Quadrilocali in vendita in Toscana Pag. 97

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

frazione di Campogialli, situata a pochi chilometri dal centro di Terranuova Bracciolini. Ti presentiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita, parte di una palazzina elegante composta da sole quattro unità abitative, circondata da aree verdi e giardini curati. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e vanta una superficie complessiva di circa 120mq. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un accogliente caminetto perfetto per le serate fredde d'inverno. Accanto troviamo un pratico cucinotto con dispensa che ottimizza lo spazio senza compromettere la funzionalità. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali molto generose: una delle quali è completa di bagno privato, mentre l’altro bagno serve comodamente gli ospiti ed è anch'esso finestrato. Per ulteriore comodità c'è anche uno spazioso ripostiglio che offre soluzioni extra per la tua vita quotidiana. Al piano terra dell’edificio hai accesso a un grande garage condiviso (circa 200mq) dove ciascun proprietario può disporre del proprio posto auto dedicato oltre a due cantine personali – raro comfort nei centri abitati! Questo immobile rappresenta davvero un’ottima opportunità grazie all'assenza di spese condominiali e al suo eccellente rapporto qualità-prezzo. Non perdere questa possibilità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo un appartamento esclusivo situato a Follonica, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Questa proprietà, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, si distingue per il suo moderno stile industrial, che unisce design e comfort in un ambiente unico e accogliente.
Seppur in un condominio, ha ingresso indipendente; si accede all'appartamento da terrazza privata che conduce ad un' ampia zona giorno open space: uno spazio luminoso e arioso che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, perfetto per chi ama gli ambienti conviviali. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza resa utilizzabile e funzionale anche in inverno da tenda trasparente che la isola dall'esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per uno studio. Bagno moderno con finiture eleganti e funzionali. Inoltre la Lavanderia crea uno spazio essenziale per organizzare la quotidianità.
Comodissimo il garage al piano primo sotto strada, per la macchina, ma anche come deposito per biciclette ed oggetti.
La posizione è strategica: 
• Vicinanza al mare: ideale per chi ama vivere a pochi passi dalla spiaggia.
• Adiacente alla pineta: un’area verde perfetta per passeggiate e momenti di tranquillità.
• Comodità dei servizi: supermercati, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili.
• Prossimità al centro: la posizione centrale permette di vivere appieno la vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, raffinata e funzionale, immersa in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di BORGO GIANNOTTI, proponiamo un affascinante APPARTAMENTO di circa 85 mq che incarna il tipico sapore Toscano, immerso in un contesto residenziale che garantisce massima privacy e comfort. Situato al secondo piano di una palazzina storica di sole tre unità, senza spese condominiali, questo accogliente immobile è a pochi passi dal centro città, lontano dal traffico e dal trambusto quotidiano. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino e da una comoda uscita sul balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, pratica e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, creando un ambiente conviviale. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo confort e tranquillità. Il bagno, finestrato e curato nei dettagli, è dotato di doccia e offre un'atmosfera rilassante. Un valore aggiunto a questo immobile è certamente il **POSTO AUTO SCOPERTO**, una comodità rara da trovare in zona. Le caratteristiche principali dell'immobile rendono questo appartamento unico nel suo genere: - Solai con travi di legno e mezzane, che conferiscono calore e autenticità; - Infissi in legno con doppio vetro e persiane, per un perfetto isolamento termico e acustico; - Caminetto e rifiniture di pregio che donano un tocco di eleganza e stile. - Impianto elettrico sfilabile **NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!** Contattaci subito per maggiori dettagli e per pianificare una visita durante il weekend (su appuntamento). *Codice ANNUNCIO - LU11* *Contatta l'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury - Via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi per scoprire di più!*

A circa 3km dal mare e 2,5km dal centro cittadino di Vada (LI), proponiamo questo grazioso bilocale di 65mq con giardino privato di circa 150mq e pergolato. Collocato in contesto signorile, facente parte di un complesso residenziale costruito nel 2008 e libero su tre lati, questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, di cui uno soppalcato, offre un'accogliente disposizione, ideale per una coppia o una piccola famiglia. L'appartamento, con dei dettagli che riportano al classico toscano con pavimento in cotto e travi in legno a vista, si compone di un luminoso soggiorno abitabile con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato, tutti in condizioni ottime e pronti per essere vissuti. Il soppalco fornisce la possibilità di poter creare un ulteriore ambiente, come zona relax o zona notte aggiuntiva. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. Inoltre è presente la predisposizione per l'eventuale installazione di due condizionatori. All'esterno invece, potrete godere dell'ampio giardino privato di circa 150mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, della piscina ad uso condominiale e degli ampi spazi verdi forniti dal contesto nel quale è ubicato. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Questa è sicuramente un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, poco distante dal mare e dai servizi locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. A1613 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 37mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 235 mq e sul loggiato di 80 mq La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, oltre doppi servizi. I due posti auto completano la proprietà. Gli appartamento saranno in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

NOSTRA ESCLUSIVA !! In vendita a Marina di Cecina, a soli 200 metri dal mare, raggiungibile a piedi attraversando la bella pineta, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al piano rialzato di palazzina di sole 6 unità. Questo immobile, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto di cui una fornita di balcone vivibile, un bagno, un ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile. Si accede da corte esclusiva al piano terra, ad oggi piastrellata, dove a completare l'offerta, è presente un box/garage di 23 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o utilizzabile come ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono buone e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, è servito di tre condizionatori per garantire il fresco d'estate e una temperatura mite d'inverno. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy e comodità. La posizione è strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle belle spiagge di Marina di Cecina. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa del mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Rif. AM1612 Classe Energetica: G EPI: 247,96 kwh/m2 anno

Cod.11737 Rif.Ag. SDN120V - Per gli amanti dell'attico e degli spazi aperti oggi vi proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano, servito da ascensore, circondato da una immensa terrazza di 100mq con vista aperta sulla città. La posizione strategica dell'immobile a due minuti dal viale delle Piagge e vicinissimo a tutti i servizi e al Polo sanitario di Cisanello rendono questa soluzione ideale ad ogni tipo di utenza. L'immobile si compone da ingresso, ampia sala con esposizione a sud, , e cucina abitabile con locale di servizio aperto, un'ampia camera matrimoniale e una bella camera singola e bagni finestrato con doccia. Tutte le stanze sono collegate alla terrazza tramite ampie porte finestre. L'ampia terrazza , vero pregio di questo appartamento, é dotata di due grandi tende meccaniche che ne garantiscono la fruibilità con qualsiasi condizione metereologica. Completano l'immobile il garage di dimensioni generose e un posto auto assegnato all'interno del giardino condominiale , recintato e accessibile attraverso due cancelli automatici e dove é garantito l'accesso ad alcune zone riservate come la zona barbecue. Ulteriore cosa importante é che all'immobile sono appena state rifatte le facciate e la totale pavimentazione della grande terrazza. VI ASPETTIAMO PER VISIONARE INSIEME QUESTO APPARTAMENTO. ARREDAMENTO A SCOPO DIMOSTRATIVO

al piano rialzato. Questa proprietà si distingue per il suo ingresso privato che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di ben 107 mq, l'immobile è composto da un'accogliente cucina dotata di caminetto perfetto per serate in famiglia, un soggiorno versatile – ideale anche come terza camera da letto – due spaziose camere matrimoniali e un bagno funzionale. Inoltre, la vendita include utilissimi spazi accessori: un sottoscala pratico per ulteriore deposito, una cantina caratteristica adatta come rustico e altro locale sgombero. Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dall'appezzamento di terreno annesso alla proprietà; circa 150 mq che offrono splendide possibilità: potrai realizzare il tuo giardino personale o coltivare ortaggi freschi tutto l’anno! La posizione strategica dell'appartamento ti permette di godere della tranquillità tipica delle aree residenziali toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l’occasione di visitare questo incantevole appartamento a Levane! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotazioni visite.

Firenze Nord, interni via Pistoiese. In Bifamiliare proponiamo appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli di 95 mq s.u.l. con balcone e resede ad uso esclusivo al primo ed ultimo piano. L'immobile è composto al piano base da un'ampia zona living con angolo cottura molto luminosa grazie alla presenza di 3 punti luce, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre a balcone angolare accessibile sia dal soggiorno che dalle due camere. Attraverso una scala in ferro dalla zona living è possibile raggiungere il piano soppalco dove sono stati creati due ambienti utilizzabili come studio, un vano con la predisposizione per realizzare il secondo bagno con vasca ed un locale tecnico. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ristrutturazione completa ultimata circa 3 anni fa. Zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati ed attività commerciali.

Nella pittoresca città di Siena, a pochi passi dalla famosissima Porta Camollia, presentiamo un impressionante quadrilocale e una vista panoramica mozzafiato sul centro della città e sull'imponente Duomo. Questa proprietà offre un'incredibile miscela di spaziosità, potenzialità e luce radiosa. Con un'impressionante superficie lorda di 208 m²q attualmente suddivisa in quattro generose camere da letto, due bagni, un accogliente soggiorno e una cucina, questa proprietà offre un potenziale illimitato. Sia che vogliate creare una casa signorile o fare un investimento redditizio, questo appartamento è un'opportunità rara e unica. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la fantastica ed enorme terrazza sul tetto. Offre una splendida vista panoramica sul centro storico di Siena, che è senza dubbio mozzafiato. Da qui si può osservare il tramonto in lontananza ammirando i toni caldi della città e l'imponente Duomo. La generosa quantità di spazio di questo appartamento offre una moltitudine di possibilità di ristrutturazione. La disposizione attuale potrebbe essere mantenuta per creare un'affascinante casa di famiglia. Ma si potrebbe anche investire in alloggi per studenti e affittare alcune stanze. Con un po' di creatività e visione, potrebbe diventare un vero gioiello. Un'altra caratteristica speciale di questa proprietà è la sua posizione. L'appartamento si trova proprio accanto a Porta Camollia, uno dei luoghi più storici di Siena. Il centro della città è raggiungibile a piedi, per cui è facile immergersi nell'atmosfera vivace e dinamica di Siena in qualsiasi momento. Anche l'autostrada è facilmente raggiungibile, rendendo l'appartamento ideale per i pendolari. Il condominio offre anche altri servizi, come l'ascensore, che facilitano la vita quotidiana. Vale la pena ricordare che l'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Tuttavia, nonostante i lavori di ristrutturazione necessari, non bisogna trascurare l'incredibile potenziale di questa proprietà. Una proprietà versatile che può essere trasformata in un vero gioiello.

Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla splendida passeggiata lungomare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 107 mq, recentemente ristrutturato con finiture di design, situato al piano rialzato di un elegante condominio. La proprietà si distingue per l’armonia degli spazi e l’attenzione ai dettagli.L’appartamento è composto da un ampia cucina/sala da pranzo luminosa e accogliente, sala intima e con pratico divano letto e con accesso diretto al patio arredato, ideale per momenti di relax all’aperto grazie alla presenza di comodi divanetti e un tavolo da fumo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere è matrimoniale e si trova su un raffinato soppalco, perfetto per garantire privacy e comfort, mentre la seconda camera è versatile e ben disposta.L'immobile include anche un pratico locale lavanderia e gode di un'ottima posizione, con vista sul mare e facilità di accesso a tutti i servizi principali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e moderna in una delle località più richieste della Versilia.L’indirizzo indicato nell’annuncio nel rispetto della normativa sulla privacy ha il solo scopo di indicare la zona di ubicazione dell’immobile e pertanto non corrisponde al reale indirizzo.

AD AVENZA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENTO IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE (2016) POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO. AMPIA CORTE ESTERNA PERIMETRALE, CANTINA E POSTO AUTO. CALDAIA A CONDENSAZIONE CON PANNELLO SOLARE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Vendesi. Luminoso appartamento di 110 metri quadrati situato al terzo piano di un edificio in zona Porta a Lucca, a Pisa la casa viene venduta locata
Rif. PI00122 - Attualmente dato in locazione, l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano.
Le spese condominiali, di circa 120 euro mensili, comprendono anche il costo del riscaldamento.
L'appartamento è composto da quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.
Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono una buona luminosità naturale.
L'immobile non è arredato e presenta infissi e finestre in buone condizioni, che garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico.
Inoltre, dispone di un balcone che offre una piacevole vista sulla città.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, mentre il numero totale di piani dell'edificio è di tre.
La posizione dell'appartamento è comoda per raggiungere il centro città, i servizi e le principali vie di comunicazione

Marina di Massa, centralissimo, appartamento di taglio tradizionale posto a meno di 400mt dalla spiaggia! Inserito in un contesto condominiale perfettamente mantenuto, al riparo dal traffico e con affacci su spazi verdi comuni, appartamento piano primo di oltre 90 metri quadrati distribuiti come da tradizione anni '70, con ambienti spaziosi e ben disimpegnati; internamente composto di: ingresso, ampio salone-soggiorno illuminato grazie alla presenza di ampia vetrata su balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali con parquet di cui una con balconcino, due bagni di cui uno provvisto di vasca e l'altro di doccia. Appartamento ideale sia ad uso residenziale che turistico, funzionante ma con finiture risalenti all'epoca della costruzione originaria, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Possibilità di acquistare un garage. Richiesta pari ad euro 260.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/WDAEPQ5wuoI Marina di Massa: Appartamento Centrale a Due Passi dal Mare Scopri questo ampio appartamento tradizionale, situato in una posizione centralissima e a meno di 400 metri dalla spiaggia! Immerso in un contesto condominiale ben curato e tranquillo, l’immobile offre affacci su spazi verdi comuni, garantendo un’atmosfera rilassante e riservata. L’appartamento, al primo piano e di oltre 90 metri quadrati, presenta una classica distribuzione degli spazi tipica degli anni '70, con ambienti ampi e ben organizzati. Internamente è composto da: • Ingresso • Ampio salone-soggiorno illuminato da una grande vetrata che si affaccia su un balcone • Cucina abitabile con ripostiglio e accesso a un secondo balcone • Disimpegno che conduce alla zona notte • Due camere matrimoniali con parquet, di cui una dotata di balconcino • Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia Grazie alla triplice esposizione, l’appartamento è luminoso e arioso, rendendolo ideale sia come residenza permanente che come investimento turistico. Sebbene funzionante, l’immobile presenta finiture risalenti all’epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Completo di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzatore. È disponibile anche la possibilità di acquistare un garage. Non perdere questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare!

FIRENZE NOVA, VIA MATTEUCCI PRESSI, In zona ben servita e vicino a spazi verdi, in palazzo anni 70 con facciate rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani posto al 6° piano di 7 con ascensore, di circa 105 mq catastali, composto da: ingresso, cucinotto aperto sulla sala, ripostiglio e primo terrazzino verandato e attrezzato. Completa la zona giorno un'ulteriore stanza che può essere utilizzata anche come terza camera da cui si accede al secondo balcone. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato. Completano l'immobile un garage di 25 mq circa ed un posto auto in spazio condominiale assegnato all'immobile a rotazione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, al tribunale e alla tramvia si presta perfettamente anche come investimento. La disposizione interna degli ambienti permette facilmente di rivedere la disposizione degli spazi e la realizzazione di un eventuale secondo bagno. RIF: FQ345MA RICHIESTA Eu. 345.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Signa, pressi Stadio, in contesto urbano vivace, strategico e servitissimo, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 109 mq catastali, posto al primo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina TRIFAMILIARE e disposto su due livelli oltre sottotetto. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto al primo livello da disimpegno-ingresso, ampio soggiorno con ripostiglio/lavanderia e cucina abitabile. Da quest'ultima, salendo una rampa di scale, si raggiunge la zona notte del secondo piano, costituita da servizio con doccia ad areazione forzata e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da piccolo BALCONE con suggestivo affaccio sul verde circostante. Completa la proprietà un pratico e spazioso SOTTOTETTO accessibile tramite botola dal disimpegno notte. L'immobile, in parte rimodernato dall'attuale proprietà, si presenta in buone condizioni, e si presta idealmente per famiglie, coppie o come forma di investimento. Richiesti euro 248.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 17/10/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.L'immobile oggetto della descrizione è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato condominiale in via del Cardellino, civico 7, a San Vincenzo (LI). La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai in latero-cemento e una copertura a falde.L'appartamento ha una superficie lorda di circa 103,30 m² e si compone di ingresso, tinello con cucinino, soggiorno con balcone verandato, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, un disimpegno con armadio a muro e un bagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, ma alcuni di questi risultano non funzionanti. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti di bagno e cucina. Il bagno è attrezzato con lavabo, vaso, bidet, mezza vasca e doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia a gas collocata sul balcone di una delle camere, all'interno di un box in alluminio. Tuttavia, l'impianto di riscaldamento non è utilizzato da alcuni anni.È stato rilevato che sul balcone di una delle camere è presente un box in alluminio per la protezione della caldaia, non conforme agli elaborati grafici precedenti. Data la posizione in area soggetta a vincolo paesaggistico, richiede il parere della Sovrintendenza alle Belle Arti. Sarà necessario presentare una richiesta di sanatoria paesaggistica per regolarizzare la situazione, con un costo complessivo stimato di circa 3.000 euro, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e diritti comunali.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione...

Porto Santo Stefano, Le Giare All'interno di uno dei Residence più esclusivi della zona, proponiamo in vendita appartamento elegantemente rifinito L'appartamento, dal comodo accesso, si trova al piano terra, composto da una piacevole corte/terrazza d'ingresso da dove si può godere al meglio il vivere all'esterno. Arredata e curata offre zona pranzo e relax. Internamente troviamo un soggiorno con camino, spazioso e luminoso, con zona pranzo e cucina a vista suoer accessoriata, due camere ampie, bagno e wc. nella parte retro della casa abbiamo un'ulteriore corte, generalmente adibita alla zona dei servizi ma adatta a qualsiasi uso. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, recentemente ristrutturata in maniera sapiente. Il condominio è molto curato, c'è custodia fissa, spazi verdi ben gestiti, una grande piscina con prendisole. La posizione ci permette di non usare la macchina per passeggirae in paese, fare la spesa ed andare al mare. Esiste un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze adibito al condominio. Rara opportunità.

Ampio Appartamento al primo piano con balcone e grandi potenzialità! Scopri questo luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'immobile è dotato di un balcone di 5 mq, spazio utile per chi ha il pollice verde. La ristrutturazione completa ha già dato nuova vita all'appartamento: impianti elettrico, idraulico e termico sono completamente nuovi e certificati, così come i pavimenti, le porte e il bagno. Pronto per essere abitato, ma con grandi possibilità progettuali per chi desidera personalizzare al massimo: Creare una terza camera Realizzare un doppio bagno Ampliare la zona giorno con un elegante open space Per finire ma non di minore importante è presente un ripostiglio. Perfetto per chi cerca una casa che sia già rinnovata, ma che offra anche opportunità di personalizzazione per renderla davvero unica. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Cod.11441 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Cod.11342 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Questo attico, situato proprio nel cuore pulsante di Massa, offre un potenziale incommensurabile e la rara opportunità di personalizzare una proprietà secondo i propri gusti, trasformandola in un vero gioiello. La posizione dell'appartamento è quasi imbattibile, in quanto si trova in un bellissimo edificio antico nel cuore della vita urbana di Massa, offrendo al contempo una vista spettacolare e indimenticabile sulla città e sul mare a soli quattro chilometri di distanza. A portata di mano, troverete una varietà di opportunità di shopping, ristoranti raffinati e bar chic che definiscono il ritmo vibrante della vita di questa città. Tuttavia, nonostante l'ambiente vivace, l'attico offre un rifugio tranquillo e silenzioso. Attualmente è considerato un immobile da ristrutturare, ma con un po' di lavoro amorevole e il vostro tocco personale, questo appartamento speciale può essere trasformato in un vero gioiello che riflette il vostro stile individuale. Le caratteristiche speciali includono le due spaziose terrazze sul tetto, dove potrete sentire la fresca brezza del vicino mare mentre vi innamorate delle impareggiabili viste panoramiche sulla città e sul mare. Le ampie camere da letto e le stanze alte sono tipiche dell'antico edificio e offrono un ambiente arioso e spazioso, caratterizzato da spazio e luce. Un altro vantaggio notevole di questa proprietà sono le basse spese di servizio, poiché non ci sono spese condominiali e l'edificio ospita solo quattro appartamenti, il che garantisce un'atmosfera tranquilla e privata. Certo, il vecchio edificio non è dotato di ascensore, ma chi potrebbe considerarlo uno svantaggio quando ci sono 40 metri quadrati di soffitta in più a disposizione per il deposito? La posizione privilegiata dell'appartamento è ideale anche per i viaggiatori, in quanto sia Forte dei Marmi che l'aeroporto di Pisa sono facilmente raggiungibili. Questo vi dà l'opportunità di scoprire e godere del meglio dell'Italia e della Toscana senza rinunciare al comfort e al lusso. Contattateci se avete riconosciuto l'immenso potenziale di questa proprietà speciale.

V 2583: Bell'appartamento in quadrifamiliare dalle grandi potenzialità, con bellissima vista aperta e senza spese condominiali. Primo e ultimo piano con ingresso indipendente, cucina abitabile con dispensa, luminosa sala, due comode camere e bagno; terrazzo angolare che si sviluppa su due lati della casa. Nella ristrutturazione interna che è necessaria, si possono redistribuire gli ambienti e creare una terza cameretta. A corredo, grandissima cantina privata di circa 35mq con locale caldaia e due posti auto, indispensabili. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Situata in Località Portiglioni a due passi dal porto della Marina di Scarlino, vicino alla splendida spiaggia di Cala Violina, proponiamo la vendita di una porzione di villetta libera su quattro lati posta al piano primo ed ultimo con VISTA MARE.
L'appartamento di 110 mq con ingresso indipendente ha un giardino privato di circa 350 mq, con pozzo privato.
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un soggiorno spazioso e una cucina moderna e funzionale, un ripostiglio e un sottotetto di circa 6 mq adibito ad ulteriore stoccaggio.
Due ampie porte finestre illuminano gli interni con la luce naturale e conducono alla terrazza dove è possibile godersi la vista mare.
Nel reparto notte ci sono 2 ampie camere, di cui una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno con box doccia si trova a servizio della zona notte.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e praticità d'uso.
Un'ulteriore terrazza di servizio completa la zona notte.
Per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli e attrezzature, è disponibile anche il garage di circa 55 mq.
CONDIZIONI MANUTENTIVE OTTIME