Quadrilocali in vendita a La Spezia Pag. 6

AD.ZE MONTEPERTICO, in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo al penultimo piano luminoso appartamento con tripla esposizione composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con ottimo canone. Ideale uso investimento.

Rif 6964 La Spezia, Ospedale. In esclusiva, appartamento sito al 5° piano di stabile dotato di ascensore e in ordine nelle opere condominiali, completamente ristrutturato nel 2025, composto di ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto di cui una con bagno en suite e grande cabina armadi, con possibilità di trasformarla in terza camera, secondo bagno finestrato con zona lavanderia e altri due balconi. Completamente arredato e impianti certificati.

RIF. 335 Mazzetta-Zona Esselunga, ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina. Il contesto condominiale è costituito da un'area verde, delimitata da sbarra automatica, con la possibilità di parcheggio. La disposizione interna è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Il balcone serve tutti gli ambienti della casa e la zona giorno e la zona notte sono divise da un disimpegno. Gli infissi sono stati cambiati di recente ed è stato installato un impianto di condizionamento caldo/freddo; i lavori necessari sono quelli di un riammodernamento generale.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nel centro di MIGLIARINA posizione comoda a tutti i servizi in palazzo di fattura moderna dotato di ascensore, ampio appartamento di QUATTRO vani in posizione angolare, costituito da ampio ingesso, cucina abitabile, grande sala con balcone, due camere di cui una con altro balcone, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e soleggiato. Pavimento in parquet, infissi con doppio vetro. Dotato di riscaldamento centralizzato. Classe energetica G Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fabiano - in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in esclusiva intero piano di palazzina di due piani non servita da ascensore attualmente divisa in due appartamenti: un monolocale di mq. 38 con angolo cottura a vista e bagno oltre a balcone e un bilocale di mq. 58 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone entrambi completamente ristrutturati a nuovo e arredati. Si vendono insieme ideali uso investimento per affitti brevi o classici. Possibilità di unire le due unità immobiliari creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

MIGLIARINA, in zona servita e ben collegata proponiamo, in palazzo moderno in ordine nelle opere condominiali e con ascensore, appartamento luminoso con vista aperta e tripla esposizione. Internamente l'immobile è attualmente suddiviso in: ampio ingresso che disimpegna salone angolare con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi doppi vetro alluminio, parquet. Possibilità di ricavare la terza camera. Ape in corso.

La Spezia zona Ruffino, in vendita attico con splendida vista mare e terrazza panoramica - SP690 - In zona tranquilla e soleggiata proponiamo IN ESCLUSIVA, un luminoso attico al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da una fantastica vista e da una terrazza di ben 170 mq che circonda l’intero appartamento, regalando spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. L’abitazione, di 108 mq interni, si compone di: ampio salone con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto esterno all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista mare da sogno!

Nel cuore di San Terenzo, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti bilocali e trilocali all’interno di un edificio di soli tre piani completamente ristrutturato. Le abitazioni, progettate con attenzione al comfort e al design moderno, verranno consegnate nuove, dotate di impianti certificati, portoncino blindato, infissi a triplo vetro, aria condizionata e sistema di domotica. Ogni appartamento dispone di terrazze abitabili, ideali per godere della tranquillità del borgo e della vicinanza al mare. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. La posizione strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, rende questi immobili una soluzione perfetta sia come casa vacanza sia come investimento a uso turistico. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti. Tra le immagini pubblicate sono presenti dei rendering della futura realizzazione degli appartamenti.

Zona primi Colli - In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro pedonale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nei primi colli della città. L’immobile si apre su un corridoio d’ingresso che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile e ben organizzata, è dotata di porta finestra con accesso diretto all’ampia terrazza di 45 mq circa, ideale per pranzi all’aperto. Anche il soggiorno, spazioso e accogliente, gode dell’affaccio sulla terrazza, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come studio o cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro e ben collegata. Contesto silenzioso. riscaldamento termoautonomo.

Costa Di Murlo - Appartamento con ingresso indipendente Immerso nel verde, con una vista mozzafiato molto luminoso e soleggiato, si trova in una tranquilla zona pre-collinare, ideale per chi cerca comfort e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile è composto da 4 vani, così distribuiti: Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e accesso diretto al primo balcone, da cui si gode di una splendida vista. Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a un balcone verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. Grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone fronte mare, perfetta per svegliarsi con una vista unica. Seconda camera spaziosa, adatta per ospiti o da adibire a studio. Bagno finestrato. Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento è termoautonomo e necessita di qualche lavoro di riordino, il che lo rende ideale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano terra e tre balconi che offrono scorci panoramici indimenticabili. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

La Spezia, località Melara – Grazioso appartamento molto ben tenuto e luminoso, situato al 3° piano di una palazzina senza ascensore. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, perfetto per chi cerca comfort e praticità in zona tranquilla e ben servita.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella zona del CANALETTO nei pressi del Palasport, in complesso residenziale costruzione anni 70" con ampi spazi condominiali a verde e a parcheggio con doppio ingresso carrabile delimitato da sbarra, appartamento al piano quinto ed ultimo di QUATTRO ampi vani, suddiviso da zona giorno e notte, ampio ingresso aperto su soggiorno DOPPIO con balcone panoramico, cucina abitabile con dispensa, corridoio, due camere e bagno. Piano quinto con ascensore, dotato di termo centrale con acqua calda centralizzata e climatizzatore. Posizione soleggiata ed aperta. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, canone annuale Eu. 6.600 Classe energetica G ipe 255,62 kwh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 255,62 kwh/m2 anno

P.ZZA DEL MERCATO, in posizione centralissima e servita, in palazzo d'epoca con ascensore proponiamo appartamento con doppi ingressi, ristrutturato completamente, adibito ad attività ricettiva, suddiviso attualmente in: ingresso che disimpegna due camere di cui una con balcone, servizio, soggiorno con angolo cottura, altro disimpegno e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppi vetro, basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Ape classe G, 212,00 kWh/m² anno.

Rif 6953 La Spezia, Migliarina, L.go Marcantone. Nel cuore del quartiere di Migliarina in palazzina in ordine nelle opere condominiali e defilata dal traffico accogliente appartamento di 4 spaziosi vani sito al secondo piano, composto di ingresso da portoncino blindato nella zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona divani con ampie finestrate che donano luminosità e accesso a terrazzino loggiato, cucina abitabile arredata nuova, due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo studio e secondo terrazzino, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Riscaldamento termoautonomo e impianto di condizionamento. Ristrutturato ed arredato moderno.

Rif 6940 La Spezia, Mazzetta. In bifamiliare di nuova costruzione si propone appartamento al piano primo con ingresso indipendente, terrazza abitabile e posto auto. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, soppalco di circa 20 mq con lucernario, due camere da letto e bagno finestrato. L' immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di efficienza, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, cappotto termico e impianto di climatizzazione. Possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Disponiamo delle chiavi per visite immediate.

Rif 6939 La Spezia, MAzzetta. Appartamento in bifamiliare di nuova costruzione con giardino e posto auto, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per le ottime finiture e gli spazi esterni privati. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. Possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione. Disponiamo delle chiavi per visite immediate

Centro Pedonale- Si propone grazioso Pentalocale NON dotato di ascensore al piano alto cosi composto: entrata in disimpegno in lungo corridoio ,due camere da letto matrimoniali, cameretta, ampia sala ben esposta con balcone, ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, cucina abitabile con lunga balconata. Riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata Caldo/Freddo, Infissi triplo vetro. Appartamento libero ed abitabile da subito. Ottimo il prezzo.

RIF. 380067 - Appartamento composto da ampio open space con angolo cottura, una cameretta, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, un bagno padronale cieco e terrazzo con accesso diretto da tutte le stanze. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq circa all'interno del complesso. Superficie mq 96 circa. Infissi esterni in PVC con doppi vetri, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di sette, gode di una buona luminosità. Parti comuni in buono stato di manutenzione, con facciata recentemente rifatta. Stabile del 2005 dotato di ascensore. La zona interessata è quella di via Buggi, a La Spezia, nel quartiere dei Buggi, contesto residenziale tranquillo e defilato dal traffico, comodo al centro città e servito da scuole, farmacie, stadio, fermate dei mezzi pubblici e pista ciclabile.

Questo affascinante immobile, situato nei suggestivi Colli a La Spezia, offre un ambiente accogliente e pratico. Con 3,5 vani distribuiti su piano terra, include una piccola sala, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e servizio. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino completa questa dimora, ideale per momenti di relax e cene all'aria aperta. Con una posizione comoda vicino ai servizi cittadini, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per una visita!

IP7063-In vendita a La Spezia, i, proponiamo un ampio appartamento di 96 mq situato al quinto piano di un contesto civile, servito da ascensore. L'immobile è composto da locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e un bagno. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento si trova in buone condizioni e offre il comfort del riscaldamento autonomo. Un grande punto di forza è la terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Completa la proprietà un box/garage, molto utile per chi desidera avere un posto auto sicuro. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento! Classe Energetica: G

APPARTAMENTO CENTRO CITTA'. A poca distanza dalla stazione, proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di qualità al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile dotato di ogni comfort è composto da luminoso soggiorno con pavimenti in parquet, cucina abitabile arredata con mobili su misura, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doppio lavandino e doccia. Ottimo anche ad uso ricettivo.

FOSSITERMI PORZIONE CON TERRAZZA -CANTINA E DOPPI SERVIZI- nella parte Panoramica adiacente a Via Pagella e a soli due passi dalla stazione centrale per le 5 terre, sovrastante COOP VIA Monteverdi!!!! Proponiamo appartamento in stabile di 3 piani, disposto su 2 livelli, composto quanto segue: ingresso al piano terra con ampia zona giorno e cucina a vista, servizio e ripostiglio, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo due camere, altro servizio e terrazza abitabile già attrezzata con ombrellone e zona lavanderia/cantina esterna con luce ed acqua. Abitabile subito!!! Zona tranquilla e servita da mezzi pubblici ,servizi di prima necessità e due passi stazione. Termo autonomo. Basse spese condominiali.

AD.ZE MAGGIOLINA, in palazzina d'epoca proponiamo al piano intermedio ampio appartamento con tripla esposizione, internamente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone triplo con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata. Possibilità di creare la terza cameretta. Area condominiale chiusa da cancello con posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un box auto pertinenziale.

Zona Ospedale Sant'Andrea - in zona comoda e ben servita, in palazzo in buone condizioni generali si propone in esclusiva ampio appartamento di mq. 104 commerciali suddiviso in 4 ampi vani e più precisamente: grande soggiorno angolare con balcone, cucina con annessa sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Interni in buone condizioni, immobile subito abitabile. Oppure con minimi lavori è possibile ricavare soggiorno open space con angolo cottura, tre camere e due bagni.

Maggiolina- a due passi dall'Esselunga, proponiamo ampissimo appartamento così suddiviso: grande entrata, soggiorno doppio angolare con 2 finestre ed una porta finestra con balcone, due ampissime camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, ulteriore bagnetto e ripostiglio. L'immobile che si trova al 2° piano senza ascensore è in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata ed un posto auto in area condominiale accessibile da cancello elettrico. Date le notevoli dimensioni, con alcune modifiche vi è la possibilità di realizzare la terza camera.