Palazzine commerciali in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani

Zona Centro Storico di Trani proponiamo in vendita porzione di fabbricato all'interno di un palazzo d'epoca denominato "Palazzo Bianchi". La porzione immobiliare in vendita consiste in un appartamento al primo piano dotato di ampie camere con affreschi e veranda a livello con affaccio sulla chiesa di San Nicolino, lo stesso e collegato al secondo piano ove si trovano le mansarde e porzione di terrazzo di proprietà per una superficie complessiva di mq.937. La porzione immobiliare in vendita è completata al piano terra da un locale ad uso deposito di mq.230 circa ed un ulteriore locale, sempre ad uso deposito, di mq. 50 ca . Attualmente l'appartamento e il locale più grande sono locati. Il palazzo Bianchi,realizzato intorno all'anno 1700 è ubicato a pochi passi dal porto di Trani, ed ha come sfondo le imbarcazioni da diporto e la famosa Cattedrale. La porzione di fabbricato oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli,per un totale di mq.1217 ca. complessivi. Il palazzo è munito di impianti di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto elettrico a norma della legge 46/90, impianto telefonico, impianto idrico e fognario. In data 19 febbraio 2016 la Soprintendenza Belle Arti e paesaggio per le provincie di Bari/BAT e Foggia, ha deliberato l'autorizzazione alle opere per la destinazione d'uso residenziale dei sottotetti posti al secondo piano.

RI. 7458 ZONA CENTRALISSIMA / PIAZZA VITTORIO EMANUELE LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI 70 MQ COMPOSTO DA 3 VANI + BAGNO. DOPPIO INGRESSO. LIBERO. PREZZO EURO 190.000 Nel pieno centro di Bisceglie, in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L’immobile è inserito all’interno di uno stabile antico, recentemente ristrutturato, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca uno spazio commerciale con identità e personalità. Il locale sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio vano principale all’ingresso, perfetto come area vendita, reception o zona accoglienza, oltre a due ulteriori vani sul retro, utilizzabili come laboratorio, deposito, ufficio privato, sala riservata o area operativa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal secondo ingresso dalla stradina laterale, una caratteristica molto utile per organizzare al meglio accessi, carico e scarico, privacy o flussi interni dell’attività. Attualmente il locale si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da realizzare. Grazie alla posizione centrale, alla visibilità e alla distribuzione interna, l’immobile si presta particolarmente ad attività di studio professionale, ma anche a pizzeria o attività food, negozio al dettaglio, showroom, ufficio, attività di servizi o investimento da mettere a reddito. Una soluzione particolarmente indicata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano acquistare un locale in una delle zone più commerciali e riconoscibili della città, con la possibilità di valorizzarlo secondo un progetto su misura. Se stai cercando uno spazio commerciale con posizione, visibilità e potenziale, non lasciarti sfuggire questa opportunità . Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

ZONA 167. Via Mattia Preti/Via Rosalba Carriera. In una delle zone più richieste della città di Andria proponiamo in vendita un ampio locale con ingresso da 2 strade parallele, uno in via Mattia Preti e l'altro in via Rosalba Carriera, con ampia possibilità e facilità di parcheggio.
Il cespite nella sua interezza è dotato di grande luminosità grazie sia al suddetto doppio ingresso sia ai marciapiedi antistanti altrettanto larghi e comodi per passanti.
Quest'ultima caratteristica lo rende disponibile a qualsivoglia attività commerciale bisognosa di ampia vetrina di esposizione, piuttosto che studio/ufficio; attualmente locato a studi medici professionali produce un'ottima rendita mensile pari ad €. 1.150,00.
Interamente ristrutturato qualche anno fa, è composto al suo interno da 8 vani indipendenti, 3 wc di cui 1 per disabili ed è interamente climatizzato.
Anche il fabbricato di cui fa parte trovasi in buono stato manutentivo.
Evidenziamo 4 motivi per cui scegliere questo locale:
- Ubicazione molto ricercata;
- ottima rendita mensile a titolo di investimento;
- interamente ristrutturato;
- strade di ingresso e marciapiedi antistanti molto larghi.
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Situato in una tra le zone più richieste della città, siamo a proporvi un locale commerciale con wc, dotato di ampia vetrina ed ingresso indipendente.
Il locale versa in ottimo stato conservativo e fa parte di un fabbricato di poche unità immobiliari e possiede destinazione d'uso sia commerciale che artigianale.
Grazie all'altezza delle volte pari a 4 mt, all'ampiezza del locale nonchè alla sua forma regolare, è possibile ricavare all'interno 1 o più soppalchi.
Il cespite rappresenta un'ottima soluzione anche per studi professionali, data la presenza in zona.
Attualmente locato per €. 450,00 mensili, rappresenta anche una buona fonte di investimento.

Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci ai nr 0883.261825 - 346.8400437 (wapp).

Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !!

RIF. 7342 ZONA SEMICENTRALE LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI 45 MQ INTERNI. PERTINENZA ESTERNA DI 45 MQ . LIBERO. PREZZO EURO 55.000 In una zona semicentrale e strategica, dove tutto è a portata di mano, ti aspetta un locale commerciale che sembra fatto apposta per dare forma alle idee. Un piano terra comodo, visibile, accessibile: il punto di partenza ideale per chi sogna di aprire la propria attività… o di far crescere quella che ha già in mente. Appena entri, un vano accogliente ti introduce all’ambiente: qui può nascere la tua reception, il tuo spazio espositivo, il primo sorriso che offrirai ai tuoi clienti. Segue un piccolo studio, perfetto per chi ha bisogno di privacy e concentrazione: un angolo raccolto dove si prendono decisioni, si studiano progetti, si ricevono consulenze. Poi si apre l'ambiente più grande con bagno: un ampio vano luminoso, versatile, pronto ad adattarsi alla tua attività. Qui ogni professione può trovare spazio: un laboratorio creativo, uno studio professionale, una piccola boutique, un centro servizi. E non è tutto. Sul retro, una pertinenza esterna di 45 mq aggiunge un valore raro: uno spazio privato dove ampliare la tua operatività, creare una zona relax, organizzare eventi, o semplicemente avere un’area di respiro per far crescere la tua attività in modo intelligente. Il locale è in buono stato, pronto all’uso, e soprattutto pronto a diventare qualcosa di nuovo, ciò che tu vorrai che sia. Se stai cercando un luogo in cui far nascere la tua idea, questo potrebbe essere esattamente il punto di partenza che aspettavi. Non perdere questa opportunità Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

Via Gioacchino Poli - ubicato a poca distanza dalla Chiesa del Sacro Cuore in zona in forte espansione residenziale ed economica, proponiamo in vendita un locale commerciale subito disponibile posizionato su strada di continuo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile dispone di larga ed alta vetrina di ingresso/esposizione direttamente su via Poli, di un vano centrale eventualmente divisibile data la sua ampiezza, annesso spazioso ripostiglio, altri 2 vani retrostanti, bagno ed antibagno, nonchè di un ampio cortile retrostante di 91 mq ca con ingresso indipendente ideale per parcheggio macchinari o attrezzi.
Evidenziamo che tale cortile è edificabile per residenziale, ciò rende l'intera soluzione adatta a chi è alla ricerca di abitazione privata con annesso locale per attività.
Il locale per caratteristiche, come la forma regolare degli ambienti, si presta ad essere utilizzato anche come studio, data l'ubicazione, la zona molto servita, e l'aumento demografico in corso nella zona stessa grazie al sorgere di numerose nuove costruzioni nel raggio di 400/500 metri.
Se sei quindi alla ricerca di un ottimo investimento, di un locale/studio per aprire o trasferire una tua attività, o di poter edificare un'abitazione privata con annesso locale per la tua attività, contattaci per un maggiori info ed un sopralluogo !!!


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Opportunità commerciale unica a Trani - Locale di 145 mq con spazio esterno di 213 mq in zona strategica! Sei alla ricerca di un'eccellente opportunità di investimento o della location perfetta per la tua prossima attività? Non cercare oltre! Mettiamo in vendita un ampio locale commerciale di 145 mq interni situato in Via Superga, zona periferica di grande passaggio a Trani, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Caratteristiche principali dell'Immobile: Superficie Interna: 145 mq disposti interamente al piano terra. Stato attuale: attualmente configurato come centro scommesse, offre una grande area open space ideale per la vendita o accoglienza e un vano più riservato per uffici, magazzino o altre necessità. Spazio esterno esclusivo: un enorme vantaggio è la parte esterna di ben 213 mq, che include una veranda sfruttabile tutto l'anno. Perfetto per attività di ristorazione, bar (precedente destinazione d'uso) o per creare un'area lounge esterna. Anno di costruzione: recente, 2006, il che garantisce standard costruttivi moderni e buone condizioni generali. Posizione: Via Superga, arteria di forte scorrimento e transito, fondamentale per qualsiasi attività commerciale che necessiti di essere notata. Perché scegliere questo locale? La sua versatilità è il punto di forza: è l'ideale non solo per continuare l'attività di centro scommesse, ma anche per aprire un bar/pasticceria, una palestra, un supermercato di prossimità, un ufficio direzionale con ampio parcheggio esterno (grazie allo spazio di proprietà) o qualsiasi altra attività che necessiti di grandi spazi interni ed esterni e facilità di accesso. Non perdere questa occasione d'oro in una delle vie più dinamiche di Trani! Prezzo e maggiori dettagli disponibili su richiesta. Contattaci subito per fissare una visita!

In punto di forte passaggio sia pedonale che veicolare proponiamo in vendita un locale indipendente con ampia vetrina di ingresso fronte strada.
Il locale si compone di 3 ambienti ampi di forma regolare, 1 ripostiglio, wc e corridoio interno, come da planimetria che pubblichiamo.
Il fabbricato essendo di epoca antecedente il 1942 ha in parte volte alte eventualmente soppalcabili e soprattutto un'area scoperta adiacente di proprietà esclusiva, molto rara in questo tipo di bene specie nella zona centro/Inps.
L'area scoperta di circa 220 mq. ha un ingresso indipendente tramite cancello automatico, si sviluppa sulla parte laterale e retrostante del fabbricato ed è interamente asfaltata e regolarmente recintata.
Il cespite in questione ha attualmente destinazione artigianale ed in quanto singolo si presta ad essere utilizzato per molteplici altri fini commerciali data l'ubicazione, l'estensione e l'area scoperta.
Disponibile da subito per chi volesse visionarlo.


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RIF. 7155 ZONA CENTRALE / S. LORENZO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA ANGOLARE DI 40 MQ. RISTRUTTURATO. LIBERO. PREZZO EURO 85.000 Nel cuore vibrante della città, in una posizione di grande passaggio e visibilità, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, pronto ad accogliere un’attività di successo o uno studio professionale di prestigio. Situato in uno stabile d’epoca, questo immobile unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, conservando il suo charme senza tempo: le volte in pietra a vista, sapientemente restaurate, donano un’atmosfera raffinata e suggestiva, creando un ambiente distintivo che valorizza qualsiasi attività commerciale o professionale. Qui, ogni dettaglio racconta un’epoca passata, ma con tutte le comodità e le funzionalità moderne di cui un’impresa ha bisogno. L’esposizione angolare fronte strada assicura un’ottima visibilità, attirando l’attenzione di chi passeggia per le vie della città e garantendo un costante flusso di potenziali clienti o visitatori. Che si tratti di una boutique esclusiva, di uno showroom, di un elegante studio professionale o di una sede di rappresentanza, questa location è il perfetto punto d’incontro tra storicità e innovazione, tra passato e futuro. Chi sceglie questo locale sceglie molto più di uno spazio commerciale: sceglie un’identità, un punto di riferimento nel tessuto urbano, un luogo che si distingue per personalità e prestigio. Se sogni di dare vita a un’attività di prestigio o cerchi un investimento immobiliare di sicuro valore, questo locale è l’occasione che aspettavi. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

RIF. 6946 ZONA CORSO UMBERTO PALAZZINA INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI PROPRIETA' COMPLETA DI 2 CANTINOLE. IDEALE PER INVESTIMENTO. LIBERA. PREZZO EURO 75.000 Se stai cercando un'opportunità unica per investire in un immobile dalle potenzialità infinite, questa palazzina indipendente è ciò che fa per te! Per l'investitore alla ricerca di un'immobile versatile e dal grande potenziale, presentiamo una palazzina indipendente situata in una zona semicentrale ben servita, che offre numerose possibilità di sviluppo e utilizzo. Questa proprietà, interamente indipendente, rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera investire in un progetto personalizzabile, ambizioso e redditizio, sia per uso abitativo che commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende, al piano terra, un doppio ingresso che conduce a tre vani spaziosi e luminosi, oltre a servizi igienici. Dalla zona giorno del piano terra, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per sfruttare ulteriori opportunità commerciali. La disposizione degli spazi permette una facile adattabilità per diverse soluzioni abitative o per la creazione di un'attività commerciale. Il piano seminterrato ospita due cantine, ideali per lo stoccaggio o per essere convertite in spazi aggiuntivi funzionali. L'intera palazzina è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni presentando un'occasione unica per gli investitori lungimiranti. Questa proprietà si distingue non solo per la sua indipendenza e versatilità, ma anche per la posizione strategica che garantisce una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola perfetta per un'ampia gamma di utilizzi. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce posizione, versatilità e potenziale. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire questa imperdibile opportunità.

RIF. 7417 ZONA VIA VENETO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI 15 MQ INTERNI. LIBERO. PREZZO EURO 30.000 Su una via principale ad alto scorrimento, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, ideale per chi desidera investire in una soluzione con elevata esposizione. Il locale, di dimensioni contenute ma funzionali, rappresenta un’opportunità concreta per avviare una piccola attività commerciale con massima visibilità, realizzare uno studio professionale in posizione facilmente raggiungibile, effettuare un investimento mirato, in una zona dinamica e sempre richiesta. La posizione è il vero punto di forza: essere su una via principale significa presenza costante, riconoscibilità e potenziale clientela continua. Questo locale è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio compatto ma strategico, capace di garantire ritorno d’immagine e potenziale redditività. Non perdere questa opportunità. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

Zona Sacramento. In un punto strategico della zona centro, a pochi passi da Viale Venezia Giulia, dalla zona 167, da via Ferrucci e dall'estramurale Goito disponiamo di ampio locale commerciale di oltre 300 mq interni con veranda retrostante di 550 mq ca, evidenziato in giallo nella planimetria che pubblichiamo.
Punto forte del locale sono le 4 vetrine su strada, la veranda retrostante di oltre 500 mq ca e l'esistenza di 2 canne fumarie con l'autorizzazione in atti ad installarne delle altre; tutto ciò lo rende soluzione ideale per attività di ristorazione/pizzeria, grandi magazzini e similari.
A chi invece volesse fare invece un investimento puro, segnaliamo la possibilità di tenere in fitto l'attività già esistente con fitto da concordare; in caso contrario l'intero locale sarà libero al rogito.
Vi è anche la possibilità di suddividere l'intero in 2 locali indipendenti, data l'esistenza di ben 3 bagni. 
Dotato di impianto clima ed allarme ed essendo di costruzione 2013 il cespite rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un locale di grandi dimensioni, in ottime condizioni ed in zona centralissima.

Bisceglie – Via degli Aragonesi In vendita locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a pub. Spazioso open space, cucina/laboratorio, 6 ampie vetrine e piazzale esterno di 160 mq. Ottima visibilità e posizione strategica! Perfetto per attività di ristorazione o commerciale. Contattaci per info o per fissare una visita!

Intero Stabile Commerciale in Vendita Andria Situato in Via Barletta, in una delle arterie principali e più dinamiche di Andria, proponiamo in esclusiva un imponente edificio commerciale cielo-terra. La posizione è il vero valore aggiunto: a pochissimi metri dagli svincoli della tangenziale e dell'autostrada. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 3.000 mq, ottimamente ripartiti per accogliere diverse tipologie di attività (direzionale, Retail, showroom o poli sanitari/scolastici): 3 Piani Fuori Terra: 2 livelli da 750 mq circa oltre al piano terra di mq 500. Piano interrato di 750 mq circa destinati a deposito, magazzino. Inoltre dispone di un terrazzo panoramico ideale per installazione di impianti tecnologici/fotovoltaici. La vicinanza agli svincoli autostradali lo rende perfetto per aziende che necessitano di rapidità negli spostamenti senza rinunciare alla prossimità urbana. La struttura openspace dei piani permette una personalizzazione totale del layout interno. L’affaccio su Via Barletta garantisce un fortissimo impatto visivo e pubblicitario. Ampi spazi circostanti rendono agevole l'afflusso di clienti e dipendenti Ideale per sedi societarie, centri commerciali specializzati, poli logistici di rappresentanza, cliniche private o centri di formazione.

In zona centrale (Via Geremia di Scanno) proponiamo LOCALE COMMERCIALE con ottima visibilità, ingresso con vetrina e area di vendita, deposito retrostante e accessori. Pertinenza di cantinato sottostante speculare. Attualmente a reddito. PREZZO RIBASSATO!!!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso deposito situato nella zona nord di Trani. L'immobile, con una superficie di 187 mq, è composto da due ampi ambienti versatili, ideali per molteplici usi e un bagno. Il locale gode di visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e la possibilità di utilizzo commerciale. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo questa soluzione perfetta per chi necessita di un ampio spazio di stoccaggio o un'area operativa in una posizione strategica. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Barletta, disponiamo di PALAZZINA INDIPENDENTE da cielo a terra composta da PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO PIANO di complessivi 100 mq. c.a. IDEALE INVESTIMENTO PER CHI DESIDERA RELALIZZARE un B&B nel CENTRO STORICO di Barletta. Contattaci per organizzare una visita.