Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 68

PIAZZA ADDA: Luminosissimo appartamento termo ascensorato, libero all'atto, con impianti certificati. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 ampie balconate. Classe energetica E IPE 96,90 kwh/mq annui. Euro 150.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 495.00 al mese. RIF IA10766. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SICILCASA – Corso Gramsci 61, Marsala In vendita appartamento di civile abitazione posto al 4° piano di uno stabile condominiale a più elevazioni, situato su fronte strada in via Giuseppe Mazzini. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 145 mq ed è composto da 4 vani ampi e luminosi, cucina, bagno, w.c., disimpegno, ripostiglio e 6 balconi che offrono piacevoli affacci. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. L’appartamento, di vecchia costruzione ma da ammodernare, è dotato di climatizzatori e impianto di riscaldamento da adeguare alle nuove normative. Lo stabile dispone di ascensore a norma e il prospetto è stato ristrutturato nel 2025. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione confortevole nel cuore della città con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Per informazioni e visite contattare SICILCASA, Corso Gramsci 61, Marsala.

In zona Mazzarrona, all'interno di un contesto residenziale recintato con VISTA MARE, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno unico ambiente con accesso a una comoda veranda abitabile, ideale per creare uno spazio esterno dedicato ai momenti di relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, servita da balcone con vista sul mare. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona living, è composta da due camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Anche le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato manutentivo, con facciata e ballatoi rifatti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con il valore aggiunto della vista mare e degli spazi esterni vivibili. Prezzo euro 115.000,00 Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 Cod. Rif IA4898

Villaggio Sant'Agata zona A nr 9, ed esattamente di fronte la scuola Pestalozzi, curiamo la vendita dell'immobile sito al primo piano non servito da ascensore di uno stabile di quattro piani. L'immobile è composto da quattro ampi vani cosi suddivisi: ingresso, disimpegno, due camere da letto, salone ampio, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e lavanderia esterna. Ottima esposizione su due lati e cantina privata. L'immobile è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio - pianta quadrata Le linee autobus più vicine sono VILL. S. AGATA CAPOLINEA (50 m), ZONA «A» F/TE CAP. VILL. S. AGATA SUD e altre 25 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VILLAGGIO S.AGATA - ZONA B (90 m) e MUSCO (240 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IC PESTALOZZI CATANIA (180 m), MUSCO e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una posizione strategica, a pochi passi dal Santuario della Madonna di Trapani e da Via Palermo, precisamente in Via Monte San Giuliano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in un contesto padronale composto da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinino, mentre la zona notte ospita due comode una camera da letto con possibilita di ricreare una cabina armadio nel camerino adiacente inoltre un bagno a servizio della casa. Punto di forza della proprietà è il giardino di pertinenza esclusiva situato al piano terra, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio verde riservato. Il giardino è facilmente accessibile sia dall'androne condominiale sia tramite un locale di sgombero al piano terra, che può essere valorizzato e trasformato in una pratica cantina o in un utile spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. La soluzione rappresenta la scelta ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

San Filippo Inferiore – Ampio appartamento con terrazza di proprietà In zona San Filippo Inferiore, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di San Filippo e vicino a negozi, servizi e attività di ogni genere, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio ingresso, un luminoso salone con balcone prospiciente la strada principale, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale anch'essa servita da balcone, una seconda camera, uno studio e un bagno. Completa la proprietà la quota pari alla metà della terrazza di copertura, accessibile direttamente dal vano scala, ideale come spazio accessorio e di servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca della prima casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e lontano dal caos, senza spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0902408116 o al numero whatsApp 3914092122 o in agenzia allo 0902408116

APPARTAMENTO: al primo piano di un edificio storico del 1920. L'immobile, rimodernato nel 2013, con infissi in alluminio vetrocamera, impianti rifatti e pavimentazione in gres porcellanato. Casa offre un luminoso ingresso con balcone, una comoda zona giorno composta da cucina finestrata con attiguo soggiorno servito di balcone ideale per momenti di convivialità. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con un balcone affacciato su Corso dei Mille. A completare la proprietà troviamo due bagni, entrambi con doccia e un comodo soppalco accesibile da scala interna adibito a terza camera da letto. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore elemento di comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di avere tutto a portata di mano. ZONA: Via Lincoln, arteria della zona Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Ma non da meno la vicinanza al Foro Italico, per chi ama trascorrere momenti all'aperto e godere di vista mare pazzesca, Orto Botanico e Villa Giulia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richiesta della città E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO - VIA FILOCOMO : Si propone in vendita, a pochi passi da Piazza Cavour (Piazza Borgo) e dalla Via Etnea altezza metropolitana Borgo, un appartamento di 3,5 vani oltre accessori di circa 106mq interni. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: Ingresso su salone ampio balconato, con affaccio sulla Via Filocomo. Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, di cui una balconata ed una con finestra. La cucina è abitabile, e può ospitare un tavolo fino a sei persone. Bagno di rappresentanza con box doccia e finestra. Dal balcone interno accediamo alla lavanderia che presenta il doppio servizio. A completare la soluzione un comodo ripostiglio. Gli ambienti luminosi ed accoglienti, si distinguono per la poca rumorosità grazie agli infissi a taglio termico in vetro camera. La pavimentazione è in gress porcellanato a tappeto, e le condizioni generali sono buone. L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, e la fermata della metro Borgo è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti una farmacia (3 minuti) e un supermercato (5 minuti). L'immobile è attualmente locato, ma può essere venduto anche libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273.

In zona Michelangelo, a pochi passi dal capolinea della linea tranviaria, precisamente in Via Giacinto Calandrucci, disponiamo di un appartamento di circa 100 mq posto al piano primo di una palazzina, cosi composto: ingresso, salone con balcone, cucina semiabitabile con annesso balcone verandato, 3 camere da letto, wc doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare con impianti da rifare, pavimentazione con scaglie di marmo/ceramica, infissi in alluminio anodizzato e doppia esposizione. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3756266425/0917791352 presso la nostra agenzia.

All'ingresso del Comune di Ficarazzi, in una delle zone residenziali più richieste del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella rinomata Zona Nuova, a pochi passi dal Parco Robinson, punto di ritrovo per famiglie e ragazzi, e circondato da recenti costruzioni e servizi di prima necessità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il vicino comune di Villabate, distante circa 2 km, oltre alla vicina Bagheria, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti e ai comfort cittadini. L'appartamento, posto al secondo piano di un contesto condominiale moderno servito da ascensore, gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricambio d'aria naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ben rifinito con infissi in legno massello, cucina in muratura, parete in pietra ed è così composto: - ingresso su disimpegno; - ampia cucina-soggiorno open space con accesso diretto al balcone vista mare; - ampia e luminosa camera matrimoniale; - due camerette con balcone; - 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo; impianto TV centralizzato, ascensore e climatizzazione. Completano la proprietà una cantina esclusiva e un comodo posto auto interno coperto inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e pronto da abitare in una zona di forte espansione. APE in fase di certificazione. Per maggiori informazioni: AZ Casa Immobiliare Tel. 091 6360516 – 331 6121300 servizio whatsapp attivo Corso Umberto I n. 845 Ficarazzi(PA) Offriamo consulenza di mutuo gratuita Classe Energetica: F

Le visite di questo appartamento saranno organizzate in modalità OPEN HOUSE – Contattaci per riservare il tuo posto! In Via Tramontana, all'interno di un curato residence con servizio di portierato (12h) , proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 144 mq posto al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso, quattro ampie camere, cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, comodo ripostiglio e due bagni. Tre delle camere si affacciano su un ampio balcone che garantisce ottima luminosità agli ambienti. Riscaldamento autonomo. La generosa metratura e la distribuzione interna rendono l'appartamento ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il potenziale. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben abitato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

In via Francesco Panzera, traversa di via Giafar, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina abitabile collegata a una comoda veranda. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, offrendo diverse possibilità di personalizzazione tra zona giorno e zona notte. La casa dispone di due servizi: * uno finestrato con doccia * uno non finestrato con vascaCompleta la proprietà un posto auto. La posizione, in contesto tranquillo ma ben collegato, rende l’immobile ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale. L'immobile è locato con regolare contratto fino a novembre 2027.

Tecnocasa Olivuzza propone in vendita un luminoso appartamento in Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una comoda superficie di 122mq ed è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile servita da balcone con suggestiva vista sulla Cattedrale e su Porta Felice, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianti a norma, risultando immediatamente abitabile. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. La doppia esposizione e i balconi garantiscono una buona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'IMMOBILE E' LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027! Via Attilio Barbera, traversa del Viale Della Regione Siciliana e di via Pitrè alta. In una posizione strategica vista la vicinanza con strade principali e attività utili al vivere quotidiano come; supermercati, farmacie, ferramenta etc. Situato al terzo piano di un residence servito da ascensore, questo appartamento accoglie con una distribuzione degli spazi funzionale e tipica delle abitazioni pensate per la vita familiare. Varcando la soglia si viene accolti da una comoda saletta d’ingresso che introduce ai diversi ambienti della casa. Sulla sinistra si apre il luminoso soggiorno, caratterizzato da un doppio accesso che ne valorizza la fruibilità e da un balcone con affaccio sul prospetto principale. In continuità con la zona living troviamo una stanza oggi utilizzata come sala da pranzo, anch’essa dotata di porta finestra e dello stesso gradevole affaccio esterno, offrendo la possibilità di essere reinterpretata secondo le proprie esigenze. Dalla saletta si sviluppa il corridoio che conduce alla zona più riservata dell’abitazione. Qui troviamo una cucina semi abitabile, resa particolarmente pratica dalla presenza di una veranda che ospita la zona lavanderia. A seguire si collocano il bagno, recentemente rinnovato e dotato di doccia, e una cameretta finestrata. La proprietà si completa con una spaziosa camera da letto matrimoniale, servita da balcone con affaccio sul prospetto principale, e da un comodo ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi domestici. L’immobile si presenta in stato originario, fatta eccezione per gli interventi già eseguiti su cucina e bagno, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzandone gli ambienti e le potenzialità. Una casa che offre spazi ben distribuiti, buona luminosità e la comodità di un contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in Buono stato e si distingue per gli ambienti generosi e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La superficie è composta da un accogliente soggiorno, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole Vista sulla meravigliosa Cattedrale di Palermo, e Porta Felice. Grazie alla metratura importante e alla disposizione razionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Si propone in vendita un appartamento che offre una soluzione residenziale ampia e luminosa. Con 139 mq di superficie, si sviluppa in 4 vani, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. L’abitazione dispone di un ascensore e la classe energetica è E, un parametro utile per valutare i consumi e la gestione della casa nel tempo. La zona giorno è pensata per vivere in piena praticità: un soggiorno accogliente si affaccia su un terrazzo comodo, la cucina è abitabile, perfetta per pasti in famiglia. riscaldamento autonomo a gas-metano e infissi vetrocamera. L’immobile prevede anche un box garage chiuso , con due cancelli di accesso al cortile interno dove è possibile posteggiare comodamente . Il cortile presente amplia gli spazi esterni, offrendo un luogo ideale per piccole attività all’aperto e momenti di relax. Questo immobile è particolarmente appetibile per famiglie che cercano comfort e qualità della vita, grazie anche al prospetto nuovo e al locale artigianale alto 4,70 metri al piano terra . Se desideri una visita per valutare di persona come questa casa possa diventare il tuo prossimo spazio di vita, contattaci: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo verso una scelta sicura e serena.

A pochi passi dalla VIA ORTI, più precisamente in VIA DELLE ORTENSIE, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio costruito nel 1974. L'immobile offre una superficie di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e accoglienti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire funzionalità e praticità. Inoltre, l'appartamento include un'ulteriore stanza, versatile e adatta a diverse esigenze, come studio o area hobby. L'ubicazione dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

IN TRATTATIVA UNIVERSITA' - via Monfenera, nel cuore della vivace zona universitaria di Palermo, proponiamo in vendita ampio immobile posto al 1° piano in piccola palazzina anni '40. L'appartamento verte in discreto stato interno ed è composto da 4 camere da letto, cucina abitabile , wc (ristrutturaoto qualche anno fa) e balconi. La posizione strategica e l'ottima distribuzione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante per coloro che vorrebbero investire in una zona strategica che offre la possibilità di locare gli immobili sia a studenti che a lavoratori fuori sede. Attualmente locato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Tel. 0917733526 - Whatsapp 3887586893

Zona: Uditore In posizione strategica, a breve distanza dal Parco Uditore e inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni abitative, sviluppa una superficie di circa 119 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, entrambe finestrate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata e completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di particolare valore in zona. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Retecasa propone in zona di Gelone,due unità abitative indipendenti, con una superficie commerciale di 75 m², perfette per chi cerca versatilità e comfort. Al piano terra, troverai un monolocale con ingresso privato, composto da bagno, camera da letto e angolo cucina. L'altro ingresso conduce a un bilocale con salone-cucina, camera da letto soppalcata e bagno.Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrici e idrici autonomi, oltre a un sistema di climatizzazione per tutte le stagioni. La sicurezza è garantita grazie alla predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza esterna. L'immobile è arredato e attualmente adibito a casa vacanza, pronto per essere abitato o affittato. Con una classe energetica A+, offre un'efficienza energetica superiore. Non perdere l'opportunità a soli 115.000 euro trattabili. Rif. D958sr. Contattaci per maggiori dettagli!

In vendita pressi Piazza della Vittoria appartamento , angolare posto al al terzo piano non ascensorato. Questa proprietà rappresenta sicuramente un'ottima opportunità di investimento, vista la sua posizione a pochi passi dal Corso Gelone, dal Santuario, dal Museo Paolo Orsi, dal parco archeologico e ad un chilometro circa dall'isola di Ortigia, facilmente raggiungibile anche a piedi. Comodo l'appartamento ,composto da: Cucina - soggiorno all'ingresso , tre ampie camere da letto due delle quali con finestre doppie, ed un servizio. Ideale per la realizzazione di una casa vacanze proprio per la vicinanza ai principali siti archeologici della città Si presta, ad essere utilizzata anche come abitazione in pieno centro . Nelle immediate vicinanze è possibile trovare servizi di ogni genere come ristoranti, bar, tabacchi pizzerie, negozi. Prezzo richiesto Eu.54.000 euro. AFFARE APE G 116 kwh/mq anno. Per informazioni o per prenotare una visita, contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita ad Augusta, in Via Giovanni Lavaggi, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 118 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio non ascensorato. L'immobile , dispone di ampie verande che ripercorrono il perimetro dell'appartamento, e che lo rendono particolarmente luminoso e soleggiato , con una gradevole vista panoramica. L'appartamento, che richiede qualche intervento di riammodernamento, offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di ricreare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. Attualmente presenta un ampio ingresso , due camere da letto ampie, un salone doppio angolare, una piccola cucina ed un servizio. Questa soluzione, in una delle Vie principali di Augusta , servite con ogni tipo di attività è senza dubbio ideale per famiglie o per chi è cerca di un investimento in una zona particolarmente ambita. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo di vendita a soli Eu. 49.000,00 ribassato Per visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità, chiama MAimmobiliare : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita a Siracusa, MAimmobiliare propone fronte tribunale all'interno del complesso Garofalo, un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensore, in un contesto con ampia disponibilità di posti auto liberi all'interno. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 130 mq circa, è composto da quattro vani ben distribuiti, oltre ai servizi e si presta ad essere utilizzato sia come unità abitativa familiare, sia come studio. Presenta una distribuzione degli spazi regolare. Gli ambienti , tutti provvisti di portefinestre, affacciano su un ampio balcone , chiuso a vetri solo nel tratto fronte cucina, dove trova posto un secondo ripostiglio ed il vano caldaia. Presenta: ingresso, salone singolo, ampia cucina soggiorno , ambiente questo che dispone di due aperture con portefinestre sul balcone, due camere da letto ampie e confortevoli, due servizi ed un altro ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito, o con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Riscaldamento autonomo a metano. A parte la possibilità di acquistare anche un garage di 23 mq al piano strada al prezzo di Eu. 25.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Telefona ci ai seguenti numeri: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L'immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa. La composizione interna accoglie: - Ingresso su disimpegno - Salone ampio - Cucina con annessa a zona living - Ripostiglio comodo - Due camere da letto - Bagno con doccia - Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell'immobile Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Secondo piano ascensorato - Doppia esposizione interna ed esterna angolare Pertinenze - Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara Punti di forza della zona: - Santa Lucia, quartiere centrale ben servito - Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali - Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali - Contesto urbano abitato tutto l'anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori Perfetto per chi cerca: - Un'abitazione da personalizzare in pieno centro città - Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato - Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile. Per informazioni telefonare 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In zona Panagia, in Via Mascalucia, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 118 mq, posto al terzo piano di stabile ascensorato. Un immobile che si distingue soprattutto per un elemento chiave: il prezzo estremamente competitivo rispetto alla metratura offerta. La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, due servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben vivibili, con doppia esposizione che garantisce buona luminosità. Presente riscaldamento autonomo a metano, che rende l'abitazione funzionale e gestibile in autonomia. L'immobile è abitabile e si presta anche a interventi di personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione è servita da attività commerciali, scuole e servizi principali, rendendo la soluzione pratica per la vita quotidiana. Eu. 85.000 APE E – 64,89 kWh/mq anno Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Telefona ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it Classe Energetica: E