Palazzine commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia

Nel centro di Mariano del Friuli, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra inserito in un contesto storico dei primi del ’900. L’immobile, catastalmente C/1, si sviluppa su una superficie catastale di circa 75 mq ed è attualmente distribuito come studio/ufficio, con due ambienti principali, antibagno e servizio. Gli spazi interni presentano altezze superiori ai 3 metri, garantendo luminosità e una piacevole percezione degli ambienti. La soluzione dispone di accesso diretto fronte strada e si presta perfettamente a molteplici utilizzi: studio professionale, ufficio aperto al pubblico, negozio di servizi, showroom o attività commerciali di quartiere. Posizione centrale e facilmente raggiungibile, in contesto tranquillo con buona visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TRIESTE - Agli inzi di STRADA di FIUME si vende locale d' affari recentemente adibito ad attività di bar/trattoria, attualmente chiusa. Accanto ad un ampio vano di ca 38 mq con accesso da strada, trovano collocazione la cucina, un grande disimpegno e la zona servizi. Internamente l' immobile è da ristrutturare. A parte è disponibile un eventuale ulteriore magazzino di mq 20. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. real estate srl: tel 040 272500

TRIESTE -- VIA PETRARCA angolo VIA BUONARROTI OCCASIONE: in prestigioso stabile d'epoca, proponiamo un appartamento con destinazione d'uso ufficio e magazzino, che è stato uno studio d'architettura. Attualmente è composto da due grandi vani con bagno per un totale di ca. 170 mq. Gli alti soffitti e le numerose finestre rendono ariosi gli ambienti. L'immobile dispone di un secondo comodo ingresso direttamente dalla via Buonarroti ed è completato da un'ampia cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo. Vediamo la possibilià di cambio di destinazione d'uso in residenziale (loft) anche con accesso macchina diretto. Questo particolarissimo immobile è disponibile da subito. Classe energetica G. B.G. real estate srl: tel 040 272500

Si vende caseggiato su due livelli piu' cantine, con destinazione d'uso Locale d'affari. Recentemente il locale era adibito a ristorante. L' immobile, vista la posizione in un contesto urbano densamente abitato, si adatta perfettamente all' attività di paninoteca o birreria. Possibilita' cambio destinazione d'uso per la creazione di due piccoli appartamenti indipendenti con cantina. Classe energetica in fase di esecuzione. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

TRIESTE - MUGGIA: USO INVESTIMENTO si vende a MUGGIA LOCALE D'AFFARI di 40 mq circa con ottimo contratto di locazione attualmente in corso. II locale e' composto da due fori, dotato anche di bagno. Rendita Euro 8.640,00 annui. Classe energetica G -- EPgl,nren 491.40 Classe energetica E-- Epgl,nren 107.10 B.G. Real Estate: tel 040 272500

Si vende ampio locale d' affari / ufficio -- magazzino completo di servizio igienico. Climatizzato con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di accesso mezzi, passo carraio e rampa disabili. L' immobile dispone di ampie vetrine. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500

Caneva (PN). Riferimento (BS-186-RV). NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE CON DEPOSITO| 3 VETRINE e DOPPIO ACCESSO | INFERRIATE | MAGAZZINO. Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzato in precedenza da una banca, con un elevato grado di sicurezza, privo di barriere architettoniche. Si sviluppa su 2 livelli come segue: al piano terra è presente un locale openspace di circa 60mq attualmente suddiviso con pareti mobili in 2 uffici, con annesso servizio con antibagno che può essere facilmente ripristinato come openspace mediante la rimozione dell'attuale divisorio. Dal piano terra attraverso la scala presente all'interno del locale si accede all'ampio deposito interrato valido sia come magazzino che come archivio per attività di ufficio. Tutti i serramenti sono attualmente dotati di inferriate per garantire maggiore sicurezza ed è inoltre presente un impianto di video-sorveglianza attualmente dismesso. Data la posizione centrale rappresenta una valida opportunità per insediare una nuova attività anche ad uso ufficio o per trasferire attività esistenti in posizioni meno favorevoli. Rappresenta inoltre una valida occasione anche come investimento, potendo garantire l'ottenimento di un'ottima rendita.

Vajont ( RIF: BS-172-NV) Locale commerciale di ampia metratura – doppio accesso- ideale anche per investimento- possibile cambio destinazione d'uso In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo ampio locale commerciale al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da doppio accesso indipendente su due strade diverse, elemento che garantisce grande visibilità e massima funzionalità degli spazi. L’immobile è composto da una zona vendita fronte strada, laboratorio sul retro e servizio igienico. Storicamente utilizzato come panificio con laboratorio annesso, si presta oggi a numerose attività commerciali, artigianali o professionali grazie alla versatilità della distribuzione interna. La generosa metratura e la presenza dei due ingressi rendono il locale ideale per: negozi e showroom, laboratori artigianali, studi professionali, attività food, palestre o centri servizi, magazzino con vendita diretta. Interessante anche per investitori: possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale. Soluzione versatile, luminosa e con ottime potenzialità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In centro a Manzano, si sviluppa questo complesso a destinazione mista che si erge su un lotto di 1100 mq circa, tutti recintati e distribuiti su uno spazio di dimensioni regolari. Un unico cancello apre l’ingresso alla proprietà, attraverso portone scorrevole automatico e un cancello più piccolo privato. Il locale, un tempo una discoteca, si estende per una superficie totale di 200 mq circa; ha una forma regolare, due accessi: uno principale e uno d’emergenza. L’ingresso interno ospita sulla destra il bancone e di fronte i doppi servizi. Sulla sinistra si apre l’ampia sala con la postazione per il dj e in fondo il privè collegato allo spogliatoio con un altro bagno. Sempre al piano terra si trova anche un bar di 100 mq con doppi servizi con ingresso sul giardino interno e un’accesso dalla strada. Esattamente sopra queste strutture, con accesso da scala interna indipendente dal resto del complesso, si sviluppa un appartamento di metratura di circa 200 mq, composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile e le tre camere da letto e il bagno che si sviluppano nel disimpegno notte. Nello scantinato c’è anche una spaziosa cantina e nel giardino un deposito. Eventualmente convertibile in strutture accessorie alla lavorazione del bar o discoteca, come ulteriori uffici e locali destinati al benessere dei dipendenti, questo spazio necessita di ristrutturazioni. La struttura risulta estremamente conveniente per chi necessita di uno spazio per aprire un’importante attività commerciale o per un’impresa che vuole rifare da zero e costruire appartamenti o condomini.

CASTIONS DI STRADA: in zona di forte passaggio, affacciato sulla strada principale, proponiamo in vendita un locale commerciale in un edificio di recente ristrutturazione. Il locale è situato al piano terra ed è perfetto da adibire a locale commerciale per la grande capienza di esposizione di 230 mq che comprende anche la zona magazzino, il doppio bagno con anti bagno e la centrale termica. Tutto il locale è dotato di ampie vetrate su tutti i tre lati liberi e di una doppia uscita/entrata. Inoltre, sempre di proprietà, ha una corte. Le condizioni generali sono davvero perfette, si presenta vuoto e pertanto permette di personalizzare l'ambiente a proprio piacimento. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia per non perdere quest'opportunità commerciale, così riceverai maggiori informazioni e potrai prenotare la tua visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE, zona centrale: locale commerciale con accesso in via Anton Lazzaro Moro composto da un'area di vendita/ristorazione di circa 90 mq alla quale è collegato il laboratorio artigianale/pasticceria di circa 145 mq. Al piano interrato, una cantina, un'ampio deposito con altezza interna di 3,65 mt accessibile direttamente dal laboratorio. Nell'area esterna condominiale, tre depositi separati di circa 6/7 mq l'uno. Condizioni discrete, da rimodernare, finiture rustiche con pietre e mattoni a vista. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi

Cordenons (Rif. BS-086-RV) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI A pochi minuti dal centro di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

VISCO: In posizione estremamente strategica, di interesse commerciale e di forte passaggio ti proponiamo un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq con vetrate espositive sul lato della strada principale. Fornito di doppio ingresso, appena entriamo, troviamo un enorme open space per l'area vendita, un servizio igienico e un ripostiglio. Da una porta interna si accede al vano condominiale che ci porta al piano interrato nel quale si trova una spaziosa cantina finestrata da poter usare anche come deposito. Il locale è predisposto per essere utilizzato per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze. Non perdere quest'opportunità commerciale, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una delle zone artigianali e industriali più conosciute e frequentate del territorio, si sviluppa questo complesso a destinazione mista che si erge su un lotto di 2100 mq circa, tutti recintati e distribuiti su uno spazio di dimensioni regolari. Due sono i cancelli che aprono l’ingresso alla proprietà, attraverso portoni scorrevoli manuali. Il capannone si estende per una superficie totale di 800 mq circa; ha una forma regolare, diversi accessi ed è corredato da una struttura che anticipa il suo accesso di una settantina di mq circa dove oggi si disloca un negozio con ampia vetrina e un bagno. Esattamente sopra queste strutture, con accesso da scala interna indipendente dal resto del complesso, si sviluppa un appartamento di metratura di circa 160 mq, composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, la cucina abitabile e le quattro camere da letto e i due bagni che si sviluppano nel disimpegno notte. Eventualmente convertibile in strutture accessorie alla lavorazione del capannone come ulteriori uffici e locali destinati al benessere dei dipendenti, questo spazio necessita di ristrutturazioni. La struttura risulta estremamente conveniente per chi necessita di uno spazio di lavorazione con ulteriore destinazione espositiva e non vuole rinunciare a una adeguata foresteria a utilizzo del benessere dei dipendenti.

TALMASSONS: in posizione centralissima, proponiamo in vendita storico locale ristorante e pizzeria situato in posizione di altissima visibilità. L'immobile è disposto al piano terra con un piccolo vano cantina al piano interrato e depositi esterni con saracinesca al piano terra. Si accede al locale direttamente dal fronte strada oppure dalla laterale, passando attraverso una veranda arredata. Dalla strada si accede ad una stanza attrezzata con bancone bar e spazio sufficiente per diversi tavolini con sedie. Attraverso una porta doppia si accede al vano ristorante diviso in due zone da un colonnato con il forno a legna per la cottura delle pizze a vista. Dalla stanza principale si accede ad altri vani dove è possibile posizionare ulteriori coperti oppure realizzare stanze attrezzate con biliardo/sala slot/freccette oppure feste private/ballo/riunioni. I bagni sono stati recentemente ristrutturati. Le cucine sono facilmente accessibili dalla sala principale e sono attrezzate con elettrodomestici recenti. Il locale è perfetto per chi cerca una location che permetta ampia personalizzazione anche con affiliazione a brand conosciuti, differenziazione di offerta culinaria o semplicemente per chi vuole avviare un'attività di ristorazione con vari servizi aggiuntivi. La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: In posizione strategica, in pieno centro paese, ti proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all’avvio immediato! Si tratta di un bar con una parte di bottega con somministrazione di cibi e bevande. Il locale è sviluppato principalmente su un unico livello con una zona cantina nel seminterrato. E' luminosissimo grazie alle ampie vetrate sul lati della strada principale, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. E' organizzato dal lato bar per accogliere tavoli e sedie, oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar, mentre sul lato sinistro ha un bancone dedicata alla vendita alla bottega o vendita al dettaglio. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

OSOPPO: Ti piace lavorare nel campo della ristorazione? Hai già esperienza? Qui puoi sbizzarrire tutte le tue capacità commerciali! Ti proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a ristorante e pizzeria di circa 938 mq, con vari vani. Si tratta di una soluzione polifunzionale pensata per attività ricettive e commerciali, in un contesto urbano strategico per servire la clientela locale e per una gestione operativa efficiente. Una volta entrati spiccano subito i punti di forza: un ristorante completamente arredato, dotato di pizzeria e bancone bar. A lato della zona pizzeria troveremo la sua sala servita da un servizio igienico, mentre di fronte al corridoio che porta in cucina e davanti al bancone bar, troviamo una grandissima sala che può ospitare numerosi tavoli abbellita da un confortevole camino a legna e servita da doppi servizi igienici. Sul retro del bancone bar, invece, si trova un comodo ufficio e il corridoio che porta alla spaziosa cucina con varie celle frigorifere, il laboratorio, la zona lavaggio e bagni e spogliatoi privati dedicati al personale. Tramite scala interna si accede anche a una cantina doppia ottima da utilizzare come magazzino per materiali e bevande. Oltre all'ampio spazio interno, qui possiamo sfruttare anche la stagione estiva grazie al meraviglioso porticato completamente riparato che offre la possibilità di ospitare numerosi tavoli. Esternamente, l'elemento essenziale è l'ampio parcheggio fondamentale per l’accessibilità e la visibilità della struttura. Insomma questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento privilegiata per chi cerca una soluzione pronta all’uso in un mercato commerciale dinamico. Prezzo richiesto competitivo per la tipologia, comprensivo di tutte le dotazioni e spazi descritti. Contattateci per organizzare una visita e discutere le potenzialità di crescita, pronta a dare redditività fin dal primo intervento. La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

MORTEGLIANO: In posizione strategica e nel cuore della città ti proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all’avvio immediato! Si tratta di un bar con somministrazione di cibi e bevande. Il locale è sviluppato principalmente su due livelli più una zona soffitta. E' luminosissimo grazie alle ampie vetrate su tutti i lati, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq per piano, organizzata per accogliere tavoli e sedie, oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar. All'ingresso della sala troviamo un elegante e funzionale bancone attrezzato, un comodo ripostiglio e in fondo è presente un bagno per la clientela. Al primo piano una seconda zona bar con tavoli e un secondo bagno. Al terzo e ultimo piano troviamo la soffitta, attualmente organizzata con un comodo ufficio con annesso un salottino e un servizio igienico. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

POZZUOLO DEL FRIULI: all'interno del centro commerciale San Marco ubicato sulla statale di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Mortegliano, proponiamo in vendita locale commerciale ad oggi adibito a supermercato di complessivi 1750 m². Il locale si sviluppa su un unico piano, con area di vendita complessiva di 1410 m², la metratura restante è occupata da ripostigli, area adibita a lavorazione, transito zone dedicate al personale con spogliatoi, area mensa e bagni. Esternamente il locale ha due aree scoperte di pertinenza sul lato nord dell'edificio che sono utilizzate per il deposito e per l'ubicazione dei macchinari. Nel piazzale fronte strada sono assegnati all'immobile 10 posti auto. Il centro commerciale è dotato di impianto antincendio. L'immobile è proposto solamente in vendita, è esclusa la possibilità della locazione. Possibilità di prendere in locazione locale ad uno magazzino, attualmente collegato all'immobile proposto per complessivi ulteriori 530 mq. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE: Ti piacerebbe aprire o trasferire la tua attività? E quale migliore soluzione di un negozio nel cuore della città di Udine? Quindi se stai cercando un locale commerciale abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra composto da un'ampia e luminosa stanza, in un unico vano, con doppia vetrina più l'ingresso e inoltre è dotato di tenda esterna. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dal disimpegno del negozio, troviamo un grande magazzino e un comodo servizio igienico. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è fornito di impianto di smaltimento fumi nel caso si voglia aprire un'attività come un kebab o una rosticceria. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Brugnera (BR-213-RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Superficie totale: 60 mq al piano terra Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. Posto auto riservato Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

PALMANOVA: Ti piacerebbe aprire una tua attività? e quale migliore soluzione di un negozio praticamente sulla Piazza di Palmanova? Quindi se stai cercando un locale commerciale, allora abbiamo la soluzione giusta per te! In Borgo Aquileia, in vendita un locale commerciale attualmente in attività situato al piano terra. Il locale è affacciato direttamente sul Borgo, a pochi passi da Piazza Grande, con ampia possibilità di parcheggio a pochi metri dal negozio ed è composto da un'ampia e luminosa stanza in un unico vano con doppia vetrina più l'ingresso, un anti bagno spazioso e un servizio igienico. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall'anti bagno del negozio, troviamo una grande cantina attualmente utilizzata come magazzino. Le condizioni dell'immobile sono ottime ed è fornito di impianto di condizionamento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Immobile di Pregio a Tricesimo - Opportunità Unica di Investimento Tricesimo , in una delle zone di maggiore prestigio e storia della città, proponiamo in vendita un immobile esclusivo che si distingue per le sue ampie potenzialità. La proprietà, che comprende un lotto di circa 9.300 mq , ospita una struttura di grande valore, aperta sin dagli anni '70 e in buone condizioni strutturali. È l'opportunità ideale per chi desidera riammodernare e valorizzare un immobile dal fascino intramontabile, trasformandolo in uno spazio polifunzionale di alto livello. Descrizione della proprietà: * Struttura principale : La superficie interna si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi , ideali per essere adattati a diverse destinazioni d'uso. Al primo piano , si trova una zona accoglienza, uffici, servizi igienici e ampi locali che potrebbero essere trasformati in un bar-ristorante , palestra , centro benessere o in altre attività commerciali e ricettive, a seconda delle esigenze. * Piano scantinato : Ex sala giochi, questo piano offre spazi che possono essere riconvertiti e riprogettati secondo diversi usi, come sala eventi , area ricreativa o ulteriori ambienti dedicati a benessere e svago. * Impianti sportivi : La proprietà include un'area esterna con 3 campi da tennis scoperti e uno coperto. Sebbene richiedano importanti lavori di ristrutturazione, questi impianti costituiscono un valore aggiunto significativo, con il potenziale di diventare un centro sportivo di eccellenza. * Parcheggio : L'immobile è dotato di ampia area parcheggio , con numerosi posti auto, per garantire la massima comodità e accessibilità a chi vi accederà. Stato dell'immobile: La struttura è in ottime condizioni strutturali e, pur necessitando di interventi di riammodernamento, si presenta pronta per essere personalizzata . È l'occasione ideale per chi desidera investire in una proprietà con un elevato potenziale di sviluppo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile prestigioso in una zona di grande valore, con la possibilità di dar vita a un progetto ambizioso e di successo. Non perdere questa occasione irripetibile: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MANZANO: Locale commerciale su due livelli ubicato in posizione di forte passaggio con ampia possibilità di parcheggio nella corte fronte strada. Il locale consta al piano terra di una luminosa zona open space, eventualmente divisibile con facilità in locali più piccoli, di vari uffici, un archivio, un servizio e una stanza ripostiglio. Al piano interrato si trova un'ampia zona archivio, un deposito, altri servizi e locali ripostigli. L'unità immobiliare, rimodernata intorno al 2008, era locata ad un istituto bancario con alto rendimento.

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.