Palazzine commerciali in vendita a Trino

Nel centro di Trino, in Via Gennaro 5, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra.

L'immobile è composto da un vano principale adibito a negozio, caratterizzato da una vetrina fronte strada e da un ulteriore accesso dal vano scale condominiale. Sul retro si trova un pratico magazzino, dotato di accesso diretto al cortile condominiale, una soluzione particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un bagno di servizio.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale in posizione centrale, dotato di magazzino e servizi, adatto a molteplici destinazioni d'uso.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione centrale
2. Triplo ingresso
3. Soluzione versatile per molteplici attività
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Complesso artigianale 1.300 mq con uffici e cortile privato in vendita a Trino (VC) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale con uffici, sviluppato su più livelli, con ampia metratura interna e cortile privato, ideale per attività produttive, laboratori, deposito o operazioni di investimento. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e la presenza di una porzione già a reddito, rendendola interessante sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Piano terra – circa 500 mq - Area produttiva/stamperia - Deposito chiuso - Locali ad uso laboratorio - Locale caldaia - Servizi igienici comuni - Tre depositi - Vano scala di collegamento al piano superiore - Uffici: circa 70 mq, attualmente locati con rendita di 300 €/mese Piano primo – circa 420 mq - Deposito aperto (sottotetto) - Camera oscura - Laboratorio - 10 locali da ristrutturare, ideali per ampliamento attività o riconversione Spazi esterni - Cortile privato interno: circa 250 mq Dotazioni - Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori - Climatizzazione autonoma caldo/freddo - Predisposizione impianto antincendio - Tetto ripassato e sistemato nel 2024 Punti di forza - Presenza di uffici già locati (rendita immediata) - Spazi ideali per attività artigianali, produttive o deposito - Possibilità di ristrutturazione e valorizzazione del piano primo - Cortile privato funzionale per carico/scarico e manovra mezzi Altre informazioni - IMU annua: circa 3.500 € Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Complesso Immobiliare in Vendita a Trino Vercellese – Ottimo Investimento in Piazza Martiri della Libertà Nel cuore di Trino Vercellese, in Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due unità indipendenti, box auto, cantine e un ampio sottotetto già ristrutturato con predisposizione per la realizzazione di ulteriori tre alloggi. Una soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con redditività immediata e grande potenziale di sviluppo. Composizione del Complesso Piano terra - appartamento 60 mq + area esterna privata 35 mq L’unità residenziale al piano terra è costituita da tre locali: ampio soggiorno con accesso al cortile ad uso esclusivo, camera da letto, cucina (con rientranza utile ad uso ripostiglio) e bagno con doccia. Le ampie finestre e le altezze interne di 3,60 metri donano un tocco di signorilità alla proprietà. Primo Piano – unità ad uso ufficio 60 mq L’unità, con destinazione d’uso ufficio, si presta facilmente a conversione residenziale ed è composta da tre locali: ampio ingresso con porta finestra e affaccio sul cortile interno del complesso, secondo locale con sfogo sul balcone e affaccio sulla piazza, locale archivio e servizi igienici con doccia, preceduti da antibagno. Sottotetto – 130 mq con predisposizioni per 3 bilocali Il piano sottotetto, completamente rifatto, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche per la realizzazione di tre bilocali indipendenti con bagno. Accessori - 4 box auto all’interno del cortile comune; - Cantine. Dotazioni e impianti Ciascuna unità è dotata di: - Porte d’ingresso blindate; - Riscaldamento autonomo a metano, con caldaie a condensazione già installate. Punti di Forza - Posizione centralissima in piazza - 5 box auto inclusi - Impianti autonomi con caldaie a condensazione - Ottima opportunità di investimento e frazionamento Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.