Palazzine commerciali in vendita a Peschiera Del Garda

Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.375 mq. Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR). Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che può ospitare 100 posti a sedere, cucina e area uffici. - Soppalco di ulteriori 30 mq, usufruibile come ulteriore sala, che può ospitare ulteriori posti a sedere. - Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 290 mq. - Piano seminterrato di circa 655 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio. - Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.000 mq. Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche: - Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile. - Dotato di videocamere su tutto il perimetro. - Riscaldato e raffrescato tramite split. - Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw. Prezzo vendita: il prezzo richiesto è pari ad euro 2.000.000,00 oltre iva, si specifica che è possibile acquistare le soluzioni separatamente, piano interrato ad euro 700.000,00 oltre iva e il piano terra e piano primo ad euro 1.500.000,00 oltre iva. Prezzo locazione: il prezzo della locazione per il piano interrato è pari ad euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il piano terra e il piano primo il canone è pari ad euro 4.500,00 oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In posizione privilegiata in via Palladio, proponiamo in vendita un complesso ricettivo cielo-terra di circa 500 metri quadrati, situato a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della zona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, che vanta una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni: * Tetto: Completamente ristrutturato nel 2020, garantendo massima efficienza e sicurezza. * Piano Terra (260 metri quadrati): Recentemente rinnovato negli interni, ospita 4 appartamenti indipendenti moderni e funzionali. * Piano Primo (140 metri quadrati): Dedicato all'ospitalità classica con 6 camere da letto, tutte dotate di proprio servizio igienico privato. * Piano Interrato (100 metri quadrati): Area tecnica e di stoccaggio comprendente una spaziosa cantina e il box auto. * Impiantistica: Impianto elettrico certificato e riscaldamento centralizzato a radiatori, con climatizzazione estiva tramite split. * Plus: Presenza della canna fumaria, ideale per diversificare l'offerta commerciale.UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un’area dinamica e ben organizzata, caratterizzata dalla presenza di uffici, attività artigianali e servizi alle imprese. Gode di un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e all’autostrada A4, risultando una posizione strategica e funzionale per attività professionali e direzionali.

Proponiamo in vendita una struttura ricettiva sita in via Palladio a Peschiera del Garda (VR). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito in una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Peschiera del Garda. Superficie: la superficie complessiva dell’immobile è di circa 500 mq suddivisa su tre livelli: - Piano interrato di 100 mq; - Piano terra di 260 mq; -Piano primo di 140 mq. Impianti: Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato tramite radiatori e raffrescamento tramite splitter. Caratteristiche: La struttura dispone in totale di dieci camere dotate di servizio igienico privato, così suddivise in due piani: - Piano terra: presenti quattro piccoli appartamenti; - Piano primo: sei stanze da letto. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.300.000,00 non soggetti ad iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.