Quadrilocali in vendita a Madonnella, Bari

ZONA Pane e Pomodoro – Via Canio Musacchio
Vivere a due passi dal mare, aprire la finestra ogni mattina e respirare il profumo del mare. In una zona riqualificata molto richiesta, ricca di servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata ..ora si può!
Un immobile versatile, con ampi spazi e camere grandi vista mare…un piano alto luminoso in uno stabile recentemente ristrutturato.
Ci troviamo via Canio Musacchio, fronte la nota spiaggia cittadina “ Pane e Pomodoro” di facile raggiungimento sia al centro della città sia al nuovo progetto edilizio e residenziale“ Parco sud”.
La casa sviluppa una metratura di c.a. 126 MQ ed è posta al 4° piano servito da ascensore.
La disposizione internaL'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni regolare, con camere decisamente grandi e luminose, ideale per una moderna personalizzazione:
• Zona Giorno: Ingresso con disimpegno, doppio e luminoso salone con affaccio interno, cucina comoda ed abitabile con affaccio sul medesimo interno e ripostiglio.
• Zona Notte: Corridoio di separazione, 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui 2 con balcone vista mare), bagno completo. Stato e Potenzialità
L'appartamento è da ristrutturare. Questo rappresenta un grande vantaggio sia per chi cerca una residenza principale da rifinire su misura, sia per chi desidera fare un investimento a uso locazione turistica (B&B o casa vacanze), data l'altissima richiesta della zona. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
• Natura e Sport: A pochissimi passi dall'ingresso della spiaggia di Pane e Pomodoro, con annessi spazi verdi ,luoghi di aggregazione ed attrezzature sportive a disposizione di tutti.
• Servizi e centro città: Servizi di ogni genere raggiungibili a piedi. Attività commerciali proprio sotto casa e zona di centrale raggiungibile in pochi minuti
• Vocazione turistica: Zona altamente richieste da turisti di forte impatto scenico e comodità…in grandissima richiesta ormai da tempo.

Nel cuore della zona Madonnella, in Via Tanzi, all’altezza di Via Emanuele Mola. Elegante appartamento, in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Con un bel balcone con vista mare (mq. 20 ca.), l'immobile, di mq. 120 ca., si sviluppa con un luminoso open space che accoglie il soggiorno con l’angolo cottura, piacevolmente affacciato sul balcone terrazzato: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con comoda cabina armadio, da un’altra camera, una cameretta, due bagni e una pratica zona lavanderia. Essendo in fase di realizzazione, è possibile scegliere i materiali e le finiture da capitolato, avvalendosi della professionalità e del supporto tecnico dei progettisti e dell'impresa costruttrice. L'appartamento sarà rifinito con materiali di qualità: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un immobile di nuova concezione, sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere senza doversi occupare della ristrutturazione. L'immobile sarà pronto ad ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: MVDN32 - Riferimento immobile: MVDN32 Tempocasa Bari Madonnella è lieta di proporre in vendita una nuda proprietà. Appartamento situato al secondo piano, di 141 mq davvero spazioso, perfetto per chi cerca una metratura generosa e tanta tranquillità. La casa si trova in uno stabile liberty completamente ristrutturato Entrando in casa si percepisce subito l’ampiezza degli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso che affaccia su un comodo balcone vista mare, ideale per prendere una boccata d'aria in totale relax. Per chi ama gli spazi grandi, è presente anche un secondo salone, perfetto per accogliere amici e parenti. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia, offrendo due camere da letto di ampie dimensioni, servite da due bagni ben disposti. A completare la versatilità degli interni troviamo un ripostiglio ed un ammezzato perfetto e versatile per accantonare oggetti futili. Questa soluzione, proposta come nuda proprietà con usufruttuario di 88 anni , rappresenta un’occasione strategica per chi desidera pianificare un investimento sicuro in un immobile dalle caratteristiche signorili e dagli spazi generosi. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in Via Cattaro, a due passi dal Lungomare, nella zona Madonnella, in uno stabile moderno, con posto auto e cantina. L’appartamento, posto al primo piano, è in ottime condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 90 ca, è ben diviso. Entrando l’ingresso disimpegna l’appartamento. La zona giorno, ampia e confortevole, è articolata in un bel salone doppio con la cucina abitabile a vista, sapientemente nascosta agli sguardi di chi entra con una quinta circolare. Il grande ambiente ha due affacci su via Cattaro ed un balcone vivibile. La zona notte ha due camere da letto: la camera matrimoniale e la seconda camera, entrambe affacciate su un comodo balcone interno, fornito di tende parasole. I bagni sono due, uno con vasca idromassaggio ed il secondo con la doccia. Il ripostiglio è nascosto agli sguardi da una bella porta scorrevole. Le rifiniture sono ottime: la porta d’ingresso è blindata ed ha gli eleganti profili lignei che contraddistinguono tutte le porte della casa, esaltando la simmetria degli ambienti; il pavimento è in parquet; le porte sono di alta ebanisteria, come l’arredamento dei bagni. Il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile, e la cantinola a piano seminterrato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, la comodità della cantinola e la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ; 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

ABITARE O INVESTIRE A 100 MT. DAL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE DI BARI .

Se cerchi la combinazione perfetta tra investimento sicuro e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che aspettavi.

In zona Madonnella situato in via Dalmazia 103, a un soffio dal lungomare monumentale di Bari e a soli 300 metri dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro", proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale.

L'immobile, sito al piano terra con accesso dal portone condominiale, si sviluppa in 3 ambienti distinti serviti da 3 bagni.
La particolarità? Una delle unità è un'accogliente dependance situata oltre il cortile scoperto privato, ideale per garantire privacy e indipendenza.
La presenza del cortile e della dependance sul retro permette la creazione di unità indipendenti per massimizzare il ROI nel mercato degli affitti brevi.

Perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) data l'altissima richiesta turistica della zona.
La metratura comprende 3 locali, 3 bagni e Incluso nella vendita, un locale commerciale adiacente con ingresso diretto dalla strada, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Posizione Strategica: 100 mt dal lungomare, 300 mt dalla spiaggia urbana, 800 mt dal centro murattiano.

Un investimento dal ticket d'ingresso competitivo, ideale per chi vuole posizionarsi in una delle zone a maggior rivalutazione di Bari.

Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o una rendita sicura con un B&B, questo immobile è la tela bianca perfetta per il tuo progetto.

Prezzo competitivo - Da ristrutturare secondo i tuoi gusti!

SCHEDA TECNICA:
-Locale commerciale C/1 di 48 mq. rendita catastale 959,68 euro
-Abitazione A/5 di 38 mq. rendita catastale 129,11 euro
-Abitazione A/5 di 19 mq. rendita catastale 81.34 euro
TOTALE MQ. 105

Contattaci per una visita.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

riferimento: DURAZZO 300 Bari - Madonnella: Elegante 4 Vani d'Epoca con Cantina ProfessioneCasa Ag. Madonnella - Nel cuore del quartiere Madonnella, in un contesto signorile e centralissimo a Bari, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 130 mq situato al piano rialzato. La soluzione si presenta in stato abitabile, ideale per chi desidera personalizzare le finiture senza dover affrontare una ristrutturazione totale. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi classica e razionale, grazie a un corridoio centrale che disimpegna perfettamente gli ambienti. Camere a destra e sinistra: Stanze grandi e versatili, perfette per configurare una spaziosa zona giorno e tre camere da letto. L'appartamento dispone di un bagno principale all'interno e di un pratico bagno di servizio situato sul balcone interno, ottimo come zona lavanderia. Dettagli d'Epoca e PlusFascino Storico: I soffitti alti donano un'incredibile volumetria a tutta la casa, mentre la pavimentazione d'epoca originale regala un carattere unico ed elegante. Doppia Esposizione: Garantisce ottima ventilazione e luce naturale, con affacci tramite finestre e un comodo balcone interno.Pertinenze: La proprietà include una comoda cantina. Una dimora prestigiosa, ottima sia come abitazione per famiglie sia come studio professionale di alta rappresentanza. INFO E APPUNTAMENTI ALLO 080.553.75.63

MADONNELLA - QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON TERRAZZO IN VIALE IMPERATORE TRAIANO! Situato nel quartiere Madonnella, in Viale Imperatore Traiano, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, a breve distanza dal centro e a pochi passi dal mare. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e degli spazi comuni, si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per le finiture curate. L’ingresso si apre su un’abitazione composta da quattro vani ben organizzati. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, collegato tramite eleganti porte scorrevoli in vetro alla cucina abitabile, creando un ambiente funzionale ma al tempo stesso separabile. Sia il soggiorno che una delle camere da letto affacciano su un secondo balcone, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. La cucina e una delle due camerette, invece, hanno accesso diretto a un comodo terrazzo, dove è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia; per questo spazio esterno è stata inoltre ottenuta autorizzazione per l’installazione di un gazebo, rendendolo ancora più fruibile e ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre spazi confortevoli e ben rifiniti: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e una cameretta con bagno di servizio interno completo di box doccia. Il bagno padronale è dotato di vasca, sanitari sospesi e termoarredo, mentre anche il bagno di servizio mantiene finiture moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale intorno al 2005 e presenta impianti risalenti a quell’intervento, mantenuti in buono stato. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato effetto opaco, controsoffitti con faretti (ad eccezione delle camere e della cucina), infissi in PVC a taglio termico con zanzariere e porte interne in legno color ciliegio, oltre ad alcune soluzioni scorrevoli che ottimizzano gli spazi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio, un climatizzatore caldo/freddo della serie HiSense con predisposizione in camera da letto, videocitofono, termostato digitale, luci d’emergenza, predisposizione per impianto d’allarme e rilevatore di gas in cucina. Le spese condominiali sono contenute, di circa €28,00. Dal punto di vista esterno, lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rinnovamento della facciata e degli impianti comuni, offrendo un contesto curato e piacevole. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa dieci minuti a piedi dal centro di Bari e a pochi metri dalla celebre Spiaggia Pane e Pomodoro, uno dei tratti di costa più frequentati e apprezzati della città, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax. Pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e dotazioni moderne. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia il lungomare. La presenza di terrazzo e balcone. La recente riqualificazione dello stabile e i bassi costi di gestione.

Bari Rione Madonnella, tra Via Dieta di Bari e Corso Sonnino in Via Libia, a 350 metri dal Lungomare, in una zona di facile accesso a tutte le direttrici stradali e servita da diverse utenze commerciali in uno stabile di quattro piani con ascensore del 1962, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (età della usufruttuaria 98 anni), di un appartamento in buono stato di mq. 102 circa sito al terzo piano composto da: ingresso, salone doppio e divisibile, due camere,, cucina abitabile, bagno, ripostigli, balcone esterno e balcone interno, riscaldamento autonomo a gas metano. Classe Energetica: G