Quadrilocali in vendita a Cortona

Borgo Syrah – Appartamento esclusivo nella Fattoria storica del 1700 con box auto Immerso nella suggestiva campagna di Cortona, a soli 8 minuti dal centro storico e 5 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico situato all’interno del prestigioso Borgo Syrah, raffinato complesso residenziale nato dal recupero di edifici storici della Tenuta Tenimenti Luigi d’Alessandro, già Fattoria di Manzano, tra le più importanti realtà vitivinicole della Val di Chiana. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano della Fattoria storica del 1700, un elegante fabbricato sapientemente restaurato che conserva il fascino autentico della tradizione toscana. L’accesso avviene attraverso un vano scala decorato con dipinti di artisti locali in stile settecentesco. La dimora di circa130 metri commerciali è composta da: • ampio soggiorno con camino • cucina abitabile • due camere da letto • due bagni • piano superiore con soffitta/studio • Terrazzo in uso L’appartamento gode di affacci su tre lati, regalando viste aperte e mutevoli sulla campagna toscana, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Completano la proprietà un box auto • utenze autonome • aria condizionata caldo/freddo Il Borgo rappresenta una delle realtà più esclusive della zona, sviluppato attraverso il recupero di antichi fabbricati tra cui frantoi e magazzini del vino, oggi trasformati in residenze di alto livello. I proprietari beneficiano di: • parco condominiale con alberi secolari • piscina a sfioro panoramica • area wellness con palestra, spa, sauna e bagno turco • borgo privato e videosorvegliato • parcheggi ospiti con colonnine di ricarica elettrica Un elemento distintivo è la presenza nel parco di un’installazione di arte contemporanea firmata dall’artista francese Daniel Buren, che rende l’esperienza abitativa ancora più unica. Servizi esclusivi per i proprietari: • programma di gestione locazioni (Rental Program Borgo Syrah) • assistenza dedicata per accoglienza ospiti, manutenzione e gestione • membership proprietari con vantaggi e sconti presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro • possibilità di vivere esperienze enogastronomiche presso l’Osteria Creta, raggiungibile a piedi dal Borgo Un investimento e uno stile di vita Acquistare a Borgo Syrah significa scegliere una residenza elegante immersa nella natura, perfetta in ogni stagione, ma anche un investimento solido con possibilità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Siamo a Camucia, vivace centro abitato ai piedi di Cortona in cui centro può essere raggiunto in una manciata di minuti. La proprietà che ti presento è un interessante appartamento situato nella zona centrale del paese, quindi con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo in un contesto distante dal caos delle vie principali. Collocato al terzo ed ultimo piano di una gradevole palazzina, l'appartamento risulta molto luminoso e con una piacevole apertura panoramica, godibile dalle due terrazze, di cui la principale è provvista anche di un'ottima tenda a rullo. Entrando nell'abitazione, attraversato l'ingresso, troviamo il comodo soggiorno con camino e sala da pranzo; da qui, due portefinestre collegano con la terrazza principale. A destra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile, anch'essa con portafinestra che affaccia su una piccola terrazza dove è presente il vano caldaia; dopo la porta della cucina, attraverso il corridoio, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, una cameretta e il bagno con doccia. La cameretta, adiacente al bagno, può essere convertita facilmente in un secondo bagno. Uscendo dall'appartamento, si può salire al piano sottotetto, dove si trova una comoda soffitta finestrata. Al piano terra, sul lato posteriore della palazzina, si trova il garage con facile accesso, che può ospitare un'auto ed eventuali scaffalature. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, grazie alle attenzioni dei proprietari, e viene venduta completamente arredata. CHIAMA PER FISSARE UNA VISITA IN QUESTA INTERESSANTE PROPRIETÀ. Classe Energetica: G EPI: 326,42 kwh/m2 anno

AP611 – Appartamento in vendita a Terontola DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento, al 2 piano, di circa 100 mq situato nella tranquilla zona di Terontola, nel comune di Cortona. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo), una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq e un garage di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Terontola, nel comune di Cortona. Si trova a circa 12 km da Castiglione del Lago e a 10 km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici Vi è inoltre la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze utile per i pendolari verso Arezzo o Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Situato al piano terra di un magnifico mulino ristrutturato del XVIII secolo, questo incantevole appartamento si estende per circa 80 mq. All'ingresso, si viene accolti da un accogliente soggiorno completo di un affascinante caminetto e di una cucina moderna recentemente installata. A sinistra, c'è una stanza versatile attualmente utilizzata come camera singola con un elegante letto a castello, e all'estremità opposta, uno spazio pratico dedicato alla lavanderia o alle esigenze di stoccaggio. A destra, scoprirai un bagno ristrutturato con una doccia e un wc moderni, oltre a una camera da letto di generose dimensioni. L'appartamento vanta grandi finestre dotate di persiane, che garantiscono un fresco rifugio durante i caldi mesi estivi. Inoltre, sia la camera da letto che l'ingresso centrale sono attrezzati con aria condizionata per il tuo comfort. Questo delizioso appartamento viene venduto completamente arredato, rendendolo pronto per essere abitato. Il condominio comprende 31 unità e presenta un parco impeccabilmente mantenuto di circa 10.000 mq, insieme a una piscina ben progettata che offre spettacolari viste sulle colline di Cortona. Con un ingresso sicuro e un posto auto dedicato, questo appartamento è perfetto come rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento. La proprietà si trova vicino a Cortona, una delle destinazioni turistiche più popolari della Toscana. Nata in epoca etrusca, Cortona ha conservato il suo magnifico patrimonio storico e il fascino autentico della Toscana, pur sviluppando il dinamismo di una città viva. Cortona dista solo 10 minuti dalle principali autostrade e 7 km dalla stazione ferroviaria. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le città di Firenze e Siena, nonché le principali mete turistiche toscane. L'aeroporto internazionale dell’Umbria dista 60 km.

La Ghibellina Nel suggestivo centro storico di Cortona, in una delle vie più caratteristiche e ricercate della città, proponiamo in vendita “La Ghibellina”, un affascinante appartamento con corte esclusiva situato in Via Ghibellina. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ed è ideale sia come abitazione privata sia come investimento per affitti turistici. L’ingresso principale conduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucinotto separato, una camera da letto ed un bagno. Gli ambienti affacciano direttamente sulla splendida corte esclusiva privata, uno spazio raro nel centro storico, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Dal giardino si accede al piano inferiore tramite un ingresso indipendente, dove troviamo una seconda camera ed un secondo bagno. Il piano inferiore dispone inoltre di un ulteriore accesso esterno indipendente. “La Ghibellina” conserva tutto il fascino autentico delle case storiche cortonesi e gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle piazze principali, dai ristoranti e dai monumenti più iconici della città. Una proprietà unica per chi cerca il fascino del centro storico con il valore aggiunto di una corte privata e di spazi indipendenti.

Nel suggestivo centro storico di Cortona, all’interno di un affascinante palazzo storico che evidenzia all’esterno lo stemma della famiglia Tommasi, proponiamo in vendita La Dimora di Elana, un appartamento raffinato situato al secondo piano, capace di coniugare perfettamente il fascino storico con il comfort moderno. L’ingresso accogliente introduce in un disimpegno ben organizzato che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Da qui si accede al soggiorno spazioso e luminoso, ideale come zona relax, caratterizzato da un’atmosfera calda e autentica. Adiacente si trova la cucina attrezzata, funzionale e curata nei dettagli, arricchita da una comoda dispensa che ottimizza gli spazi e rende l’ambiente estremamente pratico. La zona notte si compone di: una camera padronale ampia e luminosa, impreziosita da due finestre e da un elegante camino che dona carattere e romanticismo all’ambiente; un bagno principale completamente ristrutturato, rifinito in travertino, dal design raffinato e accogliente; una seconda camera, più raccolta ma molto funzionale, dotata di bagno en suite, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. L’immobile si distingue per i suoi materiali di pregio e dettagli originali, tra cui: pavimenti in cotto e parquet di alta qualità finiture in travertino e marmo splendide travi a vista elementi architettonici autentici che raccontano la storia dell’edificio La Dimora di Elana rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo di Cortona, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di charme nel cuore della Toscana.

Casa Gaia è un confortevole appartamento situato a Camucia, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da Cortona. Posizionato al primo piano di un curato complesso residenziale, l’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben organizzati e funzionali. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un angolo relax che si affaccia su un balcone esterno, una spaziosa camera da letto con accesso diretto a un secondo balcone e un bagno dotato di vasca. Una scala interna in legno e ferro conduce al secondo livello, dove si trova una mansarda versatile, ideale come ulteriore camera da letto con bagno en suite o come studio privato. Completano la proprietà una piccola striscia di terreno, perfetta per creare un angolo fiorito o un piccolo orto, e un comodo vano sottoscala situato vicino ai garage del complesso.

A pochi passi dal centro di Cortona e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Dimora Severini, un appartamento indipendente che racchiude tutto il fascino dell’autentico stile toscano. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si apre con un accogliente ingresso che conduce agli spazi principali della casa. Il cuore della dimora è il grande soggiorno, un ambiente ampio e luminoso che unisce zona relax, con camino e area divani, e zona pranzo. Poco più in là si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita da una pratica dispensa. Un bagno grande e completo di ogni comfort serve questa parte della casa. Scendendo qualche scalino si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e da un secondo bagno elegante e ben rifinito. La casa esprime il carattere tipico delle dimore toscane, con pavimenti in cotto, archi in mattoni e dettagli autentici che creano un’atmosfera calda e accogliente. Dimora Severini è la soluzione ideale per chi desidera vivere a Cortona, godendo della comodità della vicinanza al centro e al tempo stesso di spazi ampi e ben organizzati, perfetti sia come residenza principale che come casa di charme per soggiorni in Toscana.

Situato nel cuore del comune di Cortona, nella tranquilla zona di Camucia, La Sosta del Viaggiatore è un'accogliente dimora che offre un rifugio sereno lontano dal traffico, pur mantenendo la comodità di essere a pochi passi da tutti i servizi essenziali, inclusa la stazione ferroviaria. L'appartamento, posizionato al secondo piano di un palazzo, si sviluppa su un unico livello, eccezion fatta per una piccola rimessa sottotetto accessibile tramite una scala retrattile. La residenza vanta due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone privato e Il bagno, ampio e ben attrezzato, assicura comfort e praticità. Il cuore della casa è il salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la sala da pranzo, ampia e luminosa, si integra perfettamente con un moderno angolo cottura. La Sosta del Viaggiatore si presenta come una solida opportunità di investimento, essendo già in ottimo stato e pronta per essere vissuta senza la necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di questo immobile aggiunge ulteriori vantaggi: con tutti i servizi che il Comune di Cortona può offrire a portata di mano, La Sosta del Viaggiatore si posiziona come la scelta ideale per chi cerca un connubio tra comodità e tranquillità. Un'opportunità di investimento e di vita, pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti.

Cortona (AR): Terontola; Appartamento al terzo ed ultimo piano di 130 mq circa su condominio composto da: Ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e terrazza, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali con terrazza, una cameretta con terrazza e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. La proprietà comprende soffitta privata al piano quarto, garage al piano seminterrato di 15 mq circa e posto auto esterno su corte comune. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

Grande appartamento nel centro storico di Cortona. Con una superficie di circa 188mq ha un ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. Molto comoda la posizione, solo 200m circa da via Nazionale è al 1° piano.