Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 70

A Isola delle femmine, precisamente in via Trento, una zona ben servita e a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato all’interno di una palazzina composta da poche unità abitative, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali. L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composto da: Ampio salone con accesso al balcone Cucina abitabile con esposizione sul prospetto principale e apertura sul balcone Due comode camere da letto Terza stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzionale Bagno con box doccia Balcone vivibile La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, scuole, negozi e attività di prima necessità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. La casa è già libera quindi disponibilità immediata. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale (IA) a scopo illustrativo. Le foto mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci allo 091 8616363 oppure tramite WhatsApp al 345 4267738. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa, per offrire un supporto completo durante tutte le fasi dell’acquisto. Per rimanere aggiornati sulle nuove proposte immobiliari disponibili, seguite le pagine Facebook e Instagram di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci.

CODICE 2100 VILLABATE MQ 85 VANI 4 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita grazioso appartamento posto al piano terra + cantinola, a Villabate nei pressi di via Cristoforo Colombo. L'immobile si presenta completamente ristrutturato anche negli impianti. Dispone di una comoda cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, wcd e comprende anche una comodissima cantina. Pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro camera. Riscaldamento autonomo. La richiesta per questo delizioso appartamento è di soli € 85.000,00. Un vero affare considerando il fatto che non necessita di alcuna manutenzione ne ristrutturazione. N.B. Le visite in presenza saranno disponibili a partire dal 10 maggio 2026 in poi. Non comprende gli arredi in foto. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail: immobilfin.srl@tiscali.it Viale Europa 144/A - Villabate (PA) Accanto il municipio

COD. 2059 L'agenzia Immobilfin propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ampio appartamento a Villabate posto al piano terra di circa 120 mq, in un contesto ben abitato. L’immobile si compone di ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, camera da letto, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera), bagno e due comodi ripostigli. Pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi interni in legno e vetro semplice, persiane esterne in legno. L'appartamento ha due esposizioni con ingresso indipendente da ambedue i prospetti. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l’appartamento risulta abitabile e complessivamente ben mantenuto, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e agli spazi ampi e luminosi. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole, con ambienti spaziosi e versatili da adattare alle proprie esigenze. richiesta € 69.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A - Villabate (PA) mail: immobilfin.srl@tiscali.it

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO SI SPECIFICA CHE SI VENDE LA NUDA' PROPRIETA' 4 VANI PIU' SERVIZI Nel cuore della zona Policlinico, a Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 107 mq, situato al quinto piano di un edificio civile servito da ascensore. Il prospetto e il vano scala si presentano in buono stato manutentivo. L'immobile si apre con ingresso su disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, valorizzato da un balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, mentre la cucina abitabile garantisce praticità e comfort per la vita quotidiana. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e un utile ripostiglio. Lo stato è da considerarsi da ristrutturare in quanto gli infissi sono in vetro-legno, gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via Giuseppe Carta, proponiamo appartamento situato all'interno di un elegante residence con ampio piazzale condominiale. Il parco giochi e l'area attrezzata con panche e tavoli, rendono conviviale l'intera struttura. L'immobile posto ad un piano alto, offre un magnifica vista con scorcio sul mare. La sua posizione e gli ampi balconi, rendono luminoso ed arieggiato l'appartamento a qualsiasi ora della giornata. La porta blindata si apre sull'ingresso direttamente collegato al salone, con esposizione sul prospetto princiaple. La cucina abitabile, trova sfogo sull'ampio balcone posto sul retroprospetto, in cui è presente un piccolo vano lavanderia. Le 3 camere sono spaziose e tutte finestrate ed i servizi dotati di tutti i confort. Completa la quadratura un comodo camerino, essenziale in ogni appartamento. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi in vetro camera e alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con gas metano. E' inoltre presente una zona parcheggio a riempimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento virtuale. Per qualsiasi informazione contattateci al nostro numero: 0916701325 o su whatsapp al numero: 3929894198.

**Splendida opportunità nel cuore di Palermo! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato in Via Giulio Verne 4, nella zona di Tommaso Natale. Con 110 metri quadrati commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Gli spazi sono stati sapientemente progettati con una moderna cucina open space integrata nell'area living, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dispone di 2 camere da letto ben proporzionate e 2 bagni completi, oltre a una pratica lavanderia interna. La veranda sanata rappresenta un'estensione abitativa perfetta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) assicurando temperature ideali in ogni stagione. Una proprietà versatile e ben strutturata, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e servita di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Altezza Pindemonte – Vendesi appartamento di circa 70 mq, posto al 3° piano di un piccolo condominio di tre piani, senza ascensore. L'immobile è così composto: - Ingresso su soggiorno con finestra su corpo scala - Camera da letto con balcone su prospetto - Studiolo con finestra - Seconda camera da letto con balcone a petto - Bagno finestrato con doccia - Cucina a vista - Piccolo soppalco L’appartamento è luminoso e si presenta in ottimo stato. Attualmente locato a un professionista del settore scolastico, rappresenta un’ottima soluzione per investimento. Punti di forza dell'immobile: - zona - luminosità Le linee autobus più vicine sono CATALANO - LOI (180 m), CALATAFIMI - RAGUSA MOLETI e altre 9 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono RAGUSA MOLETI (110 m), SACRI CUORI e altri 4 asili entro il raggio di 280 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: D.D. RAGUSA MOLETI - PA (100 m), VIA SUNSERI e altre 6 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Aci Catena, in una zona tranquilla, all'interno di un piccolo stabile di solo quattro famiglie, proponiamo un bell'appartamento di vani quattro con ampio garage e terrazza sovrastante. L'immobile, in ottime condizioni generali, è sito al primo piano ed è composto da: una comoda saletta d'ingresso, due ampie camere da letto, una cameretta, una bella cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è termoautonomo e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e accogliente. La terrazza sovrastante di esclusiva proprietà dona un valore aggiunto. Garage doppio per due auto e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è in condizioni ottime, pari alla nuova costruzione, in quanto è stato abitato per un periodo molto breve. Ottima occasione per chi cerca un contesto tranquillo non lontano dal centro del paese.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio appartamento allo stato rustico di circa 171 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile composto da sole tre unità abitative, nella prestigiosa e centralissima Via Gonzaga, una delle arterie principali e più richieste del paese.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze, gusti e stile abitativo. Grazie all'ampia metratura disponibile, offre infinite possibilità di personalizzazione, risultando perfetto per famiglie numerose o per chi sogna spazi ampi, moderni e funzionali.

La proprietà si presta infatti alla realizzazione di:
* grande zona living open space
* cucina abitabile
* più camere da letto
* doppi servizi
* studio, cabina armadio o ambienti multifunzionali

A completare la soluzione troviamo un comodo garage di circa 60 mq dotato di soppalco, ideale non solo come rimessa auto, ma anche come spazio deposito o area hobby.

Una proposta rara per metratura, posizione e potenzialità, pensata per chi desidera creare un'abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate del paese.

Partanna Mondello – Via Ifigenia: Luminoso 4 Vani in Ottimo Stato con Terrazzo Sovrastante dell'Esclusivo Potenziale** DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Palermo, nella tranquilla e strategica cornice di **Partanna Mondello (Via Ifigenia), proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'assenza di ascensore è ampiamente compensata da gradini bassi e molto comodi da salire. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima aerazione in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso su una moderna e accogliente zona giorno con soggiorno-cucina a vista; 3 ampie camere da letto ben disimpegnate; Bagno finestrato con box doccia moderno; Comodo ripostiglio; 1 balcone vivibile. L'immobile è sin buono stato: Pavimentazione: Gres porcellanato effetto marmorizzato, infissi in Alluminio con vetrocamera. Porte interne in legno massello. Impianti: Impianto idrico e impianto di riscaldamento realizzati in rame con collettori. È già presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo (mancano solo i corpi scaldanti/radiatori). IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL TERRAZZO SOVRASTANTE Sopra l'appartamento si trova una splendida terrazza di proprietà esclusiva, attualmente raggiungibile dalla scala condominiale tramite una scala a chiocciola. Il potenziale di questo spazio è immenso: vi è la concreta fattibilità tecnica di realizzare una scala interna direttamente dal soggiorno dell'appartamento. Questa modifica trasformerebbe l'immobile in un prestigioso attico duplex, offrendo un utilizzo privato, fluido e spettacolare del terrazzo (ideale per creare una zona solarium, un living all'aperto o un giardino d'inverno), facendo lievitare il valore commerciale dell'immobile in modo esponenziale. LA ZONA: TRA MARE, SERVIZI E LOGISTICA La location in Via Ifigenia unisce perfettamente la qualità della vita residenziale alla comodità: A pochi minuti dalla spiaggia di Mondello. Sport e tempo libero: Vicinissimo al rinomato Circolo del Tennis. Collegamenti strategici: Posizione ideale per chi si sposta per lavoro, grazie all'immediata vicinanza allo svincolo autostradale (E90). Tutto a portata di mano: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati, uffici pubblici, scuole di ogni ordine e grado e fermate dei mezzi pubblici. MOTIVI PER CUI COMPRARE QUESTO IMMOBILE: 1. Pronto da abitare: Nessuno stress da ristrutturazione. 2. Investimento con "Upside" economico: Comprate oggi al prezzo di un appartamento standard e, grazie al progetto della scala interna sul terrazzo, vi ritrovate un attico dal valore commerciale molto più elevato. 3. Contesto tranquillo: Palazzina di soli due piani, massima privacy e bassissime spese di gestione. VEDI IL POTENZIALE: All'interno della galleria fotografica troverai sia le foto reali dello stato attuale, sia dei rendering grafici. Questi ultimi s

4 VANI VIA CATANIA OTTIMO STATO LUMINOSO POSTO AUTO ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA DANTE/VIA GIACOMO CUISMANO. In Via Catania, a pochi metri da Via Dante, nell'elegante salotto di Palermo nonché in una delle vie più rinomate del centro città, disponiamo di un ampio 4 vani di mq 155 c.a. posto al 5° piano di stabile con prospetto recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio di portierato. Di pertinenza della proprietà posto auto al piano S1. L'immobile è composto da: ingresso su ampia sala, salone doppio con balcone terrazzato su Via Catania, disimpegno, 2 camere da letto entrambe balconate, cucina abitabile con accesso a balcone, comoda lavanderia, 2 wc entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia e ampio ripostiglio. Ogni ambiente è ben illuminato e arioso, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Riscaldamento autonomo. Questa proposta è ideale per famiglie, professionisti o investitori. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico, che saprà soddisfare le tue aspettative. Ottimo stato. C.E."G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita in Via Provinciale un ampio e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona di Pioppo, a pochi dal rinomato Bar Di Giorgi, nel comune di Monreale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, riqualificata con bonus 110% recentemente, dotato di cappotto termico per migliorare l'isolamento termico. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sulle verdi vallate circostanti e sui monti tipici della Sicilia occidentale: dal balcone e dal terrazzo al piano è possibile godere ogni giorno di paesaggi rilassanti immersi nella natura. L'appartamento offre ambienti spaziosi ed ariosi, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano sul terrazzo privato e sulla valle sottostante. L'appartamento è dotato di zona salone con balcone, 2 camere da letto, e il soggiorno con zona cucina a vista cuore della casa: uno spazio versatile dove accogliere amici o trascorrere momenti in famiglia, facilmente arredabile come mostrano le immagini esempio d'arredo moderno. Da qui si accede direttamente ad un terrazzo con vista mozzafiato ,ideale per creare un'area relax all'aperto. Inoltre l'appartamento è dotato di due servizi: uno con vasca e l'altra con doccia. La soluzione abitativa dispone di climatizzazione autonoma (presente split esterno),riscaldamento autonomo, pavimenti moderni effetto cotto chiaro ed infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico-acustico. L'edificio gode di ottima esposizione solare durante tutto l'arco del giorno; E' presente raggiungibile con ascensore un posto auto assegnato. Pioppo è frazione residenziale molto richiesta per la sua tranquillità ma al contempo collegata rapidamente sia a Palermo sia a Monreale – famoso per il Duomo Patrimonio UNESCO – offrendo così tutti i servizi principali (scuole, negozi alimentari, farmacia) raggiungibili in pochi minuti d’auto. Alcune immagini sono state arredate virtualmente mediante intelligenza artificiale per offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile, senza alterarne in alcun modo la configurazione reale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito lo studio immobiliare Acasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Via Belmonte Chiavelli (parte alta) - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano senza ascensore in residence. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito. All'ingresso troviamo una saletta accogliente che conduce all'ampio salone doppio, luminoso grazie alla presenza di balcone e finestra - perfetto per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile e dispone di una comoda veranda, ideale per chi ama gli spazi pratici e funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi è un posto auto non assegnato in area condominiale. L'ubicazione è strategica, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, che consente di raggiungere con facilità le principali arterie cittadine e le località limitrofe, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, ben collegato e con tutti i comfort di una casa moderna, già pronta da abitare. Richiesta: €118.000,00 INFO E APPUNTAMENTI SOLO TELEFONICAMENTE: Dal lunedì al venerdì | 9:30 - 13:00 e 16:00 - 19:00 Cambi Casa Immobiliare - Tel. 091 5087368

IN TRATTATIVA L'IMMOBILE: Posto al primo piano dello stabile, si presenta in buone condizioni e vanta di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La comoda quadratura permette di sfruttare al meglio ogni spazio, la zona giorno composta da cucina abitabile e salone doppio, presenta la possibilità di ricreare un unico ambiente open/space e per chi lo volesse, realizzare una terza camera. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio. La zona notte vanta di due comode camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, qui l'esposizione è sul prospetto ed una spaziosa e luminosa cameretta. Tra i vantaggi da annoverare per questa soluzione immobiliare troviamo: riscaldamento autonomo, metano e posto auto assegnato coperto. I bagni sono due, di cui uno principale con vasca ed un doppio servizio, anch'esso finestrato. Vi è una fotografia della cucina generata cercando di rispettare il più possibile proporzioni e caratteristiche degli ambienti con l’obiettivo di offrire una possibile visione di come la stanza potrebbe apparire vuota. Si presenta libero da subito ed è visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Acqua dei Corsari, via Galletti, nella parte più alta di via Messina Marine. Collega facilmente sia al centro città (via mare) che alla periferia, nelle vicinanze a pochi km lo svincolo autostradale di Villabate. Troviamo in zona servizi di varia natura come: scuole di vario ordine e grado proprio vicino casa, centro commerciale a pochi km, svincolo autostradale a pochi km, supermercati, minimarket, panifici, bar, farmacie ed altri numerosi servizi. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Trovovcasa propone in vendita Luminoso e Spazioso Appartamento di 165 mq c.ca sito in Viale Tunisi, all’interno di una palazzina dotata di ascensore moderno. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è inserita in uno stabile in buono stato con ampio cortile condominiale che offre numerosi posti auto riservati ai condomini, garantendo praticità e sicurezza. Gli ampi balconi circondano la casa su più lati regalando grande luminosità agli ambienti interni e spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax. Il fabbricato gode inoltre di doppio ingresso sia carrabile automatico che pedonale, offrendo ulteriore privacy e protezione. L'Appartamento è composto da Ingresso su Cucina-Soggiorno con balcone verandato con angolo Lavanderia, Salone Doppio con Secondo balcone, Tre Comode camere di cui la matrimoniale con Bagno in camera e Ampia cabina armadio, e Secondo Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.40 c.ca e un locale cantina. L’ubicazione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico che alle principali arterie stradali cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' CON IPOTESI PROGETTUALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!!

Nella primissima periferia di Marsala, precisamente sulla VIA TRAPANI proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all'interno di un contesto condominiale del 2006. L'immobile si sviluppa con ingresso sul soggiorno, dal quale si accede ad una cucina, prospiciente la quale troviamo un ampio terrazzo. Prospiciente lo stesso soggiorno, un altro terrazzo con affaccio sulla suddetta Via Trapani. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e due camerette. A servizio dell'appartamento due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile fin da subito e risulta particolarmente appetibile per la sua posizione strategia, a due passi dai servizi e dalle attività commerciali. L'appartamento è locato fino ad Ottobre. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

In zona centrale, su Via Antico Corso a Catania, vendesi appartamento quattro vani in contesto urbano vivace, caratteristico, ben collegato e ricco di servizi. Situato al quarto ed ultimo piano, l'immobile ha una buona esposizione alla luce naturale, inoltre, risulta tranquillo nonostante si trovi in zona fortemente trafficata. La presenza di due lati liberi, uno opposto all'altro, contribuisce a fornire all'appartamento una ottimale ventilazione naturale degli ambienti, rendendo l'appartamento un luogo piacevole in cui vivere. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da quattro camere da letto, ideale per una famiglia numerosa o ancora più indicato, considerate le vicine facoltà, per essere messo a reddito consentendo di poter locare le 4 camere come singole; completano l'immobile, la cucina abitabile, collegata ad una funzionale lavanderia, l'ampio e confortevole bagno, ed un balcone doppio che affaccia sulla via Antico Corso, comune a due delle camere, che offre all'appartamento un po' di spazio esterno. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono autonomi, garantito da 4 macchine a pompa di calore (4 climatizzatori con funzione freddo/caldo, uno per camera) utile per avere ambienti confortevoli in tutte le stagioni. L'appartamento è completamente è arredato ciò consente un immediato riscontro, consentendo una celere remunerazione del capitale d'acquisto, senza dover investire ulteriori risorse di denaro e tempo. L'eccezionale resa dell'investimento, in doppia cifra (10%), rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un investimento immobiliare ad elevato rendimento. Punti di forza dell'immobile: - Investimento - Posizione - Centralissimo Le linee autobus più vicine sono VIA PLEBISCITO Nº877 (30 m), VIA LAGO DI NICITO Nº12 e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO N. 784 (200 m), SACRO CUORE e altri 5 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LA CULTURA (190 m), S.M. DIAZ - MANZONI e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villabate pressi svincolo autostradale elegante quadrivani panoramico - codice 59 PREZZO EURO 168.000 Luminoso e panoramico quadrivani di mq 110 posto al terzo piano con ascensore in elegante residence. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno, salone con balcone con vista panoramica sul golfo di Palermo, cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto con balcone, camereta con balcone,wc bagno, wc doccia, n. 3 armadi a muro.Ottima posizione, adiacenze svincolo autostradale Villabate. Inoltre: posto auto scoperto, impianto di riscaldamento termo autonomo, ascensore, infissi in alluminio con vetri camera. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s tel. 091 614 36 89 - cell. 3273215655 Villabate viale Giulio Cesare 27/b codice 59 PREZZO EURO 168.000

Appartamento in Vendita a Catania Corso Italia – Elegante 4 Vani con Cantina in Zona Prestigiosa
Appartamento Signorile in Vendita a Catania Centro – Corso Italia / Via Leopardi
Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Catania, tra Corso Italia e Via Leopardi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 111 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile residenziale.
L'immobile si trova all'interno di un prestigioso condominio edificato nel 1940, dotato di ascensore e composto da sole otto unità abitative distribuite su quattro livelli. Un contesto riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite della città, caratterizzata da tranquillità, sicurezza e servizi di alto livello.

Distribuzione degli Spazi
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Cantina di pertinenza
Terrazza condominiale 130 mq

Gli ambienti risultano comodi, versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative o professionali.

Comfort e Caratteristiche Tecniche
La proprietà dispone di:

Riscaldamento autonomo ad aria/elettrico
Infissi di qualità
no balconi
Ottime condizioni interne
Ascensore condominiale
Cantina privata
Terrazza condominiale accessibile a tutti i residenti
Spese condominiali contenute, pari a circa 18,17 euro mensili

La terrazza comune rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno condiviso ideale per momenti di relax e socialità.

Posizione Strategica nel Cuore di Catania
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Corso Italia e Via Leopardi rappresentano da sempre una delle zone più prestigiose di Catania, apprezzata per la presenza di:

Negozi e boutique
Supermercati
Scuole
Uffici
Banche
Ristoranti e locali
Fermate autobus e collegamenti rapidi
Servizi sanitari e professionali

Una zona perfetta per chi desidera vivere la città a piedi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Ideale Come Abitazione, Studio Professionale o Investimento
Grazie alla sua ubicazione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

Famiglie
Professionisti
Studi medici o professionali
Investitori alla ricerca di immobili da mettere a reddito
Attività di locazione residenziale o a lungo termine

L'appartamento viene venduto non arredato, consentendo la massima libertà di personalizzazione degli ambienti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Acquistare un immobile nella zona Corso Italia significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti della città. La combinazione tra posizione privilegiata, contesto signorile, ampia metratura e servizi rende questa proposta una rara opportunità sul mercato immobiliare catanese.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Pronto Casa Group propone in vendita trilocale abitabile al terzo piano senza ascensore, con garage di pertinenza. L'immobile, di circa 90 mq, è ubicato in un condominio nei pressi del Ponte San Vito; rappresenta una soluzione adatta per chi vuole trasferirsi da subito o mettere l'appartamento a reddito, essendo un taglio con alta richiesta in una zona ben servita da tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso - Cucina - Area living - Una camera da letto matrimoniale - Una cameretta - Un ripostiglio - Un servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balcone sul prospetto principale - Terrazza in comune - Climatizzazione - Riscaldamento autonomo a metano - Garage di 22mq circa, con soppalco e accesso interno dal vano scala Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n° M118). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3 Ragusa, al numero 0932/1885279. Visita il nostro sito web o vienici a trovare in Via Carducci, 207.

Le visite di questo appartamento saranno organizzate in modalità OPEN HOUSE – Contattaci per riservare il tuo posto! In Via Casella 40, in una zona ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un comodo quadrivani situato all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da un comodo ingresso, 4 ampie camere, cucina spaziosa con balcone chiuso a veranda, 2 bagni ristrutturati, ripostiglio oltre ad un grande terrazzo e balcone terrazzato. L'appartamento è dotato di posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: già eseguiti i lavori sui prospetti principali; in fase di completamento gli interventi su retroprospetto, balconi e terrazzo, che valorizzano ulteriormente l'edificio e l'appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Classe Energetica: G

Nei pressi della Via Manzoni, esattamente tra la Via Villa San Giovanni e la Via Avellino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti in fase di realizzazione. Sono disponibili appartamenti dal piano terra (con giardino) fino al quarto piano attico (con veranda) di diverse quadrature a partire da 65 mq fino a 135 mq circa. Lo stabile presenterà rivestimento del prospetto a cappotto e sarà servito dal fotovoltaico condominiale. Gli appartamenti saranno caratterizzati da Classe Energetica A, con predisposizione riscaldamento a pavimento con caldaia, predisposizione impianto di climatizzazione, solare termico singolo per l’acqua calda sanitaria, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres e sanitari sospesi. Ogni appartamento comprende la proprietà di un posto auto riservato in area condominiale e di una cantina. Possibilità di acquisto garage con un prezzo a parte. Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 150 mila. Inizio lavori Luglio 2026 con consegna prevista a fine 2027. Ulteriori informazioni si forniscono in studio.

Se cerchi una casa spaziosa e pronta da vivere in pieno centro, Casabrique ha la soluzione perfetta per te. In via Emilio Murdolo, proponiamo un luminoso appartamento di circa 120mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento ci accoglie così: La zona giorno è composta da un salone doppio molto arieggiato con balcone sulla via principale e da una cucina abitabile comoda, servita da un pratico balcone verandato. Un corridoio separa perfettamente la zona notte, dove troviamo: Un'ampia camera matrimoniale con balcone; Una cameretta con veranda; Un bagno spazioso completo di vasca e doccia; Un utile ripostiglio. Perché sceglierlo? L'immobile è in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo e vanta una posizione strategica. Sotto casa avrai tutto ciò che ti serve: scuole, supermercati, bar e negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatto 091.555.79.16 RIF.BA001VAG

Cannizzaro – 4 Vani di 100 mq con Grande Terrazza e Garage In una delle zone più servite e richieste di Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L 'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage. Tra gli elementi distintivi dell’immobile spicca il doppio accesso da Via Nazionale e da Via Napoli, una caratteristica che garantisce massima praticità negli spostamenti e un accesso immediato a tutti i servizi e alle attività della zona. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica: la suggestiva scogliera di Acicastello e il mare si trovano a soli 400 metri dall’abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della costa senza rinunciare alle comodità urbane La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Caratteristiche principali: 100 mq circa Primo piano 4 vani 2 camere da letto 2 bagni Grande terrazza Garage Ottime condizioni Pronto da abitare Doppio ingresso da Via Nazionale e Via Napoli Facilità di parcheggio Zona servita e strategica La soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto ricco di servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

P.zza Adda: centralissimo appartamento, con doppia esposizione, panoramico posto al quarto piano di uno stabile con portierato. Ascensorato, l'immobile recentemente ristrutturato, è un quadrivani per complessivi mq 127 e si compone di un ingresso, cucina soggiorno, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio, cabina armadio, lavanderia oltre due balconi. L'appartamento si presenta pronto da abitare, impianto di riscaldamento autonomo a metano, zanzariere con impianti nuovi idrici ed elettrici certificati. € 150.000. Classe energetica F, EP gl, 234,62.00,00.