Palazzine commerciali in vendita in Marche Pag. 3

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT - Proponiamo in vendita questa struttura funzionale di 31 5mq netti ,ora adibita a sala ricreativa, con annesso garage, strategicamente posizionata nei pressi di Piazza Kennedy e Parco delle Querce adiacente al campo sportivo. Ideale per realizzare scuola di danza o di arti marziali, studi medici con strutture medico- correttive, oppure una palestra. La struttura ha caratteristiche tecniche di alto livello: porte Schuko con vetri antisfondamento ambra x privacy, maniglie antipanico e sughero sul soffitto per isolamento ottimale termico e acustico.La struttura in cemento armato sopraelevabile per due mansarde, vincolante al totale del terreno di costruzione. L'immobile potrà avere molte e diverse destinazioni urbanistiche previste dal Comune di Castelbellino. Davanti al locale, c'è il parcheggio su pavimento palladiana in marmo, a destra del locale troviamo il garage seminterrato e terreno distante dal confine 5 metri disponibile per vari utilizzi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci al 0731 299776 o passare a trovarci presso il nostro Ufficio in Viale della Vittoria n.68/H a Jesi!

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato (ex cinema Politeama Rossini), di circa 1.000 mq, ubicato nel centro storico del comune di Senigallia, limitrofo a Piazza Del Duca e confinante con i giardini della più famosa Rocca Roveresca. Si tratta di un fabbricato risalente agli inizi degli anni ’30, destinato ad ospitare attività attrattive come cinema e teatro. Il progetto approvato dal comune di Senigallia, iniziato e poi sospeso, prevedeva la riqualificazione e la ri-funzionalizzazione dell’immobile, tramite un intervento classificabile come ristrutturazione edilizia che consentiva il mantenimento della volumetria pre-esistente, modificandone però le quote dei solai interni e la superficie di piano complessiva. Il bene ricade nel centro storico del comune di Senigallia dove il tessuto edilizio può definirsi misto e caratterizzato da fabbricati ottocenteschi e novecenteschi, in cui, nella quasi totalità dei casi, si trovano spazi piccoli o medi con negozi ai piani terra ed uffici e residenze ai piani superiori. Trattandosi del centro storico della Città, l’immobile è raggiungibile da vie, destinate al traffico veicolare, come l’antistante Viale Leopardi – SS 16, o vie pedonali, come via Chiostergi, destinata al mercato cittadino. Per maggiori informazioni e una visita il loco, vedasi riferimenti a lato.

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Cerved Property Services Italy propone in vendita un ufficio e un magazzino, siti in un complesso direzionale/artigianale più ampio, a Senigallia, in Via Cimabue 9, di circa 260 mq.
Le unità immobiliari si trovano al primo piano e hanno rispettivamente una superficie di 135mq (ufficio) e di 125 (magazzino).
La zona gode di una buona viabilità di collegamento con le principali vie di comunicazione, grazie alla limitrofa Strada Statale Adriatica 16 e al casello autostradale di Senigallia; il centro della città dista circa 3 km.
All'interno del medesimo complesso è possibile acquistare anche un laboratorio sito al piano terra ma senza alcun collegamento diretto con l'ufficio e il magazzino.

Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

SENIGALLIA - Rif.NE109 - Zona Vivere Verde, offriamo in vendita piccolo negozio posto al piano rialzato di un compelsso commerciale con ottima visibilità, superficie di mq 40 commerciali, ampia vetrina, univo vano con bagno; prezzo di vendita € 67.000, informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337

Cerved Property Services Italy propone in vendita ex filiale bancaria, di circa 250 mq, in prossimità del centro del Comune di Falconara Marittima, via Flaminia. 
L'asset è ubicato al piano terra all'interno di palazzina a destinazione residenziale di 5 piani. L'unità gode di ampia visibilità trovandosi su strada ad ampio scorrimento sia veicolare che pedonale e per la presenza di tre vetrate che garantiscono luminosità ai locali. Internamente l'immobile è composto da ampi locali open space, quattro locali uso ufficio, archivio, vano tecnico e servizi. 
Il locale si trova in contesto residenziale a poca distanza dal centro cittadino ( 200 m circa) e in prossimità della stazione ferroviaria di Falconara Marittima. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi alla persona e discreta possibilità di parcheggio. 
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai riferimenti riportati a lato. 

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale commerciale di circa 120 mq, sito nel complesso a destinazione produttiva/commerciale denominato "815", nel Comune di Tolentino in Contrada Pace. Si tratta di una zona nella prima periferia del comune, in fregio al tracciato della vecchia S.P N.77. Lo svincolo di "Tolentino Est" della superstrada Civitanova-Marche-Foligno dista poche centinaia di metri. Il comparto in esame è limitrofo al centro commerciale "Oasi", da cui è separato da una strada interna, mentre sul versante opposto confina con il tracciato della linea ferroviaria Civitanova-Fabriano. La località su cui insiste l'immobile è completamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di numerosi locali commerciali, direzionali e di servizio. Tutto il complesso risulta ben servito di parcheggi esterni posti nell'ampia corte, usufruibile per i clienti del centro commerciale. L'immobile è ubicato al piano terra e attualmente risulta locato. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di circa 280 mq situato nel rinomato Centro Commerciale “815”, nel comune di Tolentino, in Contrada Pace.
- Posizione Strategica
Situato nella periferia del comune, costeggia la S.P N.77.

A poche centinaia di metri dallo svincolo “Tolentino Est” della superstrada Civitanova-Marche-Foligno.
Limitrofo al centro commerciale “Oasi”, separato da una strada interna.
Confina con il tracciato della linea ferroviaria Civitanova-Fabriano.
- Caratteristiche della Zona:
Area completamente urbanizzata.

Presenza di numerosi locali commerciali, direzionali e di servizio.
Ampia disponibilità di parcheggi esterni nella corte, usufruibili dai clienti del centro commerciale.
- Dettagli dell’Immobile:
Superficie: circa 280 mq.
Piano: terra.
Attualmente locato.
Adatto a qualsiasi tipologia di attività grazie alle sue caratteristiche e dimensioni.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un negozio di circa 145 mq, sito in via Brodolini, nel Comune di Porto Recanati. L’immobile ricade in zona semicentrale a Nord dal centro comunale, in un’area ricompresa tra via del Sole e il lungomare; zona a destinazione prevalentemente residenziale. La collocazione territoriale è buona: l’autostrada A/14 dista circa 3 km, mentre la stazione ferroviaria comunale si trova a circa 1 km. Il bene in oggetto fa parte di un fabbricato realizzato a inizio degli anni ’90, con sviluppo su cinque piani fuori terra (piano quarto sottotetto) e uno seminterrato. Il negozio si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato. Il bene gode di doppio ingresso; al piano primo è costituito da un unico ambiente, bagno e antibagno; tramite scala interna si accede al locale sottostante, di fatto un magazzino. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita: complesso direzionale/commerciale parzialmente completato, sito su un appezzamento lungo la S.S. n.16 Adriatica, tra le frazioni Marina di Montemarciano e Marocca di Senigallia. Ottimi collegamenti grazie alla statale Adriatica, che permette di raggiungere in pochi minuti sia le località limitrofe che i caselli autostradali di Marina di Montemarciano e di Senigallia della A 14.
L’ immobile è composto da due distinti corpi di fabbrica, di cui il primo fronte strada di forma rettangolare, elevato di un solo piano fuori terra, a destinazione commerciale, di oltre 1250 mq commerciali
Il secondo corpo di fabbrica, è posto sul retro ed ha forma di “L”, è elevato su due piani fuori terra ed è stato destinato a locali commerciali, magazzini e deposito al piano terra (circa 2400 mq commerciali) e locali direzionali al primo piano (circa 2900 mq commerciali)
Entrambi gli edifici si affacciano sulla corte di pertinenza adibita, da progetto, a parcheggi e spazi di manovra.
Per maggiori informazioni e per per una visita in loco, vedasi riferimento a lato

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un negozio al piano terra di circa 179 mq, situato in un fabbricato di recente costruzione su tre piani fuori terra, in via Caduti del Lavoro n.22, Ancona, zona Baraccola.
La zona è un’area dinamica e ben servita, situata a sud del centro di Ancona, a circa 4 km di distanza; è caratterizzata da una buona dotazione di servizi e una viabilità eccellente, grazie alla vicinanza alla SS16 “Adriatica” e al casello autostradale di Ancona Sud A14, che dista circa 2 km.
Baraccola è un’area prevalentemente commerciale e industriale, con numerose attività e aziende che contribuiscono alla vivacità economica della zona.
L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine e dispone di due accessi: uno principale e uno secondario per il carico e scarico.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita, nel Centro Commerciale denominato "815", un locale commerciale di circa 310 mq, a Tolentino in Contrada Pace. 
Si tratta di una zona nella prima periferia del comune, lungo il percorso della vecchia S.P N.77.
Lo svincolo di "Tolentino Est" della superstrada Civitanova-Marche-Foligno dista poche centinaia di metri.
Il comparto in esame è limitrofo al centro commerciale "Oasi", da cui è separato da una strada interna, mentre sul versante opposto confina con il tracciato della linea ferroviaria Civitanova-Fabriano.
La località su cui insiste l'immobile è completamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di numerosi locali commerciali, direzionali e di servizio.
Tutto il complesso risulta ben servito di parcheggi esterni posti nell'ampia corte, usufruibile per i clienti del centro commerciale. 
L'unità immobiliare in oggetto, ubicata al piano terra in relazione alle caratteristiche e alle dimensioni, è frazionabile e adattabile a qualunque attività commerciale/direzionale.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l propone in vendita un locale commerciale a Civitanova Marche, nel Centro Commerciale "Aurora" sito in via Luigi Einaudi, zona a destinazione commerciale e produttiva della frazione di Aurora, distante circa 1,5 km dal centro del comune. Trattandosi di area commerciale, è ben servita dal punto di vista della viabilità e della presenza di servizi e infrastrutture. 
L'immobile è un ufficio sito al piano primo di circa 310 mq, raggiungibile da due ingressi.
Il fabbricato gode di ampi spazi per parcheggio, e sono insediate molte attività commerciali e professionisti. Il complesso di cui fa parte l'unità è stato recentemente oggetto di riqualificazione e, per questo motivo, si presenta in buone condizioni manutentive.

L'immobile è libero da subito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale ad uso negozio situato all’interno del complesso commerciale “Raffaello”, nel Comune di Urbino, località Canavaccio, lungo la strada principale.
La zona è prevalentemente industriale, ma nelle vicinanze si trovano piccoli centri urbani. La viabilità è ottima grazie alla posizione su via Nazionale, che consente di raggiungere Fermignano (circa 10 km), Urbino (circa 9 km) e il casello autostradale di Fano (32 km).
L’immobile è suddiviso su due piani:
Piano terra: locale ad uso negozio con servizio igienico, per una superficie totale di circa 160 mq. L’ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrine che si affacciano sul porticato comune e sul parcheggio del complesso.
Piano primo sottostrada: locale ad uso magazzino di circa 100 mq, con accesso al corridoio comune retrostante.
Dal piano terra si accede a uno spazio esterno esclusivo sul retro del locale.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 20 mq.
L’immobile è libero da subito.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita una porzione commerciale posta al piano terra di un complesso residenziale, sito a Porto Recanati (MC), Piazza della Marina n. 23, di circa 350 mq commerciali.
L’immobile è così composto:
- Locale commerciale di 330 mq, destinato a bar–ristorante, internamente si compone di ingresso, ampia sala bar - ristorante, disimpegno, corridoio con n. 3 blocchi servizi igienici, piccolo disimpegno con ripostiglio, cucina e bagno con antibagno per il personale.
- Lastrico esterno pavimentato di 20 mq commerciali.
Il fabbricato si estende sul lungomare nord cittadino, verso il quale si affaccia dalla Piazza della Marina sino alla spiaggia.
La zona è servita da una buona viabilità, la S.S. Adriatica dista circa 800 metri ed il casello A14 dista circa 3 km.
Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in Vendita un'unità immobiliare di circa 440 mq commerciali, a destinazione commerciale, all’interno del centro commerciale denominato “l’Oceano” sito nel comune di Castelplanio.
L’ unità immobiliare è un negozio posto al piano primo del complesso commerciale ed è composto da un locale openspace, destinato a ristorante-pizzeria (circa 315 mq commerciali), cucina, ripostiglio, bagno con antibagno per il personale, locale tecnico e due bagni per la clientela (123 mq commerciali).
L’immobile ricade in zona periferica di Castelplanio, a destinazione mista produttiva, commerciale e direzionale di piccole dimensioni nella quale sono si sono insediati attività operanti in vari settori.A pochi km si snoda un contesto prettamente residenziale con la presenza di immobili mono/bifamiliari.
La zona è servita da una buona viabilità ordinaria ed il cespite si colloca in corrispondenza della strada comunale a breve distanza dallo svincolo della SS/76 che collega il comune con il capoluogo marchigiano.
Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona nord posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 30 Km.
In prossimità della proprietà si trovano diverse fermate dell’autobus che fanno riferimento a più linee extraurbane provinciali.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita due unità immobiliari adiacenti e confinanti, di complessivi 385 mq, entrambe a destinazione commerciale, inserite in un prestigioso complesso a destinazione mista, ad Ascoli Piceno, in Via Erasmo Mari n. 57.Questo complesso si estende su sei piani fuori terra, oltre a un sottotetto e due piani interrati ed è situato nel quartiere Luciani, a ridosso del centro storico, una zona ben servita da una buona viabilità ordinaria e ottimamente collegata alle principali arterie stradali della città.La prima unità commerciale, di circa 290 mq, ha accesso da Via Erasmo Mari ed è composta da un ampio vano privo di divisori, ad eccezione di una stanza posta in prossimità della vetrina fissa, da cui si accede ad ulteriori due vani di cui uno con all’interno un ripostiglio ed il blocco servizi.La seconda unità, di circa 100 mq, con accesso da Via Napoli, è destinata in parte a magazzino con due locali privi di vedute ed in parte ad uffici, composta da due vani dotati di finestre ad asola alta.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un immobile a destinazione commerciale a San Benedetto del Tronto, parti di un complesso, sito nel quartiere "Agraria", nelle immediate vicinanze dell'area residenziale.
Il complesso immobiliare si trova a circa 2 km dal litorale, ed è agevole immettersi sulla grande viabilità nazionale costituita dal raccordo Ascoli Piceno – Porto d’ Ascoli, dalla SS 16 Adriatica e dall’ autostrada A14 Adriatica (casello San Benedetto del Tronto – Ascoli Piceno distante circa 2,5 km). La zona usufruisce della stazione ferroviaria “Porto d’ Ascoli” della Ferrovia Adriatica, vicina circa 2 km.
Per le unità immobiliari di 3.030 mq è possibile la VENDITA FRAZIONATA e sono così composte:


Piano Terra:
- ampio locale commerciale, precedentemente utilizzato come supermercato, dotato di un ambiente principale di circa 1.000 mq per la vendita, e un ambiente secondario composto da uffici, zona lavorazione dei prodotti, spogliatoi per i dipendenti con WC e una zona di immagazzinamento, per un totale di circa 1.300 mq commerciali; Prezzo di vendita 890.000 € 
- locale commerciale di circa 110 mq commerciali, dotato di 2 servizi igienici con antibagno + due locali commerciali adiacenti (rispettivamente 375 e 360 mq commerciali); Prezzo di vendita 535.000 € 


Piano Primo:
- due locali adiacenti adibiti ad ufficio (rispettivamente 270 e 255 mq commerciali) privi di rifiniture e dotati di WC, accessibili dalla balconata esterna tramite il vano scale comune dotato di ascensore + locale ad uso laboratorio (circa 360 mq commerciali) privo di rifiniture e dotato di WC, anch'esso accessibile dalla balconata esterna tramite il vano scale. Prezzo di vendita 375.000 €

Cerved Property Services Italy S.r.l propone in vendita un ampio locale commerciale ubicato al piano primo, all’interno di un più ampio complesso situato nel comune di Tolentino in Contrada Pace. L'immobile in oggetto è un ampio locale open space con altezza interna di 3,80 m, disposto su una superficie complessiva di circa 1.100 mq. L'unità immobiliare in oggetto, in relazione alle caratteristiche e alle dimensioni, è frazionabile e adattabile a qualunque attività commerciale/direzionale. Tutto il complesso è bene servito da parcheggi esterni posti nell’ampia corte, usufruibile per chi accede al centro. La Zona industriale è ben collegata con la Strada Provinciale 77. Lo svincolo di “Tolentino Est” della superstrada Civitanova Marche/Foligno è a pochi metri dall’immobile. Il contesto industriale di riferimento è particolarmente vivo, poiché nelle immediate vicinanze sorgono numerose attività produttive. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.Libero da subito.Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato. 

ZONA INDUSTRIALE CORRIDONIA. IN POSIZIONE STRATEGICA FORNITA DI UN GRANDE PIAZZALE DESTINATO A PARCHEGGI, ADIACENTE AL PALAZZO ZENITH ED ALL'IMBOCCO DELLA SUPERSTRADA, VENDESI LOCALE LABORATORIO AD USO COMMERCIALE O ARTIGIANALE DI MQ 120 AL PIANO TERRA , DUE INGRESSI AUTONOMI, DIVISIBILE IN DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI. ALTEZZA 4 METRI, POSSIBILITA' DI SOPPALCARE IL TUTTO O IN PARTE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE GRANDI VANI ALL'INTERNO DEI QUALI OGNUNO HA IL SUO ANTIBAGNO CON DOPPI SERVIZI. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 28/2/28, RINNOVABILE DI ULTERIORI 6 ANNI. EURO 38.000 TRATTABILI ! OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER CHI VUOLE INVESTIRE !!! RENDITA ANNUA EURO 5.400.

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SENIGALLIA - Centro Storico - Rif. NE265 : Al piano terra di al piano terra di un palazzo del centro città in zona ZTL, nel cuore delle vie commerciali e con bella visibilità VENDIAMO locale commerciale di circa 40 mq composto da unico vano con retrobottega e piccolo bagno di servizio tutto ristrutturato con boiler elettrico nuovo, ottimo anche come uso ufficio, vetrina luce, pompa di calore, disponibile da subito. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Verdenelli di Senigallia

ASCOLI PICENO - Località Campo Lungo - Compendio immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per ATTIVITA' COMMERCIALE non alimentare per mq 1708, ATTIVITA' ALIMENTARE per mq 1366, ATTIVITA' PRODUTTIVE che necessitano di ampi volumi, versatilità operativa, mostra e vendita anche dal dettaglio di beni di produzione propria o LOGISTICA. L'immobile è venduto in corso di costruzione allo stato grezzo ed ha una superficie principale al piano terra di 3460 mq, caratterizzata da un layout funzionale ottimizzato per la produzione e lo stoccaggio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’importante superficie soppalcata di ulteriori 3400 mq, che permette di raddoppiare virtualmente lo spazio utile, raddoppiando la capacità totale. Questa configurazione sarebbe perfetta per uffici direzionali, showroom, laboratori leggeri o aree di magazzino intensivo. Riferimento agenzia 7058 www.dileoimmobiliare.it

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Corinaldo-Via La Piaggia n.20/22. In uno dei borghi mediovali più belli d'Italia, ubicato in una delle scalinate più conosciute delle Marche, la maestosa Piaggia di Corinaldo, vendiamo delizioso fabbricato storico con ingresso indipendente. L'immobile di circa 100 mq ,sviluppa su tre livelli: al piano terra uno sbroglio, cantina e bagno,al primo piano soggiorno con cucina a vista e bagno, al secondo piano ,studio e camera matrimoniale, al terzo ed ultimo piano un delizioso terrazzo con una vista panoramica unica. L'immobile è stato ristrutturato nel 1997 e si presenta curato ed in buono stato di manutenzione, si trova a pochissimi metri dalla celebre "Porta Santa Maria del Mercato" che ha di fronte un ampio e comodo parcheggio.

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