Quadrilocali in vendita in Toscana Pag. 63

Cod.01430 Rif.Ag. 5655 - A brevissima distanza dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei, nel tratto più elegante e riservato del Lungarno di Pisa, si distingue un importante edificio storico dalla scenografica facciata decorata a graffiti, autentica espressione dell’architettura rinascimentale toscana. Edificato nel XVI secolo, in linea con gli altri palazzi che impreziosiscono il Lungarno, l’edificio nasce dalla fusione di antiche case-torri medievali, simbolo della potenza delle famiglie aristocratiche della Repubblica Pisana. L’immobile è attualmente oggetto di un significativo intervento di restauro e consolidamento strutturale, volto a esaltarne l’identità storica e a restituirgli il prestigio originario. La struttura si sviluppa su cinque livelli oltre all’altana panoramica ed è stata oggetto di un accurato frazionamento in sette esclusive unità residenziali, tutte servite da ascensore. Il piano terreno si compone di: · ingresso condominiale di ampia rappresentanza con accesso diretto dal Lungarno, caratterizzato da soffitti voltati e finiture decorative; · autorimessa meccanizzata con cinque posti auto; · due locali accessori dotati di bagno, di cui uno con ingresso indipendente anche dal Lungarno; . garage privato. Al piano secondo e terzo troviamo le due unità immobiliari in vendita, appartamento 2B e 3B di seguito descritte. 2B: L’appartamento di 149 mq, si apre su un luminoso soggiorno, accogliente e raffinato, che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, armoniosa e di design. Un comodo locale lavanderia completa gli spazi di servizio, mentre la zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con bagno privato e un grande bagno aggiuntivo, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e stile. RICHIESTA 890.000 Euro. 3B: L’appartamento di 149 mq, si compone di un luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e un comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un disimpegno che conduce a una camera singola, un bagno e una raffinata camera matrimoniale con bagno privato, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort.” RICHIESTA 890.000 Euro.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SCOPAIA: In ottimo contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento recentemente e completamente ristrutturato, caratterizzato da doppia esposizione est/ovest che garantisce ottima luminosità, composto da: ingresso, ampia zona living open space con cucina abitabile moderna, parzialmente aperta sulla zona giorno e accesso diretto al GIARDINO Piastrellato di circa 25 mq, attrezzato con tenda da sole, uno spazio perfetto per pranzi/cene all’aperto. Nella zona notte una camera matrimoniale e uno studio, oltre a un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo spazio lavanderia. Ottime rifiniture: pavimenti uniformi in Gress, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porta blindata di sicurezza. Nessun lavoro da fare, una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa da vivere, con spazi esterni e in zona tranquilla con ampia facilità di parcheggio. Completano la proprietà un garage di 22 mq con annessa cantina raggiungibili anche con ascensore. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Classe energetica F IPE 178,65 kWh/m² anno. Richiesta Euro 245.000

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi - zona Stadio - appartamento di 107 mq, posto al terzo piano di condominio servito da ascensore, che si distingue per la sua luminosità e spaziosità. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno/ pranzo, cucinotto con comodo vano dispensa, ampia sala con terrazza e due grandi camere matrimoniali di cui una dotata di terrazza privata, bagno con box doccia recentemente rinnovato Incluso nel prezzo vi è anche un garage privato al piano terra delle dimensioni di 16 mq. Nelle spese condominiali è compreso anche il riscaldamento, regolato con elettrovalvole: sebbene sia centralizzato, gli utenti possono quindi gestire i consumi in modo autonomo secondo le proprie necessità. Presente addolcitore L'immobile si presenta abitabile fin da subito ed ha un ottimo potenziale per poterci creare un moderno appartamento La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso ai servizi principali della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona offre molteplici opportunità ricreative tra cui parchi ed aree verdi ideali per passeggiate all’aperto.

Orbetello – Neghelli Vista Laguna

In una delle zone più richieste di Orbetello, con splendida vista sulla laguna, proponiamo ottima opportunità pari al nuovo.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un elegante villino quadrifamiliare e dispone di ingresso indipendente, giardino privato e box auto.

L'appartamento è composto da un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio e dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce a un terrazzo panoramico con suggestiva vista sulla laguna, ideale per momenti di relax all'aperto.

Soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

Classe Energetica G
EP gl,nren in fase di valutazione

RIF.1668

Sant’ Anna (LU), a soli 1,3 km dal centro storico di Lucca, in zona tranquilla e lontana dal traffico delle vie principali, EasyTuscany propone IN ESCLUSIVA un appartamento con giardino privato, di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione e subito pronto da abitare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è così composto: Open space con ingresso, soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato completamente recintato; camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta, due posti auto e un posto moto. Soluzione ideale per una famiglia di tre persone, perfetta anche per chi desidera un animale domestico, in una zona riservata ma al tempo stesso vicina al centro città. Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, infissi con doppi vetri in legno e persiane in alluminio. Classe energetica: E N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

SAN GIOVANNI VALDARNO - OLTRARNO IMMOBILE GREEN - CLASSE ENERGETICA A In zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzina dotata di ascensore. Attico composto al piano di ingresso da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore troviamo locale sottotetto abitabile con bagno, due camere da letto e terrazza abitabile. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto o garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 31/12/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e ben servito.

SAN GIOVANNI VALDARNO - OLTRARNO IMMOBILE GREEN - CLASSE ENERGETICA A In zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzina dotata di ascensore. Attico composto al piano di ingresso da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore troviamo locale sottotetto abitabile con bagno e due camere da letto. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto o garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 31/12/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e ben servito.

SAN GIOVANNI VALDARNO - OLTRARNO IMMOBILE GREEN - CLASSE ENERGETICA A In zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e ripostiglio e balcone Disponibilità di soluzioni al primo e secondo piano. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto o garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 31/12/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e ben servito.

ATTICO ESCLUSIVO A TONFANO: RISTRUTTURATO, DUE BAGNI E POSTO AUTO A SOLI 50M DAL MARE!
Nel cuore della Marina, in una delle posizioni più ambite, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano (secondo), appena completato da una ristrutturazione di altissimo livello. Una soluzione che coniuga la comodità assoluta con l'eleganza moderna.
LOCATION E PRIVILEGI UNICI: a 50 metri dalla Spiaggia: goditi la libertà di vivere il mare senza usare l'auto.
Posto Auto Esclusivo: Un lusso irrinunciabile a Tonfano. Dimentica lo stress del parcheggio estivo!
Ultimo Piano: Massima luminosità, tranquillità e riservatezza.
IL TUO RIFUGIO DI STILE E COMFORT:
L'immobile si distingue per le finiture moderne e gli ambienti luminosi, sviluppati su una superficie commerciale di 100 mq (80 mq calpestabili).
Zona Living: Ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, un open-space accogliente e ideale per la vita quotidiana o per ricevere ospiti.
Zona Notte Funzionale: camera matrimoniale ampia, vano accatastato come ripostiglio ma che può essere tranquillamente usato come camera o come studio grazie alle sue generose dimensioni.
Doppi Servizi: La presenza di due bagni completi aumenta notevolmente il comfort e la funzionalità, soprattutto durante il periodo estivo.
Comodità Aggiunta: Una pratica lavanderia in comune con l'altra unità immobiliare dello stabile.
IL VANTAGGIO CHIAVI IN MANO: L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento ed è l'ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva di lusso grazie alla vicinanza ai servizi, ai ristoranti e alle boutique del centro.

Via Giovanni Fattori : 4 vani al terzo piano con ascensore. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si trovano sulla sinistra il ripostiglio e la cucina abitabile, con accesso al primo balcone, che affaccia sul resede condominiale. Frontalmente completa la zona giorno la sala, che, col secondo balcone, affaccia ad est e durante la mattinata risulta luminosa. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio igienico finestrato, ristrutturato di recente. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento si presenta da rimodernare. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

SANT'ANNA - LUCCA APPARTAMENTO CON GARAGE ESCLUSIVO A meno di due chilometri dalle Mura di Lucca proponiamo un appartamento di ca. 112 mq posto al secondo e ultimo piano in una palazzina di poche unità abitative. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno e dalla cucina separata, dotata di pratico ripostiglio. Inoltre è presente un terrazzo abitabile accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina . Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con accesso ad un terrazzo, e una singola. Infine due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un garage privato e la possibilità di parcheggio all'interno del condominio. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione servita e tranquilla. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto è indicativo.

Cod.11871 Rif.Ag. 159 - Un pezzo di Toscana autentica, un rifugio dove il fascino della storia incontra il comfort più moderno. A Stigliano, a soli 10 km dal cuore pulsante di Siena, la Proprietà ha trasformato questo sogno in realtà. In un borgo antico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge un complesso colonico appena riportato al suo antico splendore. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una vera e propria rinascita di un borgo. Siamo in un fabbricato storico, intriso del tipico sapore toscano. La Proprietà, grazie a tecnici e maestranze di grande capacità, ha preservato e valorizzato elementi architettonici di pregio, creando un dialogo perfetto tra passato e presente. Dietro le mura secolari si celano appartamenti dalla progettazione funzionale, con finiture di altissimo livello, riscaldamento a pavimento e un'ottima classe energetica. Le camere da letto sono spaziose, pensate per il relax, il caminetto aggiunge un tocco di calore e l’impianto di aria condizionata, refrigerio per le stagioni calde. L'esposizione è eccellente. Da alcune finestre, lo sguardo si perde sulle colline, da altre sull’incantevole borgo medievale, regalando vedute che cambiano con le stagioni e che solo la campagna senese sa offrire. Ogni unità gode di ingresso autonomo, giardini privati e posto auto: un lusso essenziale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

A328 Filattiera in zona residenziale. Questo appartamento è un rifugio solido e luminoso dove ogni spazio è pensato per accompagnarti nella vita di ogni giorno. Situato al primo piano di una palazzina tranquilla, composta da poche unità abitative, l'appartamento si trova in una zona residenziale riservata, ideale per le famiglie che cercano serenità, sicurezza e spazi verdi a pochi passi da casa. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ampio corridoio d'ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore della convivialità: un luogo dove preparare la colazione per tutta la famiglia o godersi una cena in compagnia. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre verso l'esterno, collegandosi a una terrazza perfetta per rilassarsi o creare un angolo verde personale. Le due camere da letto offrono privacy e comfort: la camera padronale è accogliente e silenziosa, mentre la seconda camera è perfetta per i bambini, con lo spazio ideale per crescere, giocare e sognare. Il bagno è ampio e dotato di ogni comodità, ma ciò che rende l'immobile ancora più interessante è la possibilità di realizzare un secondo bagno o una lavanderia grazie a un comodo ripostiglio già predisposto. A completare l'offerta, al piano terra, troviamo una cantina privata, perfetta per bici, giochi e tutto ciò che serve a una famiglia attiva, oltre al posto auto condominiale, comodo e sicuro. Anche se l'edificio è privo di ascensore, la scala è agevole e il primo piano è facilmente accessibile. Un piccolo compromesso che si dimentica facilmente una volta entrati e respirato il clima di accoglienza e calore che questa casa regala. Distanza uscita autostrada Pontremoli 4 km.

- RIF. 3880 - A pochi passi dal centro, in zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su quattro lati con garage e resede esclusivo. L'immobile, con accesso da resede esclusivo, è composto da ingresso, ampio soggiorno con due terrazze, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera, bagno ed altro locale sfruttabile come camera. Una scala in legno conduce alla mansarda che si sviluppa su un unico vano, ampio e luminoso, sfruttabile come camera o studio, anch’esso con camino, dotato di terrazza e soffitta. A corredo della proprietà un garage e due posti auto. La casa è abitabile, pur richiedendo interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzarne appieno le potenzialità e adattarla al proprio gusto. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

rif. D53 Campo di Marte - viale dei Mille, al piano quinto servito da ascensore in bel palazzo signorile degli anni Cinquanta, MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, frutto di una curatissima ristrutturazione, risulta così composto: ingresso di rappresentanza, generoso soggiorno con ampia finestratura e affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Al piano terreno dello stabile completa la proprietà una cantina. Appartamento di rara reperibilità, in zona residenziale servitissima e in palazzina con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposto), la realizzazione di infissi a isolamento termico/acustico. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

SOCCORSO - Via Padrepio da Pietrelcina NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita in una zona molto tranquilla e soleggiata un appartamento di 3,5 vani al secondo piano con ascensore. Varcato l'ingresso, ad accoglierci troviamo l'ampio e luminoso soggiorno dal quale si può avere accesso alla cucina dotata di cucinotto. Di fianco alla cucina è presente un ampio ripostiglio. Proseguendo, il disimpegno ci porta agli altri locali della casa; una camera da letto media, un bagno finestrato con vasca ed una camera da letto matrimoniale con secondo bagno con aspirazione forzata e doccia. Da entrambe le camere ed il soggiorno possiamo accedere anche allo spazioso terrazzo con illuminazione a sud-est che permette il grande accesso di luce alla casa. Le utenze sono autonome e la casa è dotata anche di aria condizionata in tutti i locali principali. Ad aggiungere valore all'immobile la presenza di un posto auto di fronte all'ingresso del palazzo ed un garage di 17 mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6

rif. N07 Pressi Piazza del Mercato Centrale, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 81 mq, posto al 2° piano di palazzina con opere condominiali in ordine. L'immobile si presenta internamente da riammodernare ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, primo servizio completo, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere, di cui una corredata di bagno en suite. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con interessante resa annuale: ottima occasione per chi desidera cimentarsi nel settore! Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE, VIA ARNOLFO APPARTAMENTO MQ70 ALL'ULTIMO PIANO.

Firenze, Beccaria pressi, via Arnolfo, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900, arretrata rispetto alla strada, con piacevole vista su giardini interni.
La casa è composta da salotto che affaccia su una veranda condonata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina.
Si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Parcheggio bici e motorini condominiale.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Euro 350.000 CAT60

Nel cuore dell’antico borgo di Rosia, proponiamo in vendita affascinante terratetto finemente ristrutturato, perfetto connubio tra il calore della tradizione e il comfort moderno. L’immobile, disposto su tre livelli, si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di resede esterno privato, piccola terrazza e comoda cantina adiacente all’abitazione. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno composta da grande soggiorno con cucina a vista e spaziosa area pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere, un bagno, un pratico locale guardaroba e un’ampia stanza multiuso, perfetta come studio, area hobby o ulteriore spazio di servizio. Il piano seminterrato ospita un grande locale rustico, completamente abitabile e caratterizzato da accesso diretto all’esterno tramite porta finestra. Questo livello è arricchito da un ulteriore bagno e da un locale tecnico, offrendo massima versatilità e comfort. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli, con impianti nuovi e utenze completamente indipendenti. Completano la proprietà un resede esterno facilmente vivibile e due posti auto privati all’interno dell’area di proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l’Agenzia.

Cod.01098 Rif.Ag. MA3411 - CASCIAVOLA – SPAZI, COMODITÀ E VERSATILITÀ NEL CUORE DEI SERVIZI In una delle zone più richieste di Casciavola, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, asilo, poste, banche, studi medici), proponiamo in vendita un ampio appartamento tipo duplex, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso è condiviso soltanto con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la grande luminosità: il soggiorno, dotato di balcone, è attualmente organizzato con una camerina ricavata per esigenze familiari, ma può facilmente tornare alla sua ampia configurazione originaria. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo estremamente luminosa, collegata al cucinotto separato e finestrato, soluzione pratica e funzionale. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti in marmo anni ’70/’80 sono ben conservati e la caldaia è in ordine. La superficie dell’appartamento è di circa 110 mq, con la concreta possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Completa la proprietà il piano terra, dove troviamo tre ampi locali accessori attualmente adibiti a ufficio, palestra e zona conviviale con forno a legna, spazi perfetti per hobby, lavoro da casa o momenti di socialità. All’esterno, nella corte a comune, è disponibile un posto auto. Una soluzione versatile, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i servizi sotto casa. ? APE G ? Rif. MA3411 ? Richiesta: €180.000

MARCIANO DELLA CHIANA: **Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Appartamento situato in una zona panoramica e residenziale, libero su due lati e posto al piano terra con ingresso indipendente da un'accogliente resede pavimentato privato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno e cucina a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La proprietà comprende inoltre un giardino privato ed un ampio garage di circa 44 mq . Maggiori info in agenzia

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO in prima linea con fronte e vista mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un esclusivo Attico con bella terrazza abitabile e garage privato, posto al piano 4° ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60 servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso - salone con ampia vista mare e con prospicente una esclusiva terrazza abitabile al piano, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza;
La zona notte è composta da due camere doppie e da una camerina/stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi.
Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posto auto, bici e moto.
Buono stato di manutenzione.
Immobile con caratteristiche uniche nel suo genere. 
DATI CATASTALI
Rendita catastale euro 1696,04 - Categoria catastale A/2
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa euro 195.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 214.000 circa
Superficie catastale totale escluso aree scoperte mq. 165
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5000 CG ATTICO - Richiesta ad Euro 1.590.000 Trattabile - Classe energetica D
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

In vendita a Grosseto, nella tranquilla zona di Gorarella, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al settimo e ultimo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile, con classe energetica G, è composto da quattro vani ben distribuiti: un luminoso soggiorno doppio, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La soluzione è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. L'appartamento offre anche una piacevole veranda di 4 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente una terrazza di 2 mq, perfetta per piccole pause o per esporre piante e fiori. Al piano terra, è incluso un posto auto di 13 mq, un valore aggiunto in una zona comoda e ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G EPI: 156,42 kwh/m2 anno

In vendita a Firenze, Novoli in posizione estremamente riservata e tranquilla in strada senza sfondo ristrutturato nuovo 4 vani con ingresso indipendente taverna di 28 mq in un contesto signorile,. Possibilità detrarre 48.000 euro tassa di registro prima casa 2% Delizioso appartamento indipendente di 75 mq situato al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno ed un unica zona giorno open space con cucinotto La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è riscaldato in modo autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, mentre il giardino/resede di 80 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. mentre la taverna di 28 mq offre spazio extra, ideale per attività ricreative o come area giochi. La classe energetica D Classe Energetica: D EPI: 76,00 kwh/m2 anno

In vendita a Firenze, Novoli in posizione estremamente riservata e tranquilla in strada senza sfondo ristrutturato nuovo 4 van con dependance di 38 mq posti auto taverna di 28 mq in un contesto signorile,. Delizioso appartamento indipendente di 75 mq situato al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, tenendo conto della dependance che può essere adatta per un figlio adolescente immediatamente davanti all immobile principale. Perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. possibilità detrarre 48.000 euro tassa di registro 2% prima casa La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è riscaldato in modo autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, mentre il giardino/resede di 56 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la veranda di 38 mq è un'ottima soluzione per godere di un'ulteriore zona living, mentre la taverna di 28 mq offre spazio extra, ideale per attività ricreative o come area giochi. La classe energetica D Classe Energetica: D EPI: 76,00 kwh/m2 anno