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  • Via Filippo Re, Reggio nell'Emilia

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.400 m2
    • 4  Locali

    880.000

    Intero edificio cielo terra, a destinazione direzionale, sito nel pieno centro storico di Reggio Emilia; l'immobile, da risistemare, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il seminterrato. Ideale per impresa che voglia frazionare e creare diversi appartamenti, con box, in pieno centro storico.

  • Via Caravaggio 9, Reggio nell'Emilia

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.833 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    1.295.000

    IMMOBILE A REDDITO – 17 ANNI GARANTITI >7% CONDUTTORE A++ RIF.n.10 – Via Caravaggio L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 17 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. Immobile disposto su tre piani fuori terra ed uno interrato ad uso centrale telefonica ed annessa area pertinenziale con ivi insistente traliccio porta antenne. Superficie Lorda: 1.833 mq Prezzo di listino: € 1.295.000 Prima scadenza: Marzo 2036 Rendimento lordo: su richiesta (tra 7,0% e 7,4%) Rendimento netto: su richiesta (tra 6,4% e 6,8%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull'immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.

  • S S 63, 108 110, Reggio nell'Emilia

    Palazzina commerciale

    • 6.114 m2

    da 400.000

    Nel comune di Gualtieri proponiamo complesso composto da piu' corpi di fabbrica adiacenti e collegati tra loro. Il complesso e' composto principalmente da tre zone edificate in tempi diversi: nella zona A di circa 2.250,00 mq, la piu' datata, sono presenti piccoli locali ad uso laboratorio o locali accessori, di supporto all'attivita' svolta come ad esempio le vasche di depurazione, che la prioprieta' comunica di aver svuotato e bonificato. Nella zona B di circa 1.960,00, sono presenti uffici, capannone e abitazione del custode. La parte degli uffici si sviluppa su due piani fuori terra; l'area del capannone si presenta in discrete condizioni; ed infine l'abitazione del custode, ubicata al piano terra e' composta da ingresso, pranzo, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e cantina. Nella zona C di circa 1.780,00, troviamo capannone industriale prefabbricato, diviso da muro centrale che genera due aree di lavoroindipendenti, ma comunicanti, con proprio accesso tramite portone in metallo su esterno.Le tre zone sono collegate tra di loro tramite tettoie per circa 1.050,00 mq. Inoltre sono presenti due box prefabbricati. Per questa asta sono ammesse offerte minime a partire da € 300.000,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: SMILEF687535-772014

  • Viale Piave 27, Reggio nell'Emilia

    Palazzina commerciale

    • 450 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Vendesi un’attivita commerciale storico di Reggio Emilia più 2 unità abitativa. Attualmente l’immobili sono affittati. Il blocco totale dello stabile ha un reddito totale di €. 38.500,00 all’anno ( € trentotto mila cinquecento/00 ) Quanto è il prezzo? trattativa riservata in ufficio.