Proponiamo in vendita un compendio artigianale di circa 5.000 mq complessivi, caratterizzato dalla massima indipendenza essendo libero su quattro lati. La struttura, in buono stato manutentivo, è stata progettata per garantire estrema flessibilità operativa: è infatti frazionabile in due unità distinte, ciascuna dotata del proprio piazzale esclusivo. Caratteristiche Funzionali: L’immobile si sviluppa su due livelli, (Piano Terra e Piano Primo), entrambi con accesso carrabile, rendendolo una soluzione pluriuso ideale per logistica, stoccaggio o produzione pesante. - Superficie Interna: Ampi open-space produttivi, aree magazzino e blocchi servizi. - Accessibilità Totale: Entrambi i piani sono raggiungibili con veicoli, ottimizzando i flussi di carico/scarico. - Area Esterna: Piazzale e cortile di circa 1.000 mq, studiato per garantire agevoli spazi di manovra anche per autocarri e bilici. Posizione e Logistica Situato nel cuore di un distretto industriale e commerciale dinamico, l'immobile gode di una posizione strategica d'eccellenza. La viabilità è rapida ed efficiente, con collegamenti immediati alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo una perfetta integrazione con la rete commerciale locale e nazionale. Note Fiscali e Contrattuali - Reverse Charge: La proprietà si rende disponibile all’applicazione del regime di reverse charge IVA. - Privacy: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. - Documentazione: Planimetrie, book fotografico completo e dettagli tecnici sono disponibili su richiesta. Perché scegliere questa soluzione? È l'opportunità ideale per aziende che necessitano di grandi volumi, versatilità strutturale e una location che favorisca la rapidità degli spostamenti logistici. Contattaci oggi stesso per approfondire i dettagli o per programmare un sopralluogo tecnico.
