Palazzi in vendita a Toscolano Maderno

Proponiamo in vendita una palazzina composta da sei unità abitative, situata in posizione strategica a Toscolano Maderno. Un prodotto immobiliare ideale per investitori e imprese pronto per essere valorizzato, perfetto per chi cerca un intervento rapido e ad alto rendimento.
Punti di forza del prodotto
Struttura già suddivisa in 6 appartamenti
Riduzione immediata di tempi, costi tecnici e pratiche di frazionamento. Ottimo punto di partenza per sviluppo, ristrutturazione o rivendita.
Ideale per operazioni di valorizzazione
La palazzina si presta perfettamente a:
• ristrutturazione e vendita frazionata,
• realizzazione di residence turistico,
• affitti brevi di livello,
• locazioni a reddito.
Un immobile estremamente versatile.
Zona con domanda costante
Toscolano è una delle aree del Garda con maggiore richiesta, sia turistica che residenziale. Investimento sicuro, con flussi stabili e facilità di collocamento del prodotto finito.
Ottima redditività potenziale
Il mercato locale premia immobili ristrutturati di piccole e medie dimensioni. Interventi mirati consentono veloci incrementi del valore al mq e buoni margini operativi.
Documentazione completa e disponibile
L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria per procedere senza attese: perfetto per chi vuole iniziare subito con progettazione e lavori.
Perché scegliere questo immobile
È un prodotto semplice da leggere, facile da gestire, con numeri chiari e un potenziale di valorizzazione molto interessante.
La combinazione tra posizione, struttura già divisa e richiesta turistica rende questa palazzina una opportunità concreta per imprese e investitori professionali.
Per informazioni, planimetrie, numeri previsionali o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Nota: sono state inserite immagini renderizzate per offrire una visione del possibile risultato futuro dopo ristrutturazione.
Struttura attuale
• Piano Terra – Bilocale di prestigio: 118 mq + portico 22 mq, grande taverna con possibile vetrata di 55 mq, cantina, giardino esclusivo di 900 mq, box e posto auto. (180 mq comm.li)
• Piano Terra – Bilocale ampio: 71 mq con giardino privato di 90 mq, cantina, box e posto auto. (96 mq comm.li)
• Piano Terra – Bilocale su due livelli: 61 mq con eventuale giardino privato di 60 mq, cantina, box e posto auto. (85 mq comm.li)
• Piano Primo – Trilocale: 93 mq con cantina, box e posto auto. (110 mq comm.li)
• Piano Primo – Bilocale con studiolo: 70 mq + terrazzo 6 mq, cantina, box e posto auto. (92 mq comm.li)
• Piano Secondo – Grande Trilocale (o Pentalocale): 134 mq + terrazza vista lago 25 mq, solaio abitabile 90 mq, cantina, box e posto auto. (246 mq comm.li)
• Box auto aggiuntivo di 16 mq.
• ...

Rif: GAL2 - OCCASIONE IMPERDIBILE - PALAZZINA CON PISCINA E VISTA LAGO DA INVESTIMENTO Proponiamo in vendita una palazzina unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare con altissimo potenziale! Situata in una posizione strategica e tranquilla, questa proprietà offre: 8 unità abitative: Piano terra: 4 bilocali di circa 40 mq ciascuno, ideali per giovani coppie o affitti brevi. Primo piano: 2 ampi trilocali di 85 mq, perfetti per famiglie o locazioni di medio/lungo termine. Secondo e terzo piano: Spettacolare appartamento di 236 mq, con vista mozzafiato sul lago, ideale per creare una soluzione di pregio. Aree comuni di valore: Giardino condominiale. Piscina perfetta per relax o valorizzazione degli spazi condivisi. Posti auto esterni e box privati per ogni necessità. Opportunità di ristrutturazione totale: Questa proprietà si presenta come un affare eccezionale per chi desidera investire: ristruttura e personalizza per rivendere a un valore maggiore o metti a reddito le unità abitative con affitti a lungo termine o turistici. Posizione strategica: In una zona panoramica e riservata, ma comoda a tutti i servizi, con la possibilità di sfruttare la vicinanza al lago per valorizzare ulteriormente la proprietà. Un investimento che non si ripete: Ideale per sviluppatori, investitori immobiliari o privati che desiderano un immobile con potenzialità di alto rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere questa occasione: affare garantito!

Esclusivo Complesso Residenziale a Toscolano Maderno Toscolano – Maderno: nel cuore di Maderno, a pochi passi dalla piazza e dal lungolago, si trova un complesso abitativo che coniuga privacy, funzionalità e potenziale. Il palazzo, in ottimo stato, ospita cinque appartamenti ed è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da vivere o un investimento solido e versatile. Distribuito su due corpi di fabbrica, il complesso offre una varietà di soluzioni abitative: tre trilocali spaziosi e due bilocali ben organizzati e accoglienti. In totale, sette camere da letto e sette bagni, pensati per garantire autonomia e comodità. Cinque Appartamenti di Pregio – Un’Opportunità Unica tra Lago e Comfort Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua flessibilità: perfetta come abitazione principale, ma anche come investimento, grazie alla possibilità di affittare le singole unità in una zona dalla domanda costante, sia turistica che residenziale. Completano la proprietà numerosi spazi accessori pensati per la vita quotidiana: un giardino interno curato e riservato, che dona respiro e armonia all’ambiente; una tettoia coperta con tre posti auto; due lavanderie pratiche; una taverna accogliente, perfetta come spazio comune o zona relax. La posizione, tranquilla e ben collegata, aggiunge valore al complesso: un contesto riservato e piacevole, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi – e al tempo stesso desidera cogliere un’interessante opportunità di investimento. Una proprietà che si adatta a esigenze diverse, capace di accogliere progetti familiari, soluzioni condivise o strategie di valorizzazione a reddito. Un luogo dove vivere, accogliere o semplicemente far crescere il proprio investimento immobiliare.