Quadrilocali in vendita in Sardegna Pag. 6

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via Basciu, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, un luminoso appartamento quadrivano situato al primo piano di un piccolo condominio senza ascensore. All’ingresso ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 28 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con cucina moderna e di design. L’ambiente living è particolarmente luminoso, grazie a un grande infisso che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. La zona notte, ben separata dal resto della casa, comprende: • una camera matrimoniale di circa 18 mq con bagno en suite, • una camera doppia di circa 12 mq, • una camera singola, • e un secondo bagno completo di doccia. A completare la proprietà, un lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax all’aperto, un solarium privato o per sfruttare lo spazio come area tecnica o di servizio. L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2016, presenta finiture moderne e non necessita di alcun intervento. Viene venduto parzialmente arredato, con arredi contemporanei e ben integrati negli spazi. Soluzione ideale per chi desidera comfort, modernità e ampi spazi in una zona servita e tranquilla. Agibilità presente. Mutuabile. Rif. 1491 Q

Via Pais, zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita quadrilocale sito al primo piano di uno stabile di due unità. L'immobile presenta ampie metrature e si compone internamente d'ingresso, open space con cucina riservata, annessa ad una veranda con bagno di servizio completo di zona lavanderia ed un comodo angolo cottura, con uscita nella magnifica terrazza a livello impreziosita da zona barbecue, luogo ideale per momenti di relax e cene in compagnie all'aria aperta. La zona notte, preceduta da un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza, e due singole, servite da bagno con doccia. L'appartamento si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi sia interni che esterni, in una zona tranquilla e servita.

CAGLIARI – LA VEGA - OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA': In palazzo medio/signorile anni 60', piano alto, luminoso e panoramico sul Parco di Monte Claro vendita nuda proprietà di appartamento circa mq 125 quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, termo condizionato e con riscaldamento radiatori centralizzato. Trattativa riservata. Se interessati inviare messaggio di risposta indicando nominativo, mail, telefono e sarete ricontattati per eventuale appuntamento in loco

L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita un ampio quadrilocale dal fascino senza tempo, situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina storica al Centro di Olbia, a due passi da Piazza Regina Margherita. L’immobile di 139 mq catastali, conquista sin dall’ingresso: introduce sulla destra la zona giorno in cui troviamo una doppia sala luminosa che affaccia su Via Porto Romano. Di fronte alla sala, separata ma vicina, troviamo una cucina abitabile con angolo cottura completo di elettrodomestici e accesso ad un ampio ripostiglio finestrato in cui sono presenti la caldaia a pellet AKTIV per i caloriferi e caldaia Lamborghini per acqua sanitaria e fuochi. Questo ripostiglio ha la vista su Via San Giovanni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale completa di cabina armadio, seconda camera spaziosa e ammobiliata e bagno finestrato completo di sanitari sospesi e box doccia. L’appartamento si trova in ottime condizioni in quanto sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione nel 2014 e si distingue per la cura dei dettagli: pareti decorate, pavimento in marmo in sala e negli altri ambienti gres porcellanato effetto legno, rinnovamento di tutti gli impianti, infissi Oknoplast con doppio vetro, mentre l’oscuramento è garantito da avvolgibili. Viene venduta parzialmente arredata e completa di condizionatori e riscaldamento a termosifoni negli ambienti principali. Completa la proprietà un locale tecnico nel vano scala in cui è presente la cisterna idrica di emergenza. La soluzione potrebbe interessare a chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città senza utilizzare l’auto o per chi desidera intraprendere la strada del B&B. Posizione centrale e servitissima. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e/o cantine. Dettagli dell'Offerta • Appartamento disponibile al 6 Piano (COD. P6_Q1), di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

Nel cuore del suggestivo paesaggio naturale di Lu Canali, nel comune di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 3 chilometri si trovano le splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Girgolu, tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e pensati per il massimo comfort. Al piano terra si apre un ampio e luminoso ambiente open-space con zona giorno e cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Il giardino privato circonda la casa e garantisce privacy e tranquillità, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con bagno di servizio, uno spazio versatile che può essere adibito a deposito, zona hobby o accogliente taverna, a seconda delle esigenze. La villetta è completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, una soluzione sostenibile che assicura indipendenza e contenimento dei costi di gestione. Dotazioni: 2 posti auto, clima, arredamento, piscina condominiale. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di 700mq. No spese condominiali. Perfetta come abitazione principale, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o soggiornare in un contesto riservato, a pochi passi dal mare più bello della Sardegna.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI. Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando. Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore. - Distribuzione interna: 6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio. 7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari. - Caratteristiche e finiture; L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale. Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche. Punti di forza; - Stabile in buone condizioni con ascensore; - Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica; - Riscaldamento autonomo; - Impianti e infissi rinnovati; - Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici; - Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città; La posizione: Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici. Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Quartucciu – Nuova Costruzione Attico Esclusivo con Piscina Privata e Terrazza Panoramica di 185 mq All’ingresso di Quartucciu, al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un attico semplicemente unico: un’abitazione pensata per chi desidera coniugare spazio, design e prestigio. L’ingresso si apre su un living di ben 38 mq con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. Da qui lo sguardo si apre immediatamente sulla sua vera protagonista: una terrazza a livello di 185 mq, un salotto a cielo aperto da plasmare secondo i propri desideri. Un raffinato pergolato, una zona barbecue, angoli relax o serate indimenticabili in compagnia: tutto trova spazio in questo scenario esclusivo, arricchito dalla piscina rialzata privata, che dona carattere e prestigio all’abitazione. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quartucciu – Nuova Costruzione Quadrivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche All’ingresso di Quartucciu, al quarto e piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo quadrivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 118 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quadrivano con Veranda di 40 mq e Tripla Esposizione All’ingresso di Quartucciu, in una posizione comoda e ben collegata, sta nascendo una palazzina elegante e moderna, pensata per chi sogna una casa luminosa, confortevole e al passo con i tempi. Il quadrivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell’abitazione: una veranda coperta di 40 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per ospitare pranzi e cene all’aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale spaziosa, ideale come rifugio privato, due camere singole luminose e versatili, perfette come camere per i più piccoli, studio o stanza degli ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quadrilocale semi-indipendente con terrazza vivibile a Sestu In una delle vie centrali di Sestu, a pochi minuti dalle uscite principali per Cagliari e per il cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale semi-indipendente che unisce comfort moderni, funzionalità e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, situata al primo piano, dispone al piano terra di un posto auto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a L, servito da due finestre e una porta finestra che donano aria e luce naturale. L’ambiente è arricchito da impianto surround e climatizzazione con split, presente in tutti i vani. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale di 15 m² con accesso diretto a una balconata; • Due camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali; • Bagno ampio finestrato con vasca e doccia; • Disimpegno con stufa a pellet, che offre un ulteriore sistema di riscaldamento efficiente e accogliente. Punto di forza esclusivo è il lastrico solare acquistato e trasformato in una splendida terrazza vivibile di 60 m², perfetta per chi desidera spazi all’aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o godersi momenti di quiete in totale privacy. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale riservata senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.

 

La Tempocasa propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di Oristano, un ampio quadrilocale di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. La casa è composta da: • Tre camere da letto generose • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone • Doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata Completano la proprietà un garage privato al piano terra e spazi interni funzionali. L’immobile, costruito fine anni 60, è perfettamente abitabile nello stato attuale, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad eventuali interventi di ristrutturazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

In un curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro ma avvolti da una piacevole tranquillità, sorge quest'esclusivo appartamento quadrilocale situato in una palazzina in costruzione, libera su quattro lati e progettata all’insegna della qualità e del benessere abitativo. L'unità si sviluppa su un unico livello al piano terra con giardino privato e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, moderna e immersa nella quiete. Gli interni sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture che mettono in connessione l’ambiente interno con gli spazi esterni. Perfetti per accogliere e rilassarsi, il giardino o la terrazza diventano estensioni naturali della casa, da vivere in ogni stagione. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali , di cui una con bagno en suite, garanzia di privacy e comfort. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, offrendo praticità anche a famiglie numerose o ospiti. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno della corte, per una gestione comoda e sicura della mobilità quotidiana. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento rappresenta una proposta rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al gusto contemporaneo.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A CASTELSARDO – VICINO AL CENTRO STORICO Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Castelsardo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge più rinomate della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato, situato al primo piano e mezzo di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni generali. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha interessato impianti, infissi e comfort abitativi, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Composizione interna L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, conducendo alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio soggiorno luminoso offre lo spazio ideale per serate conviviali, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico a norma con messa a terra -Riscaldamento centralizzato con bombolone GPL esterno e bombole di riserva -Caldaia Beretta nuova collegata al bombolone -Cortile condominiale alberato con posto auto assegnato -Ottima esposizione e luminosità naturale Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Valledoria, Platamona e il centro storico di Castelsardo, con il suo affascinante castello e le vie panoramiche. 5 motivi per acquistare questa casa: 1 - Vista mare dal terrazzo vivibile 2- A pochi passi dal centro storico 3 - Posto auto assegnato incluso 4 - Ristrutturata e pronta da abitare 5 - Ottimo investimento turistico e residenziale

VILLA 3 Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
 Possibilità di personalizare gli interni. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq situato nel comune di Sestu (CA). Questa proprietà esclusiva fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla del paese, ma allo stesso tempo è comodamente vicino a tutti i principali servizi, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane. L'immobile, dotato di ascensore, offre un ingresso soggiorno spazioso di 22 mq, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile di circa 12 mq è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti una seconda camera matrimoniale e una camera singola di 11 mq e un bagno di circa 7mq, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale e una veranda di circa 15 mq con affaccio sulla strada aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico conforme alla legge e un moderno impianto di riscaldamento per l'acqua sanitaria. L'inizio lavori è previsto per settembre 2026. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità nella vita quotidiana. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Sono disponibili due appartamenti, al primo e al secondo e ultimo piano. Possibilità di scelta delle rifiniture finali. PREZZO 278.000 + IVA DI LEGGE

ATTICO CON AMPI TERRAZZI – VIA MAURO MANCA, ALGHERO In una delle zone più servite e richieste di Alghero, precisamente in Via Mauro Manca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio trifamiliare costruito nel 1982. La zona: Via Mauro Manca si trova in una posizione strategica della città: residenziale ma comoda, ben collegata con il centro storico, le spiagge e i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. La via è ampia, ordinata e immersa nel verde urbano, in un contesto tranquillo e curato. L'immobile: L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, è situato al secondo piano senza ascensore e si accede alla proprietà attraverso un cortile comune. La metratura generosa si sviluppa su circa 120 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 25 mq di terrazzi, tra cui una grande terrazza coperta e abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali. Distribuzione degli spazi: L'abitazione colpisce per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalle ampie aperture verso l'esterno. Gli ambienti sono così distribuiti: • Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo • Uno studio, attualmente utilizzato come terza camera da letto • Due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo • Un bagno con box doccia • Un ripostiglio • Una splendida e spaziosa terrazza coperta abitabile Caratteristiche tecniche: • Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore presenti in ogni ambiente • Cottura a gas con bombola • Acqua calda sanitaria prodotta da un moderno impianto solare termico con boiler posizionato sul tetto, che serve l'intero edificio • Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura trifamiliare priva di condominio Un'abitazione perfetta per chi cerca ampiezza, luce, indipendenza e terrazzi vivibili, in una zona comoda e ben servita di Alghero, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Appartamento in vendita – Via Annunzio Cervi, Monte Rosello Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata (rifacimento facciata) in via Annunzio Cervi, nel cuore del quartiere Monte Rosello. L'immobile è servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi interni, è così composto: Ingresso Sala Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Due terrazzi. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano terra di circa 17 mq, perfetto per auto, moto o come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita. DISPONIAMO DI UN ALTRO IMMOBILE NELLA STESSA PALAZZINA POSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA PICCOLO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO E CORTILE DI CIRCA 30 MQ. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! 079252637 - 3929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it

Prestigioso Appartamento, Costa Smeralda, vista mozzafiato!
Benvenuti nel cuore della Costa Smeralda! Fondocasa è lieta di presentare in vendita esclusiva uno splendido appartamento di 115 mq all'interno del rinomato Villaggio Faras a Baja Sardinia. Questa proprietà, posta al primo piano di una villa, offre un'opportunità unica per chi cerca lusso, privacy e una posizione invidiabile. L'appartamento si apre su un salone doppio ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con un pratico angolo cottura. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio diretto sul suggestivo terrazzo loggiato. Completano gli interni due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è il terrazzo loggiato di circa 30 mq, un vero e proprio salotto all'aperto. Qui potrai godere di una vista mare mozzafiato sull'isola di Caprera e Poltu Quatu, equipaggiato con tende da sole per il massimo comfort e un pratico barbecue in pietra per indimenticabili serate estive. La proprietà include anche un posto auto dedicato. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze di Poltu Quatu, a pochi minuti da Baja Sardinia e Porto Cervo - Costa Smeralda, e a soli 2 chilometri da Liscia di Vacca e le altre esclusive località della costa. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle zone più ambite della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: quad151 - La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita, in una delle zone più servite e tranquille di Oristano, luminoso appartamento di 150 mq situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Composizione: • Soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone principale • Cucina abitabile con secondo balcone, perfetta per i momenti conviviali • Tre camere da letto ben distribuite • Due bagni finestrati, comodi e funzionali Un plus notevole è la presenza del posto auto coperto e assegnato in area condominiale. - Le spese condominiali includono il consumo dell’acqua, rendendo la gestione ancora più conveniente. - Posizione strategica: vicinanza a scuole, servizi, supermercati e collegamenti principali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

In un contesto residenziale splendido ed esclusivo, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento con incantevole vista mare.
In vendita a Golfo Aranci, nella rinomata zona di Baia Caddinas, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, l'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con una fantastica vista mare e accesso diretto alla grande veranda esterna con una strepitosa vista su tutto il golfo, due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti, e di due bagni, per una maggiore comodità. La cucina è completamente arredata e pronta all'uso.

Il punto forte di questa proprietà è sicuramente l'ampia veranda coperta con una straordinaria vista sul mare e sull'isola di Tavolara, perfetta per godersi momenti di relax e per cene all'aperto durante le calde serate estive, Il mare si trova a soli 30 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le vacanze in riva al mare.

Il contesto residenziale è molto curato e dispone di un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta Inoltre, è presente un posto auto scoperto, che garantisce la comodità di avere sempre l'auto a disposizione.

Completano la proprietà due cantine, perfette per riporre attrezzature da spiaggia o altri oggetti di uso occasionale.

LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' garantisce un ottima possibilità di rendita nel lungo periodo VALORE INTERA PROPRIETA' € 700.000

Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, con una vista mozzafiato sul mare.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.it
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Proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista panoramica all'interno del rinomato Residence Cugnana Verde, a pochi minuti dalle principali spiagge e dai servizi di Olbia. Situato al primo piano lato piscina, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una terrazza panoramica affacciata sulla zona giorno, due camere matrimoniali, una camera con letti a castello, due bagni e un'ulteriore terrazza con cucina esterna attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, ed è subito pronto per essere abitato. Il Residence offre numerosi servizi tra cui piscine, bar/ristorante, negozio di souvenir, campi da tennis e navetta per la spiaggia. Ideale sia come casa vacanze che come investimento per affitti brevi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.