Quadrilocali in vendita in provincia di Ascoli Piceno

ESCLUSIVO DUPLEX A SOLI 100 METRI DAL MARE CON TERRAZZO ABITABILE E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE - PORTO D'ASCOLI
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Nel cuore di Porto d’Ascoli, in Via dei Mille, 123, Scala H, FenixGroup propone in vendita un accogliente duplex di circa 50 mq, disposto su due livelli e situato a soli 100 metri dal mare.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la costa in ogni periodo dell’anno, acquistare una seconda casa oppure realizzare un investimento in una delle zone più richieste e servite della località.
L’ingresso si trova al terzo piano e conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e piacevole da vivere, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.
Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto/salotto e un bagno con box doccia, dotato di sistema di aerazione forzata.
Sia dalla camera sia dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo abitabile di circa 17 mq, un prezioso spazio esterno arredato con tavolo e sedute, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi le giornate estive a pochi passi dalla spiaggia.
Attraverso una scala interna si raggiunge il quarto piano, dove si sviluppa la zona notte aggiuntiva, di 26 mq circa.
Qui troviamo una luminosa camera da letto con accesso diretto a un terrazzino di circa 12 mq, caratterizzato da una piacevole vista panoramica, oltre a una seconda camera singola, versatile e utilizzabile anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio dedicato ai più piccoli.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimentazione in ceramica uniforme su entrambi i livelli, infissi in legno con vetro singolo, zanzariere, tende da sole manuali (appena istallate) e porta d’ingresso blindata.
La distribuzione su due piani consente di separare in modo funzionale gli ambienti, garantendo maggiore privacy e rendendo la proprietà adatta sia a una famiglia sia all’ospitalità turistica.
La vicinanza immediata al mare, la presenza di spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi rendono questa proposta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Porto d’Ascoli.
Una casa da vivere durante le vacanze, da utilizzare tutto l’anno o da destinare alla locazione, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla posizione strategica.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di circa 16 mq, situato al piano terra, al prezzo di € 35.000, una soluzione particolarmente utile in una zona così vicina al lungomare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE PERIMETRALE E GARAGE NEL CUORE DI PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, in Via Esino, 12 a Porto d’Ascoli, un appartamento di generosa metratura, pari a circa 151 mq, situato al primo piano di una palazzina, priva di ascensore, in buone condizioni.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo perfettamente inserita in una zona centrale, dinamica e particolarmente ricca di servizi.
L’abitazione conquista fin dal primo ingresso per l’ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna razionale, capace di garantire comfort, funzionalità e una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte.
È una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia ma anche a chi necessita di ambienti da dedicare al lavoro, allo studio o ai propri interessi.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che dona carattere all’ambiente e crea un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere familiari e amici.
Sia il soggiorno sia la cucina si aprono direttamente sul vero protagonista della proprietà: Lo straordinario balcone perimetrale che avvolge l’intero appartamento.
L’esposizione su tre lati, a Sud, Est e Nord, favorisce un’ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata e rende gli spazi esterni particolarmente godibili.
Il balcone rappresenta una naturale estensione della casa e può essere organizzato con zone relax, aree verdi, tavoli per pranzi all’aperto o accoglienti angoli living, offrendo un valore raro e prezioso per un immobile situato in una posizione così centrale.
La presenza della veranda amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi esterni, creando un ambiente protetto e funzionale da vivere in più periodi dell’anno, da personalizzare in base alle proprie necessità.
La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, ospita tre camere da letto.
Le generose dimensioni consentono di adattarle facilmente alle esigenze di una famiglia numerosa oppure di destinare una delle stanze a studio professionale, stanza per gli ospiti o spazio dedicato agli hobby.
Una delle camere dispone inoltre dell’accesso diretto al balcone, caratteristica che ne aumenta la luminosità e la qualità abitativa.
I due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana della casa; Uno di essi è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne e curate, offrendo un ambiente contemporaneo e funzionale.
L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta d'ingresso blindata, dotazioni che contribuiscono a mantenere un buon livello di comfort in ogni stagione.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile.
La zona è centrale e perfettamente servita e permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, banche, uffici postali, ristoranti e numerose attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, riducendo la necessità di utilizzare quotidianamente l’automobile.
Completa la proprietà un comodo Garage di circa 24 mq, situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l’auto in sicurezza e utilizzabile anche come pratico spazio di deposito.
La metratura importante, la presenza di tre camere, i due bagni, il garage e soprattutto il balcone perimetrale rendono questa proposta una soluzione abitativa completa e di grande interesse.
Una casa accogliente e funzionale, capace di coniugare ampi spazi interni, vivibilità esterna e comodità

ESCLUSIVO DUPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE E SERVITA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Ugo Foscolo 46, FenixGroup propone in vendita un raffinato duplex di circa 101 mq, disposto al secondo e terzo piano di un elegante comprensorio residenziale composto da sole due unità abitative.
L’immobile, situato in uno stabile privo di ascensore, dispone di un ingresso riservato e di una corte adibita al rimessaggio delle biciclette, caratteristiche che assicurano maggiore indipendenza e privacy.
L’ingresso al piano secondo, di oltre 65 mq calpestabili, si apre su un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da una piacevole continuità tra gli ambienti e dall’accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere momenti all’aperto.
La zona giorno prosegue con una moderna cucina a vista abitabile, perfettamente integrata nello spazio living, e con un bagno finestrato con sanitari sospesi e completo di box doccia.
L’elegante pavimentazione in parquet, l’illuminazione a faretti e le finiture contemporanee creano un’atmosfera calda, accogliente e ricercata.
Una scenografica scala interna conduce al piano superiore di 63 mq, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto ben organizzate, impreziosite da armadiature su misura, librerie, cabina armadio e soluzioni d’arredo di design.
Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia, dal quale si accede a un caratteristico terrazzino a tasca.
La presenza di tre finestre Velux contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione, mentre l’edificio è stato riqualificato esternamente nel 2021 mediante interventi con Bonus 110, comprensivi di cappotto termico e rifacimento delle facciate.
Gli infissi in PVC con doppi vetri, la porta d'ingresso blindata, il videocitofono e gli impianti elettrico e idraulico certificati assicurano comfort, sicurezza ed efficienza.
La dotazione impiantistica è di livello elevato e comprende aria condizionata, caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore, termo arredi, impianto fotovoltaico installato sul lastrico solare di proprietà e sistema di accumulo da 15 kW.
Sono inoltre presenti rete dati per computer e soluzioni tecnologiche pensate per rendere l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze contemporanee.
Gli arredi fissi e le numerose realizzazioni su misura di design valorizzano ulteriormente la proprietà: Cucina, soggiorno, camere e bagni sono stati progettati con grande attenzione estetica, creando spazi armoniosi e perfettamente sfruttati.
Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ricca di personalità, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 595A - Nel cuore del servito quartiere di Porta Cappuccina, in Via Sant'Emidio Rosso, proponiamo in vendita un generoso appartamento in ottimo stato manutentivo di circa 130 mq complessivi, sviluppato su due livelli grazie alla mansarda al piano superiore. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) e gode di una straordinaria luminosità e privacy grazie al piano alto. La proprietà include un comodissimo fondaco al piano terra, ideale come cantina o ricovero bici.Il cuore attuale della casa è rappresentato da un immenso e luminosissimo salone di circa 40 mq con accesso al balcone. Questa generosa metratura offre una grandissima potenzialità di personalizzazione: lo spazio è ideale per ricavare facilmente la seconda camera da letto matrimoniale, mantenendo comunque un soggiorno ampio e confortevole.La disposizione interna e i materiali:Zona Giorno: Composta dall'ampio salone (divisibile per ricavare la seconda camera) e da una comoda cucina separata. Tutta la zona giorno è valorizzata da eleganti pavimenti in marmo.Zona Notte: Attualmente composta da una grande camera da letto matrimoniale principale, rifinita in caldo parquet, dotata del comfort esclusivo di un piccolo bagno di servizio privato in camera.Servizi: La casa dispone di 2 bagni: il bagno principale ben rifinito e il secondo bagno di servizio interno alla camera matrimoniale.Piano Superiore: Una comoda scala interna conduce alla grande mansarda, uno spazio versatile ideale come ulteriore camera, studio o area relax.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri.Comodo fondaco di proprietà incluso.Basse spese condominiali grazie all'assenza dell'ascensore.

Rif: 594A - In una delle zone più servite e richieste della città, nel quartiere di Porta Cappuccina e precisamente in Via Sant'Emidio Rosso, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, e gode di una straordinaria luce naturale e di ottimi affacci proprio grazie al piano alto.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno eccezionalmente luminoso, che si apre direttamente su un grande balcone abitabile, ideale per momenti di relax.La disposizione interna e i materiali:Zona Giorno: Composta dal grande salone d'ingresso e da una cucina abitabile separata. Tutta la zona giorno è impreziosita da eleganti pavimenti in marmo che amplificano la luminosità degli ambienti.Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, dove la pavimentazione in parquet garantisce calore e comfort.Servizi: Un bagno principale ben rifinito e un secondo comodo bagno di servizio.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento autonomo con ottima gestione dei consumi.Infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento.Palazzina tranquilla con il vantaggio di basse spese condominiali grazie all'assenza dell'ascensore.

Rif: 541A - In zona servita e residenziale, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina con veranda, tre spaziose camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Quest'ultimo offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi abitativi. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio per deposito e rimessaggio. Ottima opportunità in una delle zone più richieste e ben collegate della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: 591A - In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina di piccole dimensioni. L'immobile, esposto su tre lati, gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie alla necessità di una completa ristrutturazione che consente di ripensare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, piccolo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. Ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una soluzione da valorizzare in una delle zone più richieste della città. Completa la proprietà un comodo fondaco situato al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

QUADRILOCALE CON VISTA MARE E POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE GARAGE A PORTO D’ASCOLI, A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIACLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
A Porto d’Ascoli, in una delle zone più apprezzate della riviera per la sua vicinanza al mare e la comodità dei servizi, FenixGroup propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, in Via dei Mille, 105.L’abitazione, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti ariosi, la favorevole esposizione e la piacevole vista mare che accompagna gran parte degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno particolarmente luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 15,5 mq esposto a est, perfetto per godere delle prime luci del mattino e della brezza marina.
La cucina, separata e abitabile, offre praticità e comfort per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo panoramico, oltre a una terza stanza utilizzabile come camera singola, studio o ambiente multifunzionale, servita da un balcone di circa 6,5 mq.
Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione.
A rendere ancora più interessante questa proposta è la possibilità di acquistare separatamente un comodo Garage di circa 22 mq al prezzo di € 40.000, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una zona a forte vocazione turistica e residenziale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole e collegamenti pubblici, si trovano nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno a due passi dalla spiaggia, sia come investimento di valore o casa vacanze in una delle località più richieste della costa adriatica.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.