COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto di circa 70.000 mq composto da strada principale d'igresso, ristorante con magazzino interrato, appartamento, terreni e laghetto per impianti sportivi. Lo spazio commerciale di circa 370 mq coperti è composto da 220 mq di ristorante + 40 mq di terrazzo + 110 mq di portico. Lateralmente si accede tramite rampa ai locali interrati di circa 150 mq adibiti a magazzino ed autorimessa. E' presente a piano rialzato n. 1 appartamento di circa 150 mq composto da salotto, cucina, disimpegno, bagno con doccia e n. 2 camere. Il ristorante, oltre al laghetto, offre un ampio parcheggio delle auto. Per qualsiasi informazione contattare direttamente l'agenzia. CONTESTO E UBICAZIONE: L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.
