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  • Via Postumia 2d, Cremona

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.720 m2
    • 1  Locali

    1.350.000

    IMMOBILE A REDDITO - 8 ANNI GARANTITI >7,5% CONDUTTORE A++ Rif. 6 Via Postumia 2D L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 8 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. Immobile che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato ad uso centrale telefonica con area esterna di pertinenza. Superficie Lorda: 1.720 mq Prezzo di listino: € 1.350.000 Prima scadenza: Marzo 2027 Rendimento lordo: su richiesta (tra 7,7% e 8,1%) Rendimento netto: su richiesta (tra 7,2% e 7,6%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull’immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.