Palazzi in vendita a Tivoli

TIVOLI- VILLAGGIO ADRIANO: Proponiamo in vendita un complesso residenziale di due palazzine. La 1° palazzina è su 3 piani composta da 10 locali con possibilità di frazionamento in due trilocali ed un quadrilocale; la 2° palazzina è su 2 piani composta da 3 appartamenti già suddivisi in due bilocali ed un trilocale. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale con un' area destinata al parcheggio auto. A pochi metri dall' autostrada di Tivoli.

PALAZZINA CIELO TERRA – CENTRO VILLA ADRIANA. Nel cuore di Villa Adriana, a pochi metri dal supermercato DEM e in posizione centralissima, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di ampia metratura, ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento a reddito. La proprietà sviluppa circa 410 mq coperti complessivi, oltre balconi, terrazzo e corte esterna esclusiva. Appartamento Piano Terra: comodo trilocale in buono stato composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino mattonato esclusivo di circa 100 mq con passo carrabile. Appartamento Piano Primo: ampia metratura con balcone perimetrale composto da due grandi camere, cucina abitabile, salone e bagno. Appartamento Piano Secondo: Speculare al primo piano, composto da due ampie camere, cucina abitabile, salone, bagno e balcone perimetrale. Mansarda Piano Terzo di circa 20 mq con terrazzo, ottima in uso investimento da annettere al piano secondo. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ad uso investimento o come abitazione ideale per più nuclei familiari. L’immobile si trova in una zona strategica e servitissima: a pochi passi dalla Via Tiburtina, fermate autobus, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottima opportunità immobiliare nel centro di Villa Adriana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita a Villa Adriana, in Via Rosolina, in posizione strategica e ad alta visibilità, un intero stabile terra-cielo composto da 4 appartamenti , 2 locali commerciali e area parcheggio ideale per investimento o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile casa–lavoro. Al piano terra si trovano due locali commerciali, entrambi con accesso diretto su strada. Il primo locale si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio vano principale con due vetrine fronte strada, retronegozio funzionale e servizio igienico. Gli infissi sono in alluminio e gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pronti per essere utilizzati fin da subito. Il secondo locale commerciale, anch’esso al piano terra, è composto da un vano unico, retronegozio finestrato e bagno con antibagno, offrendo una soluzione pratica e ben organizzata per diverse tipologie di attività. Entrambe le unità dispongono di una corte esclusiva che si sviluppa su tre lati dell’edificio, in parte verde e in parte pavimentata, uno spazio esterno che aggiunge valore e funzionalità all’immobile. La posizione, la visibilità e la presenza di due unità distinte rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità di rendimento. Sempre al piano terra troviamo un luminoso appartamento di 60 Mq con entrata indipendente composto da ingresso, ampio disimpegno , cucina, due comode camere da letto e bagno. Il vero punto di forza di questo immobile è lo spazio esterno: un terrazzo vivibile e una corte esclusiva di 40 Mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Tutti gli ambienti sono finestrati conferendo all'immobile una ottima luminosità. L'appartamento si trova in buone condizioni. Al piano primo dello stabile troviamo tre apprtamenti trilocali Il primo appartamento vanta una metratura di 60 Mq ed è composto da ampio ingresso , cucina abitabile , due comode camere da letto, bagno e balcone. Infissi in legno. Buono stato Il secondo appartamento con superficie di 56 Mq è composto da ingresso, cucina abitabile, due comode camere e bagno. Anche in questo caso tutti gli ambienti sono finestrati conferendo all'immobile luminosotà e ariosità. Infissi in doppio vetro/pvc. La soluzione si presenta da ristrutturare. La terza soluzione è un appartamento trilocale di 65 Mq composto da Ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Quest'ultimo immobile è in discrete condizioni e si presenta attuamente locato con regolare contratto con scadenza 2027. L'intero stabile dispone di una corte esterna con accesso tramite cancello carrabile con possibilità di posteggiare comodamente 3 autovetture. Soluzione ideale per investitori, imprese familiari o per chi desidera concentrare abitazione e attività lavorativa in un’unica proprietà, con la possibilità di generare reddito da più unità. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

RIF. 367714 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - La proprietà è costituita da sei appartamenti di varie dimensioni posizionati ai piani primo, secondo e terzo di un edificio a destinazione mista costituito da tre piani fuori terra e uno interrato. Ogni piano ospita due appartamenti, nello specifico i quattro appartamenti dei piani primo e secondo sono dei quadrilocali con cucina abitabile mentre le restanti due unità inserite al piano terzo sono di dimensioni più contenute. Completano la proprietà sei cantine poste al piano interrato accessibile da vano scala condominiale. L’immobile è ubicato in posizione periferica di Guidonia Montecelio, più precisamente nella frazione di Villalba, agglomerato urbano di piccole dimensioni contraddistinto da un tessuto prevalentemente residenziale con la presenza di esercizi commerciali disposti prevalentemente nel tratto di Via Nazionale Tiburtina che attraversa il nucleo abitato. Lo stato manutentivo dell’immobile e delle sue finiture, sia interne che esterne, si possono ritenere complessivamente discrete.

OPPORTUNITA' IMMOBILIARE, 4 APPARTAMENTI IN VENDITA! Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare rivolta esclusivamente a investitori, composta da quattro appartamenti all’interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, ideale per un progetto di rimodellamento e frazionamento finalizzato alla realizzazione di più appartamenti. Gli appartamenti sono situati: uno al piano terra con possibilità di rendere pertinenza dello stessa un'ampia cantina ed un box auto. Due appartamenti al piano primo, di cui uno di ampia metratura ed infine al piano secondo un'ulteriore appartamento anch'esso dagli ampi spazi. La proprietà, grazie alle metrature generose, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità nello stesso stabile, rappresenta una soluzione ideale per operazioni di investimento, ristrutturazione e valorizzazione, con la possibilità di ottenere più appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione. Ottima occasione per chi cerca un immobile con elevato potenziale di rendimento in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni