria longeva (oltre gli ottant'anni), condizione che conferisce all'operazione un interessante potenziale di rivalutazione nel tempo.

La collocazione nel cuore dei Parioli, tra eleganza, servizi e comodità, completa un'opportunità rara in una delle zone più esclusive di Roma.

Parioli, adiacente Piazza delle Muse, a due passi dall'università LUISS e tutti i servizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento in NUDA PROPRIETA'. All'interno di un villino risalente agli anni '30, proponiamo una luminosa proprietà di 125mq posta al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile risulta particolarmente luminoso ed ottimamente esposto a Sud, gli ampi soffitti alti 3,80mt e la presenza di numerosi tramezzi rendono l'immobile interessante anche come uso investimento. Età persona Usufruttuaria 96anni. Per info ed ulteriori approfondimenti e visite: tel. 3203555376.

Rif. LZ/478 (VIALE PARIOLI)STUDIO PROFESSIONALE IN CONTESTO UNICO, ingresso indipendente, area reception, 4 stanze, doppi servizi, ripostiglio, possibilità ripristino uso abitativo € 570.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it In uno dei tratti più eleganti di Viale Parioli, a pochi passi da Piazza Santiago del Cile, proponiamo in vendita un raffinato studio professionale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un prestigioso stabile d’epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile si distingue per la sua sobria eleganza e per la perfetta distribuzione degli spazi:l’ingresso si apre su una confortevole area reception, seguita da doppi servizi. Un ampio corridoio conduce poi a quattro ambienti distinti, ideali come studi professionali o sale riunioni, con affacci su Viale Parioli. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con esposizione su Via Giosuè Borsi. Gli spazi, luminosi e silenziosi, offrono un’atmosfera riservata e professionale, perfetta per studi legali, medici, notarili o per chiunque cerchi un ufficio di rappresentanza in uno dei contesti più prestigiosi della capitale. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce massima autonomia, pur mantenendo i vantaggi e la sicurezza offerti dallo stabile con portineria. La posizione è strategica, ben servita dai mezzi pubblici e circondata da tutti i principali servizi, in un contesto che unisce tranquillità e centralità. Attualmente adibito a studio professionale, l’immobile nasce originariamente come abitazione ed è quindi facilmente ripristinabile a uso residenziale, offrendo un’ottima opportunità sia per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma, sia per chi cerca una soluzione a reddito. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare immagine, funzionalità e posizione in uno dei quartieri più ricercati di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: