Quadrilocali in vendita a Calderara Di Reno

Rif.A3-200RS1CALDERARA DI RENO (BO) – NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO – CONCEPT LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, in zona residenziale moderna e ben collegata di Calderara di Reno, all'interno dell'esclusivo progetto LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, offre 94 mq calpestabili interni ed è caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, e da un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione:  Ampia zona giorno open space di circa 35 mq con accesso diretto al terrazzo  Camera matrimoniale con bagno en suite  Una camera singola ed una doppia  Bagno principale finestrato  Ripostiglio/lavanderiaFiniture e dotazioni: L'immobile presenta finiture di alto livello, già incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati È inoltre possibile personalizzare ulteriormente l'abitazione con l'installazione di un impianto di climatizzazione completo tramite l'impresa costruttrice. Nota importante: il prezzo dell'immobile non include il garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto innovativo e sostenibile. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-199RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE TERRAZZI – CONCEPT LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, in zona residenziale moderna e ben collegata di Calderara di Reno, all'interno dell'esclusivo progetto LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, offre 90 mq calpestabili interni ed è caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, e da un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione:  Ampia zona giorno open space di circa 38 mq con accesso diretto al terrazzo Terrazzo abitabile di 24 mq con esposizione a sud  Camera matrimoniale con bagno en suite  Una camera singola ed una doppia  Bagno principale finestrato  Ripostiglio/lavanderia Finiture e dotazioni: L'immobile presenta finiture di alto livello, già incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati È inoltre possibile personalizzare ulteriormente l'abitazione con l'installazione di un impianto di climatizzazione completo tramite l'impresa costruttrice. Nota importante: il prezzo dell'immobile non include il garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto innovativo e sostenibile. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-201RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONENUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO – ULTIMO PIANO – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al quarto ed ultimo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione: Ampia zona giorno open space di 35 mq con accesso diretto alla terrazza di 9 mq  Camera padronale di circa 16 mq con bagno en suite  Seconda camera di 11 mq  Terza camera di 9,35 mq  Secondo bagno di servizio  Cantina di 3 mqFiniture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installati Possibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con il valore aggiunto dell'ultimo piano, sinonimo di privacy, luminosità e comfort abitativo superiore. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-202RS1 CALDERARA DI RENO (BO) – VIA DELLA COSTITUZIONE NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A4 CON GRANDE TERRAZZA – LIF LIVING URBAN FOREST La NOI IMMOBILIARE propone in vendita, all'interno dell'innovativo progetto residenziale LIF – Living Urban Forest, un elegante quadrilocale di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, situato al secondo piano, offre 91 mq calpestabili interni ed è progettato per garantire massimo comfort abitativo, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. Composizione:  Ampia zona giorno open space di 38 mq con accesso diretto alla grande terrazza di 16 mq esposta a sud  Camera padronale di circa 14,55 mq  Seconda camera di 10 mq  Terza camera di 9 mq Due bagni ampi  Cantina di 3 mq Finiture di pregio incluse nel prezzo:  Pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione  Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120  Sanitari e rubinetteria già installatiPossibilità di installare impianto di climatizzazione completo direttamente con l'impresa costruttrice. Nota: il prezzo non include il garage. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale innovativo e sostenibile, con spazi esterni vivibili e ottima esposizione. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

CALDERARA DI RENO LOCALITA' LIPPO Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano in palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comoda come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. METRATURE: appartamento mq.84 terrazzo mq.9 cantina mq.6 L'immobile costruito nel 1990 è in buono stato di manutenzione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata addolcitore acqua condominiale infissi in alluminio con vetro camera tapparelle elettriche tendone nel terrazzo motorizzato porta blindata citofono Spese condominiali Eu. 1.140 annue. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m2 anno

Rif.A3-187RS1 QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI – PRONTA CONSEGNA Calderara di Reno – Via Matteotti In contesto riservato di sole quattro unità, Noi Immobiliare propone in vendita quadrilocale di nuova costruzione in pronta consegna, situato in porzione privata di quadrifamiliare. Una soluzione che garantisce indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tecnologia in un'abitazione moderna. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio living open space di circa 50 mq con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e una cantina ad uso ripostiglio. L'abitazione dispone di doppio ingresso esclusivo, sia dal giardino privato sia direttamente dal garage di 18 mq collegato internamente, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale di oltre 15 mq con bagno en suite e cabina armadio dedicata, una camera doppia di 12,60 mq, una camera singola di 10,35 mq e un ulteriore bagno a servizio del piano. Completa il livello un ampio terrazzo che abbraccia due lati dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si distingue per le finiture di alto livello e per l'elevata efficienza energetica: parquet in rovere in tutta l'abitazione, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, climatizzazione canalizzata idronica, rivestimenti dei bagni in gres porcellanato 120x120, basculante motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, in posizione strategica e comoda ai principali servizi e collegamenti, a pochi minuti dall'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-189RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO di 96 mq e GARAGE PRIVATO. Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA. Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage. Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni. L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-190RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO. Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA. Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage. Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni. L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-193RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 48MQ E GARAGE PRIVATO. Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA. Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage. Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni. L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-192RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 51MQ E GARAGE PRIVATO. Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA. Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage. Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni. L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-192RS1 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELI CON GIARDINO DI 67MQ E GARAGE PRIVATO. Noi Immobiliare propone in vendita Quadrilocale su due livelli – Calderara di Reno (Via Matteotti). PRONTA CONSEGNA. Situato in una porzione privata di una quadrifamiliare, l'immobile offre indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per il doppio ingresso esclusivo, dal giardino oppure direttamente dal garage. Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina a vista e moderna penisola, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage oltre all'ingresso dal giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, seconda camera doppia, terza camera singola e ulteriore bagno a servizio del piano, per un totale di 3 camere e 3 bagni. L'abitazione è rifinita con parquet in rovere in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, impianto di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento delle pareti dei bagni in gres porcellanato formato 120x120, basculante del garage motorizzato e predisposizione per impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologie moderne in contesto tranquillo e riservato. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

APPARTAMENTO A LIPPO DI CALDERARA – PICCOLA PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI In piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, situato in zona tranquilla e ben servita a Lippo di Calderara. L’immobile è composto da: ampio ingresso con cucina abitabile con accesso al terrazzo, ampia sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina molto spaziosa. L’appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Attualmente l'immobile è locato, con scadenza del contratto da concordare in sede di trattativa. Ottima soluzione sia per investimento che per futura abitazione. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ben tenuto, con area verde comune curata, ideale per famiglie pur restando vicino ai servizi. POSIZIONE STRATEGICA: vicinanza al centro di Bologna, alla tangenziale/autostrada, e alle principali aziende di produzione e logistica della zona, rendono l'immobile ideale sia per famiglie che per investitori Posizione strategica. Perfetto per chi cerca praticità negli spostamenti Ampi spazi e ottima esposizione Piccola palazzina a gestione contenuta Versatilità d’uso

CALDERARA DI RENO In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.115 balcone mq.9 balcone mq.3 cantina mq.7 garage mq.20 Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata citofono impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata Spese condominiali Eu. 960,00 annue. Disponibilità immediata. Volendo ulteriore garage mq. 23 Eu. 40.000 Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m2 anno

CALDERARA DI RENO Vendesi in palazzina ristrutturata nel 2023 al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage METRATURA: appartamento mq. 95 balconi mq. 4 e mq. 5 cantina mq. 8 garage mq. 18 L'immobile costruito fine anni'70 è in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle, zanzariere, citofono e porta blindata, giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a Eu. 1.100 annue. Libero a rogito. Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m2 anno

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale al terzo piano con ascensore venduto come NUDA PROPRIETA' [La nuda proprietà è il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto. Chi compra la nuda proprietà diventa proprietario dei 'muri', ma non può abitarci né affittarli. Il diritto di utilizzo (usufrutto) resta al venditore (usufruttuario), che solitamente vi risiede a vita]. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con accesso al terrazzo semiabitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cantina di proprietà. La zona giorno e la zona notte sono separate da un comodo disimpegno con annesse funzionali rientranze utilizzabili come dispensa o come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a camera stagna e diffuso da termosfoni in ghisa mentre il condizionamento viene generato da uno split elettrico posto nel disimpegno della zona notte. Gli infissi sono in stato originale in doppio vetro in legno con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza della casa è garantita da una porta blindata e citofono. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione condominiale quali: tetto, scale, portone d'ingresso condominiale e motorino del cancelletto. L'immobile completo di una cantina di pertinenza, un posto auto e un giardino entrambi condominiali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro di Calderara di Reno proponaimo questo quadrilocale con balcone, terrazzo di 22 mq e garage. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno si apre su un soggiorno di 32 mq con cucina open space che accede al terrazzo apiamente abitabile di 22 mq. Un pratico disimpegno divide la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni finestrati di cui uno con doccia. Completa la proprietà un balcone verandato e un garage doppio (€ 25.000). Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a camera stagna, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel centro del paese di Calderara proponiamo questo qadrilocale al secondo piano con doppia cantina di 24 mq e SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile si dispone in modo molto ottimale: la zona giorno composta da una cucina abitabile con finestra e soggiorno. Un disimpegno separa la zona notte costituita da una camera matrimoniale con balcone, cameretta singola e bagno finestrato con vasca multifunzionale. La pavimentazione della zona giorno è ben distinta con un pregiato marmo da quella della zona notte in parquet. Il riscaldamento è autonomo genrato da caldaia e diffuso da termosifoni in alluminio. Gli infissi sono in doppio vetro di alluminio con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata. Completa la proprietà una cantina doppia di 24 mq con addolcitore per acqua. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nella zona di Tavernelle proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile offre ampi spazi e ben organizzati: la zona giorno composta da un cucinotto fienstrato e una spaziosa sala da pranzo che accede ad un terrazzo vivibile di 12 mq dotato di tendone parasole manuale. Un partico disimpegno con annesso un ripostiglio cieco conduce alla zona notte composta da due camere matrimonialei e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo prodotto da caldaia a camera stagna e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in doppio vetro pvc, oscurati da tapparelle manuali e tutti dotati di inferiate. Completa la proprietà un posto auto condominiale, una cantina e un garage di 12 mq (€15.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: In zona tranquilla nel pieno centro di Calderara di Reno, proponiamo questo quadrilocale al primo piano con cantina e garage. L'immobile ha recentemente beneficiato del SUPERBONUS 110% così da trasformare l'appartamento in una classe energetica B. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone loggiato, una cucina abitabile con finestra, un ripostiglio e un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte invece comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia (recentemente rinnovata) e diffuso da termosifoni in ghisa. Anche il condizionamento è autonomo prodotto da split caldo/freddo. Gli infissi (anch'essi recentemente sostituiti) sono in doppio vetro in pvc con zanzariere. La sicurezza è garantita da inferiate su tutte le aperture e da una porta blindata. Completa la proprietà una cantina e un garage di 19 mq (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Calderara Di Reno- a 4,5 km dal paese. LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani appartamento su 2 livelli composto da :piano terra portico ingresso indipendente, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagni, giardino privato di 184 mq primo piano :terza camera, volendo ampio garage a euro 33483, VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma, fotovoltaico, infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico, struttura antisismica. GARANZIA dell'impresa di 24 mesi dal rogito, fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale di 111 mq al primo piano con garage e cantina beneficiario del superbonus 110%. L'immobile si compone di due camere matrimoniali spaziose adatte a grandi armadiature, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso al balcone privato e chiuso da vetrate, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia (di ultima generazione), diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc comprensivi di zanzariere (recentementi rinnovati). Il condizionamento è anch'esso autonomo e diffuso da due split caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte. La sicurezza dell'abitazione è garantita dalla porta blindata e dalle inferiate poste su tutte le finestre e sulla portafinestra del soggiorno. Completano la proprietà un giardino condominiale, una cantina finestrata e un box auto di 19 mq (€ 15.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Calderara di Reno (centro) Proponiamo in vendita elegante attico posto all'ultimo piano di una palazzina situata nel centro del paese, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento è comodamente raggiungibile mediante ascensore ed è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi esterni. Composizione: - Ingresso su soggiorno di ampia metratura. - Cucina abitabile con accesso a un bellissimo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. - Disimpegno notte. - Due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato in camera. - Secondo bagno. - Ulteriore terrazzo di generose dimensioni. - Spaziosa autorimessa al piano interrato, dotata di basculante automatizzato e servita da ascensore che giunge sino al piano garage. Dotazioni e caratteristiche - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. - Pergolato e tendone solare - Videocitofono - Porta blindata - Impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nelle camere - Ascensore fino al piano dei garage - Autorimessa con portone basculante automatizzato, prezzo Eu. 20.000 da aggiungere al costo dell'immobile - Ottima esposizione solare Zona: L'immobile è situato nel cuore di Calderara di Reno, proprio accanto alla Coop e in mezzo al parco comunale, in un contesto verde e tranquillo ma allo stesso tempo centrale. A pochi passi sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi: poste, farmacia, banche, studi medici, ristoranti, bar e in generale tutte le attività commerciali presenti nel centro del paese. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti con il trasporto pubblico e per la vicinanza alle principali vie stradali, rendendo l'attico ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Soluzione immobiliare perfetta per chi sogna spazi all'aperto, privacy, comfort moderno e tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Per info e visite: +39 392 2502561 (Rita) Libero a breve! Gestione diretta del vostro immobile. INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale di 90 mq al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con accesso al terrazzo semiabitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cantina di proprietà. La zona giorno e la zona notte sono separate da un comodo disimpegno con annesse funzionali rientranze utilizzabili come dispensa o come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a camera stagna e diffuso da termosfoni in ghisa mentre il condizionamento viene generato da uno split elettrico posto nel disimpegno della zona notte. Gli infissi sono in stato originale in doppio vetro in legno con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza della casa è garantita da una porta blindata e citofono. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione condominiale quali: tetto, scale, portone d'ingresso condominiale e motorino del cancelletto. L'immobile completo di una cantina di pertinenza, un posto auto e un giardino entrambi condominiali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.