Quadrilocali in vendita in Toscana Pag. 182

Cod.11538 Rif.Ag. 89V - A Gragnana, vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano, di circa 90 mq composto da 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno). Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo.

SINALUNGA (SI), Pieve Alta a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento ristrutturato al piano quarto con ascensore. Vista panoramica dai balconi e molto luminoso. La superficie catastale dell'appartamento è di mq 99. Dispone di 2 balconi (superficie complessiva di mq 18), cantina (di circa 4 mq) e posto auto assegnato nel piazzale condominiale. L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno con balcone, cucina/pranzo con balcone, corridoio, due camere doppie, bagno grande nuovo con doccia, vasca e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine anni '60 e nel tempo è stato ben conservato e ristrutturato. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura e parquet laminato. Richiesta Euro 100.000. (Classe Energetica: E ed IPE: 192 KWh/m2anno). Rif. AP392.

Nel Comune di Laterina, all'interno della riserva della Bandella, in piccolo borgo, terratetto con ingresso da ampio resede pavimentato, composto al piano terra da ampia cucina/soggiorno con camino e salotto, al piano superiore da due camere matrimoniali (una con terrazzino) e bagno. All'interno del resede, piccolo annesso ad uso rustico/lavanderia con bagno. Posti auto Tetto recentemente revisionato. Necessita di parziale ristrutturazione Adatto anche per investimento Prezzo trattabile

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - ATTICO disposto su 2 livelli con solarium di circa 50 mq con bellissima vista mare e porto. L'Appartamento, di circa 90 mq, è composto da ampio soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, 1 camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Al piano soppalcato, raggiungibile tramite comode scale interne sono presenti 2 locali, 1 bagno ed il ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in garage. Richiesta Euro 400.000,00 Rif. P -. A 770 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 392.1966920 / +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - VILLA di circa 85 mq completamente ristrutturata, libera su tre lati con giardino privato di circa 400 mq vicinissima alle spiagge e al porto. La villa si sviluppa su unico livello oltre al solarium di circa 70 mq, al quale si accede tramite scala esterna e dal quale si gode della vista del mare ed è composta da soggiorno con angolo cottura con uscita sulla veranda chiusa, 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Termoautonomno, inferriate. Richiesta Euro 580.000,00 Rif. P -. A 760 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11573 Rif.Ag. VP198 - VOLTERRA - L’appartamento di cui trattiamo la vendita è un magnifico quadrilocale di 75 mq al secondo piano, disponibile per diventare la casa di coloro che desiderano acquistare un appartamento in buono stato di conservazione grazie alle attente manutenzioni effettuate dai proprietari nel corso degli anni. Aprendo la porta di ingresso, sarai accolto da un soggiorno luminoso che si fonde in perfetta armonia con la cucina. Attualmente i due ambianti sono separati da una parete che a seconda dei propri gusti può essere tolta creando così un ambiente open space. Questi ambienti funzionali ti permetteranno di godere appieno della convivialità con i tuoi cari, mentre prepari deliziosi pasti. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno spazioso dotato di una finestra che permette l'ingresso di luce naturale e di una doccia. Ulteriore dettaglio da non sottovalutare, il ripostiglio ubicato nella zona giorno. Richiesta €  140.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA ampio garage al piano terra di dimensioni uguali all’appartamento che ti permetterà di parcheggiarci due o tre macchine o gestirlo comodamente per riporre i tuoi oggetti, consentendoti di mantenere l’ordine e l’organizzazione. Contattaci immediatamente per fissare un appuntamento.

ImmobilGroup Rif. 2680 Marina di Carrara, appartamento al Quarto Piano con Ascensore, composto da: Ingresso, Ripostiglio, grande Soggiorno con affaccio sul Balcone, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali, Bagno finestrato con Vasca. A corredo posto auto in area condominiale. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

VIALE ELEONORA DUSE In zona residenziale a due passi da tutti i servizi si propone in vendita appartamento di 4 vani con doppi servizi completamente ristrutturato nel 2015. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce nell'ampia e luminosa zona giorno open-space composta da cucina con balcone abitabile, soggiorno con balcone e soppalco, completa la zona giorno un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da bagno con finestra, camera matrimoniale con soppalco, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. L'immobile recentemente ristrutturato presenta infissi in pvc con vetrocamera, aria condizionata e avvolgibili automatici.

NOSTRA ESCLUSIVA - Chiesina Uzzanese (PT) All'interno di Grazioso Residence in zona altamente residenziale e ricca di servizi e spazi verdi, proponiamo appartamento duplex con ingresso indipendente, situato al primo piano di quadrifamiliare. Alla proprietà si accede da scala esterna privata ed internamente è così suddivisa: al primo piano troviamo soggiorno con scala a vista, ripostiglio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio (eventualmente utilizzabile come terza camera) bagno con doccia. Al piano sottotetto troviamo un disimpegno , un ripostiglio adibito a lavanderia, il secondo bagno, una cameretta e la camera matrimoniale con guardaroba incassato su misura. Allarme perimetrale e volumetrico, infissi in Pvc con vetrocamera, pavimento in gres, zanzariere e condizionatori. Esternamente corredano l'appartamento due posti auto esclusivi nel piazzale privato. In sede di trattativa può essere presa in considerazione la vendita comprensiva dell'arredamento. Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità. COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI? Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili. LA NOSTRA SFIDA Rendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa. INFORMAZIONI AZIENDALI Studio Guelfi Immobiliare - Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279 P.IVA 01769440478 i.v. R.E.A. Pistoia N.178011 Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00 Sede Via Giacomo Matteotti, 1 Chiesina Uzzanese (PT)

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita un appartamento unico e caratteristico, nel suggestivo borgo di Pitigliano, conosciuta anche come "Città del tufo", in provincia di Grosseto, a 6 km da Sorano e relative terme, a 19 Km da Manciano e Saturnia. L'immobile è sito al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, bagno con doccia, camera da letto, cucina con secondo camino, disimpegno con armadiature e un comodo soppalco calpestabile e mansardato, utilizzato come seconda camera. L'appartamento è molto luminoso e ristrutturato con materiali di qualità che rispettano l'identità storica del borgo stesso. Travi a vista, pregiato cotto e soffitti di altezza superiore ai 4m rendono l'atmosfera molto tipica ed accogliente. L'immobile risulta un ottimo investimento anche per attività ricettiva.Il contesto è silenzioso e residenziale, pur essendo nei pressi principali servizi, scuole, trasporti ed esercizi commerciali.DIVENTA CONSULENTE IMMOBILIARE DI COLDWELL BANKERHai buone capacità di comunicazione e ottime doti di relazioni?sei una persona ambiziosa, determinata e con tanta voglia di crescere?Imperiale real estate, affiliato Coldwell Banker è la realtà internazionale che fa per te!!Ti offriamo la possibilità di essere inserito in un team dinamico che ti darà l'opportunità di crescere nel settore immobiliareInvia il tuo curriculum con foto al seguente indirizzo mail segreteria.imperialere@cbitaly.it

FOLLONICA - Zona Centro - APPARTAMENTO molto luminoso e ben rifinito di complessivi 100 mq circa libero su 3 lati e posto fronte mare con bellissima vista del golfo e delle isole. L'appartamento è così composto: Ingresso in soggiorno con accesso al terrazzo fronte mare, cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia e terrazzo, bagno con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano primo sottostrada. L'Appartamento, data la posizione molto centrale e con tutti i servizi, la vicinanza al mare ed all'area dello shopping, risulta un ottimo affare sia come Residenza privata che come seconda casa. Termo-autonomo, ottime condizioni e abitabile da subito. Richiest Euro 450.000,00 Rif. FO - F 520 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11350 Rif.Ag. 408-e - Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona residenziale di Gracciano, un Appartamento con ingresso semi-indipendente. L'Abitazione, alla quale si accede dal piano primo si compone di ingresso e bagno al piano primo; soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio e bagno al piano secondo. Completa la proprietà un locale garage con resede di pertinenza (ideale come posto auto) al piano terra. L' Immobile internamente necessita di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 408-e Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Cod.11573 Rif.Ag. VP184 - VOLTERRA - L’appartamento di cui trattiamo la vendita è un trilocale di 70 mq ubicato nella prima periferia  di Volterra in una delle zone più soleggiate e a pochi passi dal centro storico. Disponibile per diventare la casa di coloro che desiderano acquistare un appartamento in buono stato di conservazione o per chi vuole fare un buon investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un fabbricato di 5 unità immobiliari. Salendo le scale a comune troviamo sulla sinistra la porta di ingresso, che apre sul disimpegno dell'appartamento. Successivamente troverai sulla destra un ampio bagno con doccia collegato con parte della cantina. Quest'ultimo locale è un dettaglio molto importante che da all'appartamento in quanto consente di utilizzarlo come zona lavanderia e stireria permettendoti di gestire comodamente i tuoi abiti, consentendoti di mantenere l'ordine e l'organizzazione. Successivamente davanti alla porta d'ingresso sarai accolto da una cucina ed un soggiorno. Attualmente i due ambianti sono separati da una porzione di parete che a seconda dei propri gusti può essere tolta creando così un ambiente open space. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per creare un'area intima e personale in cui potersi ritirare a fine giornata. Per completare questa proposta, una cantina sempre allo stesso piano dell'appartamento ma con accesso distinto è inclusa nel prezzo di vendita. Questo spazio aggiuntivo può essere unito all'appartamento demolendo una semplice parete divisoria creando così un maggiore locale ideale per riporre oggetti di valore, attrezzi o qualsiasi altra cosa desideri conservare al sicuro senza dover uscire dall'appartamento. Contattaci immediatamente per fissare un appuntamento. +39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com

TERRICIOLA-BORGO : Proponiamo appartamento disposto su più livelli con ingresso indipendente, cosi composto al piano terra ingresso nel salottino con bagno di servizio e zona lavanderia, al piano primo troviamo la cucina con stufa economica, al secondo ed ultimo piano troviamo il disimpegno notte, due ampie camere e il bagno con doccia s/f. Completa la proprietà il sottotetto con accesso da botola nel disimpegno notte. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Cod.11484 Rif.Ag. CM89 - MARINA DI CECINA (LIVORNO) - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TRE CAMERE E GARAGE OLTRE A GIARDINO/TERRAZZA A circa 1,5 km dalla spiaggia e dalla splendida pineta di Marina di Cecina, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che attraverso la ciclabile e allo stesso tempo a ridosso del centro, proponiamo appartamenti di nuova costruzione facenti parte di villette quadrifamiliari Gli appartamenti della superficie complessiva di circa mq 90 sono così composti: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerine oltre a doppi servizi. Tutti dispongono di un garage della superficie di circa mq 20 con locale tecnico. Le unità disposte al piano terra hanno un ampio giardino mentre quelle situate al piano primo dispongono di un ampia terrazza vivibile e ideale per mangiare all' aperto. Dotati di impianto a pannelli fotovoltaici idonei anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Si presentano in classe energetica Nearly Zero Energy Building (>A4). La consegna è prevista per la primavera 2026. Per maggiori informazioni ed eventuali visite potete contattarci al 3491226034 siamo disponibili anche il fine settimana. Rif. CM89

Cod.11342 Rif.Ag. 248 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO, IN PALAZZINA DI SOLI DUE CONDOMINI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI 4 AMPI VANI, TERRAZZE ABITABILI E GARAGE! In zona residenziale vicina a tutti i servizi ad un passo da Empoli, al primo piano appartamento di 105 mq calpestabili composto da bellissima zona giorno open space molto luminosa grazie alle porte finestre con accesso alla terrazza angolare, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali servita da ulteriore terrazza di 24 mq, bagno finestrato con vasca, altro servizio/lavanderia con doccia, al piano terra garage di 25 mq! L'appartamento si presenta come NUOVO, la ristrutturazione avvenuta nel 2000 è stata curata nei minimi dettagli usando materiali di pregio, la palazzina in ordine con intervento fatto pochi anni fa sia a livello di facciata che tetto. completano l'unità immobiliare, videocitofono, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, parquet nel reparto notte. La suddivisione dell'appartamento si presta anche alla realizzazione di una terza camera. PUNTI DI FORZA ZONA INGRESSO IN DUE NO SPSESE CONDOMINIALI RISTRUTTURATO SUBITO ABITABILE SUBITO LIBERO TERRAZZE ABITABILI GARAGE

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, in palazzina di sole 7 unità indipendenti senza spese di condominio, completamente ristrutturata inizio anni 2000, vendesi appartamento con vista mare eccezionale, con piccolo giardino pavimentato e posto auto privato. L’appartamento è accessibile scendendo due rampe di scale esterne, ed una piccola rampa dentro la proprietà: composto da ingresso, un corridoio conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/cottura con parete finestrata che si affaccia su Porto S. Stefano e sul mare; un piccolo balcone permette di vivere all’aperto e di godere dell’ampio panorama. Nella zona notte ci sono due camere da letto con due bagni: c’è una camera da letto doppia ed una ampia camera da letto matrimoniale con piccolo balcone rivolto verso il mare, con un bagno spazioso, dotato di finestra vista mare. Un secondo piccolo bagno con doccia si raggiunge dal corridoio. L’appartamento è climatizzato in ogni ambiente. All’esterno, è presente un ripostiglio ampio e spazioso. Il piccolo giardino è stato pavimentato per un uso più comodo degli spazi esterni. Un posto auto è in uso esclusivo all’appartamento. Misure: appartamento mq 84 lordi spazi esterni scoperti circa 25 mq pertanto la metratura commerciale è 92 mq (escluso il posto auto ed il ripostiglio) IN COLLABORAZIONE CON GABETTI PORTO SANTI STEFANO

Cod.11192 Rif.Ag. 533 - SAN GIULIANO TERME - Pisa -- rifer. 533 -- vendita appartamenti 4 vani di nuova costruzione in prossima consegna al piano I° e II° con garage composti da ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina aperta, servizio, disimpegno notte con spazio lavatrice, bagno con finestra, camera matrimoniale, camera media Ottimo contesto e rifiniture. Alti standard qualitativi: pavimento radiante, predisposizione per allarme e condizionamento. pannelli solari per la produzione di acqua calda, portone blindato, possibilità di personalizzare gli immobili con scelta diretta da parte del cliente di pavimenti, rivestimenti, sanitari/ rubinetterie, porte interne Classe energetica: A -- richiesta a partire da euro 300.000,00 -- Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

Se desiderate immergervi nell’incanto del centro storico di Forte dei Marmi e godere di una vista mozzafiato sulla maestosa figura del Fortino, questa è un’opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico, senza ascensore, questo straordinario attico di lusso è ora disponibile per la vendita, posizionato a pochi passi dal mare e dalla spiaggia.L’Immobilie:Questo attico è una vera e propria gemma architettonica, sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2013, utilizzando solo materiali e finiture di assoluta eccellenza. Esternamente affascina con la sua storia, mentre internamente offre il massimo in termini di comfort e tecnologia. Con una superficie di circa 92 mq, l’attico è stato splendidamente arredato con mobili su misura di design, inclusi quelli presenti nella cucina e nei bagni. Elementi di ingegno come armadi a scomparsa contribuiscono a creare un ambiente sofisticato con un tocco contemporaneo in cui ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione. Gli spazi sono ampi e luminosi, beneficiando di lucernari e finestre che fanno entrare una luce naturale straordinaria.Gli Interni:L’attico si sviluppa in un layout intelligente e funzionale, con una zona giorno luminosa che comprende una cucina altamente attrezzata. Un ampio bagno per gli ospiti, completo di doccia, aggiunge praticità a questo spazio. La zona pranzo è un vero punto di riferimento, con un proiettore a muro e un sistema home cinema, illuminata dalla grande apertura vetrata che sovrasta le scale che conducono alla terrazza. La spaziosa area soggiorno offre una vista incantevole sulla piazza sottostante ed è arredata con comodi divani e una televisione. Quando si desidera privacy, le belle porte scorrevoli chiudibili in un attimo trasformano questa zona in un rifugio esclusivo. L’attico include anche una camera padronale con bagno privato e armadi a scomparsa, completi di televisore incorporato.Caratteristiche Speciali:L’attico è situato nel piano sottotetto a falde inclinate ma con altezze notevoli, con un’altezza minima di 2 metri e un’altezza massima al colmo di 3,45 metri. Ma il vero gioiello di questa residenza è la sua vasta terrazza sul tetto, sospesa tra il mare e la montagna, che offre una vista panoramica davvero unica. Qui potrete godervi indimenticabili tramonti sulla maestosa figura del Fortino, illuminato dai caldi raggi del sole che sprofonda nel mare.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere il lusso, la comodità e la bellezza nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà.

Roccastrada - Fraz. Ribolla - In bifamiliare luminoso appartamento di 110 mq circa, con ingresso indipendente, al 1/P ed ultimo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e soffitta con accesso dall'appartamento. Termoautonomo e deposito d'acqua con autoclave di proprietà. Facciata, impianti e tetto di recente ristrutturazione. Termoautonomo a metano. C.E-G RIF: 022/055 € 115.000,00

Giuncarico – Luminoso appartamento al 2/P con vista panoramica in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile ampio balcone 2 camere matrimoniali bagno con vasca e doccia ripostiglio lavanderia al P/T e garage di 23 mq. Termoaut. C.E-G RIF: 017/010 € 105.000,00

Cod.01358 Rif.Ag. 2605 - Via Di Favella - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente adesso in fase di costruzione, progettato per offrire un’elevata efficienza energetica, comfort e modernità. L’abitazione, situata al primo piano, è accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce a un’ampia terrazza di 65 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per realizzare uno spazio verde riservato. Composizione dell'immobile: - Soggiorno luminoso e accogliente - Angolo cottura funzionale e ben distribuito - Ripostiglio/lavanderia/dispensa per una comoda organizzazione degli spazi - Camera matrimoniale con accesso a una loggia privata - Camera singola con loggia, per offrire uno spazio riservato e tranquillo - Bagno moderno e ben rifinito Al piano terra, oltre ai 3 posti auto esclusivi, l'immobile dispone di un giardino di circa 100 mq, che offre ampi spazi all'aperto, perfetto per la famiglia, per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Caratteristiche tecnologiche e di isolamento: L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e soluzioni di isolamento per garantire il massimo comfort e un’efficienza energetica eccellente. Le principali caratteristiche includono: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti per un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici - Coibentazione per una maggiore efficienza energetica - Infissi in PVC con monoblocco coibentato per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio. - Porta blindata antieffrazione coibentata per una maggiore sicurezza - Videocitofono per il controllo degli accessi - Predisposizione per impianto d’allarme, addolcitore acqua e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è in Classe Energetica A4, che assicura bassissimi costi di gestione e riscaldamento, confermando l'attenzione verso l'efficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Prezzo richiesto: €315.000 Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704. Inoltre, visitate il nostro sito web (http://www.immobiliareboldrini.com) per scoprire altre proposte immobiliari. DEVI VENDERE PRIMA LA TUA CASA? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, offrendoti massima sicurezza e tranquillità operativa in ogni fase.

CHIUSI Scalo (SI), a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento secondo piano con ascensore in fabbricato ben tenuto, immerso nel verde in area comoda e bene servita con molti parcheggi. Gradevoli affacci sul verde dai balconi. L'appartamento risulta luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso Est/Ovest. La superficie catastale dell'appartamento è mq 89, oltre n. 3 balconi ed al piano terra autorimessa (mq 17) e cantina (mq 3). L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo (con canna fumaria per un caminetto), cucina (con lavastoviglie), disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con vasca e bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame), in soggiorno è presente una canna fumaria per caminetto. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria (solo reparto notte), tv satellitare centralizzato, fibra. Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP803.

AGLIANA-SPEDALINO, in strada tranquilla, contesto residenziale, nuova realizzazione di elegante appartamento piano terra in villetta bifamiliare con giardino e garage. L'appartamento è completamente indipendente con accesso pedonale e carrabile, ampio giardino fronte-retro, loggiato e posto auto interno alla proprietà. Internamente troviamo un'ampia e luminosa zona soggiorno/cucina di 30 mq, DUE CAMERE MATRIMONIALI, due bagni, garage /rimessa/vano multiuso di 20 mq completamente rifinito e vano tecnico/lavanderia. Possibilità di realizzare la terza camera. Ampio parcheggio esterno all'abitazione. Gli immobili saranno costruiti con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione. Gli appartamenti sono dotati di ventilconvettori Inverter (caldo-freddo) alimentati da pompa di calore elettrica da 6 Kw coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4). Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente. Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro di Agliana e vicino alla viabilità di collegamento a Prato e Pistoia. Consegna luglio 2026. Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977

Cod.01358 Rif.Ag. 2602 - Pontedera nuovo appartamento con giardino Via Di favella - Proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente, situato al piano terra rialzato, attualmente in fase di costruzione. La proprietà, ideale per chi ricerca comfort e modernità, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’impiego di tecnologie costruttive all’avanguardia. Composizione dell'immobile: - Loggia d'ingresso - Soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla loggia retrostante - Ripostiglio/lavanderia - Due camere, entrambe con loggia privata - Bagno L'appartamento è corredato da un giardino esclusivo di circa 150mq, che si sviluppa su due lati. Inoltre, la proprietà include 3 posti auto scoperti. Caratteristiche principali: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti per un comfort ottimale - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - Infissi in pvc, garantendo isolamento termico e acustico - persiane in alluminio - Porta blindata antieffrazione coibentata per una maggiore sicurezza - Videocitofono per un controllo accessi comodo e sicuro - Predisposizione per impianto d’allarme, impianto addolcitore d’acqua e impianto di climatizzazione L'appartamento si presenta in Classe Energetica A++++ (A4), garantendo bassissimi costi di gestione e riscaldamento, per un'efficienza energetica ai massimi livelli. Prezzo richiesto: €275.000 Questo immobile è un’esclusiva dell'Agenzia Immobiliare Boldrini, che offre una consulenza professionale per ogni aspetto della compravendita. Per ulteriori dettagli, informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia al numero 3358713704. Inoltre, visitate il nostro sito web (http://www.immobiliareboldrini.com) per scoprire altre proposte immobiliari. DEVI VENDERE PRIMA LA TUA CASA? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, offrendoti massima sicurezza e tranquillità operativa in ogni fase.