Quadrilocali in vendita a Favaro - Felettino - Migliarina - Montepertico, La Spezia Pag. 2

MIGLIARINA – 4 VANI - 108 MQ. DI LUCE, SILENZIO E POTENZIALITÀ Un appartamento anni ’90 che può diventare la casa contemporanea dei tuoi sogni Nel cuore di Migliarina, arretrato rispetto alla strada e quindi sorprendentemente silenzioso, ti aspetta un appartamento che unisce spazi generosi, luce naturale e un potenziale enorme per chi ama ambienti moderni e dal gusto minimale. Situato al 4 piano con ascensore di uno stabile elegante e in ordine, l’immobile gode di una tripla esposizione nord–est–ovest che garantisce aria, respiro e luminosità in ogni momento della giornata. GLI SPAZI: Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile: spaziosa, funzionale Due camere matrimoniali, una con secondo balcone Bagno finestrato con doccia ripostiglio Pavimenti in parquet scuro e porte in legno massello richiamano la tipica atmosfera degli anni ’90, ma con una semplice rivisitazione nei toni chiari e arredi essenziali, l’appartamento può trasformarsi in un ambiente attuale, elegante e super accogliente. CARATTERISTICHE TECNICHE: 108 m² commerciali Riscaldamento centralizzato con termovalvole Porta blindata Infissi in doppi vetri pvc Condominio degli anni '70 in ottimo stato PERCHE' SCEGLIERLO? La posizione è davvero strategica: servizi, mezzi, negozi, scuole… tutto a portata di mano. Ma una volta in casa, la sensazione è quella di essere lontani dal traffico, grazie all’esposizione interna più silenziosa e alla luminosità

LA SPEZIA - MIGLIARINA Nella pratica zona di Migliarina, in posizione comoda a tutti i servizi e in particolare modo alla stazione di La Spezia Migliarina, proponiamo la vendita in esclusiva di questo appartamento di quattro vani posto al terzo piano di condominio in ottime condizioni e senza ascensore. L'unità abitativa gode di una buona luminosità grazie all'esposizione principalmente a sud ovest e la posizione ad un terzo piano piuttosto alto e con affaccio aperto. Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un ampio corridoio che dà accesso al resto dell'appartamento così suddiviso: soggiorno con accesso a balconata, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere da letto spaziose, bagno e ripostiglio. La metratura generosa dell'appartamento permette di realizzare una ristrutturazione pratica e intelligente, sfruttando gli spazi per ricavare un immobile accogliente con una disposizione degli ambienti funzionale e moderna. Questo appartamento è la soluzione ideale per coloro che desiderano una prima casa spaziosa e accogliente, o per coloro che intendono investire in un immobile da mettere a reddito tramite locazione residenziale a lungo termine o turistica. Attualmente locato; libero da Dicembre 2026. Contattaci per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita all'immobile! Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante del centro pedonale, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato e situato al terzo piano. è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima esposizione solare e finiture moderne. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, da cui si accede direttamente a un grazioso balcone affacciato su una via tranquilla. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con elegante cabina armadio e un moderno bagno finestrato completo di box doccia e angolo lavanderia. L’appartamento è dotato di serramenti a doppio vetro con apertura ad anta unica, tapparelle elettriche, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e aria condizionata, per il massimo del comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronti per essere abitato sin da subito: la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel centro città.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Mazzetta, a La Spezia, e si presenta in ottime condizioni.L'immobile è libero al rogito e dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole.Con una superficie totale di 66 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una camera da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dell'attuale proprietario.L'appartamento è completamente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare nuovi mobili.La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari ad un uso immediato ed è provvista di balcone .Un secondo balcone , presente nella camera, offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godere della vista sulla città.Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima confortevole e costi contenuti.Ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso e situata in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi.

In vendita a La Spezia, nella tranquilla e ricercata zona di La Pianta, proponiamo un accogliente appartamento di 91 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Questo spazioso immobile è composto da quattro vani, che includono due camere da letto luminose, un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Completa la proprietà ampia cantina . posto auto assegnato in area condominiale Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di La Spezia, in un contesto signorile e ricercato. L'immobile, che si estende su una superficie di 121 mq, è posizionato al secondo piano di un edificio ben tenuto e curato. La disposizione interna prevede cinque vani, offrendo ampi spazi e una funzionalità ottimale per famiglie o professionisti. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie a grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle zone più belle di La Spezia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona comoda e ben servita del quartiere Mazzetta, a La Spezia, proponiamo appartamento posto al sesto piano con ascensore di palazzina ordinata. L’immobile, grazie al piano alto e all’ottima esposizione, risulta particolarmente luminoso e arioso, con piacevole scorcio mare e due balconi che donano sfogo agli ambienti principali. Internamente si compone di ampio disimpegno d’ingresso con pratico sgabuzzino/ripostiglio, spaziosa sala con zona pranzo e accesso al balcone, cucina abitabile separata, camera con piccolo servizio privato, ampia camera matrimoniale con secondo balcone e bagno principale di generose dimensioni. Dotato di riscaldamento centralizzato, l’appartamento si presenta in buono stato manutentivo; necessita tuttavia di un ammodernamento generale che offre la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi, in un contesto luminoso e con ottime potenzialità.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel quartiere della PIANTA in piccolo fabbricato degli anni 60" ampio appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, di complessivi vani 4 con doppi servizi e loggia d'ingresso. Interni da ristrutturare, dotato di termoautonomo e climatizzatore. L'abitazione è attualmente costituita da due unità abitative adiacenti, pertanto valida oltre come unica soluzione abitativa anche come investimento trilocale e il monolocale affittabile separatamente. Classe enrgetica G. Classe Energetica: G EPI: 316,27 kwh/m2 anno

Migliarina situato in zona tranquilla, in condominio dotato di parcheggio condominiale, appartamento sito al piano terra con giardino interamente recintato e cancello d' ingresso autonomo, composto da ingresso nella sala con terrazzo di accesso al giardino, cucina abitabile con adiacente ripostiglio/dispensa, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Il giardino, in parte adeguatamente piastrellato ed in parte ottimamente piantumato, ha un ottima esposizione angolare ed è dotato di piccolo locale lavanderia ricavato sotto al terrazzo di proprietà ed ingresso indipendente con accesso diretto al parcheggio privato. L' appartamento attualmente completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo, serrande elettriche, infissi con doppi vetri , portoncino blindato.

LITORANEA ZONA PANORAMICA PROPONIAMO AMPIO 4 VANI COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON BALCONATA, CUCINA ABITABILE E BEN DISIMPEGNATE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, SECONDO PICCOLO SERVIZIO CON SOLO WC MA IDEALE PER EVENTUALE VANO LAVANDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE. A COMPLETARE L'IMMOBILE PICCOLO GIARDINO DAL QUALE GODERE UNA SPLENDIDA VISTA MARE E NELLA PARTE INTERNA UN'AMPIA CORTE PAVIMENTATA PER GODERE DI SPLENDIDI PRANZI ALL'APERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, PREZZO A PARTE, UN BOX DI 14 MQ CON BASCULANTE ELETTRICA. L'IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA AMPIA METRATURA E ALLA PRESENZA DI TRAMEZZE PERMETTE UNA SUA DIVERSA E ANCOR PIU' OTTIMALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: IL SALONE E' MOLTO GRANDE E LO SI POTREBBE TRASFORMARE IN ZONA LIVING CON SOGGIORNO E COTTURA E RICAVARE COSI' LA TERZA CAMERA A POSTO DELL'ATTUALE CUCINA. LA ZONA SPLENDIDA A DUE PASSI DAL CENTRO E IL CONTESTO SIGNORILE RENDONO L'IMMOBILE UN'OGGETTO DI RARA REPERIBILITA'.. COSA ASPETTI? CHIAMACI E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARLO. DISPONIBILITA' CHIAVI - VISITE IMMEDIATE.

LA SPEZIA Zona Maggiolina / Migliarina. al piano rialzato di palazzina in ordine con facciata e tetto rifatti. Valido appartamento mq 98 con posto auto e posto scooter condominiali. L'immobile ha ingresso indipendente e giardino pavimentato mq 90 circa ideale per pranzi e cene all'aperto oppure il mantenimento di un animale domestico, nel sottoscala privato del giardino piccola ma utile zona lavanderia. L'appartamento e' diviso in zona giorno e zona notte doppi vetri portone blindato. La cucina assestante con zona soggiorno che sfrutta la porta finestra che da sul giardino antistante, zona notte con due grandi camere matrimoniali servizio finestrato con doccia, ripostiglio come da planimetria raffigurante. l 'appartamento si presentata libero abbiamo le chiavi per visite immediate. Classe Energetica: F EPI: 66,00 kwh/m2 anno

In esclusiva un appartamento di pregio, situato nella rinomata zona dei Colli, che consente di raggiungere il centro in pochi minuti, pur rimanendo lontani dal caos cittadino. L’immobile gode di una splendida vista mare e di ampie vetrate che regalano luminosità e permettono di vivere in un contesto davvero esclusivo. L’appartamento si trova all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore ed è disposto su due livelli. All’ingresso si viene accolti da un corridoio luminoso e curato, con accesso diretto a tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo una comoda stanza adibita a cabina armadio, estremamente funzionale nella vita quotidiana. Proseguendo, si accede al primo salotto con balcone vista mare, che offre un panorama suggestivo sull’intera città. Gli infissi sono stati completamente sostituiti, mentre i pavimenti d’epoca e i soffitti affrescati sono stati mantenuti, conferendo grande fascino e carattere all’abitazione. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno, anch’esso impreziosito da affreschi e ampie vetrate panoramiche, oltre a una spaziosa cucina con accesso a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax, sempre con vista mozzafiato. Attraverso una scala ben progettata si accede alla zona notte, caratterizzata da un’atmosfera unica grazie alle travi a vista. Qui troviamo due ampi disimpegni, due camere da letto e un ulteriore corridoio.Completano la proprietà due bagni: uno dotato di vasca e doccia, l’altro con doccia.

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

LA SPEZIA MIGLIARINA SPLENDIDO AFFITTACAMERE, zona comoda ai servizi, con DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO, composto da: Entrata in corridoio, 3 camere matrimoniali con ognuna un bagno privato e cucinotto oltre locale lavanderia. Termoautonomo. Già a reddito con gestione avviata!!!! euro 140.000!!!! METTILO A REDDITO...in futuro puoi ricavarne un ampio APPARTAMENTO DI 4 VANI con doppi servizi ed ingresso indipendente. RIPRENDITI I COSTI E POI ABITALO!!!!!!

New entry! Nel cuore del centro pedonale proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio ristrutturato. Questo luminoso immobile offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o professionisti in cerca di comodità e stile. L'appartamento è composto da 4 ampi vani, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare.L'ampia sala e' ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo e un sistema di condizionamento per garantire un clima ideale in ogni stagione. Ideale anche per attivita' di ricezione turistica. Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di La Spezia, con servizi e negozi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a La Spezia, nel cuore del centro città, proponiamo luminoso appartamento di di 4 vani situato al primo piano di palazzina d'epoca. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto e a 3 minuti da Porto Mirabello . L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, una cucina separata completa di elettrodomestici, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli interni sono in ottimo stato e l'arredo e' compreso nel prezzo. Splendidi pavimenti d'epoca , infissi in pvc doppi vetri ad anta unica e aria condizionata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In vendita a La Spezia, nella tranquilla zona dell'Ospedale, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'appartamento si compone di spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. La zona giorno open è accogliente e offre un accesso diretto a un balcone. Le camere da letto di cui una con balcone sono ampie e ben illuminate. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e si trova nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di La Spezia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

AD.ZE MONTEPERTICO, in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo al penultimo piano luminoso appartamento con tripla esposizione composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con ottimo canone. Ideale uso investimento.

RIF. 335 Mazzetta-Zona Esselunga, ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina. Il contesto condominiale è costituito da un'area verde, delimitata da sbarra automatica, con la possibilità di parcheggio. La disposizione interna è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Il balcone serve tutti gli ambienti della casa e la zona giorno e la zona notte sono divise da un disimpegno. Gli infissi sono stati cambiati di recente ed è stato installato un impianto di condizionamento caldo/freddo; i lavori necessari sono quelli di un riammodernamento generale.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel centro di MIGLIARINA posizione comoda a tutti i servizi in palazzo di fattura moderna dotato di ascensore, ampio appartamento di QUATTRO vani in posizione angolare, costituito da ampio ingesso, cucina abitabile, grande sala con balcone, due camere di cui una con altro balcone, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e soleggiato. Pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. Dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MIGLIARINA, in zona servita e ben collegata proponiamo, in palazzo moderno in ordine nelle opere condominiali e con ascensore, appartamento luminoso con vista aperta e tripla esposizione. Internamente l'immobile è attualmente suddiviso in: ampio ingresso che disimpegna salone angolare con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi doppi vetro alluminio, parquet. Possibilità di ricavare la terza camera. Ape in corso.

Nel cuore di San Terenzo, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti bilocali e trilocali all’interno di un edificio di soli tre piani completamente ristrutturato. Le abitazioni, progettate con attenzione al comfort e al design moderno, verranno consegnate nuove, dotate di impianti certificati, portoncino blindato, infissi a triplo vetro, aria condizionata e sistema di domotica. Ogni appartamento dispone di terrazze abitabili, ideali per godere della tranquillità del borgo e della vicinanza al mare. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. La posizione strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, rende questi immobili una soluzione perfetta sia come casa vacanza sia come investimento a uso turistico. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti. Tra le immagini pubblicate sono presenti dei rendering della futura realizzazione degli appartamenti.

Costa Di Murlo - Appartamento con ingresso indipendente Immerso nel verde, con una vista mozzafiato molto luminoso e soleggiato, si trova in una tranquilla zona pre-collinare, ideale per chi cerca comfort e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile è composto da 4 vani, così distribuiti: Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e accesso diretto al primo balcone, da cui si gode di una splendida vista. Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a un balcone verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. Grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone fronte mare, perfetta per svegliarsi con una vista unica. Seconda camera spaziosa, adatta per ospiti o da adibire a studio. Bagno finestrato. Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è termoautonomo e necessita di qualche lavoro di riordino, il che lo rende ideale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano terra e tre balconi che offrono scorci panoramici indimenticabili. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella zona del CANALETTO nei pressi del Palasport, in complesso residenziale costruzione anni 70" con ampi spazi condominiali a verde e a parcheggio con doppio ingresso carrabile delimitato da sbarra, appartamento al piano quinto ed ultimo di QUATTRO ampi vani, suddiviso da zona giorno e notte, ampio ingresso aperto su soggiorno DOPPIO con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa, corridoio, due camere e bagno. Piano quinto con ascensore, dotato di termo centrale con acqua calda centralizzata e climatizzatore. Posizione soleggiata ed aperta. Libero a Luglio 2026 Classe energetica G ipe 255,62 kwh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 255,62 kwh/m2 anno

Rif 6953 La Spezia, Migliarina, L.go Marcantone. Nel cuore del quartiere di Migliarina in palazzina in ordine nelle opere condominiali e defilata dal traffico accogliente appartamento di 4 spaziosi vani sito al secondo piano, composto di ingresso da portoncino blindato nella zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona divani con ampie finestrate che donano luminosità e accesso a terrazzino loggiato, cucina abitabile arredata nuova, due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo studio e secondo terrazzino, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Riscaldamento termoautonomo e impianto di condizionamento. Ristrutturato ed arredato moderno.