Quadrilocali in vendita in Toscana Pag. 36

Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione

iHOME è il nuovo intervento che prevede la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno.

Appartamento di nuova realizzazione, situato al primo piano di un complesso di ultima generazione. Con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato. La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. L'immobile include posti auto privati e la possibilità di personalizzare le finiture degli arredi, rendendolo ideale per chi cerca comfort e modernità. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa.

Cecina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben mantenuto. La proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e luminosità, offre un ampio soggiorno doppio che rappresenta il fulcro della casa. L'abitazione, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, accoglie con una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale ideale per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede ad un comodo balcone. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, perfette per famiglie, per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato ed uno di servizio con predisposizione per la lavatrice. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente di qualità. La posizione centrale consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione, per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo preciso dell'immobile potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA -FABBRICOTTI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , L'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed. è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE V FRANCHINI CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell'Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni '50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L'immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. L'immobile offre un'interessante opportunità di personalizzazione: il generoso salone doppio permette di accogliere una cucina a vista creando un elegante ambiente open space. In questo modo l'attuale cucina potrebbe essere facilmente destinata a terza camera. Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all'aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Sassetta, proponiamo un delizioso appartamento di 70 mq situato al primo piano di un palazzo storico. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e luminoso. Composto da 3,5 vani, l'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, ma offre la giusta privacy e tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Cod.11196 Rif.Ag. 8629BC-1 - RIF. 8629BC-1 PONTEDERA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO APPARTAMENTO con ingresso indipendente e giardino posto al piano terra di una elegante palazzina di nuova costruzione composto da ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (con possibilità di ampliamento e con accesso diretto al giardino), disimpegno notte da cui si accede a una camera matrimoniale, una cameretta con soprastante soppalco in legno dove poter ricavare un simpatico studio, un bagno ed un'ampia lavanderia/w.c.; corredato di un posti auto esclusivio esterno ed uno all'interno del giardino. L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-est-ovest che garantisce ampia luminosità ed è costruito con materiali edili di alta qualità idonei al raggiungimento del più alto efficientamento energetico; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione, ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico con potenza di 4,15 kWp, impianto video-citofonico e termostato in domotica, rifiniture interne ed esterne di ottima qualità. Un appartamento di alta qualità (conforme alle direttive sulle CASE GREEN) ideale per chi cerca il massimo del confort e del risparmio energetico, vicino a tutti i servizi e alle principali strade di comunicazione. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. N.B. : le immagini rendering sono solo illustrative e con indicazioni di massima, l'immobile potrà essere ultimato non comprensivo di accessori e/o con diverse colorazioni e materiali rispetto alle immagini pubblicate.

Cod.11136 Rif.Ag. 2760 - In posizione strategica e centrale di Poggio a Caiano, si propone in vendita prestigioso appartamento di mq. 105 posto al primo piano con ascensore, libero su tre lati e facente parte di un complesso residenziale in perfette condizioni con facciate rifatte da poco. L'immobile è in perfette condizioni, termo-singolo ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, ampio terrazzo su tre lati. Possibilità di ricavare una terza camerina. Completa la proprietà ampio garage mq. 28 posto al piano seminterrato. L' indirizzo dell'immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA Il privilegio di avere il mare davanti, ogni giorno. Ci sono luoghi che non stancano mai. Il profumo della salsedine al mattino, la luce che entra dalle grandi vetrate, una colazione in terrazza guardando il mare, una passeggiata sul lungomare al tramonto e il piacere di tornare a casa sapendo di essere nel posto giusto. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una raffinata palazzina signorile di sole quattro unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per creare un ambiente da vivere e da condividere. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre sul grande terrazzo fronte mare, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo pensato per i momenti più belli della giornata, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici nelle sere d'estate. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy ed è composta da: due camere matrimoniali con balcone privato; una camera singola con balcone; tre bagni; pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e rifinito con materiali di elevata qualità, scelti per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo. Le moderne dotazioni tecnologiche rendono la casa ancora più piacevole da vivere: riscaldamento a pavimento; impianto domotico; infissi ad alte prestazioni; tapparelle e tende motorizzate; impianto solare termico; classe energetica A+++. La palazzina è circondata da un curato giardino mediterraneo ed è dotata di sistemi di videosorveglianza e sicurezza. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno dell'area recintata, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I suoi punti di forza • Fronte mare. • Palazzina signorile di sole quattro unità. • Ampio terrazzo affacciato sul mare. • Nuova costruzione. • Completamente arredata. • Due posti auto privati. • Classe energetica A+++. • Pronta da abitare. A pochi minuti da Forte dei Marmi e dai luoghi più rinomati della Versilia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dove il mare non sia soltanto un panorama, ma una presenza quotidiana. Perché le case più belle non sono quelle che colpiscono soltanto quando si visitano. Sono quelle in cui ci si immagina a vivere dal primo istante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica proced

Cod.01384 Rif.Ag. 3866V1 - Viareggio Quartiere Città Giardino. A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio in ottime condizioni, recente ristrutturazione: infissi doppio vetro, impianto di aria condizionata, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione. L'immobile è posto al piano quinto, corredato di ascensore e di posto auto scoperto nell'area condominiale. Molto luminoso, bella vista sui monti. Si compone di un ampia zona giorno, openspace, con soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, ampia balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, due bagni con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una camera media, dove è possibile mettere un letto matrimoniale ed un armadio e corredata di altro balcone fronte ed una camera singola. La richiesta è di euro 580.000. Rif. 3866V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Nostra Esclusiva – Appartamento situato nel borgo medievale di Crasciana, caratteristico paese collinare sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 10 km dal capoluogo, in bellissima posizione panoramica con splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Pur essendo posto catastalmente al terzo piano, l'abitazione gode di accesso indipendente e risulta comodamente raggiungibile tramite una sola rampa di scale, con una praticità di accesso paragonabile a quella di un primo piano. L'immobile ha la seguente disposizione interna: ingresso, ampia cucina/tinello con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, piccolo studio utilizzabile anche come zona lavoro o cameretta, bagno e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 75 mq. L'appartamento gode di splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante e non dispone di terrazze o giardino privato. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti luminosi e abitabili fin da subito. Il riscaldamento è affidato a camino, stufa a legna e radiatori elettrici. L'immobile si trova in una zona tranquilla e caratteristica, ideale per chi cerca un contesto autentico immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino. I principali servizi si trovano a Bagni di Lucca, mentre alcuni servizi e attività sono presenti anche lungo il tragitto che collega il borgo al capoluogo. Parcheggio pubblico, se disponibile, nella piazza a pochi metri dalla casa oppure nei dintorni del borgo. La zona di Bagni di Lucca offre numerose attività all'aperto, tra cui trekking, rafting e canyoning sul fiume Lima, oltre a pittoreschi borghi collinari, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia 60 km, Abetone 35 km, Firenze 100 km.

Marina di Cecina (LI) Vendesi in Esclusiva, graziosissimo e luminoso appartamento di circa 110mq. completamente ristrutturato in chiave moderna, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, a circa 2km dal mare ed a pochi passi dal centro cittadino ci Cecina, con i principali servizi a portata di mano. La proprietà è posta al primo ed ultimo piano di bifamiliare e si presenta nuova, con finiture moderne, impianti nuovi e certificati. Al suo interno si compone da accogliente ed ampio ingresso con angolo dedicato per riporre scarpe e cappotti, luminoso soggiorno con camino, il quale creerà subito un'atmosfera calda ed accogliente, angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, studio/cameretta, due bagni entrambi con doccia, ripostiglio adibito a lavanderia e sotto tetto. Completano la proprietà un giardinetto esclusivo al piano terra. Perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e con l’efficienza di un immobile ristrutturato a nuovo, Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In zona strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di 4 vani (circa 90 mq), situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una pianta di forma regolare, un dettaglio che ottimizza al massimo gli spazi e offre un ottimo potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L'appartamento, rimasto allo stato originale, è così distribuito: Ampio ingresso: che ci accompagna in tutti gli abbienti della casa, - Zona giorno: con comoda cucina abitabile con terrazza e ampio soggiorno separato. Zona notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. - Servizi e accessori: Bagno finestrato, un pratico e indispensabile ripostiglio interno e una comoda cantina di proprietà al piano seminterrato. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di interventi di riammodernamento, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e le finiture. La disposizione regolare dei muri interni permette la creazione di una moderna zona open space o di un secondo servizio, trasformando questa casa nella soluzione perfetta per famiglie o come investimento sicuro. Punti di Forza - Spazi Esterni: Due terrazze - Pertinenze: Presenza strategica di cantina e ripostiglio. - Taglio Regolare: Nessuno spazio sprecato, massima resa nella ristrutturazione. - Location: Zona perfettamente servita, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Ampio parcheggio in loco Riscaldamento autonomo: per una gestione indipendente dei consumi.

In una delle zone più richieste di Follonica, precisamente in Via Cimarosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla pineta, dal mare e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'ingresso principale disimpegna comodamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso alla veranda e un luminoso soggiorno di generose dimensioni con affaccio sulla terrazza angolare dalla quale si gode di una piacevole vista mare. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento delle facciate avvenuto nel 2011. La soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Disponibile, con trattativa separata, garage di 18 mq ubicato a circa 200 metri dall'abitazione Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Se non hai tempo da perdere, odi i cantieri e vuoi una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e goderti gli spazi, allora fermati e leggi con attenzione. Siamo in Viale della Repubblica, una delle arterie più strategiche e servite di Prato. Parliamo di una zona dove hai tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, trasporti e il casello autostradale di Prato Est a due minuti, perfetto se ti sposti per lavoro. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un solido palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. "Un palazzo degli anni '70? Ci saranno lavori condominiali deliberati e spese folli in arrivo!" Falso. Le facciate e il tetto sono stati rifatti recentemente. Significa che compri oggi e per i prossimi trent'anni non sentirai parlare di assemblee condominiali straordinarie per rifare l'involucro dello stabile. Il grosso della spesa è già stato pagato dal venditore. RISTRUTTURATO NEL 2024: GLI SPAZI INTERNI SONO PRONTI DA VIVERE. Ecco come sono distribuiti: -L'Ingresso e la Zona Giorno: Appena entri, lo sguardo va dritto sul soggiorno. Un ambiente ampio, tagliato a regola d'arte, da cui si accede tramite porta finestra alla vera perla della casa: una terrazza vivibile. Il posto perfetto per le tue cene estive o per un aperitivo al tramonto, senza nessuno sopra la testa. -La Cucina/Pranzo: Tramite un'apertura di design si passa alla cucina/sala da pranzo. Questo spazio è letteralmente inondato di luce naturale grazie a ben due porte finestre che si collegano anch'esse alla terrazza vivibile, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. -La Zona Notte Separata: Un'ulteriore apertura ti conduce nella zona notte, pensata per la massima privacy. Qui trovi la camera padronale, una seconda camera matrimoniale (spazi ampi, non le camerette strette dei moderni palazzi) e un bagno finestrato moderno e funzionale. IL PLUS CHE A PRATO FA LA DIFFERENZA. -Garage di 30 mq: Questo appartamento include un garage immenso di 30 mq (attualmente in fase di ristrutturazione). Spazio per l'auto, per le moto, per le bici e come zona stoccaggio/cantina. Un lusso introvabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole: paghi solo quello che consumi. Le spese condominiali sono di circa 150€ al mese: inclusi in questa cifra ci sono già il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Nessuna bolletta shock a sorpresa. ATTENZIONE: NON È UNA CASA PER TUTTI. Questo appartamento si rivolge esclusivamente a chi cerca la comodità assoluta, a chi vuole una soluzione definitiva in una zona di prestigio e a chi capisce il valore economico di comprare un immobile dove i grandi lavori (sia interni che strutturali del palazzo) sono già stati fatti e pagati. Se cerchi un "rudere da pagare poco" per poi spendere il triplo di tempo e denaro nei cantieri, questa casa non fa per te. Chiamaci per verificare la disponibilità e fissare il tuo sopralluogo prima che sia troppo tardi. Gli appartamenti con garage di 30 mq in viale della Repubblica sono merce rara. Non aspettare il prossimo weekend, potrebbe essere già venduto.

ROSIGNANO SOLVAY - NOVITA' IN POSIZIONE CENTRALISSIMA! Grande appartamento indipendente senza spese condominiali, libero su tre lati e situato al piano terra, in una posizione centrale e a pochi minuti dal mare. L'immobile è composto da ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una corte privata di ingresso e una corte interna con ripostiglio, perfetta come zona lavanderia o come piacevole spazio esterno da vivere in totale riservatezza. Grazie alla sua indipendenza e alla favorevole esposizione, l'abitazione gode di una buona luminosità e di un'ottima vivibilità degli spazi. La proprietà offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione con possibilità di ricavare anche la terza camera, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, offrendo così praticità e ulteriore spazio da destinare a rimessa, deposito e un locale cantina multiuso. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per vacanze o locazioni turistiche. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

RIF.JR-1 Ampio appartamento con garage Via Cecioni - In complesso residenziale e silenzioso, con tutte le opere condominiali appena rinnovate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq servito da ampio balcone tergale, garage e cantina. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone con deliziosi affacci sul verde, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di climatizzazione in ogni vano ed è possibile ricavare la terza camera da letto nel soggiorno. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

LIVORNO. Proponiamo In vendita a Livorno nel centro storico un appartamento situato in un palazzo dei primi del 900' situato al piano terra COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Questo immobile di 65 mq si compone di ingresso con accesso ad una ampia zona living con un bel soggiorno doppio, un'altra ampia zona da destinarsi a sala pranzo CON ANGOLO COTTURA, una camera da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, ma ciò permette di valutare soluzioni alternative per il comfort abitativo. L'ingresso è condominiale e la posizione strategica rende questa proposta interessante per chi cerca un immobile da adattare alle proprie esigenze in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente e su misura per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIFERIMENTO 1963 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. IS012 - LUMINOSO E ARIOSO CON ASCENSORE IN ZONA PORTA A TERRA www.abitaremediazionimmobiliari.it In zona Porta a Terra, all’interno di un condominio con cancello automatico e comodo ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da luminosità e stanze ampie, perfette per chi ama i confort e i grandi spazi. L’immobile è da ristrutturare, pronto per essere personalizzato. L’immobile è così composto: ingresso, sala molto luminosa, cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, bagno ampio con finestra e doccia, 2 camere, balcone. Completa la proprietà una cantina di 16 mq e due posti auto di cui 1 coperto Il riscaldamento è centralizzato Spese condominiali € 167 comprensive di riscaldamento e acqua Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01362 Rif.Ag. AC7639 - FORNACETTE, CALCINAIA: NOSTRA ESCLUSIVA. ? OPEN HOUSE VENERDI' 26 GIUGNO DALLE 16 ALLE 19 LUMINOSO APPARTAMENTO CON MANSARDA, TERRAZZA, GARAGE E POSTO AUTO. In un gradevole contesto residenziale, vicino a tutti i servizi ma con splendida vista sul verde e sui monti, proponiamo in esclusiva un ottimo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per l’eccezionale esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno con camino ventilato, una cucina pranzo con uscita sul balcone, disimpegno notte attrezzato di armadio a muro, bagno e camera matrimoniale servita dal medesimo balcone comunicante con la cucina. Il vero valore aggiunto è la mansarda al piano superiore: uno spazio completamente vivibile nelle altezze che ospita una seconda camera matrimoniale di ben 18 mq, una pratica cabina armadi e un ampio bagno con vasca e finestra. Da qui si accede ad uno SPLENDIDO OUTDOOR PRIVATO: una SPAZIOSA TERRAZZA A TASCA, ideale per l'estate e già attrezzata con divanetti, poltrone e tavolo per i vostri momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un POSTO AUTO nell'area condominiale ed un COMODO GARAGE, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dal vano scale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e massima comodità immersa nel verde. ALLARME, PREDISPOSIZIONE CLIMA IN MANSARDA, CAMINO VENTILATO. Classe Energetica: E - Rif. AC7639. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Massa – Elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A2 In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Massa, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un condominio moderno ed esclusivo di recentissima costruzione. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: • ingresso su ampia zona living con cucina a vista, affacciata su profonda terrazza vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • zona notte ben separata, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ad ampio balcone • comodo ripostiglio • due bagni finestrati, entrambi con doccia Completano la proprietà: • autorimessa al piano interrato di circa 17 mq • cantina di circa 4 mq L’edificio è stato realizzato con tecnologie costruttive all’avanguardia e materiali di altissimo livello, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Dotazioni principali: • Classe energetica A2 • Impianto centralizzato con pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento • Impianto di deumidificazione e ricambio aria • Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema misto elettrico-solare • Consumi energetici estremamente ridotti Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e vicinanza al centro. Prezzo richiesto: € 340.000 (Cl A2 – EPgl,nren 46,93 – EPgl,ren 36,05 – Inverno Alta – Estate Alta) https://youtu.be/HrBSAQz37ro

MONTENERO - VIA GIOVANNI XXIII: In ex convento dell'800 completamente riqualificato, unico nella zona, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato al 1°p con ascensore composto da pianerottolo esclusivo arredabile, ingresso da porta blindata in zona giorno con finestra esposta a Ovest; qui è presente sia il divano che il tavolo per mangiare. Cucinotto separato dalla sala ma ben organizzato. Disimpegno notte composto da bagno, senza finestra con ampia doccia, camera matrimoniale e camera media. L'appartamento presenta infissi in doppio vetro in tutta la casa e parquet posato in tutte le stanze tranne nel bagno. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano e nella zona condominiale, recintata, è possibile parcheggiare lungo la strada. Il complesso condominiale si trova circondato da un ampio parco privato fruibile ai residenti, comprensivo di campo da tennis. La posizione collinare permette di godere di una magnifica vista sul mare e sulla città da quasi ogni angolo del condominio.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano a 800 metri dal mare: Appartamento di nuova, integrale e curata ristrutturazione in piccolo edificio di sole 6 unità abitative. Unità immobiliare con sviluppo a piano primo con ASCENSORE, posto auto e posto bici. Appartamento comodo, ben suddiviso in ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, due servizi con doccia, per complessivi mq 80 ca. Termoautono, impianto AC, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Aprile 2027, possibilità di personalizzazione.

Marina di Carrara - Via Comano: A soli 250 metri dal mare in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento a piano rialzato con ingresso indipendente da uno dei due giardini privati. L'immobile si presenta in buono stato con rifiniture originali. Dal terrazzino d'ingresso si accede direttamente al salotto con angolo cottura. Tramite il disimpegno, che divide la zona giorno dalla zona notte, si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera che accede, tramite un secondo terrazzino, al giardino privato sul retro. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Un vantaggio di quest'appartamento è la zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'appartamento dispone di utenze autonome. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino alle spiagge, in un contesto riservato e accogliente. Un altro vantaggio è sicuramente il posto auto privato all'interno del cortile condominiale.

Pistoia Ovest - Via Nazario Sauro NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2010, posto al primo piano senza ascensore di piccola palazzina di tre piani complessivi, che dispone di lastrico solare all'ultimo piano ad uso stenditoio condominiale. L'appartamento ci apre sul corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte; da qui si entra nella cucina abitabile, comunicante tramite ampia porta a vetri scorrevoli con il luminoso soggiorno. Passando alla zona notte si trovano le due camere matrimoniali, entrambe con accesso al lungo terrazzo che affaccia sulla via Nazario Sauro, e il bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il comodo ripostiglio e la soffitta privata. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

In zona Stadio a Pistoia, all'interno di un palazzo signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di tre, servito da ascensore, con doppi affacci esterni su due terrazze scoperte di 15 mq ciascuna, garage di 30 mq e accesso al piazzale con parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tetto recentemente rifatto e interni completamente ristrutturati, su una superficie principale di 115 mq. Gli interni uniscono materiali di carattere e comfort contemporaneo: i pavimenti in resina caratterizzano la zona giorno, mentre il parquet accompagna le camere da letto, creando una distinzione piacevole e coerente tra gli ambienti. I bagni, entrambi nuovi, sono stati oggetto della ristrutturazione: uno finestrato con vasca, l'altro con doccia. La casa dispone di impianto di condizionamento, allarme perimetrale, zanzariere e avvolgibili elettrici. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali comprendono amministrazione, assicurazione, ascensore, luce e pulizia scale e consumo acqua. Nel prezzo di acquisto sono compresi gli arredi di cucina e bagno. L'ingresso introduce nel soggiorno doppio, ambiente ampio e luminoso che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina abitabile, comunicante e ben organizzata, completa il piano con uno spazio funzionale per la quotidianità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con pavimento in parquet. Doppi servizi e un ripostiglio con zona lavanderia completano una distribuzione razionale e priva di sprechi. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Posizione: L'immobile si trova in zona Stadio a Pistoia, area residenziale tra le più apprezzate del territorio per la vicinanza al centro storico e la disponibilità di tutti i principali servizi. La posizione garantisce un equilibrio concreto tra centralità e tranquillità, rendendola adatta a chi desidera vivere comodamente senza allontanarsi dalla città. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6723R.