Quadrilocali in vendita a Reggio nell'Emilia Pag. 5

VILLA SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento edificato nel 2014 e dotato di cappotto termico in classe energetica 'D' Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, con area cortiliva privata al piano terra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L’appartamento si sviluppa tra piano primo e piano terra. L’accesso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio di 37 mq ideale come studio, taverna o zona ospiti, completo di lavanderia e con ingresso indipendente. I due livelli sono collegati internamente tramite una scala a chiocciola, offrendo così la comodità di avere sia ingressi indipendenti al piano terra e al piano primo, sia la possibilità di vivere gli ambienti come un’unica abitazione comunicante internamente. Caratteristiche dell’immobile: - zanzariere - impianto di climatizzazione in pompa di calore - utenze completamente autonome - porte interne installate nuove nel 2021 - caldaia nuova installata nel 2024 - impianto elettrico rifatto completamente nel 2026 Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area comune. L’immobile è ubicato in strada chiusa e tranquilla, vicinissima a tutti i principali servizi: a pochi metri si trovano due parchi pubblici attrezzati con area giochi bimbi, fermata autobus, scuola elementare, asili, hotel, supermercato Conad, farmacia, pizzeria, centro sportivo e molto altro. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale composta da villette singole, bifamiliari e piccoli fabbricati con poche unità abitative, all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, grande appartamento occupante l'interno piano con affaccio sui quattro lati e completamente ristrutturato a nuovo. Per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda, pronta all'uso ed in grado di ospitare comodamente anche un nucleo familiare numeroso o per chi esige tanti mq: - ingresso; - cucina abitabile; - ripostiglio attrezzato da lavanderia; - 2 bagni con finestra; - soggiorno; - 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina guardaroba; - 2 balconi; - ampia cantina finestrata; - 2 vani soffitta; - garage. Alcune caratteristiche: - RISCALDAMENTO CON CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE DEL 2023; - ARIA CONDIZIONATA IN POMPA DI CALORE CON CON 5 SPLIT E 2 MOTORI; - ISOLAMENTO A TERMOCAPPOTTO INTERNO; - FINESTRE A TRIPLO VETRO; - AVVOLGIBILI MOTORIZZATI; - ZANZARIERE; - CERTIFICAZINI IMPIANTI TECNOLOGICI... A breve verrà ritinteggiata esternamente l'intera palazzina. Consegna Dicembre 2026. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Nel cuore di Canali, una delle zone più eleganti e richieste di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato da standard costruttivi elevati, cura dei dettagli e soluzioni abitative moderne. In classe energetica A4, il massimo della tecnologia costruttiva del momento, muratura esterna termo-isolata di 40 cm., impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a pompa di calore, impianto fotovoltaico con potenza di 4 kw per ogni unità immobiliare, videocitofono, ascensore a basso consumo, serramento in pvc bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate, isolamento acustico sotto pavimentazione, fibra ottica fino all'edificio. L’immobile si distingue per il suo importante giardino privato di 315 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in totale privacy, e per il portico coperto, ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cucina, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà cantina, posto auto e garage, elementi che garantiscono praticità e una qualità abitativa superiore. Una soluzione pensata per chi desidera esclusività, tranquillità e ampi spazi, all’interno di un contesto moderno e di prestigio, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia. Referente: Gianluca RIGON +39 335 8199110 Mail: gianluca.rigon@casain.casa

Eleganza e comfort nel cuore di Reggio Emilia – Appartamento ristrutturato con garage La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso contesto di Viale Umberto I, in una palazzina signorile servita da ascensore, situato al quinto piano, perfetto per chi cerca comodità, stile e una posizione strategica nel cuore della zona ospedaliera di Reggio Emilia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di elegante isola, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i comfort troviamo tapparelle elettriche e dettagli che garantiscono praticità e benessere quotidiano. A completare la proprietà: - Cantina - Garage privato Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

Stai cercando un bell'appartamento per la tua famiglia in zona Santa Croce? Abbiamo un'ottima opportunità per te, continua a leggere! Ti proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore di una bella palazzina sita in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo servita, in prossimità del nuovo Polo universitario e del centro internazionale Malaguzzi. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso, soggiorno con grande loggia chiusa, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e il bagno. Cappotto interno, finestre in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, isolamento acustico sul soffitto e luci automatizzate. Completano la proposta una comoda cantina e un garage. Da notare che la palazzina è dotata di un grande parco verde condominiale, ideale per chi ha dei bambini e di ampio parcheggio condominiale! Proposte così in questa zona sono molto richieste, chiamaci subito per non perderla! Maria Vittoria Tacchini 333 818 5139 mariavittoria.tacchini@casain.casa Elisa Lasagni 342 644 9663 elisa.lasagni@casain.casa

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Regina Pacis**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone maisonette al quarto ed ultimo piano, perfetta per chi cerca comfort e luminosità. Disposta su due livelli, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una sala luminosa con balcone, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per le cene in famiglia. Completa il piano una camera da letto tre quarti, un antibagno e un bagno completo di sanitari e doccia.

Una scala interna in legno porta al secondo livello, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzo privato. Un secondo bagno completo di sanitari e vasca da bagno completa la disposizione. L'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno, mentre la porta d'ingresso blindata garantisce la massima sicurezza.

Il cappotto esterno sulla palazzina e gli infissi nuovi in PVC con vetro doppio assicurano un'ottima efficienza energetica. L'aria condizionata con pompa di calore rende gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Inoltre, la presenza di teleriscaldamento, un ampio garage raggiungibile con l'ascensore ed una comoda cantina aggiungono ulteriore valore a questa proprietà.

Situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Riferimento immobile Re005

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq situato al piano medio e ultimo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una terza stanza comoda da adibire come camera o studio. Per finire sono presenti due bagni, di cui uno ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

MIRABELLO Nel cuore del quartiere Mirabello, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq, situato al piano secondo di un edificio, dotato di ascensore, situato in una via chiusa al traffico. L'immobile offre spazi ampi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, con accesso alla lavanderia - dispensa, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto con un semplice intervento mantendendo sempre un'ampia zona giorno. Le prime immagini dell'annuncio sono render puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione d'arredo e valorizzare le potenzialità degli spazi. In particolare, rappresentano un'ipotesi di soggiorno nel caso in cui venga realizzata la terza camera, come da possibile diversa distribuzione interna. Completano la proprietà un ampio box auto di 24 mq, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio, e una soffitta privata di 9 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a condensazione. Il condominio è stato oggetto di riqualifica energetica super bonus 110, con la realizzazione del cappotto esterno. Essendo classificato in Classe Energetica B, è possibile accedere ai Mutui Green e beneficiare, in presenza dei requisiti previsti dall'istituto di credito, di tassi di interesse agevolati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda,spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

RIF. 1179/A - OSPIZIO - Situato in una strada chiusa e riparata dal traffico, nel cuore pulsante della città, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile di sole sei unità. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per la straordinaria luminosità, grazie ad una esposizione est-sud-ovest, e gli spazi generosi. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio salone con balcone, collegato a una cucina abitabile spaziosa, anch'essa servita da un secondo sfogo esterno. Il disimpegno notte, ottimizzato da un’armadiatura a muro, conduce a due camere matrimoniali e a due bagni, entrambi finestrati. Il vero valore aggiunto è il piano superiore: la scala in legno nel soggiorno conduce a un sottotetto mansardato di fascino, ideale come zona relax, studio o come terza suite indipendente con bagno privato. Perfetto per famiglie che non vogliono rinunciare alle comodità del centro. Contattaci per prenotare una visita.

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al SECONDO E ULTIMO piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage. Locato fino a settembre 2026 → Perfetto per chi desidera una rendita immediata. Pe Per ulteriori informazioni FRANCESCO 338/9200034

Proponiamo bilocale con cucina a vista e grande balcone panoramico, a due passio dal centro storico di Reggio Emilia. Ampio soggiorno open space su cucina a vista, ideale per momenti conviviali; grande balcone vivibile perfetto per relax. Camera matrimoniale luminosa, un bagno finestrato moderno e funzionale, oltre a garage privato di 18 mq per massima comodità. Posizione Strategica Situato in zona comoda e servitissima (supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali a due passi), garantisce privacy e serenità pur essendo vicinissimo al cuore pulsante di Reggio Emilia: pedala fino al Duomo in 10 minuti! Contattaci per fissare un appuntamento!

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Appartamento in vendita a Reggio Emilia, composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio ripostiglio, un bagno e una cantina. L'immobile ha una superficie catastale totale di 109 m² (104 m² escluse aree scoperte). La vendita include un garage separato di 12 m². L'immobile è proposto in esclusiva e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Il venditore si impegna a fornire l'attestato di regolarità edilizia ed urbanistica prima del contratto preliminare di vendita.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un appartamento di 139 mq con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di un edificio residenziale dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti. L'appartamento dispone di un accesso indipendente e si compone di quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, due bagni . Completano la proprietà due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica, a breve distanza dal centro e dal seminario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare. La zona, caratterizzata da un'atmosfera serena, offre un contesto ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Per chi fosse interessato, vi è la possibilità di acquistare un box auto a parte, ideale sia come ricovero per l’auto sia come pratico spazio di deposito o stoccaggio. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa! Se sei interessato/a, chiamaci al prefisso 0522525434 o 331.3314401/3452160692 per fissare la tua visita privata. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

RIF 2907 VENDESI APPARTAMENTO DI PREGIO Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, all'interno di uno dei palazzi più rappresentativi e riconoscibili della città, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di pregio pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e servizi esclusivi. L'immobile, di circa 105 mq commerciali, è situato al primo piano servito da ascensore totalmente ristrutturato ! L'immobile è composto dalla zona giorno : - Ingresso open space su sala con cucina a vista con acccesso diretto ad una loggia esterna vivibile ; La zona notte : - Due ampie camere matrimonial separate dal disimpegno ed, entrambe con loggia esterna comunicante ; - Bagno ampio e moderno, con finiture di pregio come da immagini condivise ; Pertinenze e valori aggiunti sono : - servizio di portineria - posti auto interni in area condominiale recintata - cantina al piano seminterrato Per richiedere maggiori informazioni e poter visionare l'immobile , contattateci al 059 454227 Prezzo di vendita: Eu. 259.000 Classe energetica prevista: E . Classe Energetica: E

Appartamento ristrutturato con spazi ampi e garage – zona comoda ai servizi In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2010, che conserva gli spazi generosi di una volta uniti al comfort moderno. L’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Dotato di porta blindata, infissi di qualità, boiler nuovo, aria condizionata recentemente sostituita e garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita e ben collegata. REFERENTE: PANCIROLI BENEDETTA 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

RIF.1538 !!!!! Rosta Nuova: Quando lo spazio incontra l'intimità di sole 8 famiglie Se pensi che gli appartamenti di oggi siano tutti scatole strette e piccoli condomini affollati, questa casa ti farà cambiare idea. Ci troviamo nel cuore pulsante di Rosta Nuova, ma inseriti in un contesto intimo ed esclusivo di sole 8 unità abitative. Una palazzina piccola, curata, dove si respira ancora il profumo di casa e di vicinato sereno. Il piano "Rialzato" che non ti aspetti: Comfort e Privacy Situato a un piano rialzato protetto (solo 13 gradini a piedi), questo appartamento unisce la massima praticità quotidiana alla sicurezza. Una gestione semplicissima e tutta la solidità di una struttura che ti fa sentire protetto. Una Zona Giorno più che interessante (3 Ambienti separati!) La vera magia di questa casa è lo spazio d'altri tempi. La zona giorno non è un semplice open-space, ma si divide in tre ambienti distinti: Una sala accogliente per i tuoi momenti di relax. Una sala da pranzo separata, ideale per le cene in famiglia. Un cucinotto finestrato. La disposizione è così versatile che, se ami la cucina a vista nella sala da pranzo, il cucinotto attuale può trasformarsi in una fantastica e spaziosissima lavanderia/dispensa privata. Un lusso che pochissimi appartamenti possono permettersi! La Zona Notte e i Plus: Due camere da letto extralarge: dimentica le camere moderne dove ci sta a malapena l'armadio. Qui gli spazi sono generosi, ariosi e pensati per il vero riposo. Un bagno funzionale e ben distribuito. Efficienza energetica: L'appartamento è già dotato di infissi nuovi di ultima generazione, per garantirti silenzio e un perfetto isolamento termico. La classe energetica non è stata fatta di recente e con i nuovi infissi ed eventualmente un condizionatore(la predisposizione c’è già!)può migliorare sensibilmente. Completano la proprietà il prezioso garage al piano terra e un comodo solaio. Perfetto per chi cerca spazi veri, indipendenza e la sicurezza di una palazzina con pochissimi vicini, nel quartiere più verde e servito di Reggio. Libero subito e pronto da personalizzare secondo i tuoi sogni. Vieni a vederlo di persona.

(RIFERIMENTO 311) Visione Casa propone in vendita un ampio appartamento di 199 mq, nato dall’unione di due unità, ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una distribuzione funzionale. L’ingresso introduce a un grande soggiorno di circa 45 mq, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancato da un secondo salotto versatile, utilizzabile come area relax, studio o zona conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere tre quarti, tutte ben dimensionate. La cucina abitabile separata garantisce praticità e organizzazione, mentre i due bagni, curati nelle finiture, rendono l’appartamento comodo anche per nuclei familiari numerosi. Tra le finiture spicca il parquet in rovere nelle camere, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà due balconi loggiati, cantina, doppio solaio e due garage. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, in una zona servita e comoda al centro città, senza rinunciare a stile e funzionalità. Per informazioni e disponibilità chiamatemi al 3276312689

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia loggia coperta e orientata verso nord-ovest, due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! In una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, nel cuore del quartiere Pieve, proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità degli spazi e una posizione strategica ideale per ogni esigenza quotidiana. La zona è estremamente ben servita da negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia verso il centro che verso le aree limitrofe. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, ordinata e ben tenuta ristrutturata esternamente nel 2019, certificato energetico in attesa di rivalutazione. L' immobile si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata per la comodità e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno funzionale che accompagna armoniosamente alla zona giorno, dove troviamo una sala estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra. Questo ambiente accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, ed è collegato direttamente al balcone, ideale per godersi l’aria aperta nelle stagioni più miti. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la praticità di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di spazi generosi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza della luce naturale. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina utile come spazio di deposito e un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

QUINZIO Nel cuore della località Quinzio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una maisonette con giardino di 70mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 2011, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina separata, che si affaccia sul portico e sul giardino privato, e un bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore si ha una camera padronale, con cabina armadio, e una zona studio con accesso diretto a loggia abitabile chiusa da vetrata, adibita a palestra. Completano la proprietà un'altra camera matrimoniale, una camera tre quarti e un ampio bagno finestrato. L'immobile dispone di cantina, di un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idrico autonomo e di impianto fotovoltaico. Rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Stai cercando un appartamento ideale per famiglia in zona Pieve? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, un bagno, 2 balconi, terrazzino abitabile. Completa la proposta un garage, cantina e are condominiale con parcheggio. La proposta è ottima anche come investimento, chiamaci per informazioni! Referente: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PISCINA Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 102 mq, posto al 4 piano con ascensore, situato in un fabbricato completamente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto termico e parti comuni rinnovate). L’immobile, già oggetto di interventi interni, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Distribuzione degli spazi: Ampia sala luminosa, Cucinotto separato, Tinello ideale come sala da pranzo, Due camere da letto matrimoniali, Bagno ristrutturato, Ripostiglio funzionale, Balcone, Cantina, Solaio, Garage. Stato dell’immobile: Bagno ristrutturato, Pavimenti in ceramica in ottime condizioni Stabile riqualificato energeticamente: massimo comfort e minori consumi Condominio efficiente e rinnovato Spazi generosi e ben distribuiti Ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti e comodità